Инвестиции без банков: краудлендинг с Андреем Пушкаревым
Друзья, мы привыкли, что деньги должны работать в банках под мизерные проценты. Но что если есть способ убрать посредника (банк), подключить сюда инвестиции через краудлендинг и получать доходность в разы выше?
В этом выпуске у меня в гостях Андрей Пушкарев — руководитель одной из самых дерзких краудлендинговых платформ России «Времяденьги», которая бьется за место в ТОП-5 реестра ЦБ.
📍Сайт инвест. платформы "ВРЕМЯДЕНЬГИ": https://app.vremyadengi.pro/?promo=00001460
📍Андрей Пушкарев в телеграм: https://t.me/prodengipushkarev
📍Инвест. платформа "ВРЕМЯДЕНЬГИ" в телеграм: https://t.me/vremyadengipro
📍 Ссылка на мой Телеграм, в котором опубликовал не вошедший в монтаж важный момент и вопрос/ответ: https://t.me/aziuzginov
Мы разобрали краудлендинг без воды и рекламы. Только честные цифры и жесткие вопросы:
💥 Почему бизнес должен зарабатывать 70-80% годовых, чтобы получить деньги инвесторов под 30-40%?
💥 Какой реальный процент дефолтов на платформе? Ответ шокирует — всего 0,15% от общего портфеля!
💥 Кому нельзя давать деньги? Андрей раскрывает, какие проекты горят и как их отсекают.
💥 Почему закручивают гайки для заёмщиков и как это защищает инвесторов?
💥 Сколько можно заработать? Узнаем среднюю доходность на платформе.
💥 Инвестиции от 1000 рублей — миф или реальность?
💥 Какая ставка ЦБ нужна, чтобы малый бизнес мог дышать? Мнение изнутри системы.
А в конце ролика Андрей приготовил для зрителей розыгрыш крутого приза! 🎁
Это видео — готовое руководство для тех, кто хочет понять, как работать с альтернативными инвестициями без рисков и с максимальной выгодой. И конечно инвестировать!
👇 СМОТРИТЕ ДО КОНЦА И УЗНАЙТЕ, КАК ЗАРАБАТЫВАТЬ БЕЗ БАНКОВ!
Понравился выпуск? Поддержите нас лайком 👍 и ПОДПИШИТЕСЬ на канал — будет еще больше откровенных разговоров с теми, кто меняет правила игры в финансах!
Есть вопросы к Андрею? Пишите в комментариях — лучшие из них мы зададим в следующем интервью!
#краудлендинг #инвестиции #времяденьги #инвестициибезбанков #пассивныйдоход #бизнес #ЦБРФ #кудаинвестировать #личныефинансы
Секреты посуточной аренды, о которых молчат все: интервью с владельцем 54 квартир Александром Микуличем.
Друзья, это видео — must have для каждого, кто хочет понять посуточный бизнес изнутри, без розовых очков и пустой теории. Мы с Александром Микуличем, владельцем компании «Атмосфера» из Перми, который управляет 54 юнитами, прошлись по всем больным точкам этого бизнеса.
В видео вас ждет розыгрыш приза!
❗️Телеграм Александра Микулич: https://t.me/atmosapart
❗️Сайт компани Атмосфера: atmosapart.ru/biz
❗️Ссылка на мой Телеграм, в котором опубликовал не вошедший в монтаж важный момент и вопрос/ответ: https://t.me/aziuzginov
В этом интервью мы препарировали его бизнес-модель и вытащили уникальные инсайты, которые обычно не афишируют:
🔹 Почему не надо думать за людей? (Главная ошибка новичков, которая стоит им денег)
🔹 Как прийти в бизнес с нуля и выстроить систему на 54 квартиры?
🔹 Удаленное заселение — наш стандарт. Как организовать процесс, чтобы не бегать с ключами?
🔹 Налоги в посуточном бизнесе: какой режим выбрать и как работать легально?
🔹 Ошибки на старте, которые стоили тысяч рублей. Узнайте, чтобы не повторять.
🔹 Что реально мешает продажам, а гости — не так страшны, как кажется.
🔹 Хотел ли Александр бросить всё? Честный ответ о выгорании и мотивации.
🔹 Субаренда, управление или свои квартиры? Считаем, что выгоднее на практике.
🔹 Какие площадки дают 90% клиентов, а на какие не стоит тратить время.
Александр не скрывает ничего: от провалов до текущей финансовой схемы и провальнвых месяцах. Если вы думаете о старте в посуточном бизнесе или хотите масштабировать существующий — это видео сэкономит вам месяцы проб и ошибок и сотни тысяч рублей.
👇 СМОТРИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС и перенимайте опыт практика, который прошел путь от одной квартиры до целой сети.
Понравилось видео? Обязательно поставьте 👍 и ПОДПИШИТЕСЬ на канал — впереди еще больше интервью с практиками из разных ниш бизнеса!
Есть вопросы к Александру? Пишите их в комментариях — передадим и сделаем отдельный ответный ролик!
Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
1) Как заработать 74% дохода на кладовках / Краснодар, недвижимость, деньги: https://youtu.be/rq--cGKpd6o?si=Qufaa0UDR-OhOqFZ
2) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
3) ГАБ на кладовках в Ростове: https://youtu.be/EYeiUyk9DvY?si=poqVFRRBDVgU-sTN
4) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=6BbNI9LxhKK-Upxm
5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR
#посуточнаяаренда #бизнессквартир #управлениенедвижимостью #стартбизнеса #инвестиции #удаленнаяработа #АтмосфераПермь #бизнесидеи #гостиничныйбизнес #секретыпосуточнойаренды
Ровно год назад я решился на один из самых важных шагов в жизни — пересадку волос. В этом видео я подвожу итоги: честно, без прикрас и скрытой рекламы. И конечно же рекомендую посмотреть первое мое видео, сделанное через 10 дней после операции в Турции: https://youtu.be/XMpI34QDs7Y?si=q2T2VTUjq2JNujSc
А также видео, слеланное спустя 6 месяцев после пересадки воолос: https://youtu.be/IpZP0y9SunQ?si=0lNcC1w9n1ftUx_O
🔔 Подписывайтесь на мой канал в Телеграм: https://t.me/aziuzginov
💡 В этом видео вы узнаете:
🔺Реальную динамику роста волос по месяцам (я вел фото-дневник).
