Die Hausverwaltung: Wie finde ich eine, die wirklich was taugt?
🧾In dieser Folge von „Schlechte Lage, trotzdem teuer“ sprechen Sascha und Jeels über ein Thema, das vielen Eigentümerinnen und Eigentümern Kopfschmerzen bereitet: die Hausverwaltung.
Wie erkennt man eigentlich eine gute Verwaltung? Welche Kompetenzen und Leistungen sollte sie bieten – und warum scheint es oft so schwer zu sein, jemanden zu finden, der mehr macht als nur die jährliche Betriebskostenabrechnung? 🤔
Sascha teilt seine Erfahrungen aus der Praxis, während Jeels den Blick auf den aktuellen Markt richtet. Gemeinsam gehen sie der Frage nach, was eine moderne, effizient arbeitende Hausverwaltung wirklich ausmacht – und woran Sie sofort erkennen, wenn etwas nicht stimmt.
🎧 Jetzt reinhören und erfahren, worauf Sie bei Ihrer nächsten Hausverwaltung wirklich achten sollten!
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Sie haben Ihr Traumobjekt gefunden, doch nach dem Kauf kommen Rechnungen, von denen Ihnen vorher niemand erzählt hat?In dieser Folge zeigen wir Ihnen fünf große Kostenfallen beim Immobilienkauf und wie Sie diese rechtzeitig erkennen: Bodengutachten, Vermessung und Baulasten, Abriss und Entsorgung, Erschließung und Amtsgebühren sowie Modernisierung (GEG, Heizung, Dämmung).👉 Diese Folge richtet sich an alle, die gerade kaufen, sanieren oder kalkulieren. Sie erhalten konkrete Kostenspannen, praxisnahe Checks und eine 60-Sekunden-Checkliste.Wenn Ihnen die Folge geholfen hat, abonnieren, liken und teilen Sie sie gern mit Menschen, die „nur mal schnell“ eine Immobilie kaufen wollen.Haben Sie Fragen oder eigene Erfahrungen? Schreiben Sie sie in die Kommentare!
USA-Special, Teil 2: Niko & Sascha besprechen den US-Immobilienmarkt. Von Finanzierung über Preise bis zum Mindset und vergleichen ehrlich mit Deutschland. Warum gibt es in Amerika mehr Owner als in Deutschland? Wie schnell kommt man in den Kredit? Welche Rolle spielen Zinsen, Bonität, Appraisals? Was ist in den USA smarter geregelt und wo scheitert’s an der Realität?Niko berichtet frisch aus Los Angeles, Miami, Nashville & Las Vegas – mit Aha-Momenten, die du so noch nicht gehört hast.👉 Jetzt ansehen & mitdiskutieren!Like, Kommentar & Abo helfen dem Format enorm. Danke! 🙌🔗 Unsere Links im Überblick:🌐 Unsere Website➡️ https://www.abane.immobilien🎓 Immobilie selbst verkaufen lernen?➡️ https://www.m2.studio/📘 Kostenloser Immobilien-Ratgeber➡️ https://start.abane.immobilien/ratgeber🏡 Unsere Immobilienangebote auf ImmoScout24➡️ https://www.immobilienscout24.de/anbieter/profil/abane-immobilien-gmbh📸 Behind the Scenes & Insights auf Instagram➡️ / https://www.instagram.com/m2.studio.abane🎧 Unser Podcast „Schlechte Lage, trotzdem teuer“➡️ https://abane-immobilien.my.canva.site/podcast?fbclid=PAVERFWAMuge1leHRuA2FlbQIxMQABpxBByLywtNhUFtlLpJ3_Y42q04IjqHXG7XCBRNxKaB_0B_14yGjndrM8l0a3_aem_Y7E_wJ2-0XlKABSHL8ug4w
