Czy zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi i mieszkaniowymi to dwa zupełnie różne światy? A może jednak więcej je łączy, niż dzieli? 
Odpowiedzi na te pytania to myśl przewodnia mojej rozmowy z Agnieszką Gmurowską. 

Usłyszysz m.in.:
✅ Jakie doświadczenia z mieszkaniówki przydają się w komercji?
✅ Historię dwóch trefnych sufitów, które pokazują pewną prawidłowość.
✅ Co może zaskoczyć w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi?
✅ Dlaczego słowo "projekt" może zmienić wiele?
✅ Jakie nowe zawody powstały w komercji?
✅ Praktyczne wskazówki, które mogą pomóc Ci, jeśli myślisz o zmianie zawodowej.

Nie przegap tego odcinka! 🎧

➡️Moja Gościni:
Agnieszka Gmurowska, zarządczyni nieruchomości komercyjnych

👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy/
https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/
https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy
https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/   
📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/  

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/
Sklep Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.salescrm.pl/

„Bo przecież wszystko musi się zgadzać co do grosza!”
Dlatego w kolejnym odcinku serii „Narzędziownik Zarządcy” w rozmowie z Łukaszem Kuczkiem biorę na warsztat narzędzie do prowadzenia księgowości wspólnot mieszkaniowych z firmy Weles.

O czym rozmawiamy i co można zobaczyć?
(rekomendacja aby oglądać tę rozmowę na kanale YouTube Strefy Zarządcy)
✅ Ciekawskim okiem możesz zaglądnąć w strukturę tego rozwiązania, zwiedzając różne zakątki.
✅ Dowiesz się też dlaczego piaskownica się przydaje w księgowości?
✅ Jak wygląda konfiguracja nietypowych naliczeń?
✅ Oczywiście poruszamy temat KSeF!
✅ Oraz pada obowiązkowe pytanie: ile to kosztuje?
Obejrzyj koniecznie!

➡️Mój Gość:
Łukasz Kuczek -Dyrektor ds. Strategii i Rozwoju Weles.
https://weles3.pl/

👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram:   / strefa.zarzadcy  
Facebook:   / strefa.zarzadcy   
YouTube:    / @strefazarzadcy  
LinkedIn:   / agnieszka-gedlek   📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/
Sklep Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.salescrm.pl/

„Zmyśla, czy mówi prawdę?”

Ta myśl pojawia się pewnie nie raz, gdy słucha się historii z pracy zarządcy. Bo niektóre brzmią naprawdę kosmicznie. A jednak, gdy samemu bierze się w nich udział, do śmiechu bywa daleko. Czasem pojawia się wręcz obawa, że ktoś nas wkręca dla żartu.

O tym słodko-gorzkim temacie rozmawiam w najnowszym odcinku podcastu ze Zbyszkiem Różyckim. Usłyszysz tam m.in.:
✅ Kilka naprawdę „odlotowych” historii z życia wziętych,
✅ O tym, jak działa demokracja w praktyce wspólnot mieszkaniowych.
✅ Wskazówki, jak radzić sobie w trudnych rozmowach z klientami,
✅ Pomysł na ucywilizowanie stawek za zarządzanie i administrowanie,
✅ O tym jak systemowo rozwiązać problem niskiej świadomości właścicieli w obszarze funkcjonowania wspólnot i spółdzielni.
Koniecznie posłuchaj! 🎧

Link do publikacji ze zdjęciem TEGO dachu 😀
https://www.linkedin.com/posts/activity-7358402672741310465-6ul3?utm_source=share&utm_medium=member_desktop&rcm=ACoAACxjh4cBkHcZGomloAJTxB3O3Apd_HBFvdE

➡️Mój Gość:
Zbyszek Różycki - zarządca nieruchomości
https://www.linkedin.com/in/zbyszek-rozycki?trk=reactions-list-ALL_feed-actor-name

👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram:   / strefa.zarzadcy  
Facebook:   / strefa.zarzadcy   
YouTube:    / @strefazarzadcy  
LinkedIn:   / agnieszka-gedlek   
📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/
Sklep Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.salescrm.pl/

Jak technologia może pomóc zarządcom nieruchomości wychodzić z chaosu? Tak konkretnie. Na to pytanie staram się znaleźć odpowiedź w najnowszej serii wywiadów “Narzędziownik Zarządcy”, w której robię przegląd dostępnych narzędzi dedykowanych firmom zarządzającym nieruchomościami.