🔺С какими трудностями и неожиданностями я столкнулся.
🔺Что мне НЕ сказали в клинике перед операцией.
🔺Изменилась ли моя жизнь и уверенность в себе после этого года.
❗Важное напоминание: Я не врач и не рекламирую конкретную клинику. Это лишь мой личный опыт. Результаты у всех могут отличаться! Консультируйтесь со специалистами.
💬 А что вы думаете о пересадке?
Пишите в комментариях свои вопросы, сомнения или делитесь своим опытом! Возможно, ваш совет поможет кому-то принять правильное решение.
Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.
Советую также посмотреть:
1) Пересадка волос и инвестиции / Боль, гарантии, что самое тяжелое: https://youtu.be/XMpI34QDs7Y?si=q2T2VTUjq2JNujSc
2) Спустя 6 месяцев после пересадки воолос: https://youtu.be/IpZP0y9SunQ?si=0lNcC1w9n1ftUx_O
3) Остался без машины в Турции / Жандармы, штрафы, таможня, оверстей: https://youtu.be/Vz6PZbDAJ8s?si=lpwbuRbYt7IKc4nW
4) Serenity Residence в Махмутларе/ Доход, обзор, как я живу: https://youtu.be/FJ0DLf8TCBA?si=PCZuaGAsjE-Ilnn-
5) Дешевые квартиры в Турции надо? Показываю: https://youtu.be/5a9WxD1PNrw?si=lNWOoGB5oQl0sc6P
6) Не могу позволить купить квартиру / Недвижимость без денег, люди не умеют считать, продлит жизнь с $: https://youtu.be/GXUf_4PMkZU?si=P7gYIsPHhcCJ6k9c
Развод опаснее кризиса! 36% годовых, ЦФА и жёсткая правда о краудлендинге -
в этом интервью я, Александр Зюзгинов, веду откровенный разговор с Сергеем Федореевым, руководителем краудлендинговой платформы «ВДело».
❗️Платформа «ВДело»: https://vdelo.pro/?promo=00024097
❗️Телеграм Сергея Федореева: https://t.me/sergei_fedoreev
❗️Ссылка на мой Телеграм, в котором опубликовал не вошедший в монтаж важный момент и вопрос/ответ: https://t.me/aziuzginov
Мы обсуждаем то, о чём инвесторы обычно не говорят вслух:
📍Почему развод может стать большим риском для бизнеса, чем кризис или экономика.
📍Реальные 36% годовых на платформе и как они достигаются.
📍Почему Сергей не верит в «пассивный доход» и называет его «пассивными убытками».
📍Будущее ЦФА в России и как на него перейдут инвестплатформы.
📍Почему «ВДело» называют самой неудобной платформой и зачем это сделано.
📍Почему банки не любят малый и средний бизнес, а краудлендинг — да.
📍Разбор рисков, дефолтов и особенностей работы с залогом.
📍Биткоин, цифровой рубль и что нас ждёт в «цифровом будущем».
Интервью будет полезно инвесторам, предпринимателям, тем, кто ищет высокую доходность, и всем, кто хочет понять, как устроен краудлендинг в России без маркетингового глянца.
Подписывайтесь на канал, ставьте 👍 и делитесь этим интервью с теми, кому важно инвестировать осознанно.
Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
1) Как заработать 74% дохода на кладовках / Краснодар, недвижимость, деньги: https://youtu.be/rq--cGKpd6o?si=Qufaa0UDR-OhOqFZ
2) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
3) ГАБ на кладовках в Ростове: https://youtu.be/EYeiUyk9DvY?si=poqVFRRBDVgU-sTN
4) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=6BbNI9LxhKK-Upxm
5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR
Тайм-коды:
00:01 - в выпуске
01:41 - как мы создали платформу «ВДело»
04:54 - ВДЕЛО - в чем суть этой коаунлендинговой платформы. История создания
08:39 - залоговая механика краудлендинга
10:28 - с какой суммы можно инвестировать
13:12 - как оформляется залог
15:50 - сколько заемщиков, сколько проектов на платформе
17:28 - сколько активных инвесторов
19:09 -на каком месте сейчас «ВДело»
20:23 - ВДело - самая неудобная платформа
23:47 - поручительство супруги/а - чертовски неудобно
26:32 - скольки дефолтов?
30:50 - 2024 год - самый сложный
32:37 - малый и средний бизнес скорится тяжело
37:07 - философия платформы «ВДело»
38:34 - инвестирует ли сам Сергей Федореев
40:39 - нейронки были еще в 2008 году
43:50 - что такое факторинговый проект
45:14 - правило инвестирования
46:30 - история про розыгрыш приза от ВДело
48:13 - рейтинг без залога не обязательно низкий
49:30 - почему нужно прояснять слова
51:00 - стратегия «Вдело»
51:46 - ЦФА
53:10 - через сколько мы перейдем на ЦФА
56:18 - вопрос в механике удостоверения
58:11 - плюсы ЦФА
59:33 - роботы, ИИ, цифровой концлагерь. Будущее и биткоин
1:02:31 - разница между безналичным рублем и цифровым рублем
1:06:47 - регулирование операторов инвест платформ
40% годовых на стрит-ритейле — реальность для тех, кто понимает, как правильно инвестировать в коммерческую недвижимость. В этом интервью с экспертом Денисом Стефановым мы разбираем, почему стрит-ритейл (коммерция на первых этажах жилых домов) — это стратегия, которая опережает доходность квартир и даже некоторых фондовых инструментов.
