Von SMARTments zu den Titanic Hotels. Für den früheren SMARTments-Geschäftsführer ist es eine Rückkehr mit neuer Funktion: Bei den Titanic Hotels ist Burak Ünver CSO DACH und wird hier auch den Serviced-Apartment-Bereicht entwickeln.

Für welche Werte stand Smartments in der Vergangenheit? Welche sollen es zukünftig sein? Andrea Bastel, neue Geschäftsführerin von Smartments, spricht mit Anett Gregorius im neuen Podcast über klarere Werte, neue Optik und die Entwicklung der Marke mit ihren Subbrands.

Der Investmentmarkt 2024 – kann man davon überhaupt sprechen? „Nein“, sagt Henrik von Bothmer, Head of Operated Living bei Union Investment, im Podcast-Gespräch mit Anett Gregorius. Trotzdem zeigt er sich auffallend optimistisch, generell und mit besonderen Blick auf die Nutzungsart Apartments. „Wir befinden uns am Beginn eines neues Immobilienzyklus. Dafür müssen wir uns jetzt zukunftssicher aufzustellen." Der Investment-Markt ist noch tot. Henrik von Bothmer hat deshalb die Zeit für mehr Analyse des Apartmentmarkts genutzt. Er beschreibt im Podcast mit Anett Gregorius notwendige Stellschrauben, das gewachsene Interesse am Apartment-Markt im ZIA, die Möglichkeiten mit der neuen Charta und die Arbeit am neuen „Kompendium der Apartmentkonzepte“. Er ist überzeugt: "Es kommt jetzt darauf an, den besten Job zu machen."

Warum trennt sich das Segment mit der neuen „Charta der Apartmentkonzepte“ von den Termini „Temporäres Wohnen“ und „Sandwich“? Ist die Küche immer noch ein Muss? Welche Fehler machen Serviced-Apartment-Betreiber häufig in der Kommunikation? Im Podcast sprechen beide über neue und alte Markdefinitionen und Zuordnungen – um dem Wachstum im Segment weitere Flügel zu verleihen.

JOI-Design gilt als eines der etabliertesten Hotel-Interior-Büros und hat sich früh auch mit Serviced-Apartment-Projekten gefasst. Anett Gregorius sprach mit Corinna Kretschmar-Joehnk, die das Büro gerade nach 21 Jahren an die nächste Generation übergeben hat, und Heinrich Böhm, Head of Serviced Apartments and Senior Living, über die ersten Schritte im Segment, Learnings, die jeweilige Entwicklung - auch im internationalen Vergleich, Senior Living und den "richtigen" Weg für eine Unternehmensübergabe.

Zunächst als gewerbliches Pendant zur Ergänzung der eigenen Markenlandschaft angedacht, präsentiert sich die neue Marke Havens Living im Hause der International Campus nun doch als wohnwirtschaftliches Konzept und bekennt sich in Zeiten verstärkter Regulatorik und einem nie dagewesenen Druck auf das Temporäre Wohnen klar zur Positionierung als Serviced Accomodation.

Auf der SO!APART 2023 haben wir den Launch der neuen Marke M:MENT erlebt. In diesem Zusammenhang fiel von Matthias Niemeyer, Managing Director Adina Hotels Europe der Satz: „Das Wachstum der Zukunft läuft über Konversionen“. Florian Wichelmann CEO der Nena Hospitality Group widerspricht dem ganz vehement und sieht die Branche im Neubau besser aufgehoben.

Alexander Lackner, Managing Partner der Neworld hat offenbar irgendwann mal beschlossen, an Immobilienentwicklungen anders ranzugehen – es geht um eine holistische Betrachtung des Lebensstrahls, um eine urbane Immobilien-Revolution, die die Megatrends in nachhaltige städtische Räume verwandelt.

Tilman Hierath ist Managing Partner von The Circus Group und seit 1997 Mitglied der Circus-Familie mit Hostel, Hotel und Apartmenthaus. Er erzählt in diesem unterhaltsamen Podcast von den Anfängen des The Circus, über Zukunftspläne, genutzte Gelegenheiten und Giraffen aus dem Meer.

Marc P. Werner begleitet das Segment der Hospitality als Fachanwalt seit 27 Jahren. Mit Anett Gregorius spricht der Office Managing Partner Hogan Lovells International LLP, Frankfurt & Head of Global Hospitality Group über den Einfluss der aktuellen Themen auf die Vertragsgestaltung, über die zukünftige Entwicklung des Segments der Serviced Apartments und warum Investoren Transparenz brauchen.

