Feasibility study, neboli studie proveditelnosti: Než investujete čas a peníze, ověřte si, že to dává smysl Feasibility study odhalí, jestli má váš projekt, nový hotel, rekonstrukce nebo koupě objektu, ekonomický a provozní smysl. V tomto podcastu Hotelový mixér s Václavem Hříbalem z JAN Hospitality - Hotel Experts rozebíráme, co všechno má správná studie obsahovat, kdy ji investoři potřebují a proč ji vyžadují i banky a hotelové značky. Získáte konkrétní příklady z praxe i tipy, jak přede...

🎧 Jak ušetřit až 3 hodiny denně vašim recepčním a posunout hotelové služby o level výš? V nové epizodě podcastu Hotelový mixér jsme si povídali s Filipem Kühnelem z HotelTime Solution o tom, jak může moderní PMS systém změnit každodenní hotelový provoz: ✅ Automatizace plateb, check-inů i reportingu ✅ Méně administrativy, více času pro hosty ✅ Vyšší výnosy díky chytrým nástrojům ✅ Praktické tipy, jak vybrat správný systém pro váš hotel Zajímá vás, co skutečně funguje v malých i velkých hote...

V této epizodě podcastu Hotelový Mixér jsme přivítali Martina Patřičného, Head of Sales pro střední a východní Evropu ve společnosti QuickText. Ta pomáhá hotelům po celém světě zvyšovat přímé rezervace a snižovat závislost na zprostředkovatelích. „Většina hotelových webů má konverzi kolem 3 %. My ale cílíme na zbylých 97 lidí ze 100, kteří jen přijdou, rozhlédnou se a odejdou. A tam přichází naše AI,“ říká Patřičný. 🤖 Co QuickText nabízí: Chatbota poháněného umělou inteligencí, který zvládn...

Kupujete nebo prodáváte nemovitost? Vyvarujte se chyb, které vás mohou stát statisíce. V nové epizodě podcastu Realitní mixér rozebírá Jan Adámek s Tomášem Zimou, spolumajitelem společnosti Nemoinspekt, proč jsou odborné inspekce nemovitostí v Česku čím dál důležitější. Dozvíte se: ✅ Jaké jsou nejčastější skryté vady – zatékání, špatná izolace nebo nelegální stavební úpravy ✅ Proč by měl inspekci řešit i prodávající – ochrání se před reklamacemi a obhájí cenu ✅ Jak inspekto...

„Vytrvat, nebát se razantnějších změn a nevymlouvat se na vnější vlivy, …“ To je recept na úspěch podle Petry Otepkové, ředitelky a spolumajitelky hotelů Ondrášův dvůr a Aparthotel Martiňák v Beskydech. Hotel „Adults only“ v horách? Funguje to? Jaké byly klíčové momenty na cestě k úspěchu? Inspirujte se příběhem pozitivní a odhodlané hoteliérky, která dokázala proměnit vizi v realitu!

Z nuly na téměř 200 bytů v osmi obcích. Martin Kořenek buduje své realitní portfolio bez emocí – zato s disciplínou a jasným cílem: získat svobodu a stabilní příjem. Jak to celé začalo? Když ho vyhodili z korporátu, měl už 40 bytů. Investování do nemovitostí tehdy bylo jeho pojistkou. Dnes je jeho hlavním byznysem. Jak zvládl full-time práci a desítky nájmů najednou? Proč kupuje byty, které nikdy neviděl? A co by poradil těm, kdo si právě hledají vlastní bydlení? „Lidé často kupují emocemi a ...

Jak se proměňuje nájemní bydlení v Česku? A co znamená „institucionální nájemní bydlení“? Hostem této epizody je Zuzana Chudoba, zakladatelka společnosti BTR Consulting, která se specializuje na moderní přístupy k projektování a správě nájemních domů. „Vytváříme domy, které nejsou jen o bytech, ale o kompletním zážitku z bydlení,“ říká Zuzana Chudoba. V podcastu jsme si povídali o tom, proč tento koncept představuje renesanci bydlení, jak se liší od běžného nájemního bytu a jak přispívá ke sp...

Grand Hotel Evropa na Václavském náměstí na podzim 2024 znovu ožil pod značkou W Prague řetězce Marriott a od začátku zaznamenává enormní zájem ze strany klientů. Ptáte se, jak to?„W Prague má určitý koncept a z toho budeme těžit…“, říká Andrea Mlezivová, obchodní ředitelka tohoto hotelu. O jakém konceptu mluví a co všechno tento impozantní hotel po sedmi letech náročné rekonstrukce svým hostům nabízí? Mezi konkurenčními hotely, s nimiž bude W Prague soupeřit, jsou další prestižní hotely...

Co dělá z veřejného prostoru místo, kde lidé chtějí trávit čas? A jak ovlivňuje urbanismus naši každodennost? V této epizodě Realitního mixéru se dozvíte, jak Rozálie Kašparová, spoluzakladatelka urbanistického studia BISTRO, přistupuje k navrhování městských čtvrtí a veřejných prostranství. „Není to nikdy jen ten zelený plácek s lavičkou a stromem“, vysvětluje Rozálie, jak přistupuje k řešení veřejného prostoru. „Je potřeba brát v úvahu širší kontext a lidské příběhy“, dodává. Fen...

