Il futuro dell’agente immobiliare non si costruisce con scorciatoie o “acquisizioni automatiche”, ma con metodo, processi e mentalità imprenditoriale. In questa intervista con Marco Casciola, business coach immobiliare, e Gianluca Capone, esperto di marketing e comunicazione immobiliare, scoprirai come affrontare le sfide del settore e costruire un’attività solida e sostenibile.

👉 In questo video troverai:

• Perché le acquisizioni automatiche non funzionano
• Come evolve la figura dell’agente immobiliare
• Lavorare da imprenditore: dal “nasometro” ai processi
• Strumenti e workflow per rendere scalabile il lavoro
• L’importanza di analizzare i numeri interni

💡 Un contenuto pensato per agenti immobiliari e professionisti del real estate che vogliono crescere con metodo e risultati concreti.

🎙️ 𝐓𝐚𝐥𝐤 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞 – 𝐒𝐩𝐞𝐜𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐏𝐫𝐢𝐯𝐚𝐜𝐲 & 𝐆𝐃𝐏𝐑 𝐧𝐞𝐥 𝐬𝐞𝐭𝐭𝐨𝐫𝐞 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞

Dopo l’interesse suscitato dalla sessione con Realmaps, torna Talk Immobiliare con un approfondimento imperdibile su un tema spesso sottovalutato, ma oggi più che mai centrale: la gestione corretta dei dati nel lavoro quotidiano dell’agente immobiliare.

In questa puntata ne parliamo con:

• Federico Soraci, CEO di Realmaps
• Avv. Nadia de Franceschi, cassazionista, DPO e consulente in privacy
• Alessandro Francesconi, Senior Partner di Intelligo www.intelligo-italy.com

📌 Un confronto operativo e chiarissimo su:

• come gestire i dati personali dei proprietari in modo conforme
• cosa è davvero vietato, cosa è lecito, cosa è utile
• le responsabilità dell’agente e dell’agenzia
• come trasformare la conformità in opportunità e trasparenza

Privacy & GDPR per agenzie immobiliari

🎙️ Talk Immobiliare con Angelo Semerano – CEO di Gestim Cosa cercano davvero gli agenti immobiliari da un gestionale? Ne parliamo in questa intervista esclusiva con Angelo Semerano, fondatore e CEO di Gestim, uno dei software immobiliari più utilizzati in Italia con oltre 19.000 professionisti attivi.

Un confronto schietto, operativo e ricco di spunti utili per chi lavora ogni giorno sul campo. 
Come Gestim ha evoluto il concetto di gestionale immobiliare – le funzionalità più richieste dagli agenti nel 2025 – il ruolo chiave dell’assistenza e della semplicità d’uso – la visione di Gestim sul futuro dell’intermediazione – il valore dei dati e dell’integrazione con i portali immobiliari – come si bilancia innovazione e usabilità per chi lavora sul territorio 

Che tu stia già usando un gestionale o stia valutando un nuovo strumento per la tua agenzia, questa intervista può aiutarti a fare scelte più consapevoli. 

📺 Ascolta ora l'intervista completa e iscriviti al canale per non perdere i prossimi episodi di Talk Immobiliare.
Gestim 9 e il futuro dell’agente immobiliare

Durante la tappa bolognese del roadshow onOffice, Gianluca Capone, esperto di strategie digitali per il settore immobiliare, è stato invitato sul palco per una sua testimonianza figlia di 17 anni di esperienza verticale sul mercato immobiliare. In questo confronto diretto vengono affrontati temi centrali per chi opera nel real estate, con un approccio concreto e orientato al risultato. Tra gli argomenti trattati:

• l’importanza di una cultura del dato e del CRM nella gestione dei contatti 
• come l’intelligenza artificiale può supportare (e non sostituire) l’agente immobiliare
• le strategie per distinguersi in un mercato sempre più competitivo
• il ruolo dei social network, dal posizionamento alla generazione di opportunità
• il futuro delle agenzie immobiliari in chiave aggregativa e strutturata
• il rischio di usare strumenti nuovi per problemi vecchi
• l’evoluzione della figura dell’agente come professionista e imprenditore

📌 Un contenuto utile per chi desidera migliorare i propri processi, restare aggiornato e affrontare il cambiamento con consapevolezza.