Anett Gregorius spricht mit CEO und CO-Founder Christian Gaiser über die Ursprungsidee von Numa. Welchen Platz nimmt die Marke im Segment inzwischen ein? Welche Learnings gab es in der Corona-Zeit? Wie geht Numa mit den steigenden Betriebskosten um? Und welche Ziele hat sich Numa für die nächsten zwölf bis 15 Jahren gesetzt? Antworten auf diese Fragen erhalten Sie in unserem Podcast.

Die österreichische Hotel- und Apartmentkette Harry´s Home ist seit 2006 am Markt und mittlerweile in D-A-CH vertreten. Anett Gregorius spricht mit dem Namensgeber, Gründer und Inhaber Harald Ultsch über die Entwicklung der Marke, die Erfolgsstrategien und die Visionen des Unternehmers.

In dieser Podcast-Folge nimmt Tom Urbanek, Geschäftsführer der TAURUS Sicherheitstechnik Deutschland GmbH, den Zuhörer mit auf eine Customer Journey in den Bereich der digitalen Zutritts- und Sicherheitssysteme. Welcher Branchenstandard hat sich durchgesetzt? Worauf müssen Betreiber bei der Implementierung bzw. dem Upgrade von digitalen Systemem achten? Mit welchen Argumenten lassen sich Investoren von diesen Investitionen überzeugen? Hier finden Sie alle Antworten auf diese Fragen.

Fünf Häuser mit insgesamt 710 Einheiten seit 2014 und damit momentan Nr. 1 in Hamburg. Wachstum unter dem Radar per Excellence. Der Architekt, Projektentwickler, Investor und Betreiber Holger Siegel erzählt in diesem Podcast sehr anschaulich, wie er es geschafft hat, den Hamburger Markt zu erobern und warum ein Chamäleon das Haustier der Sicon Hospitality ist.

Keine Parallelgesellschaft ... das will Constantin Rehberg zusammen mit seiner Co-Founderin Christina Kainz mit Lively erreichen. Sie haben auf die Grundbedürfnisse ihrer Zielgruppe gehört - heraus kam ein "Serviced Co-Living für Seniors". Wobei, "Seniors" als Begrifflichkeit könnte im Idealfall wegfallen: Das Konzept richtet sich an Menschen, die Interesse haben, sich auszuprobieren und ihren Lifestyle mit einem aktiven Leben im urbanen Umfeld verbinden möchten, auch wenn sie schon älter sind. Um sie zur Zielgruppe werden zu lassen, braucht es allerdings Triggermomente. 2023 soll es mit dem ersten Haus losgehen. Daumen drücken!

Podcast mit Andreas Wilhelm Büscher über seinen Weg ins Serviced-Apartment-Segment, aus dem nun mit Bee/partment eine eigene Marke entsteht, bei der Gast sehr vieles selbst gestalten und familiäres Flair einbringen kann – natürlich auf Wunsch alles digitalisiert. Er spricht mit mir unter anderem darüber, wie sich aus „wer A sagt muss auch B wagen“ unter anderem ein Patent für ein verschwindendes Bett entwickelt hat, was Maja für sein gastronomisches Konzept bedeutet und warum er keine Angst hat, Herausforderungen zu suchen.

Zum Auftakt unserer Podcast-Reihe spreche ich mit Kornell Otto über seine Erfahrungen im Segment der Serviced Apartments. Er sieht Reserven in Bereich der Nachhaltigkeit und Digitalisierung, beschreibt, dass uns der War for Talents schneller als erwartet eingeholt hat und bekennt sich zum Faktor Mensch in unserem Segment. Wer wissen möchte, was "Pretty Woman" mit Kornells Werdegang zu tun hat und warum die Ente unter dem Brandenburger Tor sein Maßstab ist, sollte unbedingt reinhören.

Im Jahr 2011 hatte Sylvie Konzack – als damalige Chefredakteurin eines Hotelfachmagazins – mit Anett Gregorius ihr erstes Interview. Im Podcast erzählt die Journalistin, was danach folgte, wie sie seitdem die Serviced-Apartment-Welt als junge, frische Weiterentwicklung des Hotelkonzepts erlebte und Teil von Marktreports, SO!APART-Panels und SO!APART-Awards wurde. "Chakka SO!APART insight", sagen nun beide.