Markedspuls

EXPLORE

Society & Culture

© 2024 PodJoint

https://is1-ssl.mzstatic.com/image/thumb/Podcasts221/v4/be/cc/df/beccdffa-4176-6d86-c17a-fe478d57e936/mza_985649409852710405.jpeg/600x600bb.jpg

Markedspuls

EiendomsMegler 1 Midt-Norge.

55 episodes

5 days ago

Velkommen til Markedspuls - en månedlig oppdatering fra EiendomsMegler 1 Midt-Norge.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Show more...

All content for Markedspuls is the property of EiendomsMegler 1 Midt-Norge. and is served directly from their servers with no modification, redirects, or rehosting. The podcast is not affiliated with or endorsed by Podjoint in any way.

Velkommen til Markedspuls - en månedlig oppdatering fra EiendomsMegler 1 Midt-Norge.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Show more...

Episodes (20/55)

Markedspuls

Markedspuls Knutepunkt 2025 3/3: Erik Selin – hvordan bli størst i Norden?

Dette er den tredje av tre spesialepisoder hvor vi deler høydepunkter fra eiendomskonferansen Knutepunkt 2025. I år tok vi med over 250 deltagere til Gøteborg – hjembyen og basen til Erik Selin, VD og hovedeier i det børsnoterte eiendomsselskapet Balder. Balder eier nærmere 2000 eiendommer over hele Norden, med en samlet verdi på rundt 200 milliarder kroner. Hør Jan Håvard Valstad i en åpenhjertig samtale med Erik om reisen hans – og hva som har gjort både ham og Balder til en av Nordens største og mest lønnsomme eiendomsaktører

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

3 days ago

26 minutes 40 seconds

Markedspuls

Markedspuls Knutepunkt 2025 2/3: Næringseiendom nå og neste 12 måneder

Dette er den andre av tre spesialepisoder hvor vi deler høydepunkter fra eiendomskonferansen Knutepunkt 2025. Du møter Jan Håvard Valstad, Knut Efskin, Kent Roger Tangvik, Mai Susegg og Brage Aarthun fra Norion Næringsmegling som sammen tar pulsen på transaksjons- og utleiemarkedet så langt i år. Panelet diskuterer caser som allerede er i prosess og meglerne letter på sløret for muligheter som kommer. Og ikke minst - hva skal faktisk til for å få en deal i mål i dagens marked?

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

3 days ago

26 minutes 29 seconds

Markedspuls

Markedspuls Knutepunkt 2025 1/3: Tøft nybyggmarked, høy aktivitet i utviklingseiendom

Dette er den første av tre spesialepisoder hvor vi deler høydepunkter fra eiendomskonferansen Knutepunkt 2025. Du møter Jan Håvard Valstad i samtale med: Nermin Lizde, fra EiendomsMegler 1, Maren Smedhaug Lizde og Jørgen Rostad fra Norion Næringsmegling i en diskusjon om hva som faktisk skal til for å lykkes med boligutvikling i et krevende salgsmarked – og hvorfor appetitten på utviklingseiendom fortsatt er så stor, på tross av høye byggekostnader og lavt boligsalg de siste par årene

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

3 days ago

24 minutes 19 seconds

Markedspuls

Markedspuls næringseiendom Q4 25: Nøkkeltall, finansieringsvindu og meglersladder

Q4-nøkkeltall, referansetransaksjoner og meglerprat om næringseiendomsmarkedet fra Norion Næringsmegling. Vegard Helland, Konserndirektør for Næringsliv i SpareBank 1 SMN, redegjør for dagens og fremtidens tilgang på eiendomsfinansiering, og hvilke betingelser som gjelder. Knut Efskin, Leder Transaksjon, deler engasjert erfaringer fra gjennomførte og pågående salgsprosesser. Samtidig diskuterer Brage Aarthun, Leder verdivurdering og markedsinnsikt, sammen med podcastvert Jan Håvard Valstad hvilke drivere som fortsetter å øke attraktiviteten av primeiendom, men kan dra yieldene opp på normalsegmentet. Også gleder hele gjengen seg til Knutepunkt i Gøteborg senere i oktober.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

3 weeks ago

30 minutes 2 seconds

Markedspuls

Markedspuls september: Rentekutt, salgsstarter og økt nybyggsalg

September ble nok en god salgsmåned i bruktboligmarkedet, og med årets andre rentekutt fra Norges Bank har mange forventet raskere salg til økende priser. Flere salgsstarter bidro til økt salg også av nybygg, og like viktig er det at flere forbrukere tilsynelatende kommer på banen og kjøper nybyggenheter også etter salgsstart. Leder nybygg, Nermin Lizde og Podcastvert Jan Håvard Valstad diskuterer salget siste måned og ser frem mot Knutepunkt Midt senere i oktober.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