USA-Special!Niko war 4 Wochen unterwegs – von L.A. über Las Vegas bis nach Miami & Nashville. ☀️In der neuen Folge wird’s persönlich: Sonne, Eindrücke, verrückte Erlebnisse und natürlich ein Blick auf das Thema Immobilien in den USA.Wie ticken die Amerikaner? Und was läuft dort vielleicht sogar besser? 👀Jetzt reinhören. Urlaubsfeeling trifft Realtalk! 🎧👉 Hören Sie jetzt rein, abonnieren Sie unseren Podcast und verpassen Sie keine weitere Folge mehr! 🎧🔗 Unsere Links im Überblick:🌐 Unsere Website➡️ https://www.abane.immobilien🎓 Immobilie selbst verkaufen lernen?➡️ https://www.m2.studio/📘 Kostenloser Immobilien-Ratgeber➡️ https://start.abane.immobilien/ratgeber🏡 Unsere Immobilienangebote auf ImmoScout24➡️ https://www.immobilienscout24.de/anbieter/profil/abane-immobilien-gmbh📸 Behind the Scenes & Insights auf Instagram➡️ / https://www.instagram.com/m2.studio.abane🎧 Unser Podcast „Schlechte Lage, trotzdem teuer“➡️ https://abane-immobilien.my.canva.site/podcast?fbclid=PAVERFWAMuge1leHRuA2FlbQIxMQABpxBByLywtNhUFtlLpJ3_Y42q04IjqHXG7XCBRNxKaB_0B_14yGjndrM8l0a3_aem_Y7E_wJ2-0XlKABSHL8ug4w
Berliner Mauern? „Schlechte Lage, trotzdem teuer“In der neuesten Folge von „Schlechte Lage, trotzdem teuer“ sprechen Sofia und Sascha über beeindruckende Berliner Gebäude — und jeder hat drei Bauwerke mitgebracht, um ein kleines Ratespiel zu starten 🏙️.Warum fasziniert uns die Architektur einzelner Gebäude so stark? Welche Geschichten, Eindrücke und Emotionen vermitteln sie? Sofia und Sascha tauschen Ihre Gedanken darüber aus, was ein Gebäude imposant, schön oder bedeutsam macht — und wie städtebauliche Perspektiven, Geschichte und Design dabei zusammenwirken.✨ Seien Sie dabei, wenn es heißt: Welche Bauwerke stechen heraus — und warum?👉 Hören Sie jetzt rein, abonnieren Sie unseren Podcast und verpassen Sie keine weitere Folge mehr! 🎧🔗 Unsere Links im Überblick:🌐 Unsere Website➡️ https://www.abane.immobilien🎓 Immobilie selbst verkaufen lernen?➡️ https://www.m2.studio/📘 Kostenloser Immobilien-Ratgeber➡️ https://start.abane.immobilien/ratgeber🏡 Unsere Immobilienangebote auf ImmoScout24➡️ https://www.immobilienscout24.de/anbieter/profil/abane-immobilien-gmbh📸 Behind the Scenes & Insights auf Instagram➡️ / https://www.instagram.com/m2.studio.abane🎧 Unser Podcast „Schlechte Lage, trotzdem teuer“➡️ https://abane-immobilien.my.canva.site/podcast?fbclid=PAVERFWAMuge1leHRuA2FlbQIxMQABpxBByLywtNhUFtlLpJ3_Y42q04IjqHXG7XCBRNxKaB_0B_14yGjndrM8l0a3_aem_Y7E_wJ2-0XlKABSHL8ug4w