Dzisiejszy odcinek to pierwszy z tej serii – warto go nie tylko posłuchać, ale też obejrzeć na kanale YouTube Strefy Zarządcy, bo obraz jest tu naprawdę ważny.

Moim gościem jest Grzegorz Kuźlak z Fliko. Rozmawiamy o tym, jak technologia może wspierać dzień pracy zarządcy nieruchomości. Usłyszysz i zobaczysz m.in.:
✅ Czy poniedziałek w pracy zarządcy może wyglądać nieco inaczej?
✅ Jak usprawnić współpracę z firmami serwisowymi?
✅ Zgłoszenia od właścicieli - jak nad nimi zapanować?
✅ Jak może wyglądać dzień szefa firmy zarządzającej nieruchomościami?
✅ Zadaję też ważne pytanie - ile to kosztuje?
✅ I dlaczego lepiej nie przegapić pociągu z napisem “cyfryzacja”?
Zapraszam do obejrzenia tego odcinka!

➡️Mój Gość:
Grzegorz Kuźlak - CEO/współzałożyciel FLIKO 
https://fliko.pl

👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram:   / strefa.zarzadcy  
Facebook:   / strefa.zarzadcy   
YouTube:    / @strefazarzadcy  
LinkedIn:   / agnieszka-gedlek   📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/
Sklep Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.salescrm.pl/

Zarządy właścicielskie wspólnot mieszkaniowych to twardy orzech do zgryzienia dla wielu zarządców. Nie zawsze, nie wszędzie, ale jednak wciąż zbyt często.

W tym odcinku podcastu usłyszysz m.in.:
🟠 Co najbardziej uwiera w takiej współpracy?
🟠 Co ma wspólnego z zarządem wspólnoty statek?
🟠 Jakie są typowe błędy zarządów właścicielskich?
🟠 Dlaczego nie warto chować głowy w piasek?

Wspomniany w nagraniu odcinek: 
#8 Zarząd wspólnoty - skrócona instrukcja obsługi dla zarządców nieruchomości

👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy/
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/
Sklep Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.salescrm.pl/

Umowy o roboty budowlane warto pisać z myślą o najgorszym scenariuszu.
W teorii wszyscy to wiemy, ale w praktyce… różnie bywa. Często królują szablony, “składaki” i niestety zapominamy o solidnych fundamentach.
Efekt? Problemy mogą czaić się tuż za rogiem.

W 47. odcinku podcastu *Strefa Zarządcy* w rozmowie z radczynią prawną Małgorzatą Repelewicz można usłyszeć m.in. o:
🟠Co musi się znaleźć w dobrej umowie remontowej?
🟠Jak się zabezpieczyć, gdy wykonawca nagle znika z budowy?
🟠Dlaczego warto zadbać o odbiory częściowe i końcowe?
🟠Co z tymi karami umownymi – kiedy i jak je stosować?
🟠Jakie ryzyka warto przewidzieć i opisać w umowie?
i wiele innych wątków.