V této epizodě Realitního mixéru přinášíme další pohled na revenue management. Tentokrát jsme k mikrofonu pozvali Jiřinou Jenčkovou ze společnosti Perfect Hotel Concept, která pomáhá hoteliérům a majitelům gastro provozů optimalizovat systémy a nastavovat procesy za účelem zvýšení ziskovosti.Jiřina sdílí, proč je klíčové změnit myšlení, nebát se riskovat a nespoléhat jen na technologie a marketing. Jaké chyby dělají hoteliéři nejčastěji, a co jim naopak funguje? Jakou roli v revenue managemen...

„Základ úspěchu v revenue managementu je pořádně riskovat“, říká Radka Telyčková, expertka na revenue management, obchod a marketing hotelů a penzionů. V hotelovém prostředí se pohybuje od roku 1990, kdy její rodiče přebrali do vedení tři ubytovací zařízení na horách. Tam objevila kouzlo hoteliérství a po letech praxe v mezinárodních hotelech si v roce 2010 založila vlastní firmu Pomáháme hoteliérům s.r.o., která hoteliérům pomáhá dosahovat vyšších držeb. Produkuje také svůj vlastní podc...

„Umět naslouchat, to je nejlepší vlastností realitního makléře“, říká Filip Ondruš, majitel FIOREAL a realitní expert, který se na trhu s nemovitostmi pohybuje přes 20 let. Na otázku, proč je Filip úspěšný a klienti se k němu vracejí, říká, že stačí splnit to, co klientům slíbil. Na českém trhu je pak za hvězdu, když dělá, co má. Není to prý těžké. Zároveň dodává, že český realitní trh je stále zkostnatělý, nechápe například, že si stále makléři dovolí fotit nemovitosti mobilem.A jak ted...

Věděli jste, že každý den se v horní částí Václavského náměstí pohybuje více než 50 tisíc lidí, že tam můžete najít nejen gotický sklep, ale i protiatomový kryt? Jaký přínos bude mít návrat tramvají na Václavské náměstí a jaké funkce má velké náměstí v městské struktuře?„Slyšel jsem, že vorvaň se dožívá 230 let, tak snad se nebudu muset dožít takového věku, abych se dožil dokončení Václaváku“, říká s nadsázkou architekt Jakub Cígler. V roce 2005 vyhrálo jeho architektonické studio soutěž o no...

Už od dětství byla velmi komunikativní, což vnímá jako dvojsečnou zbraň: "Někdy to je na škodu, ale já ráda buduji dlouhodobé vztahy," říká. Tento přístup je obzvláště důležitý v realitní sféře, kde klienti často řeší, že makléři s nimi dostatečně nekomunikují.Před tím, než se stala realitní makléřkou, měla Nikola bohatou kariéru ve finančním sektoru. Začínala jako bankéřka, postupně se přesunula do oblasti investic a nakonec do developerských projektů. U významného pražského developera měla ...

„V hotelnictví potřebuješ mít tým jako puzzle, aby do sebe všechno zapadalo. V závěru je to jeden velký cirkus, jedna velká show a každý v tom má tu svoji roli. Jsme různorodí a můžeme se doplňovat“, říká Silvie Zámečník, žena mnoha tváří, jak sebe sama popsala. Silvie je hotelová poradkyně, krizová manažerka, přednáší na vysoké škole, pomáhá v politických kampaních a je také mámou 6ti-leté holčičky. Navíc se svým působením ve vedení Hispánsko-české obchodní komory zasazuje o budování če...

V novém díle podcastu Realitní Mixér byla hostem zahradní architektka Dana Pajasová. Dana v rozhovoru sdílí své postřehy a rady pro ty, kteří chtějí mít zahradu nejen krásnou, ale i praktickou. Vypráví o tom, že klienti často touží předčit své sousedy většími a nápaditějšími zahradami, ale zapomínají na své skutečné potřeby. Probrali jsme také, jaké bylo studovat v Lednici a jaký význam měla pro Danu její praxe v Německu a Belgii. Dana prozradila, které rostliny a květiny má nejra...

Jednou z nejvýraznějších postav pražského hoteliérství je dáma s obrovskou vizí – Gabriela Prachařová, generální ředitelka Best Western Hotel Moráň.Proč se hotel Moráň rozhodl pro velmi odvážný krok a téměř ze dne na den navýšit ceny ubytování? Co vše tomu předcházelo a jaké to mělo dopady?Jakou důležitost přikládá hotel ekologicky šetrnému přístupu a jak se stal nejlepším ekologickým hotelem v Praze?Jan Adámek se Gabriely zeptal, jak dokáže skloubit náročnou pracovní pozici s rolí maminky, j...

Jak moc se změnila nabídka bytů v Praze během roku 2023 a jaké slevy si kupující dokázali vyjednat? Jaké jsou trendy v udržitelném bydlení a stavebnictví a jak ovlivňují trh?Jan Adámek spolu s hostem Tomášem Krubou probrali vývoj realitního trhu v České republice v roce 2023 a zaměřili se na to, co nás může čekat v roce 2024. Odhalili, jak se lišil počet prodejů bytů a domů v různých částech země, a prozkoumali, jaký dopad to mělo na ceny nájemného od Prahy až po Ostravu.Diskutovali o v...

V této epizodě zjistíte, žea) ESG věci už vlastně všichni v nějaké podobě dělámeb) není čeho se bátc) že pro budoucnost našich dětí a vnuků je fakt důležité něco udělat s planetou, ale i stavbami, kde bydlíme, hotely, kde se rekreujeme a tak.d) když budete v oblasti ESG něco systematicky dělat, tak se to snadno může stát vaší konkurenční výhodou.E jako ekologické (třeba led žárovky)S jako sociální (třeba jak pracujete se svými zaměstnanci, nebo že se angažujete v místní komunitě)G jako ...