🌍 Schlechte Lage, trotzdem teuer – mit Arnd Klinge ✈️In der heutigen Folge spricht Kerim mit Arnd Klinge über ein Thema, das viele reizt: das Auswandern. Arnd gibt spannende Einblicke in seine ganz persönliche Erfahrung mit dem Schritt nach Mauritius – von den ersten Überlegungen 📝 bis zu den unerwarteten Hürden 🚧.Wir sprechen über typische Fallstricke ⚠️, finanzielle Stolperfallen 💸 und die entscheidenden Punkte, auf die man unbedingt achten sollte, wenn man den Traum vom Leben im Ausland verwirklichen möchte. Mauritius steht dabei im Fokus 🏝️, doch die Tipps lassen sich auch auf andere Länder übertragen 🌐.👉 Mehr zu Arnds Arbeit und Beratung rund ums Auswandern finden Sie hier: https://www.leben-investieren-mauritius.com/🎧 Hören Sie jetzt rein und erfahren Sie, wie Sie Ihren Traum vom Auswandern erfolgreich und ohne teure Fehler umsetzen können!#abane #jfms #stoeckel #julianfmstoeckel #digitalisierung #makler2025 #realestate #immobilienbranche #podcasttipps #berlin #party #mieten #eigenbedarf🔗 Unsere Links im Überblick:🌐 Unsere Website➡️ https://www.abane.immobilien🎓 Immobilie selbst verkaufen lernen?➡️ https://www.m2.studio/📘 Kostenloser Immobilien-Ratgeber➡️ https://start.abane.immobilien/ratgeber🏡 Unsere Immobilienangebote auf ImmoScout24➡️ https://www.immobilienscout24.de/anbieter/profil/abane-immobilien-gmbh📸 Behind the Scenes & Insights auf Instagram➡️ / https://www.instagram.com/m2.studio.abane🎧 Unser Podcast „Schlechte Lage, trotzdem teuer“➡️ https://abane-immobilien.my.canva.site/podcast?fbclid=PAVERFWAMuge1leHRuA2FlbQIxMQABpxBByLywtNhUFtlLpJ3_Y42q04IjqHXG7XCBRNxKaB_0B_14yGjndrM8l0a3_aem_Y7E_wJ2-0XlKABSHL8ug4w
🔦 Neue Folge „Schlechte Lage, trotzdem teuer“ 🔦
Heute nehmen Niko und Sascha Sie mit auf eine spannende Reise in die geheimnisvolle Welt der Lost Places.
🏚️Welche Geschichten und Geheimnisse verbergen sich hinter den bröckelnden Mauern?
Wer ist eigentlich Eigentümer solcher Orte – und warum werden sie nicht wiederbelebt?
Lehnen Sie sich entspannt zurück und begleiten Sie uns auf einen Streifzug durch vergessene Gebäude, versteckte Erinnerungen und eine Reise durch die Zeit. ⏳✨
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🎙️ Neue Folge #SLTT mit Julian FM Stoeckel!
Diesmal hat Sascha einen ganz besonderen Gast: 🎤 Julian F.M. Stoeckel – Diva, Freund des Hauses und echter Ur-Berliner.
Gemeinsam sprechen sie über Eigenbedarfskündigungen, mögliche Enteignungen und welche kreativen Lösungen Berlin dringend braucht, um endlich mehr Wohnraum zu schaffen 🏘️.
👀 Erleben Sie spannende Einblicke, persönliche Geschichten und eine Prise Berliner Charme.
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✍️ Teilen Sie uns in den Kommentaren Ihre Meinung mit: Wie könnte Berlin mehr Wohnraum schaffen?