Dati, relazioni e tecnologia: il nuovo DNA dell’agente immobiliare

Il crowdfunding immobiliare è spesso visto solo come uno strumento di raccolta fondi, ma se vi dicessi che può essere anche un potente acceleratore di marketing?

In questo podcast, partendo dal caso reale di “Le Caviere Elba Resort”, scopriamo come una piccola percentuale di raccolta su BrickUp sia diventata un moltiplicatore di visibilità e fiducia per un progetto turistico di lusso.

Con il contributo di Stefano Frascari (impresa costruttrice) e Riccardo Marchetti (CEO di BrickUp), esploriamo strategie, vantaggi e riflessioni pratiche per costruttori e sviluppatori.

Leggi l'articolo completo sul progetto equity crowfunding

🎙️ Talk Immobiliare: Domusilla con Filippo Torre – Innovazione firmata agenti.
In questo episodio esploriamo come l’innovazione possa nascere direttamente dai professionisti del settore: Domusilla è una piattaforma digitale progettata da agenti immobiliari, per agenti immobiliari, con l’obiettivo di rendere più efficienti i processi di vendita e più trasparente l’intermediazione.

💡 Nel podcast scoprirai:
– Come funzionano le proposte digitali firmate via SPID
– Cosa sono le gare tra privati e quali vantaggi offrono
– In che modo Domusilla tutela il lavoro dell’agente
– Le risposte alle obiezioni più comuni
– Il modello di business della piattaforma

📌 Un confronto diretto con Filippo Torre, CEO di Domusilla, per capire come stanno cambiando gli strumenti operativi nel settore immobiliare.

Realmaps - censimento immobili e proprietari. Intervista con il CEO Federico Soraci. Realmaps: lo strumento noto agli agenti immobiliari per raccogliere i dati di immobili e loro proprietari, in qualsiasi città o zona. Dati, diritti e buone pratiche per gli agenti immobiliari. Regole certe, nuove opportunità, dal caso privacy a un nuovo modello di servizio Come usare i dati nel rispetto della privacy?

Dati, Diritti e Opportunità: come gli agenti immobiliari possono usare Realmaps senza rischi

Dietro le quinte di onOffice: innovazioni, automazioni e una visione chiara sul futuro del real estate. Dalle integrazioni alle automazioni intelligenti: ecco perché onOffice sta cambiando il modo di lavorare degli agenti immobiliari.

In questo Talk con Mattia Schirru, CEO di onOffice, esploriamo: 
- l’evoluzione del gestionale immobiliare negli ultimi 3 anni 
- le automazioni che semplificano davvero il lavoro quotidiano degli agenti 
- l’importanza dei dati e del CRM nella gestione delle richieste 
- l’impatto dell’intelligenza artificiale nel settore immobiliare 
- l’approccio formativo di onOffice e il nuovo roadshow in 5 città italiane 
- la crescita dell’evento Business Beat e anticipazioni sulla prossima edizione

🎯 Se cerchi uno sguardo concreto e aggiornato su come tecnologia e automazione stanno cambiando il lavoro in agenzia, questo video fa per te.

📍 Business, dati, formazione e relazioni: ecco perché non si tratta solo di un gestionale, ma di una visione.

Guarda l’intervista completa e iscriviti al canale per non perdere i prossimi contenuti.
Vai all'articolo di CoachImmobiliare

Dopo un anno di stop imposto dalle nuove normative europee, il crowdfunding immobiliare riparte con nuove regole e nuove opportunità. Ma cosa è cambiato per investitori e sviluppatori?