❗️Ссылка на мой Телеграм, в котором опубликовал не вошедший в монтаж важный момент и вопрос/ответ: https://t.me/aziuzginov
❗️Телеграм Atmosphere Group: https://t.me/atmos_cre
Телеграм Дениса Стефанова: https://t.me/dstef
👉 Вы узнаете:
🔹Как использовать свои деньги эффективно при старте инвестиций
🔹Почему не любая коммерция приносит прибыль
🔹Как правильно выбирать объект для вложения (ТОП-3 критерия)
🔹Почему панельные дома — плохой выбор
🔹Как инвестировать в целый этаж коммерческой недвижимости
🔹И почему алкомаркеты — не лучший арендатор 😄
🔹Как инвестиции в стрит-ритейл приносят 30-40% годовых
🔹Почему стрит-ритейл выгоднее квартир
🔹Какое главное правило выбора недвижимости для стрит-ритейла
🎙 Интервьюер — Александр Зюзгинов
Инвестор-практик с 17-летним опытом. Мои гости — те, кто действительно делают деньги, а не только говорит о них.
📌 Гость — Денис Стефанов
Эксперт по коммерческой недвижимости, сооснователь Atmosphere Group, инвестор в стрит-ритейл.
Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
1) Как заработать 74% дохода на кладовках / Краснодар, недвижимость, деньги: https://youtu.be/rq--cGKpd6o?si=Qufaa0UDR-OhOqFZ
2) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
3) ГАБ на кладовках в Ростове: https://youtu.be/EYeiUyk9DvY?si=poqVFRRBDVgU-sTN
4) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=6BbNI9LxhKK-Upxm
5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR
⏱ ТАЙМ-КОДЫ:
00:01 — Что в этом видео
02:10 — Почему стрит-ритейл
03:56 — Что такое стрит-ритейл (см. Telegram)
04:05 — Почему доход от стрит-ритейла выше, чем от квартир
05:13 — Спецпродукт
05:30 — Что делать с инвестиционной суммой
08:28 — За счёт чего растёт стоимость объекта
10:40 — Почему нельзя держать деньги на депозите
12:12 — Как покупать коммерцию этажами
15:56 — Критерии хорошей коммерции
22:44 — Как работать со сложными объектами
23:00 — Стоимость услуг Дениса
25:10 — Как работает Атмосфера Групп
27:04 — Какая сейчас окупаемость
29:49 — Путь инвестора в стрит-ритейле
32:10 — Путь Дениса Стефанова
36:00 — ТОП-3 критерия выбора
40:54 — Концепция "1 в 1"
44:50 — Почему не размещаем алкомаркеты
46:20 — Самый любимый арендатор
47:45 — Необычные задачи и вызовы
51:23 — 🎁 Розыгрыш от Дениса
📲 Подпишись, если тебе близка тема:
📍Инвестиций в коммерческую недвижимость,
📍Личной стратегии капитала
📍Глубоких интервью с сильными практиками
🎯 Telegram: https://t.me/aziuzginov
Хочешь ещё такие интервью? Поставь 👍 и напиши в комментариях, кого позвать в следующий выпуск!
Город, где платят 500 000₽ в месяц — я съездил в Иннополис и офигел!
Привет! Меня зовут Александр Зюзгинов, и в этом подкасте я съездил в Иннополис — один из самых необычных и амбициозных городов России, чтобы лично всё изучить и показать вам!
Там зарплаты 500 т руб, нет пробок и гаишников, а по улицам ходят роботы. Попвда ли это? Узнаете из подкаста!
Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.
📍 Иннополис — это наукоград в Татарстане, недалеко от Казани. Здесь создают город будущего для IT-специалистов, инженеров, студентов и стартаперов. Зарплаты здесь доходят до 500 000₽ в месяц, и это не шутка!
👨💻 Я прошёлся по кампусам, заглянул в университет, пообщался с жителями, посмотрел, как устроены места работы и отдыха.
☕ В одной из кофеен я неожиданно встретил итальянца по имени Матео, и даже поговорил с ним на итальянском! Мой сын был в шоке — у него сейчас в тренде итальянские мемы, и он не ожидал услышать это в Татарстане 😄
📸 В видео вы увидите:
— Как выглядит Иннополис сегодня
— Кто туда переезжает и почему
— Что с инфраструктурой, жильём и ценами
— Реально ли получать 500 000₽ в месяц?
— И стоит ли рассматривать Иннополис для переезда, учёбы или инвестиций
🔔 Подписывайтесь на канал, ставьте лайк и делитесь этим видео, если вам интересны необычные места, инвестиции и путешествия по России!
Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.
По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov
#Иннополис #Айтигород #Наукоград #АлександрЗюзгинов #Инвестиции #500к #Татарстан #Казань #жизньвРоссии #зарплата #доход #деньги #роботы #нетпробок #недвижимость #беспилотноетакси
ГАБ-революция: как зарабатывать на хранении вещей в Краснодаре? В этом видео — реальный кейс инвестиций в готовый арендный бизнес (ГАБ) на кладовках. Я лично приехал в Краснодар на открытие нового обьекта под управлением федерального оператора кладовок АО «Твой Склад» площадью 2500 м², на который мы привлекли 70 млн рублей. И готов показать и рассказать, какая доходность здесь будет, за счет чего, и как внутри все устроено.
💰 Почему это сработает?
✔ Доходность 20% годовых — стабильный денедный поток от аренды кладовых боксов
✔ Подземный паркинг — низкие эксплуатационные затраты и безопасность
✔ Полная автоматизация — контроль доступа с помощью СКУД, видеонаблюдения, датчиков дыма, влажности и протечек.
✔ Спрос в Краснодаре — мало конкурентов, высокие ставки аренды боксов.
Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.
Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
1) Как заработать 74% дохода на кладовках / Краснодар, недвижимость, деньги: https://youtu.be/rq--cGKpd6o?si=Qufaa0UDR-OhOqFZ
2) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
3) ГАБ на кладовках в Ростове: https://youtu.be/EYeiUyk9DvY?si=poqVFRRBDVgU-sTN
4) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=6BbNI9LxhKK-Upxm
5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR
Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.