➡️Mój Gość:
Radca prawny z wieloletnim doświadczeniem w obsłudze podmiotów z branży budowlanej i nieruchomości. Specjalizuje się w kontraktach budowlanych, rozwiązywaniu sporów oraz negocjacjach. Na co dzień wspiera zarządy firm w podejmowaniu kluczowych decyzji prawnych i strategicznych. Prowadzi kancelarię Repelewicz i Wspólnicy oraz dzieli się wiedzą na blogu i w podcaście „Prawo na budowie”.
Instagram: https://www.instagram.com/malgorzatarepelewicz/
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/malgorzatarepelewiczprawnik/

👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy/
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/
Sklep Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.salescrm.pl/

Decyzja o wypowiedzeniu umowy o administrowanie czy zarządzanie to trudna decyzja. 
Choć czasem konieczna. Właśnie o tym nagrałam ten odcinek podcastu. Wszystko z perspektywy nie właścicieli, a firm zarządzających nieruchomościami. Usłyszysz w nim m.in:

• Jakie są główne przyczyny takiego paraliżu decyzyjnego?
• Dlaczego warto mieć listę z terminami wypowiedzeń pod ręką?
• Jakie 5 sygnałów powinno dać Ci do myślenia?
• Dlaczego tak ważna jest wiedza o czasochłonności obsługi nieruchomości?
• O wadze chronienia swoich granic w relacjach z klientami.

Zapraszam do wysłuchania odcinka!

Wspominam w nim o:
➡️Liście Zainteresowanych kursem: "Jak przejmować nieruchomości z rynku wtórnego bez kłopotów?", tutaj można się zapisać: https://forms.gle/k4oz7Rk4GnQKhhKCA
➡️Lista szkoleń stacjonarnych organizowanych przez "Strefę Zarządców": https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/

👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ 

📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/
Sklep Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.salescrm.pl/

Czy jesteśmy gotowi usłyszeć całą prawdę o rynku zarządzania nieruchomościami? Nie wiem... więc sprawdzam! Jedno jest pewne – właśnie taką rozmowę przeprowadziłam z Łukaszem Baryłką, ekspertem z ponad 15-letnim doświadczeniem w branży.

W tym odcinku dowiesz się między innymi:

• Skąd biorą się niskie stawki wynagrodzeń w branży?
• Dlaczego ustawowa definicja zarządzania nieruchomościami nie oddaje rzeczywistości tej pracy?
• Jak pogodzić komfort mieszkańców z komfortem pracy zarządców w realiach rynkowych?
• Czy możliwe jest odejście od zarządzania „gaszeniem pożarów” na rzecz skutecznej prewencji?
• Co realnie pomogłoby zarządom wspólnot mieszkaniowych?
• Co powstrzymuje branżę przed wdrażaniem nowych technologii?
• Jak nie „wylać dziecka z kąpielą” podczas przejmowania nieruchomości?

 Posłuchaj, jeśli chcesz poznać całą prawdę o rynku zarządzania nieruchomościami!🔥

Wspominamy w rozmowie odcinek podcastu #8 Zarząd wspólnoty - skrócona instrukcja obsługi

➡️Mój Gość: 
Łukasz Baryłka - ekspert, zarządca nieruchomości
Nowoczesne zarządzanie i administrowanie nieruchomościami | Zaufanie, profesjonalizm, partnerstwo
https://www.linkedin.com/in/lukasz-barylka/

👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ 

📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/
Sklep Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.salescrm.pl/

Dobre przejęcie nieruchomości to jeden z kluczowych etapów w jej cyklu życia – ma ogromne znaczenie zarówno dla przyszłych właścicieli, jak i zarządców. W tym odcinku „Strefy Zarządcy” rozmawiam z Agatą Sołtysik, ekspertką z blisko 20-letnim doświadczeniem w branży, o tym, jak sprawnie i bezboleśnie przejść przez ten proces. Poruszamy m.in. takie tematy jak:
✔️ Okres deweloperski – jak go dobrze wykorzystać?
✔️ O jakie dokumenty warto zadbać przy powstawaniu wspólnoty mieszkaniowej?
✔️ Jak skutecznie mierzyć się z usterkami deweloperskimi?
✔️ Czym jest metryka nieruchomości i dlaczego warto ją sporządzić?
✔️ Dlaczego znajomość techniczna budynku ma strategiczne znaczenie?
✔️ Co ma wspólnego GPS i „zakopianka” z zarządzaniem nieruchomościami?