Ne abbiamo parlato con Riccardo Marchetti, CEO di BrickUp, in una chiacchierata a tutto campo con CoachImmobiliare sulle trasformazioni del settore e sull’operazione Villa Fulvia, la prima raccolta lanciata da BrickUp dopo aver ottenuto la certificazione europea.💡 Villa Fulvia a Ferrara: perché questa operazione è interessante?

✔️ Il terreno è già stato acquistato e i lavori sono in corso
✔️ Mutuo già deliberato e prima palazzina quasi completata
✔️ Obiettivo di raccolta: 350.000 € con possibilità di overfunding fino a 850.000 €
✔️ Rendimento stimato: 22% in 24 mesi

📈 Ma il crowdfunding immobiliare è davvero un’opportunità?
Nell’intervista parliamo di come le nuove regole abbiano selezionato il mercato, garantendo maggiore solidità ai progetti, e di cosa devono sapere investitori e imprenditori per sfruttare al meglio questa formula di finanziamento.

Ascolta il podcast

L'intervista con Simone Comi di Idealista si concentra sulle tendenze del mercato immobiliare nel 2024. I punti chiave includono:

1. Evoluzione di Idealista: Dal semplice portale immobiliare a un ecosistema completo che include varie soluzioni immobiliari e servizi correlati.
2. Ruolo dell'agente immobiliare: L'importanza di considerare gli agenti immobiliari come professionisti indispensabili nel mercato, sottolineando la necessità di una scelta consapevole da parte dei clienti.
3. Adattamento al mercato: Discussione sulle sfide del 2023, come la guerra, l'inflazione e l'aumento dei tassi dei mutui, e come queste influenzeranno il mercato nel 2024.
4. Tecnologia e agenti immobiliari: L'importanza dell'adozione di nuove tecnologie, come l'intelligenza artificiale, per migliorare l'efficienza e la qualità del servizio offerto agli utenti.
5. Tendenze future e consigli: Visione delle tendenze future e consigli per gli agenti immobiliari, inclusa l'importanza della conoscenza continua, della consapevolezza del proprio ruolo e di una visione orientata al futuro.

Agente Immobiliare: quale futuro? La Oxford University sentenziò che nel 2024 la percentuale che la figura dell'agente immobiliare venisse sostituita dalla tecnologia era pari all'86%.

Alle soglie di questa data, qual è lo stato dell'arte?

Ne parlo con il dott. Paolo Morabito HR manager, Formatore e Profiler verticale da oltre 26 anni sul mercato immobiliare. Una chiaccherata utile a tutti i professionisti che oggi, nell'anno dell'affermazione dell'intelligenza artificiale, sono sempre più pieni di dubbi e anche paure sul proprio fututo professionale.

Paolo da anni "allena" la figura del professionista immobiliare con "mentalità sportiva" https://www.lamentalitasportiva.it/

A cura di Gianluca Capone
Coachimmobiliare.it

Crowdfunding Immobiliare, se ne parla sempre più spesso ma c'è ancora molta disinformazione.

• Quali sono i reali vantaggi per gli investitori in progetti immobiliari?
• Cosa significa "equity crowdfunding" e quali sono le differenze con il "lending crowdfunding"
• Quali sono le tutele e le garanzie per gli investitori? E per gli imprenditori?
• Cosa significa realmente "overfunding"?
• Come cogliere le opportunità di investimento?
• Quali sono i reali costi per l'imprenditore che desidera finanziare un progetto immobiliare?