1 month ago

21 minutes 37 seconds

Markedspuls

Markedspuls: Optimal boligprogrammering med Coera og Lars Eirik Ulseth

Hvordan utvikle de boligene som folk faktisk vil ha, hvor kjøper er i stand til å betale en pris som gir lønnsomhet for boligutvikler, og som politikerne ønsker velkommen i fremtidens byutvikling? Lars Eirik Ulseth, daglig leder i Coera arkitekter og gründer av optimaliseringsverktøyet Parallelo møter Maren Smedhaug Lizde, Rådgiver boligutvikling i Norion Næringsmegling, til en diskusjon om optimal leilighetsprogrammering. Trondheim har i snitt Norges best knadde og salgbare leilighetsmiks – les flest små leiligheter - og samme dag som denne episoden spilles inn har EiendomsMegler 1 salgsstart på et av de mest arealeffektive leilighetsprosjektene i Trondheim noen sinne.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

1 month ago

1 hour 13 minutes 44 seconds

Markedspuls

Markedspuls august: Prishopp på bruktbolig, med Solon Eiendom og Tonje Borthen

Bruktboligprisene steg igjen i august, trolig hjulpet av forventning om rentekutt utover høsten, og det selges mange brukte boliger, men for få nybygg i Trondheim. Nybyggsalget preges fortsatt av dårlig salg mellom salgsstart og ferdigstilling, og med få salgsstarter i august blir salget svakt. Tonje Borthen og Solon Eiendom deler sine betraktninger på det nasjonale nybyggmarkedet, og ser frem til å lansere sitt første nybyggprosjekt i Trondheim i Q1 2026.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

2 months ago

22 minutes 9 seconds

Markedspuls

Markedspuls juli: robust nybyggsalg i sommer

På tross av tollkrig, hetebølger og fellesferie tok ikke salget av brukte boliger ferie i 2025. Salget av nye boliger i Trondheim var også overraskende bra når vi tar hensyn til at det ikke var større salgsstarter i juli. Antall søknader om finansieringsbevis ser ut til å ha økt etter Norges bank sitt overraskende rentekutt i juni, og Leder nybygg i EiendomsMegler 1 Nermin Lizde og podcastvert Jan Håvard Valstad diskuterer hva som må til for økt nybyggsalg i høst.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

2 months ago

19 minutes 3 seconds

Markedspuls

Markedspuls Næringseiendom per Q2 `25 – økt tempo og transaksjonsvolum

Nøkkeltall, segmentgjennomgang og meglerprat for næringseiendomsmarkedet per Q2 2025, fra Norion Nærignsmegling. Totalt transaksjonsvolum på 3,3 MRD i Trøndelag per Q2 viser at både selger- og kjøpersiden har modnet og løsningsgraden har økt. Med 7,2 MRD i identifiserte caser som er eller med god sannsynlighet vil komme for salg andre halvår blir 2025 et spennende år for næringseiendom i Midt-Norge. Leder Transaksjon, Knut Efskin, Transaksjonsmegler Kent Roger Tangvik og Leder verdivurdering og markedsinnsikt, Brage Aarthun, diskuterer med podcastvert Jan Håvard Valstad hvilke type caser som er gjennomført, hva som kommer for salg og hva som kreves for at dealene skal lande andre halvår.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

4 months ago

41 minutes 7 seconds

Markedspuls

Markedspuls juni: 6 måneder rollercoaster - og forventninger til høsten

Første halvår 2025 har vært som en berg og dalbane med nyheter som både skaper risiko, men også muligheter. I juni fikk vi rekordhøyt bruktboligsalg, moderat nybyggsalg og et uventet rentekutt. Podcastvert Jan Håvard Valstad diskuterer markedet med Monica Haftorn Iversen, Konserndirektør for Privatmarked i SpareBank 1 SMN, og ser allerede tendenser til økt aktivitet og positivitet etter Norges Bank sitt rentekutt i juni. Sammen med nybyggmegler Jørgen Viken konstaterer de at leilighetsmarkedet fortsatt preges av mange brukte boliger for salg, med høyt salgsvolum, men sideveis prisutvikling. Og at i nybyggmarkedet må det salgsstarter og arealeffektive 2- og 3-romsleieligheter til for å få fart på salget. På tross av usikkerheten er magefølelsen positiv for boligmarkedet andre halvår.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

4 months ago

27 minutes 39 seconds

Markedspuls

Markedspuls: Øystein Dørum – fra usikkerhet til oppsving for økonomi og eiendom?