Zapraszam do wysłuchania tego odcinka!

➡️Mój Gość:
Agata Sołtysik - zarządca nieruchomości, ekspertka w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkaniowymi

👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ 

📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/
Sklep Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.salescrm.pl/

Masz za dużo obowiązków? W tym odcinku znajdziesz sześć praktycznych wskazówek, które pomogą uporządkować Twoją codzienną pracę.

Główne tematy:
✅ Notowanie spraw i zobowiązań – zapisuj, zamiast pamiętać.
✅ Zarządzanie zadaniami – planuj przyszłość i unikaj nagłych problemów.
✅ Asertywność – stawiaj granice w kontaktach zawodowych.
✅ Mierzenie czasu – optymalizuj swoje działania.
✅ Procedury – ułatwiają delegowanie i minimalizują błędy.
✅ Narzędzia – korzystaj z technologii!

Posłuchaj i zyskaj większą kontrolę nad swoją pracą!

W odcinku wspominamy:
✔️Odcinek #1 Jak mądrze gasić pożary?: https://youtu.be/bpQDtYh3omY
✔️Odcinek #42 Jak AI może pomóc zarządcom nieruchomości?: https://youtu.be/fDd-XCL5pg4
✔️Warsztaty: Jak wyjść z chaosu i zarządzać zadaniami w ogólnie dostępnych narzędziach? - napisz do mnie i zapytaj o dostępność biuro@multumsolutions.pl

👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ 
📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/
Sklep Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.salescrm.pl/

Czy sztuczna inteligencja to przyszłość zarządzania nieruchomościami, czy tylko chwilowa moda? W tym odcinku Kasia Gorzędowska opowiada o realnych możliwościach wykorzystania AI w codziennej pracy zarządców. Rozmawiamy m.in. o:
✅ Praktycznych zastosowaniach ChatGPT 
✅ Co może Cię blokować przed używaniem sztucznej inteligencją?
✅ Co ma wspólnego sztuczna inteligencja z nauką języków?
✅ Jakie narzędziach AI mogą usprawnić Twoją pracę?
✅ Jakie pułapki czyhają na Ciebie, jeśli dopiero wchodzisz w ten świat?

Obejrzyj wersję wideo tutaj: https://www.youtube.com/watch?v=fDd-XCL5pg4

W odcinku wspominamy:
✔️Odcinek Inwestowanie w mieszkania #49 Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie?: https://www.youtube.com/watch?v=q2L1aQuZJV4&t=0s
✔️artykuł "Między młotem a kowadłem" - dostępny w biuletynie na LinkedIn oraz blogu https://strefazarzadcy.pl/blog/
✔️Narzędzia: ChatGPT, Fireflies, NotebookLM
✔️książki: “Zjedz tą żabę” Tracy Brian, "Workjoy" Beth Stallwood

➡️Mój Gość:
Katarzyna Gorzędowska - w branży nieruchomości od ponad 10 lat, wspiera inwestorów w zakupach mieszkań na wynajem oraz branżę nieruchomości w wykorzystaniu sztucznej inteligencji i social media, tworzy newsletter "Mieszkaniowe Newsy".
Blog: https://zainwestowani.pl/
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/katarzyna-gorzedowska/
Instagram: https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/
Facebook: https://www.facebook.com/kgorzedowska/

👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ 
📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/

Przepisy przeciwpożarowe jedno, a życie czasem toczy się zupełnie osobną ścieżką. Widać to choćby na klatkach schodowych, czy garażach podziemnych, gdzie od przedmiotów różnej maści bywa tłoczno. O tej niewygodnej sprawie rozmawiam z Rafałem Kwakiem, zarządcą nieruchomości, który sprawie przyglądną się głębiej. W tym odcinku usłyszysz m.in:

✅ Jakie są przyczyny tego zjawiska?
✅ Jak w to wszystko zamieszani są deweloperzy?
✅ Co zrobić, aby w razie “W” cała odpowiedzialność nie ciążyła na zarządcach?
Poruszamy też szereg innych wątków, które na pewno zaciekawią każdego zarządcę nieruchomości.

