"Ton Steine Steuern" – Dein Podcast rund um Immobilien und Steuern, moderiert von Jasper Schouw, Geschäftsführer von gutachten-nutzungsdauer.com. Hier dreht sich alles um wertvolle Insights und praktische Tipps für Kapitalanleger, Investoren und alle, die es noch werden wollen. Jasper teilt sein Fachwissen, um dir zu zeigen, wie du deine Immobilieninvestitionen optimierst, steuerliche Vorteile nutzt und das Beste aus deinem Kapital herausholst. Egal, ob du bereits erfahrener Investor bist oder gerade erst in die Welt der Immobilien einsteigst – dieser Podcast liefert dir das Know-how, um erfolgreich durchzustarten.
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"Ton Steine Steuern" – Dein Podcast rund um Immobilien und Steuern, moderiert von Jasper Schouw, Geschäftsführer von gutachten-nutzungsdauer.com. Hier dreht sich alles um wertvolle Insights und praktische Tipps für Kapitalanleger, Investoren und alle, die es noch werden wollen. Jasper teilt sein Fachwissen, um dir zu zeigen, wie du deine Immobilieninvestitionen optimierst, steuerliche Vorteile nutzt und das Beste aus deinem Kapital herausholst. Egal, ob du bereits erfahrener Investor bist oder gerade erst in die Welt der Immobilien einsteigst – dieser Podcast liefert dir das Know-how, um erfolgreich durchzustarten.
Abschreibung verstehen: Der unterschätzte Hebel für Immobilieninvestoren | Ton Steine Steuern
Ton Steine Steuern
11 minutes
2 months ago
Abschreibung verstehen: Der unterschätzte Hebel für Immobilieninvestoren | Ton Steine Steuern
In dieser Folge von Ton Steine Steuern geht es um das Thema Abschreibung (AfA) bei Immobilieninvestments – oft unterschätzt, aber entscheidend für die Rentabilität. Jasper erklärt praxisnah:
Was ist Abschreibung überhaupt?
Welche Arten gibt es? (Bestandsimmobilien, Neubau, Denkmal)
Wie funktioniert die Restnutzungsdauerverkürzung?
Warum Neubauabschreibung trotz hoher Baukosten spannend sein kann.
Welche Risiken bei Denkmalimmobilien lauern.
Er zeigt anhand von Beispielen, wie man durch sogenannte Papierkosten enorme steuerliche Vorteile erzielen kann, ohne zusätzlich Geld auszugeben. Dabei wird klar: Abschreibung ist nicht nur eine rechnerische Größe, sondern ein echter Hebel für Cashflow und Steueroptimierung.
Perfekt für alle, die Immobilieninvestments professioneller angehen und verstehen wollen, wie sie ihr Portfolio steuerlich optimal aufstellen.
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Ton Steine Steuern
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