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📢 Neue Folge online!Sascha und Jeels nehmen sich diesmal das heiße Thema Mieten in Metropolen vor. 🔥Sinken die Preise endlich oder bleibt Wohnen in Städten wie Berlin, Hamburg & Co. weiter unbezahlbar? Wir schauen kritisch auf die Entwicklungen und diskutieren, was Mieter*innen in Zukunft wirklich erwartet.👉 Jetzt reinhören und mitdiskutieren!Hier der Link zum Beitrag: https://www.linkedin.com/pulse/mangelerscheinung-wohnraum-bezahlbarer-deutschland-ein-szepanek-cvz4e #abane #mieten #berlin #immobiliensoftware #immoscout24 #digitalisierung #makler2025 #realestate #immobilienbranche #podcasttipps #berlin #party #mieten 🔗 Unsere Links im Überblick:🌐 Unsere Website➡️ https://www.abane.immobilien🎓 Immobilie selbst verkaufen lernen?➡️ https://www.m2.studio/📘 Kostenloser Immobilien-Ratgeber➡️ https://start.abane.immobilien/ratgeber🏡 Unsere Immobilienangebote auf ImmoScout24➡️ https://www.immobilienscout24.de/anbi...📸 Behind the Scenes & Insights auf Instagram➡️ / m2.studio.abane 🎧 Unser Podcast „Schlechte Lage, trotzdem teuer“➡️ https://abane-immobilien.my.canva.site
🎙️ Neue Folge #SLTT mit Julian FM Stoeckel!Julian ist nicht nur ein guter Freund des Hauses, sondern auch ein echtes Berliner Original. 💥 Diesmal sprechen wir über alte Mietverträge, das gute alte Berlin, legendäre Partys und die große Frage: Wäre Julian eigentlich ein guter WG-Mitbewohner? 🏠🍾Humor, Nostalgie und ein bisschen Berliner Wahnsinn. All das in der neuesten Ausgabe von Schlechte Lage, trotzdem teuer. ✨ #abane #jfms #stoeckel #julianfmstoeckel #immobiliensoftware #immoscout24 #digitalisierung #makler2025 #realestate #immobilienbranche #podcasttipps #berlin #party #mieten 🔗 Unsere Links im Überblick:🌐 Unsere Website➡️ https://www.abane.immobilien🎓 Immobilie selbst verkaufen lernen?➡️ https://www.m2.studio/📘 Kostenloser Immobilien-Ratgeber➡️ https://start.abane.immobilien/ratgeber🏡 Unsere Immobilienangebote auf ImmoScout24➡️ https://www.immobilienscout24.de/anbi...📸 Behind the Scenes & Insights auf Instagram➡️ / m2.studio.abane 🎧 Unser Podcast „Schlechte Lage, trotzdem teuer“➡️ https://abane-immobilien.my.canva.site/podcast
🚨 Achtung, letzte Folge vor der Sommerpause! 🚨Wer jetzt nicht reinhört, muss bis nach dem Sommer auf neuen Episoden warten! 😱🎧In Folge 75 wird’s sonnig und ehrlich:🌴 Gibt’s ein Sommerloch im Immobilienmarkt oder handelt es sich hierbei um einen Mythos?📉 Lohnt sich ein Verkauf während der Ferienzeit oder lieber Füße hochlegen?🌞 Was machen Niko, Jeels & Kerim eigentlich im Sommer? Urlaub oder YouTube-Marathon?📺 Und: Was erwartet euch nach der Pause an neuen Formaten?Letzter Aufruf vorm Ferienmodus. Jetzt überall hören, wo es Podcasts gibt! 🎙
📢 Neue Podcast-Folge draußen!In dieser Folge von „Schlechte Lage, trotzdem teuer“ hat Jeels einen Gast zu einem seiner Lieblingsthemen eingeladen.
Er hat sich mit Kevin Heldt getroffen, Gründer von Propstack und jetzt Teil der ImmoScout24-Familie. 🏡💻
Gemeinsam sprechen sie über die Digitalisierung der Immobilienbranche, was moderne Tools heute schon leisten und warum davon nicht nur Makler, sondern vor allem Eigentümer & Suchende profitieren. 🙌💡
Wie verändert sich der Alltag für Makler?📊
Welche Daten & Prozesse können digital besser laufen?🔍
Und was heißt das für Käufer & Verkäufer?