W odcinku wspominamy o:
🟣Pliku z przepisami prawnymi dotyczącymi bezpieczeństwa pożarowego do pobrania tutaj: https://dashboard.mailerlite.com/forms/468296/144035000255251512/share
🟣Odcinku podcastu #20 Czym może zaskoczyć garaż podziemny?: https://youtu.be/Co0vKHFN9hk

Mój Gość:
Rafał Kwak - zarządca nieruchomości
Właściciel Melanitta Real Estates
https://www.melanittarealestates.com/
https://www.facebook.com/melanittarealestates/
https://www.linkedin.com/in/rafa%C5%82-kwak-b94163347/

👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Strefa zarządcy: YouTube, Instagram, Facebook,
LinkedIn: Agnieszka Gędłek, biuletyn "Strefy Zarządcy"
📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

Rozliczenia mediów to temat, który regularnie rozpala emocje w biurach zarządzania nieruchomościami. Zbliża się czas, gdy znów stanie się priorytetem. W tym odcinku podcastu, wspólnie z moim gościem Michałem Kołodziejem, zastanawiamy się nad tym jak sprawić, by rozliczenia mediów przebiegały sprawnie i bez stresu. Poruszamy takie kwestie, jak:

✔️ Najczęstsze błędy przy rozliczeniach – jak ich unikać? 
✔️ Dlaczego warto zaprzyjaźnić się z checklistą?
✔️ Co ma wspólnego skuteczna komunikacja z rozliczeniami mediów?
✔️ Dlaczego regulamin mediów to podstawa?
✔️Jakie rutyny mogą pomóc uniknąć chaosu i stresu?

Posłuchaj i dowiedz się, jak podejść do tematu z głową!
🔵Mój Gość: Michał Kołodziej - Główny specjalista ds. szkoleń w MMSOFT Sp. z o.o. https://mmsoft.com.pl/
https://www.facebook.com/profile.php?id=100063653166156 https://www.linkedin.com/company/mmsoft-krakow/
https://www.instagram.com/mmsoft__?igsh=MTM4MDk0Mms5aXo0aA%3D%3D&utm_source=qr https://www.youtube.com/channel/UCJSfbYLiVrJKtp8-hdL5eBg

👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Strefa zarządcy: YouTube, Instagram, Facebook,
LinkedIn: Agnieszka Gędłek,
biuletyn "Strefy Zarządcy"
📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

Wiosną tego roku pomyślałam o serii rozmów “Zarządcy mają głos”. Głośno o tym powiedziałam w podcaście i…bardzo szybko pożałowałam. Okazało się bowiem, że wcale nie jest prosto znaleźć chętnych rozmówców. Mamy jednak przełom w sprawie!

Do wysłuchania czeka wywiad z Maciejem Klimkiem, zarządcą nieruchomości i inżynierem budownictwa. Rozmawiamy m.in. o:
✅Blaskach i cieniach zawodu zarządcy;
✅Inwestycjach związanych z fotowoltaiką w kluczu wyzwań dla zarządców;
✅Eksploatacji instalacji fotowoltaicznej; 
✅Niecodziennych rozwiązaniach, które sprawiają, że zarządy wspólnot są bardziej wyedukowane; ✅ Roli pikników sąsiedzkich i zaskakujących skutkach ubocznych.
Zapraszam do wysłuchania tego odcinka!

➡️Mój gość: Maciej Klimek
Zarządca nieruchomości — inżynier budownictwa
Prezes zarządu spółki Klimek-Nieruchomości
https://klimek-nieruchomosci.pl/
https://www.facebook.com/klimekzarzadzca
https://www.linkedin.com/in/klimekmaciej/
https://ludzieznatury.org/

👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Strefa zarządcy: YouTube, Instagram, Facebook,
LinkedIn: Agnieszka Gędłek,
biuletyn "Strefy Zarządcy"
📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

Jak podnieść komfort pracy zarządców nieruchomości?
To jest pytanie, na które udzielam 3 nieoczywistych odpowiedzi.
Tutaj ich nie zdradzę! Lekko uchylę rąbką tajemnicy, że usłyszysz m.in. o:

• Co ma gotowanie wspólnego z zarządzaniem nieruchomościami?
• Czy asertywność to sztuka mówienia "NIE"?
• Dlaczego wsparcie w zarządzaniu nieruchomościami może być bezcenne?