По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov
Искусственный интеллект, роботы, счастье — каким будет мир через 5 лет? Магомед Наурбиев рассказал о ИИ и бизнесе, о том, как ИИ уже меняет бизнес, отношения и даже… личную жизнь!
В этом откровенном интервью мы обсудили:
🤖 Будущее работы:
- Как AI-заполняшка убивает рутину в документах
- Почему найм сотрудников скоро будет как Tinder
- Сколько денег сэкономит бизнесу автоматизация (реальные цифры!)
💡 ИИ и счастье:
- Может ли нейросеть заменить психолога?
- Что важнее в будущем — IQ или EQ?
- Секс с нейронкой, аватары и восстание машин — когда это станет нормой?
🚀 Личный опыт Магомеда:
- Как он создал NaurbievTech и внедряет ИИ в бизнес
- Почему "индекс счастья" в компании важнее KPI
- Что останется только за человеком — и роботы не отнимут
🔮 Прогноз на 5 лет:
- Безусловный доход или массовая безработица?
- Как изменится образование и карьера
- Станем ли мы "домашними питомцами" ИИ или останемся хозяевами?
💎 Бонус для зрителей:
- Подарок за просмотр
- Розыгрыш приза
А как вы думаете — ИИ сделает людей счастливее или отнимет последнее? Пишите в комментарии!
- Телеграм-канал Магомеда Наурбиева: https://t.me/MagomedNaurbiev
- Умный телеграм бот с ИИ: https://t.me/ai24helperbot
Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.
Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
2) Ты ленивый или просто не то ешь: https://youtu.be/DrT5-FBOYAI?si=1KKMYt67-QKPed3D
3) 5 вещей из-за которых не будет денег: https://youtu.be/lvL9pb-CV88?si=3YQb5COR4vYueLh9
4) Духовный риэлтор: как продавать всё! https://youtu.be/yGIpRNNyHxs?si=p2lMKZcKKpagVE_j
5) Как избавиться от долгов и стать персоной года гостиничного бизнеса: https://youtu.be/oR8x5nuhvtI?si=oJW4AaIA9MimNJ0T
Тайм-коды:
00:01 - в этом выпуске
00:56 - искусственный интеллект и счастье
01:30 - Магомед Наурбиев и ИИ
02:17 - что такое LLM
04:12 - каких сотрудников заменил ИИ
06:00 - приложение AI-заполняшка
08:57 - СкилДок-AI
10:17 - фокус на индекс счастья в компании
10:39 - координация отдела продаж и crm-системы через ИИ
11:56 - миссия Магомеда. Компания NaurbievTech
12:42 - найм как Tinder
16:00 - что если освободившись от рутины, человек все равно будет залипать в телефоне
18:06 - как появился AI-юрист
19:10 - важно развивать эмоциональный интеллект
20:28 - хочу научить людей счастливо жить
21:20 - мы забыли базовые законы жизни
23:00 - феномен человека при обучении с ИИ
25:13 - AI-психолог
26:11 - будут аватары и роботы
27:10 - жизнь с ИИ через 5 лет
29:40 - как заниматься сексом с нейронкой
31:08 - восстание машин
32:21 - надо управлять ИИ, а не отрицать это
33:37 - какие у Магомеда хобби
35:08 - «Бизнес Решения» - это сила. Корпоратив
37:25 - есть ли недовольные сотрудники?
41:38 - подарок для зрителей
42:42 - розыгрыш приза
45:30 - сколько сэкономит внедрение ИИ в бизнес
48:02 - какие сильные стороны у человека, которые не сможет заменить ИИ
49:00 - хочу помочь людям быть счастливыми и находить позитив во всем
49:43 - безусловный доход и развитие людей
51:08 - как пройти путь селфмейд-предпринимателя
Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.
По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov
В этом выпуске Артём Звёздин — инвестор с богатым опытом — жестко разбирает, почему люди гонятся за «быстрыми миллионами» и какие стратегии действительно работают в 2025 году.
О чём говорили?
✔ «Недвижимость — это всегда проблемы» — почему даже прибыльные объекты могут стать головной болью.
✔ Крипта vs фондовый рынок — где больше возможностей, а где скрытые риски.
✔ Баттл: кладовки vs «Газпром» — что выгоднее в долгосрочной перспективе?
✔ Сколько денег заморожено у Артёма в иностранных акциях — реальные цифры и можно ли их вернуть.
✔ Почему 95% новичков теряют деньги — главные ошибки в погоне за «халявой».
✔ Личный портфель Артёма — как распределены его инвестиции между недвижимостью, криптой и акциями.
«Если вы ищете «волшебную таблетку» для богатства — её нет. Но есть рабочие стратегии, которые дают результат» — Артём Звёздин.
И в конце видео - розыгрыш подарка от Артема Звёздина. Участвуй!
Подпишитесь, чтобы не пропустить новые выпуски с топовыми инвесторами: https://t.me/aziuzginov
Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
2) Ты ленивый или просто не то ешь: https://youtu.be/DrT5-FBOYAI?si=1KKMYt67-QKPed3D
3) 5 вещей из-за которых не будет денег: https://youtu.be/lvL9pb-CV88?si=3YQb5COR4vYueLh9
4) Духовный риэлтор: как продавать всё! https://youtu.be/yGIpRNNyHxs?si=p2lMKZcKKpagVE_j
5) Как избавиться от долгов и стать персоной года гостиничного бизнеса: https://youtu.be/oR8x5nuhvtI?si=oJW4AaIA9MimNJ0T
Тайм-коды:
00:01 - в этом выпуске..