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🌍 Schlechte Lage – trotzdem teuer?! ✈️ Heute wird’s spannend!In dieser Folge ist Arnd Klinge zu Gast – ehemaliger Lufthansa-Pilot 👨✈️ und mittlerweile Auswanderer auf Mauritius 🏝️🎙️ Was hat ihn dazu bewegt, Deutschland den Rücken zu kehren?👉 Wie findet man überhaupt sein persönliches Traumland?Kerim hat nachgehakt – und Arnd spricht offen über Bürokratie, Lebensqualität, Sehnsucht nach Sonne und was ihn heute auf Mauritius wirklich glücklich macht 🌞🌴💬 Ein Muss für alle, die mit dem Gedanken spielen, auszuwandern – oder einfach Lust auf spannende Lebensgeschichten haben!🔔 Abonnieren Sie unseren Kanal, um keine Folge mehr zu verpassen👍 Geben Sie dem Video ein Like, wenn es Ihnen gefallen hat📝 Schreiben Sie uns gern in die Kommentare – was wäre Ihr persönliches Traumland?#Podcast #Auswandern #Mauritius #ArndKlinge #Lufthansa #Traumleben #Inspiration #SchlechteLageTrotzdemTeuer #KerimFragtNach🔗 Unsere Links im Überblick:🌐 Unsere Website➡️ https://www.abane.immobilien🎓 Immobilie selbst verkaufen lernen?➡️ https://www.m2.studio/📘 Kostenloser Immobilien-Ratgeber➡️ https://start.abane.immobilien/ratgeber🏡 Unsere Immobilienangebote auf ImmoScout24➡️ https://www.immobilienscout24.de/anbi...📸 Behind the Scenes & Insights auf Instagram➡️ / m2.studio.abane 🎧 Unser Podcast „Schlechte Lage, trotzdem teuer“➡️https://abane-immobilien.my.canva.site
Was bewegt aktuell den Immobilienmarkt und uns als Team? 🏡💬
In der neuen Ausgabe von „Schlechte Lage, trotzdem teuer“ werfen wir gemeinsam einen Blick in die Schlagzeilen der Branche.
Welche News sorgen für Diskussionen? Welche Entwicklungen sehen wir kritisch?
👉 Sascha & Niko ordnen ein, kommentieren und diskutieren ehrlich und direkt.
„Weniger täglich, mehr wöchentlich – Die neue
In dieser brandneuen Folge sprechen Sascha und Jeels über ein Thema, das viele von Ihnen direkt betrifft: Die geplante Änderung von einer täglichen hin zu einer wöchentlichen Maximalarbeitszeit 🕒➡️📅
Was genau ist geplant? Bedeutet das künftig längere Arbeitstage, solange die Wochenarbeitszeit nicht überschritten wird? Und könnte das für manche vielleicht sogar den Weg zur 4-Tage-Woche ebnen? 💼➡️🧘♂️
Unsere Hosts beleuchten die möglichen Vor- und Nachteile dieser Reform, diskutieren über Chancen und Risiken und stellen sich die Frage: Wer gewinnt dabei wirklich – und wer verliert? ⚖️
Hören Sie rein und bilden Sie sich Ihre eigene Meinung. Jetzt überall, wo es Podcasts gibt! 🎧
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🎧 Neue Folge online!Wohnungssuche in Berlin? 😵💫 Wenn die Suche zum Vollzeitjob wird.In der neuesten Ausgabe von „Schlechte Lage, trotzdem teuer“ spricht Niko mit Kollegin Sofia über ihre ganz persönlichen Erfahrungen auf dem Berliner Wohnungsmarkt und wie wir bei der Suche nach der richtigen Wohnung helfen können. 🛠🏡👉 Hören Sie rein, wenn Sie selbst gerade auf Wohnungssuche sind oder einfach mal wissen wollen, wie man heute noch an Wohnraum in Berlin kommt, ganz ohne Vitamin B.
🎙️ Ick brauch ne Wohnung: Schlechte Lage, trotzdem teuer 🏚️💸
Lukas war auf Wohnungssuche – mitten in Berlin! 🏙️ Unterstützt wurde er von Sofia, die mit Tipps und Tatkraft zur Seite stand. Doch wie schlimm ist der Berliner Wohnungsmarkt wirklich? Ist es schwieriger, eine passende Wohnung zu finden als sechs Richtige beim Lotto zu tippen? 🎰
Wir haben Lukas gefragt: Welche Tricks gibt es, um die eigenen Chancen zu verbessern? Was hat wirklich geholfen – und hat er am Ende tatsächlich eine Wohnung gefunden? 🧐🔑
Diese Folge steckt voller ehrlicher Eindrücke, smarter Strategien und einem Hauch Großstadtwahnsinn. 🚪✨
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🏡 Baufinanzierung Teil 2 – Jetzt wird’s konkret! 💸
Podcast-Host Sascha spricht erneut mit den Finanzierungsexpert:innen Kati und Micha über alles, was Sie beim Thema Baufinanzierung wirklich wissen müssen. 🎙️📊
🔍 Welche Unterlagen brauche ich für ein Darlehen?
💶 Wie viel Einkommen sollte ich mitbringen, um eine Finanzierung realistisch stemmen zu können?
😟 Und warum ist es für Selbständige oft so schwer, an eine Baufinanzierung zu kommen?
Kati und Micha erklären verständlich, was wirklich zählt – mit praktischen Tipps, klaren Empfehlungen und einem offenen Blick auf die Stolpersteine im Finanzierungsdschungel. 🧭📂
🎧 Jetzt reinhören und der Baufinanzierung einen großen Schritt näher kommen!
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🎙 Neue Folge: Baufinanzierung 2025. Was ist heute wirklich drin?In dieser Episode dreht sich alles um das Thema Baufinanzierung!Niko hat sich kompetente Verstärkung geholt: Die Hoevels, Finanzierungsexperten aus dem Süden Berlins, sind zu Gast und stellen sich einem echten Fragenhagel.Wie viel Eigenkapital braucht man aktuell wirklich?Was ist dran an den Zins-Mythen, die überall kursieren?Und: Wie nutzen die Hoevels eigentlich Social Media, um Menschen für Finanzierungsthemen zu begeistern?Im ersten Teil der Doppelfolge gibt’s ehrliche Einblicke, handfeste Tipps und eine Portion Humor.🎧 Jetzt reinhören – überall, wo es Podcasts gibt!🔗 Unsere Links im Überblick:🌐 Unsere Website➡️ https://www.abane.immobilien🎓 Immobilie selbst verkaufen lernen?➡️ https://www.m2.studio/📘 Kostenloser Immobilien-Ratgeber➡️ https://start.abane.immobilien/ratgeber🏡 Unsere Immobilienangebote auf ImmoScout24➡️ https://www.immobilienscout24.de/anbi...📸 Behind the Scenes & Insights auf Instagram➡️ / m2.studio.abane 🎧 Unser Podcast „Schlechte Lage, trotzdem teuer“➡️https://abane-immobilien.my.canva.site/podcast
🎙 Neue Folge online: Was bringt Werbung eigentlich noch?Nachdem wir vor zwei Wochen über Werbung speziell in der Immobilienbranche gesprochen haben, schauen wir diesmal auf das große Ganze:
Wie hat sich Werbung verändert?Was bringt sie Unternehmen heute wirklich noch und wo ist sie nur noch teure Selbstdarstellung?Sascha und Niko diskutieren ehrlich und mit ganz persönlichen Einblicken über Marketing-Mythen, Reichweiten-Rezepte und warum gute Werbung oft da wirkt, wo man sie am wenigsten erwartet.💡 Egal ob Unternehmer, Selbstständige*r oder einfach neugierig: Diese Folge liefert Denkanstöße und vielleicht ein paar unbequeme Wahrheiten.🎧 Jetzt reinhören auf Spotify, YouTube, Apple Podcasts & Co!🔗 Unsere Links im Überblick:🌐 Unsere Website➡️ https://www.abane.immobilien🎓 Immobilie selbst verkaufen lernen?➡️ https://www.m2.studio/📘 Kostenloser Immobilien-Ratgeber➡️ https://start.abane.immobilien/ratgeber🏡 Unsere Immobilienangebote auf ImmoScout24➡️ https://www.immobilienscout24.de/anbi...📸 Behind the Scenes & Insights auf Instagram➡️ / m2.studio.abane 🎧 Unser Podcast „Schlechte Lage, trotzdem teuer“➡️https://abane-immobilien.my.canva.site/podcast