Zapraszam do wysłuchania tego odcinka!

👉Autorem podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Strefa zarządcy: YouTube, Instagram, Facebook,
LinkedIn: Agnieszka Gędłek, biuletyn "Strefa Zarządcy"
📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

Bez dwóch zdań strategicznym dokumentem dla każdego zarządcy nieruchomości jest umowa o zarządzanie lub administrowanie. W tym odcinku podcastu poruszony jest ten arcyważny temat w rozmowie z radcą prawnym Dawidem Kowalikiem.

Usłyszysz w niej:

• Trochę podstaw, czyli o różnicy pomiędzy umową o zarząd powierzony, a z zarządem właścicielskim;
• Bez jakiego zapisu taka umowa może być nieważna?
• Dlaczego precyzja w temacie indeksacji wynagrodzenia jest kluczowa?- Co koniecznie trzeba sprawdzić przed podpisaniem umowy?
• Jakie są najczęstsze błędy zarządców nieruchomości w takich umowach?
• Co warto wiedzieć o okresie wypowiedzenia umowy?

....i wiele innych smaczków!

Zapraszam do jej wysłuchania lub obejrzenia na YouTube!

➡️Mój gość: Dawid Kowalik
Radca prawny, specjalista z zakresu nieruchomości i sporów budowlanych. Pracuje w administracji samorządowej oraz prowadzi kancelarię radcy prawnego. Doradza przy zakupie, najmie i zarządzaniu nieruchomościami. Wspiera  wspólnoty mieszkaniowe i zarządców nieruchomości. Prowadzi blog prawniczy nieruchomosclokalowa.pl
social media: FB, Instagram, LinkedIn

👉Autorem podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Strefa zarządcy: YouTube, Instagram, Facebook,
LinkedIn: Agnieszka Gędłek, biuletyn "Strefa Zarządcy"
📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

Kto lubi popełniać błędy, ręka do góry!?
Jakoś lasu rąk nie widzę...

Bardzo mnie to nie dziwi. Bo to zwyczajnie nic miłego. 

A co kiedy zarządca popełnia błąd? Oj, bywa naprawdę ciekawie...
Zapraszam do wysłuchania tego odcinka!

W odcinku wspominam o:

• odcinku podcastu #1Jak mądrze gasić pożary w codziennej pracy zarządcy nieruchomości
• kursie "Spokojna głowa, czyli przewodnik po zarządzaniu ryzykiem dla zarządców"

👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Strefa Zarządcy: YouTube, Instagram, Facebook
LinkedIn: Agnieszka Gędłek
📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl
🎈Blog Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/

Problemy, kłopoty i zagrożenia z różnych stron. Czy któryś zarządca nie ma tego dość?!

Zachodzę w głowę jak to się stało, że o zarządzaniu ryzykiem zarządcy mają znikome pojęcie. 

Najwyższa pora to zmienić! Można zacząć od posłuchania tego odcinka.

Informacja o kursie "Spokojna głowa, czyli przewodnik po zarządzaniu ryzykiem dla zarządców nieruchomości": https://strefazarzadcy.myvod.pl/kurs/1471/spokojna-glowa-czyli-przewodnik-po-zarzadzaniu-ryzykiem

Artykuł wspomniany w odcinku pt "Zarządco, zarządzaj ryzykiem!" opublikowany został w czasopiśmie "Wspólnota Mieszkaniowa", wydanie maj 2024 https://wm.info.pl/

👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Strefa Zarządcy: YouTube, Instagram, Facebook
LinkedIn: Agnieszka Gędłek
📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl
🎈Blog Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/

W temacie liczników powstał mętlik i to spory 🚀

Z pozoru na poziomie prawnym. Jeśli jednak sprawie przyjrzymy się głębiej to wychodzi też, że w warstwie pojęć podstawowych i rozwiązań technicznych.

Ten węzeł podjęłam się rozplątać w rozmowie z ekspertami: Anną Janiak-Chęcińską i Marcinem Banasiakiem. Można w niej usłyszeć m.in.:
🔹Co właściwie się wydarzyło w przepisach w temacie opomiarowania?
🔹Jakie terminy powinien znać każdy zarządca?
🔹Jaka jest różnica pomiędzy odczytem inkasenckim, a zdalnym? 
🔹Jak skutecznie minimalizować uchyby przy rozliczaniu wody?
🔹Co warto wiedzieć o karach i jak je interpretować?
🔹Legalizacja statystyczna liczników - czym to się je i dlaczego warto przyjrzeć się tej opcji? 🔹Wspólnota nie chce liczników zdalnych i co wtedy?
Zapraszam do wysłuchania tej rozmowy!

➡️Goście podcastu:
Anna Janiak-Chęcińska, Radca Prawny 
Marcin Banasiak, Dyrektor Zarządzający w DomBest

🟠Akty prawne wspomniane w odcinku:
🔸Dyrektywa Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2018/2002 z dnia 11 grudnia 2018 r. zmieniającej dyrektywę 2012/27/UE w sprawie efektywności energetycznej zwanej dalej EED (Energy Efficiency Directive).
🔸Ustawa z dnia z dnia 20 kwietnia 2021 r. o zmianie ustawy o efektywności energetycznej oraz niektórych innych ustaw.
🔸Ustawa z dnia 10 kwietnia 1997 r. prawo energetyczne.
🔸Rozporządzenie Ministra Klimatu I Środowiska z dnia 7 grudnia 2021 r. w sprawie warunków ustalania technicznej możliwości i opłacalności zastosowania ciepłomierzy, podzielników kosztów ogrzewania oraz wodomierzy do pomiaru ciepłej wody użytkowej, warunków wyboru metody rozliczania kosztów zakupu ciepła oraz zakresu informacji zawartych w indywidualnych rozliczeniach.
🔸Rozporządzenie Ministra Przedsiębiorczości i Technologii z dnia 22 marca 2019 r. w sprawie prawnej kontroli metrologicznej przyrządów pomiarowych.

👉Autorką podcastu jest: 
Agnieszka Gędłek
Strefa zarządcy: YouTube, Instagram, Facebook,
📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

Trawniki, krzewy i drzewa to okresowo temat gorący w firmach zarządzających nieruchomościami. Nie każdy bowiem wie, że w Polsce obok budowlańców i trenerów piłki nożnej, mamy wielu ogrodników amatorów. Oczekiwania są często wysokie, komendy sprzeczne, a budżety ciasne. Ratunkiem może być fachowa wiedza, którą w tym odcinku dostarcza ekspertka w tym obszarze dr inż. Bożena Szewczyk-Taranek. Można usłyszeć:

• Co może pomóc trawie, aby wyglądała dobrze?
• Jakie zwierzęta wpływają na kondycję zieleni?
• Jaka jest konsekwencja zamiłowania do pił?
• Jak na własne życzenie oszpecić forsycję?
• Bycie eko, czyli co dokładnie?
• Jakie są największe błędy w utrzymaniu zieleni?

🌻Mój gość: dr inż. Bożena Szewczyk-Taranek - ogrodnik, adiunkt w Katedrze Roślin Ozdobnych i Sztuki Ogrodowej Uniwersytetu Rolniczego w Krakowie.

👉Autorką podcastu "Strefa Zarządcy" jest: Agnieszka Gędłek
Strefa Zarządcy: YouTube, Instagram, Facebook
📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl