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Winnice是在東京經營不動產公司的台灣人，和小夥伴一同帶你一起發掘東京的生活風景、不動產知識、文化差異、創業經驗，還有在日外國人的真實故事。
💖「楽」是日文漢字，代表快樂與樂趣，也象徵享受生活，探索世界的感覺。
🍎「拾」有拾取、收集之意，象徵我們發掘東京的美好與點滴。
🗼「東京」則清楚傳達我們的主題，連結日本的生活、文化與各種新鮮事。
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日本文化與台灣文化的有趣對比
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🏠【日本當房東｜包租公入門全解析】
想在日本當包租公？這集帶你深入了解日本房東的實務操作與出租流程，從找房客、委託代管、保證公司審查，到租約類型與房客習慣，一次搞懂！
📌 本集亮點
✔ 怎麼找房客最有效？
✔ 委託代管公司需要注意什麼？代管公司到底在幹嘛？
✔ 日本保證公司怎麼審查？更新料原來是房東的獲利來源？
✔ 普通租 vs 定期租 vs 借地借家法，該怎麼選？
✔ 日本租屋文化小常識：洗衣機要自己買？不能養寵物？不能抽菸？
✔ 房客可以遷戶籍嗎？房東要負擔什麼雜費？
✔ 凶宅出租會怎麼標示？
不管你是想投資日本房產、出租房屋，還是對日本租屋文化感興趣，這一集絕對是你的入門寶典！
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本集實用不動產日文教學：「事故物件(凶宅)」的日文怎麼說？✨
想買日本房產的你，千萬別錯過這集的完整解析！🔥
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