Ne parliamo Riccardo Marchetti, CEO di BrickUp, piattaforma di crowdfunding immobiliare autorizzazzata dalla CONSOB che racconterà anche di esperienze passate e progetti futuri. Come cogliere le opportunità di investire piccoli importi nel settore immobiliare. https://www.brickup.it/

Gianluca Capone - Coachimmobiliare
Marketing Immobiliare

Marketing Immobiliare - Metodi e strumenti per il real estate nell'era digitale
𝗠𝗮𝗿𝗸𝗲𝘁𝗶𝗻𝗴 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗲
𝗠𝗲𝘁𝗼𝗱𝗶 𝗲 𝘀𝘁𝗿𝘂𝗺𝗲𝗻𝘁𝗶 𝗽𝗲𝗿 𝗶𝗹 𝗿𝗲𝗮𝗹 𝗲𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 𝗻𝗲𝗹𝗹'𝗲𝗿𝗮 𝗱𝗶𝗴𝗶𝘁𝗮𝗹𝗲

Con il Prof. 𝗣𝗶𝗲𝗿𝗼 𝗔𝗹𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼, docente di 𝗠𝗮𝗿𝗸𝗲𝘁𝗶𝗻𝗴 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗲 𝗶𝗻 𝗦𝗗𝗔 𝗕𝗼𝗰𝗰𝗼𝗻𝗶, affronteremo l'evoluzione del marketing immobiliare.
Dopo la pubblicazione del primo libro 3 anni fa, in un periodo ante pandemico, parlaremo della seconda edizione perchè sono state tante e molto veloci le evoluzioni in questo settore.

Ormai temini come 𝗣𝗿𝗼𝗽𝘁𝗲𝗰𝗵, 𝗙𝗶𝗻𝘁𝗲𝗰𝗵, 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗲𝗰𝗵 𝗲 𝗕𝗜𝗠, 𝗜𝗼𝗧, 𝗔𝗜, 𝗖𝗿𝗼𝘄𝗱𝗳𝘂𝗻𝗱𝗶𝗻𝗴, 𝗦𝗵𝗮𝗿𝗶𝗻𝗴 𝗘𝗰𝗼𝗻𝗼𝗺𝘆, 𝗦𝗺𝗮𝗿𝘁 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 fanno parte del linguaggio comune.
Proviamo a mettere ordine per gestire l'immobiliare di domani.
By Gianluca Capone
https://www.coachimmobiliare.it/

Mercato Immobiliare 2022, quali possibili scenari per gli Agenti Immobiliari?
Ne parliamo con Carlo Giordano - Amministratore Delegato di Immobiliare.it
https://www.coachimmobiliare.it/2022/01/19/agenti-immobiliari-nel-2022-prospettive-opportunita-e-rischi/

Pubblicare annunci di qualità sui portali immobiliari è strategico.
Esiste uno strumento che può aiutare molto l'agente immobiliare per raggiungere questo obiettivo: Soluzione Portali.

Ne ho parlato con Francesco Beraldo, che ha ideato questo strumento nel 2007 e a distanza di 15 anni è ancora uno strumento molto attuale ed ha subito di recente importanti aggiornamenti.

Se sei curioso, leggi l'intervista 👇

https://www.liberopensieroimmobiliare.com/come-pubblicare-annunci-di-qualita-sui-portali-immobiliari/

Intervista con Angelo Semerano - CEO di Gestim - dove si raccontano le evolutive del gestionale immobiliare leader del mercato.

Agente Immobiliare - Come migliorare la percezione in pochi semplici passi
Consigli pratici e subito applicabili per fare un grande salto di percezione verso il tuo cliente.
Se non hai potuto seguire la premiere o vorresti rivederla è disponibile per tutti.

affrontiamo in modo analitico lo stato dell'arte dell'utilizzo del social network Facebook per le agenzie immobiliari.
Sono tante le speranze riposte in questo canale dai professionisti immobiliari nel 2021. Ma siamo sicuri che sia questo il cavallo su cui puntare? Ci sono realmente ancora opportunità da cogliere?

Cosa dovrebbe fare oggi un agente immobiliare?
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Marketing Immobiliare Strategico - Coachimmobiliare.it
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Creare gli anticcorpi da tutti quei messaggi promozionali virulenti che millantano acquisizioni semplici

onOffice è un CRM immobiliare che può veramente offrire un valore differenziante sul mercato all'agenzia immobiliare. Un approccio innovativo che ha nell'automatizzazione dei processi il suo enorme valore aggiunto ma non solo