Øystein Dørum, Sjeføkonom i NHO, deler sitt syn på hvordan internasjonal makro og politikk påvirker verden, Europa og Norsk økonomi. Usikkerhet er destruktivt for beslutningstakere, men den underliggende økonomiske utviklingen viser at vi er på vei ut av usikkerheten, og over i moderat oppsving. Sammen med podcastvert Jan Håvard Valstad konstaterer Øystein at dyrtiden er passert og forbrukerne har kjøpekraft til å stimulere til økt aktivitet i næringslivet, så fort vi tør å gå fra sparing til forbruk igjen. I tillegg deler han NHO`s ferske konjunkturrapport - Økonomiske overblikk 2/2025 – som blant annet peker på hvilke bransjer som ligger an til best vekst og lønnsomhet fremover, og hvilke som rammes av toll og annen elendighet. Prognoser som tyder på økt etterspørsel etter eiendom til blant annet forbrukerrettet virksomhet og økte boliginvesteringer.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

4 months ago

1 hour 2 minutes 17 seconds

Markedspuls

Markedspuls Mai: Få salgsstarter og lavt nybyggsalg, men prisrekord

Høysesong i bruktboligmarkedet, men rekordmange boliger for salg og selektive kjøpere gjør at noen boliger kuppes mens andre må reprises for å bli solgt. Usikkerhet i bruktboligmarkedet smitter over på nybyggsalget. Det var få nybyggsalg i mai, men det er lyspunkter, og Nermin Lizde, leder Nybyggsalg i EiendomsMegler 1 Midt-Norge, diskuterer salgssuksess på en fersk salgsstart fra månedsskiftet mai/juni med podcastvert Jan Håvard Valstad. I tillegg tar vi med oss en definitiv prisrekord på nybygg i Trondheim – både på kvadratmeterpris og total utsalgspris.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

5 months ago

24 minutes 54 seconds

Markedspuls

Markedspuls April: Brems på bruktbolig, men sterke salgsstarter for nybygg i april

Etter tre måneder med fart og moro bremset bruktboligmarkedet i Trondheim opp siste halvdel av april. Plutselig er vi igjen tilbake på tilbudsoverskudd av brukte boliger og avventende boligkjøpere – i alle fall dersom ikke beliggenhet, standard og pris stemmer. Avventende bruktboligmarked smitter over på nybyggmarkedet, men to godt knadde salgsstarter bidro likevel til godt nybyggsalg i antall enheter i april måned. Podcastvert Jan Håvard Valstad tar pulsen på boligmarkedet sammen med Leder nybygg, Nermin Lizde og Salgsleder bruktbolig, Markus Tangvik.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

6 months ago

16 minutes 57 seconds

Markedspuls

Markedspuls Næringseiendom per Q1 `25 med Knut Efskin og Jørgen Rostad

Nøkkeltall, segmentgjennomgang og meglerprat for næringseiendomsmarkedet så langt i 2025. Med et totalt transaksjonsvolum i Midt-Norge på 2,1 MRD per Q1, og mange pågående prosesser, ser Knut Efskin og Jørgen Rostad lyst på mulighetsrommet for investorer og eiendomsaktører i Midt-Norge i 2025. Sammen deler de også visjonen for den sammenslåtte næringsmegleren SpareBank 1 Norion Næringsmegling. Podcastvert Jan Håvard Valstad oppsummerer med at finansieringstilgangen er god, rentene ikke nødvendigvis skal ned, men løsningsgraden på casene ser ut til å øke.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

6 months ago

42 minutes 2 seconds

Markedspuls

Markedspuls mars: OK nybyggsalg på tross av få salgsstarter og utsatt rentekutt

Fortsatt høyt salg og prisvekst i bruktboligmarkedet i Trondheim i mars, mens usikkerhet rundt rente og rammebetingelser kan se ut til å ha lagt en demper på Oslo-markedet. Samtidig kom vårflommen av bruktboliger tidlig i år, og markedsbalansen i Trondheim kan derfor bli en utfordring for salgstakt og videre prisvekst utover våren. Nybyggsalget i Trondheim preges fortsatt av de arealeffektive 2-romsleilighetne som selges på salgsstart, men også toppsjiktet og mellomsjiktet – som henvender seg til voksne og betalingsdyktige sluttbrukere – har utgjort en viktig del av salget i mars. Podcastvert Jan Håvard Valstad diskuterer denne og andre trender for boligsalget Nermin Lizde, Leder Nybyggsalg i EM1MN.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

7 months ago

24 minutes 21 seconds

Markedspuls

Markedspuls: Elisabeth Holvik om USA, Europa og Norge – hva skjer nå?

Samme dag som Donald Trump deler ut nye tollsatser til resten av verden har podcastvert Jan Håvard Valstad besøk av Elisabeth Holvik, Sjeføkonom i SpareBank 1 Gruppen, for å forstå hva og hvorfor USA gjør det de gjør innenfor handel-, sikkerhet og forsvarspolitikk. Hva betyr en potensiell kald krig versjon 2.0 for Europa, og hva må Norge gjøre for å omstille oss til en relevant handels- og samarbeidspartner for økonomiene rundt oss?

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

7 months ago

46 minutes 44 seconds

Markedspuls

Markedspuls: Renter og finansiering med Vegard Helland og Monica Haftorn Iversen, Næringsliv og Privatmarked i SpareBank 1 SMN

Dagen derpå uteblitt rentekutt fra Norges Bank 27.mars diskuterer vi hva som nå skjer med tilgangen og prisen på finansiering for bedrifter, eiendomsaktører og privatpersoner. Vegard Helland, Konserndirektør for Næringsliv i SpareBank 1 SMN er tydelig på at han og andre næringslivsbanker er ivrige på å låne ut, men stresser et par helt avgjørende faktorer for de som vil ha høyest mulig belåning til lavest mulig kostnad. Monica Haftron Iversen, Konserndirektør for Privatmarked i SpareBank 1 SMN opplever høy låneetterspørsel og podcastvert Jan Håvard Valstad blir sjarmert av Monica`s fastrentetilbud - gitt en uoversiktlig verden, og med kunnskap om usikkerheten i rentebanen fra Norges Bank.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

7 months ago

38 minutes 5 seconds

Markedspuls

Markedspuls: Harald Magnus Andreassen - Makro, renter og eiendom

I forkant av Norges Bank sitt rentemøte 27.mars diskuterer Harald Magnus Andreassen og podcastvert Jan Håvard Valstad de viktigste argumentene for og mot renteendring, og konkluderer med at utfallsrommet på sikt er stort, men at det er vanskelig å rasjonalisere rentekutt neste uke. En gjennomtenkt rentesikringsstrategi er derimot obligatorisk, og for de som skal handle næringseiendom kan dagens prisbilde være et godt utgangspunkt for en langsiktig lønnsom investering, også fordi begrenset tilbud av nye bygg kan presse opp leiepris og verdi på eksisterende eiendomsmasse.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

7 months ago

37 minutes 23 seconds

Markedspuls

Markedspuls februar: Sterkt bruktboligsalg og flere ulike nybyggkjøpere

Bruktboligmarkedet fortsetter med høyt volum og prisvekst – hele 5 til 10 % prisoppgang etter bare to måneder av 2025. Høyt salg og bedre markedsbalanse i bruktboligmarkedet smitter over på nybyggsalget i Trondheim, og vi ser at en etterlengtet kjøpergruppe – voksne sluttbrukere – kan være på vei ned fra gjerdet og inn i nybyggkjøpemodus. Sammen med podcastvert Jan Håvard Valstad diskuterer Leder nybyggsalg Nermin Lizde også hvordan det reduserte egenkapitalkravet har påvirket boligsalget etter nyttår, og hva vi kan forvente oss utover våren – inkludert effekten av et mulig rentekutt i mars.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

7 months ago

25 minutes 19 seconds

Markedspuls

Markedspuls: KPA, by- og boligutvikling med Byråden, Byplan og Boligutvikleren

Trondheim og andre Norske byer vokser i innbyggere og arbeidsplasser, men skal ikke bygge ned nytt areal eller øke personbiltrafikken – hvordan kan da ny KPA bidra til en «Bærekraftig by og et godt sted å leve»? Podcastvert Jan Håvard Valstad får besøk av Byråd for byutvikling, Lars Viko Gaupset, Merete Wist fra Byplankontoret og Mikal Bjørnstad, Daglig leder i eiendomsutvikleren KOBE AS. Sammen diskuterer de Byutviklingsstrategien, den nye Kommuneplanens arealdel (KPA), hva som skaper gode bo- og bymiljø, men også hva som fordyrer og hindrer nok og rett boliger til markedet. Trondheim har vært en foregangsby med Norges mest balanserte brukt- og nybyggmarked de siste 20 årene – vil økt detaljnivå i den nye KPA`en føre til dyrere og mindre markedstilpassede boliger, eller er den et godt verktøy for å utvikle fremtidens kunnskapshovedstad? God lytting!

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

8 months ago

1 hour 10 minutes 33 seconds