01:04 - в гостях Артем Звездин
01:36 - почему все хотят ультра быстро разбогатеть
04:01 - сбалансированный портфель у инвестора
05:03 - база «недвижимость»
05:18 - отношения Артема к недвижимости
07:36 - управляющие компании
08:26 - риски недвижимости
10:18 - на чем стал богатеть
11:36 - сложный процент
12:04 - стратегия на фондовом рынке
14:07 - сколько потерял денег за 16 лет
14:55 - кодовое слово
15:40 - как распределен личный портфель
16:43 - дом в Сочи
17:58 - диверсификация
20:12 - инвестирование в кладовки
21:52 - миф про кладовки
23:02 - кладовки в ипотеку
24:23 - падение рынка недвижимости
27:23 - скамы на недвижимости в Сочи
29:58 - факап истории на фондовом рынке
30:59 - криптовалюта
34:07 - халвинг
35:01 - криптовалютный стандарт
37:03 - цифровой контроль
38:33 - российский фондовой рынок
41:15 - публичный портфель по облигациям
43:27 - зарубежные рынки
45:13 - как влияют пошлины Трампа на российский рынок
47:11 - сырьевой рынок
47:28 - шорт позиции
48:33 - путешествия
49:52 - блиц-опрос
50:55 - розыгрыш подарка
Как нелегал из Казахстана стал девелопером в России. Реальная история Артема Панасенко.
В этом видео — откровенный разговор с Артёмом Панасенко, человеком, который прошел путь от нелегального работника в Челябинске до успешного предпринимателя и девелопера в Ростове-на-Дону.
О чём будем говорить?
✔ Начало с нуля (и даже ниже) — как Артём жил и работал без документов, какие риски были и как выживал.
✔ Переезд в Ростов — почему именно этот город стал стартовой площадкой для его бизнеса.
✔ Создание компании Premier — как с нуля построить одну из ведущих девелоперских компаний на Юге России.
✔ Секреты успеха — стратегии, которые помогли ему выйти на миллиардные обороты.
✔ Флиппинг элитных квартир — как Артём покупает элитные квартиры у звёзд, делает редизайн и перепродаёт их с прибылью.
✔ Коттеджные посёлки и загородная недвижимость — почему это теперь главное направление его бизнеса.
✔️ Как поступил с первыми большими деньгами, как работал риэлтором на квартирном рынке и что делал до того, как появились Авито и WhatsApp
✔️Почему за Уралом - совсем другая Россия
Почему стоит посмотреть?
🔹 Реальные цифры — Артём называет конкретные суммы, доходность проектов и ошибки, которые дорого ему стоили.
🔹 Нет «воды» — только личный опыт, без мотивационной шелухи.
🔹 Инсайды рынка недвижимости — как зарабатывать на росте цен и премиальных объектах.
«Когда у тебя нет выбора, ты находишь силы сделать невозможное» — Артём Панасенко.
В конце видео Артем разыгрывает приз. Есть возможность принять участие в розыгрыше!
#ИсторияУспеха #Миллиардер #Недвижимость #БизнесВРоссии #Инвестиции #Предпринимательство
Соц сети Артема Панасенко:
ТГ - https://t.me/+mNdAD6SUzhIxMGVi
ИНСТА @Artempremier
Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.
Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
2) Ты ленивый или просто не то ешь: https://youtu.be/DrT5-FBOYAI?si=1KKMYt67-QKPed3D
3) 5 вещей из-за которых не будет денег: https://youtu.be/lvL9pb-CV88?si=3YQb5COR4vYueLh9
4) Духовный риэлтор: как продавать всё! https://youtu.be/yGIpRNNyHxs?si=p2lMKZcKKpagVE_j
5) Как избавиться от долгов и стать персоной года гостиничного бизнеса: https://youtu.be/oR8x5nuhvtI?si=oJW4AaIA9MimNJ0T
Тайм-коды:
00:01 - в этом выпуске..
01:15 - нелегал вчера, миллиардер сегодня
01:49 - почему был нелегалом
04:07 - строительство, недвижимость, элитный флиппинг
05:29 - коттеджные поселки
07:57 - из Челябинска в Ростов-на-Дону
09:09 - за Уралом другая Россия
13:10 - что делал в Ростове
18:16 - первые большие деньги
19:40 - до Авито и WhatsApp
20:50 - квартирный рынок
22:45 - как иду к миллиарду
27:25 - в чем прикол брать инвесторов
34:10 - группа компаний Premier
38:20 - выключенность с миллиардом
41:20 - откуда энергия?
47:20 - завидовать хорошо!
49:00 - мастермайнд
50:14 - зож
53:20 - путешествия
56:40 - кризис 40 лет
59:36 - блиц-вопросы
01:01:38 - Розыгрыш
Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.
По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov
ТОП-1 локация под коммерцию в Ростове - и это выгоднее вклада в банке. Точно!
В данном видео разобрал лучшую инвестиционную возможность в Ростове-на-Дону сейчас — коммерческие помещения в ЖК 1799.
Почему это выгоднее банковского вклада?
✔ Доходность 16% годовых — это 6 лет окупаемости.
✔ можно посадить стабильных арендаторов — «Магнит», «Пятёрочка», аптеки и другие федеральные сети
✔ Рост стоимости объекта — коммерция в перспективном районе дорожает
✔ Пассивный доход — минимум вашего участия после сдачи в аренду
Что в видео?
📍 Обзор локации — почему ЖК 1799 идеален для торговли и кгмпер ких обьеков
💰 Расчёты доходности — сколько можно зарабатывать
Это толковое решение для вашего пассивного дохода. Смотрите и считайте прибыль! Для тех, кто уверен, что вклады в банках не создадут ему стабильный денежный поток и рост самого актива.
Также советую посмотреть видео по теме:
1) Где купить коммерческую недвижимость с окупаемостью 6 лет: https://youtu.be/WvWaF9lhjh8?si=P2SVMRYk4sUCp1KP
2) Инвестиции в «Твой Склад»: выезд на обьект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=jz4bZ3kIAcJUgu5r
3) Терпеть или жить здесь и сейчас / Основатель "Твой Склад" про свой доход, кладовки и личное: https://youtu.be/2jhdPvbQHQQ?si=ofuQDt0U_qXjEQyI
Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.
Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.
По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov
Где купить недвижимость с окупаемостью 6 лет? Я знаю места! И сегодня здесь побывал и показал коммерческой помещение с федеральным оператором кладовок «Твой Склад» в Ростове-на-Дону, которое заполнено на 90% и генерит денежный поток 250 000 рублей в месяц на пассиве, без активного участия и деятельности. Окупаемость 6 лет - это кайфовый показатель доходности на сегодняшнем рынке, соответствует примерно 15% годовых.
Так как я сам владею похожим Готовым арендным бизнесом (ГАБом) на кладовках в Ростове-на-Дону, я связался с собственником данного объекта, и узнал всю информацию, реальное положение дел. Честное, скажем так. И если у вас есть желание купить данный Готовый арендный бизнес, то можете смело написать мне в комментариях или в Телеграм-канал https://t.me/aziuzginov, сведу вам с собственником.
Также советую посмотреть видео по теме:
1) Как заработать на кладовках / Путь из моряка в предприниматели: https://youtu.be/5kVli26dito?si=NJZOcjveN6si7OGA
2) Инвестиции в «Твой Склад»: выезд на обьект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=jz4bZ3kIAcJUgu5r
3) Терпеть или жить здесь и сейчас / Основатель "Твой Склад" про свой доход, кладовки и личное: https://youtu.be/2jhdPvbQHQQ?si=ofuQDt0U_qXjEQyI
Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.
Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.
По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov
Почему пассивный доход - это миф или как получать 40% годовых? В сегодняшнем интервью девелопер Александр Сосновка с богатым инвестиционным и предпринимательским опытом поделился со мной следующими основными мыслями:
- у него за плечами больше 400 сделок;
- а еще больше 1000 не сделок;
- почему Александр не берет строителей на комплексные работы на объекты;
- допинать объект до результата - дорогого стоит;
- быть позитивным с клиентами - выгодно;
- отношение Александра к риэлторам;
- и байка про то, как появилось название тапочек "Сланцы" дала возможность посмеяться вначале.
Но главное, что я понял из интервью - Александр Сосновка любит людей. Дает им второй шанс. Помогает.
А какие выводы сделаете вы? Напишите в комментариях.
Телеграм-канал Александра Сосновка: https://t.me/investsosnovka
YouTube-канал Александра: https://youtube.com/@AleksandrSosnovka?feature=shared
Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.
Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
2) Ты ленивый или просто не то ешь: https://youtu.be/DrT5-FBOYAI?si=1KKMYt67-QKPed3D
3) 5 вещей из-за которых не будет денег: https://youtu.be/lvL9pb-CV88?si=3YQb5COR4vYueLh9
4) Духовный риэлтор: как продавать всё! https://youtu.be/yGIpRNNyHxs?si=p2lMKZcKKpagVE_j
5) Как избавиться от долгов и стать персоной года гостиничного бизнеса: https://youtu.be/oR8x5nuhvtI?si=oJW4AaIA9MimNJ0T
Тайм-коды:
00:01 - в этом выпуске..
01:14 - байка про то, как появились сланцы-тапочки
02:08 - в гостях Александр Сосновка
02:37 - 40% годовых инвестору
05:55 - чем занимается
07:55 - смета
09:57 - скидки
10:29 - третье лицо в сделке
12:05 - отношение к риэлторам
14:40 - структура работы агентов в разных регионах
16:03 - инвестиции в проекты Александра
18:02 - коммерция
18:26 - ГАБы
19:36 - первые этажи
21:41 - о команде
22:21 - подрядчики
24:33 - как выбирает проекты
25:13 - гибкость мышления
26:59 - главное найти человека
27:32 - палки в колеса
29:59 - соседи
33:41 - договоренности
35:45 - потребительный терроризм
37:03 - продолжительный опыт с жильцами
40:13 - кайф от своей деятельности
42:16 - апартаменты с отделкой
45:55 - фактор места
48:12 - предприниматель или инвестор
48:44 - пассивный доход - миф
50:00 - дивидендный доход в компании
53:00 - облигации и другие способы получения пассивного дохода
Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.
По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov
Как жить на полную катушку? Моя сегодняшняя гостья Ирина Франк точно об этом что-то знает: она руководитель компании "Франк-Авто" с 400 сотрудниками, она мама 3-х детей и жена, живет в загородном доме, при этом говорит про счастье и что не волнуется и боится! В конце видео вас ждет россыпь подарков от Ирины, а в самом интервью мы затронули еще такие темы:
- как вообще не волноваться;
- как расстраиваться от чего-то сильно-сильно, НО ТОЛЬКО на 1 минуту;
- лайфхак про будильник;
- хвастаться - это хорошо или плохо?
- про автомобили и как на них грамотно делать 32-35% годовых;
- почему полезно проживать практику самого страшного;
- как Ирина лежала в гробу;
- и для чего она прошла в этот мир.
Соц сети Ирины Франк:
👉Инста: https://www.instagram.com/isfrankis?igsh=MXZxcmQ3cGJ6ZXJyMg==
👉YouTube https://youtube.com/@frankirina?si=TNMFr4OC7BuSYuqP
FRANK AUTO:
👉Телеграмм https://t.me/frankauto_ru
👉YouTube https://youtube.com/@frank_auto?si=1mso5qdf_wQ642HR
Сайты:
👉FRANK AUTO: https://frankauto.ru/?utm_source=podkast&utm_medium=ziuzginov&utm_campaign=promo
👉FRANK RENT: https://frank.rent/?utm_source=podkast&utm_medium=ziuzginov&utm_campaign=promo
Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.
Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
2) Ты ленивый или просто не то ешь: https://youtu.be/DrT5-FBOYAI?si=1KKMYt67-QKPed3D
3) 5 вещей из-за которых не будет денег: https://youtu.be/lvL9pb-CV88?si=3YQb5COR4vYueLh9
4) Духовный риэлтор: как продавать всё! https://youtu.be/yGIpRNNyHxs?si=p2lMKZcKKpagVE_j
5) Как избавиться от долгов и стать персоной года гостиничного бизнеса: https://youtu.be/oR8x5nuhvtI?si=oJW4AaIA9MimNJ0T
Тайм-коды:
00:01 - в этом выпуске ...
01:30 - вы неправильно копите
03:08 - план расходов
03:40 - куда ты инвестируешь
05:42 - только российские компании
06:20 - замороженные активы
06:29 - как морально относиться к потере
06:58 - инвестируешь в авто
07:50 - Франк-рент 32-35% годовых
09:06 - риски проката авто
09:42 - неприятные инциденты в прокате авто
10:24 - Москва это город в государстве
11:53 - Франк-Авто
12:26 - секрет управления людьми
13:25 - энергия сохраняется
13:58 - лайфхак про будильник
17:14 - йога, мантры, энергия, випассана
18:25 - проживать практику самого страшного
19:10 - лежать в гробу
20:30 - вообще не волнуюсь за детей
22:27 - ты такая пофигистка
23:50 - если оторвало ногу
26:35 - театр и актриса
27:50 - команда КВН "Кекс"
30:15 - хвастаться - хорошо или плохо
30:47 - инвестиции в недвижимость
33:06 - наследство
35:15 - как не бояться
36:45 - план на миллиард
37:33 - карты желаний и картинки желаний
39:10 - долгосрочный план
39:50 - нетворкинг
40:30 - счастье в приоритете
42:05 - идеальный день
43:48 - ты счастливый человек?
44:16 - голова профессора Доуэля
45:05 - расстраиваться на 1 минуту
45:40 - зачем ты пришла в этот мир
47:37 - образование
49:20 - розыгрыш
Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.
По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov
Ты ленивый или просто не то ешь? Этот вопрос я сразу же задал сегодняшней гостье - Дарье Зюзгиновой. Дарья нутрициолог и по-совместительству моя жена. В подкасте нам удалось поговорить вот о чем:
- что точно нужно выкинуть из холодильника;
- любые диеты - это ограничения, это не работает;
- почему важно утилизировать кортизол и как это делать мелатонином;
- какие основы здоровья по пунктам;
- зависят ли болезни от сахара;
- болеть в детском саду - это норма или нет;
- нужно ли сбивать температуру;
- почему нутрициологи - не врачи;
- сон и как вовремя ложиться спать;
- когда начинается оральное удовлетворение.
В конце видео Дарья органировала розыгрыш приза от себя. Рекомендую принять участие!
Телеграмм-канал Дарьи: https://t.me/your_nutri_life
Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.
Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
2) Выгуляй свою темную личность / Об этом принято молчать: https://youtu.be/7QfID-hAis4?si=6UGUO4uzCE7wru2S
3) 5 вещей из-за которых не будет денег: https://youtu.be/lvL9pb-CV88?si=3YQb5COR4vYueLh9
4) Духовный риэлтор: как продавать всё! https://youtu.be/yGIpRNNyHxs?si=p2lMKZcKKpagVE_j
5) Как избавиться от долгов и стать персоной года гостиничного бизнеса: https://youtu.be/oR8x5nuhvtI?si=oJW4AaIA9MimNJ0T
Тайм-коды:
00:01 - в этом выпуске ...
00:55 - ты ленивый или просто не то ешь
02:54 - не вовремя ложится спать
04:36 - мелатонин утилизирует кортизол
05:57 - начинается оральное удовлетворение
07:16 - лечь спать не работает по щелчку
08:05 - организм уникальная машина
08:58 - что человек с собой делает
12:23 - с чего начать? основы здоровья
15:07 - это нужно точно выкинуть из холодильника
18:30 - а что тогда есть
19:39 - диеты это ограничения. Мне это не нравится
22:48 - спасибо Озону
24:09 - как с детьми быть?
25:51 - так начинается РПП - расстройство пищевого поведения
26:54 - болезни зависят от сахара?
29:23 - болеть в детском саду - это норма?
30:05 - тренировка иммунитета
31:58 - нужно ли сбивать температуру
35:06 - организм китяпип микробов
36:24 - нутрициологи - не врачи
37:45 - лень и нет мотивации - это делать?
40:04 - врач и нутрициолог работают вместе
41:12 - розыгрыш
Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.
По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov
Откровенно делюсь, как я познакомился с Дмитрием Риндевич - основателем и генеральным директором АО "Твой Склад" - федеральным оператором кладовок. Компания "Твой Склад" открывает по России и миру центры хранения вещей и кладовки у дома. И да, я - Александр Зюзгинов - имею свою личную историю знакомства с компанией и Дмитрием Риндевич, и вижу, как развивается "Твой Склад" вот уже 4 года. А еще в этом коротком минутном видео есть секрет Дмитрия Риндевич, о котором он не всем рассказывает!
Также советую посмотреть видео по теме:
1) Как заработать на кладовках / Путь из моряка в предприниматели: https://youtu.be/5kVli26dito?si=NJZOcjveN6si7OGA
2) Инвестиции в «Твой Склад»: выезд на обьект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=jz4bZ3kIAcJUgu5r
3) Терпеть или жить здесь и сейчас / Основатель "Твой Склад" про свой доход, кладовки и личное: https://youtu.be/2jhdPvbQHQQ?si=ofuQDt0U_qXjEQyI
Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.
Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.
По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov
Пассивный доход или лежать на диване? У меня пассивный доход никогда не ассоциировался с тем, чтобы лежать на диване. Я не работаю по найму с 2015 года, но на диване не лежу, потому что ... это скучно. Хотя мог бы! Нужен движ, нужна деятельность, которая зажигает, драйвит, на которую стоит! Иначе происходит старение ... Недвижимость - это базис! То есть я хомяк? ) Послушайте все в этом коротком минутном видео.
Наш полный разговор можно посмотреть и послушать здесь: https://youtu.be/3zWU7RJrc7Q?si=v3Nv8OwbktiXnmdx
Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.
Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
2) ГАБ на кладовках в Ростове / Какая площадь, окупаемость, заполняемость, дивиденды: https://youtu.be/EYeiUyk9DvY?si=Tnu0oAffbgzbKa-3
3) Секреты МегаСклада: что Максим Повтарев не скажет: https://youtu.be/3zWU7RJrc7Q?si=v3Nv8OwbktiXnmdx
4) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA
5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR
Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.
По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov
Я проверил Магазин ГАБов и узнал их секрет! Евгений Барболин - основатель Магазина ГАБов, искренне, как на духу рассказал о дарксторах, своей работе в такси и разведенке Тамаре, у которых двое детей, один из которых в школе, а другой - в детском саду.
На самом деле - очень искренний и душевный подкаст получился. Стоит посмотреть. А в конце ролика - розыгрыш подарка от Евгения Барболина.
Телеграмм-канал Евгения Барболина: https://t.me/e_barbolin
Ютуб-канал: https://www.youtube.com/@e.barbolin
Рутуб-канал: https://rutube.ru/channel/732147/
ВК: https://vk.com/ev.barbolin
Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.
Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
2) ГАБ на кладовках в Ростове / Какая площадь, окупаемость, заполняемость, дивиденды: https://youtu.be/EYeiUyk9DvY?si=Tnu0oAffbgzbKa-3
3) Как заработать 74% дохода на кладовках / Краснодар, недвижимость, деньги: https://youtu.be/rq--cGKpd6o?si=Qufaa0UDR-OhOqFZ
4) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA
5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR
Тайм-коды:
00:01 - в этом выпуске ...
01:40 - о бронировании объекта у застройщика
06:26 - о продлении бронирования
07:01 - близнецы и отдых наедине
08:13 - о розыгрыше
08:33 - в гостях Евгений Барболин и чем занимается
09:19 - даркстор
12:03 - о помещениях под даркстор
13:01 - МоскваБург
14:15 - путь Путина
14:52 - пассивный доход и потеря всего за две недели
17:10 - наращивание капитала
18:08 - Барбольная заимка
21:43 - откуда идея и первая баня
25:28 - купель в подарок
28:31 - спа-комплексы для президента республики Казахстан
29:21 - требования от команды
31:50 - о ценностях и о деньгах
33:37 - о своих книгах. До черты
35:40 - о предательстве
36:36 - точка слома
37:13 - восстановление
39:02 - рейдерский захват
40:01 - путь в Москву и о семье
43:04 - о бухгалтере
44:42 - работа в такси
46:10 - 2015 год
46:43 - возвращение в недвижимость
48:46 - ютуб и лучший коуч по отношениям
51:40 - родное дело
53:53 - выкуп базы
54:54 - условия розыгрыша и подарок
Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.
По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov
Открываю готовый арендный бизнес по стратегии микс. Вместе с инвесторами купили новый объект, в котором я рассмотрел потенциал, заселим его арендаторами различной направленности (поэтому и стратегия микс), и продадим как ГАБ по соответствующим мультипликаторам. Планирую сделать в этой коммерческой недвижимости такой мини-кластер на районе. Часть помещений уже в аренде, часть еще предстоит заселить, а в общих коридорах создадим кладовки: нарежем боксы разной площади.
Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.
Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
2) ГАБ на кладовках в Ростове / Какая площадь, окупаемость, заполняемость, дивиденды: https://youtu.be/EYeiUyk9DvY?si=9kTBSOc2AcIF-6I0
3) Как заработать 74% дохода на кладовках / Краснодар, недвижимость, деньги: https://youtu.be/rq--cGKpd6o?si=Qufaa0UDR-OhOqFZ
4) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=6BbNI9LxhKK-Upxm
5) Секреты МегаСклада: что Максим Повтарев не скажет: https://youtu.be/3zWU7RJrc7Q?si=NMtBUqfeX9dEcqMX
Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.
По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov
В этом видео показаны все секреты МегаСклада, и даже то, что основатель этой компании Максим Повтарев никогда не скажет! Вообще поговорили в этом подкасте и о кладовках (само собой!), но еще также и о:
- алкогольной зависимости;
- на что сейчас эмоционально встает у Максима;
- трек движения вещей от маркетплейсов в кладовки;
- откроет ли Максим Повтарев кладовки в Москва-Сити;
- чем МегаСклад отличается от других игроков рынка;
- почему и зачем люди захламляются с такой скоростью;
- раньше люди молились Богам, сейчас Гуччи;
- почему к концу года МегаСклад станет №1 в России по количеству городов присутствия;
- с какими девочками точно не надо знакомиться;
- экспансия на мировые рынки российских компаний self storage.
В конце видео - розыгрыш приза от Максима Повтарева. Советую принять участие!
ТГ-канал МегаСклад: https://t.me/+mgxJh8nVKCdiMGIy
Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.
Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4
2) ГАБ на кладовках в Ростове / Какая площадь, окупаемость, заполняемость, дивиденды: https://youtu.be/EYeiUyk9DvY?si=Tnu0oAffbgzbKa-3
3) Как заработать 74% дохода на кладовках / Краснодар, недвижимость, деньги: https://youtu.be/rq--cGKpd6o?si=Qufaa0UDR-OhOqFZ
4) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA
5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR
Тайм-коды:
00:01 - в этом выпуске…
01:11 - про локацию Москва-Сити
03:12 - в гостях Максим Повтарев
03:30 - открытие кладовок в Москва-Сити
04:44 - про машины
05:16 - путь к кладовкам
06:45 - торги
07:49 - первая кладовка
10:37 - курс на иностранный рынок
11:54 - методика
12:49 - схожесть России и Америки
13:50 - сеть кладовок
14:33 - окупаемость
17:16 - скорость захламления
20:02 - озон
21:14 - первый объект
21:32 - удовольствие и деньги
25:06 - добывание информации
26:51 - кладовые и маркетплейсы
28:31 - перспективы компании через 3 года
31:20 - бывший айтишник
32:10 - отличия от другого склада
33:10 - «Додо» пиццерия
35:42 - низ рынка кладовок
36:35 - возможности
37:40 - бери заряд
38:42 - мечты
40:04 - антихрупкость
40:50 - про алкоголь
44:00 - розыгрыш
Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.
По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov
