💬 Me contacter sur WhatsApp : https://wa.me/971585883372   Dans cet épisode, je vous partage une étude de cas exclusive : comment mon client a réussi à générer 145 500 € de plus-value nette en seulement 2 ans grâce à un investissement immobilier sur plan à Dubaï.   📌 Ce que vous allez découvrir :   ✅ Le développeur, le quartier et le projet derrière cette performance spectaculaire ✅ Pourquoi le choix de l’unité a joué un rôle décisif dans le succès de l’opération ✅ Les chiffres exacts : combien il a investi, combien il a gagné ✅ Les 3 critères essentiels pour réussir un investissement off-plan ✅ Comment un plan de paiement avantageux peut booster vos rendements   💬 Un épisode concret et inspirant qui vous montre, chiffres à l’appui, comment optimiser vos investissements immobiliers à Dubaï.   👉 Me contacter : https://wa.me/971585883372 📸 Instagram : @lagence_dubai 🌐 Site web : https://lagence-dubai.com   #OffPlanDubai #Binghatti #InvestirADubai #ImmobilierDubai #DubaiRealEstate #InvestissementDubai #AcheterADubai

💬 Me contacter sur WhatsApp : https://wa.me/971585883372   Investir à Dubaï attire de plus en plus d’investisseurs… mais derrière les belles promesses, certains agents n’hésitent pas à raconter des mensonges qui peuvent coûter très cher.   📌 Ce que je vous partage :   ✅ Les plus grosses contre-vérités que j’entends chaque jour sur le marché immobilier à Dubaï ✅ Ras Al Khaimah, Dubailand, Umm Al Quwain : les discours enjolivés qu’il faut décrypter ✅ Les plans de paiement et le financement : attention aux pièges fréquents ✅ Les pratiques commerciales à connaître pour ne pas se faire avoir ✅ Mes clés pour sécuriser vos investissements et éviter de tomber dans le panneau   💬 Un épisode franc et sans filtre pour séparer la vérité des mensonges… et investir à Dubaï en toute sécurité.   👉 Me contacter : https://wa.me/971585883372 📸 Instagram : @lagence_dubai 🌐 Site web : https://lagence-dubai.com   #DubaiRealEstate #InvestirADubai #ImmobilierDubai #DubaiOffPlan

💬 Me contacter sur WhatsApp : https://wa.me/971585883372   Tout le monde parle de GOLDEN BRIDGE à Dubaï (Prescott, Mashriq Elite, IKR)… mais est-ce vraiment un bon choix pour investir ? Pour répondre à toutes vos questions, j’ai reçu Axel, Relationship Manager chez GOLDEN BRIDGE, dans une interview exclusive. Rentabilité, qualité de construction, promesses vs réalité : découvrez des informations qu’aucune brochure commerciale ne vous dira.   📌 Ce que vous allez découvrir :   ✅ Qui est GOLDEN BRIDGE et leur différence face aux autres promoteurs ✅ Focus sur Prescott, Mashriq Elite et IKR : des projets déjà livrés et testés ✅ Les biens les plus demandés et les quartiers au plus fort potentiel ✅ Les vrais chiffres : prix, évolution et remises possibles ✅ Les sujets sensibles : retards de paiement, retards de livraison, snagging, garantie décennale ✅ Les conseils pratiques d’Axel pour investir intelligemment chez GOLDEN BRIDGE   💬 Un épisode exclusif et sans filtre pour comprendre si GOLDEN BRIDGE est une opportunité sérieuse… ou un choix risqué.   👉 Me contacter : https://wa.me/971585883372 📸 Instagram : @lagence_dubai 🌐 Site web : https://lagence-dubai.com   #ImmobilierDubai #InvestirADubai #OffPlanDubai #GoldenBridgeDubai #Prescott #DubaiRealEstate #AcheterADubai #InvestissementDubai #MashriqElite #IKR

💬 Me contacter sur WhatsApp : https://wa.me/971585883372   Tout le monde parle d’IMTIAZ à Dubaï… mais est-ce vraiment un bon choix pour investir ? Pour répondre à toutes vos questions, j’ai reçu Diana, Sales Manager chez IMTIAZ, dans une interview exclusive. Rentabilité, qualité de construction, promesses vs réalité : découvrez des informations qu’aucune brochure commerciale ne vous dira.   📌 Ce que vous allez découvrir :   ✅ Qui est réellement IMTIAZ et ce qui les différencie des autres promoteurs ✅ Pour quel type d’investisseur leurs projets sont les plus adaptés ✅ Les quartiers et biens au plus fort potentiel de rentabilité ✅ Les questions sensibles : retards de livraison, snagging, personnalisation des biens ✅ Les conseils d’une insider pour investir intelligemment chez IMTIAZ   💬 Un épisode unique et sans filtre pour comprendre si IMTIAZ est une vraie opportunité… ou un risque à éviter. 👉 Me contacter : https://wa.me/971585883372 📸 Instagram : @lagence_dubai 🌐 Site web : https://lagence-dubai.com   #ImmobilierDubai #InvestirADubai #OffPlanDubai #IMTIAZDubai #InvestirIntelligemment #DubaiRealEstate #AcheterADubai #InvestissementDubai #RentabilitéDubai #InvestirEtranger

💬 Me contacter sur WhatsApp : https://wa.me/971585883372 Investir à Dubaï peut rapporter gros… mais ça peut aussi coûter très cher si on ne prend pas les bonnes décisions au bon moment. 📌 Ce que je vous partage : ✅ Les plus gros ratés de ma carrière d’investisseuse à Dubaï ✅ Les erreurs de jugement qui m’ont fait perdre plusieurs millions de plus-value ✅ Pourquoi j’ai parfois hésité au mauvais moment… ou investi là où je n’aurais pas dû ✅ Les leçons concrètes que j’ai tirées de ces erreurs ✅ Comment vous pouvez éviter de passer à côté des vraies opportunités aujourd’hui   💬 Un épisode transparent et sans filtre pour comprendre mes erreurs passées et vous aider à prendre de meilleures décisions pour vos investissements à Dubaï.   👉 Me contacter : https://wa.me/971585883372 📸 Instagram : @lagence_dubai 🌐 Site web : https://lagence-dubai.com   #ImmobilierDubai #InvestirADubai #ErreurInvestissement #DubaiRealEstate #AcheterADubai #RentabilitéDubai #LeçonsDInvestissement

💬 Me contacter sur WhatsApp : https://wa.me/971585883372   Dans cet épisode, je vous partage mon analyse sans filtre de Dubailand, un quartier qui attire de plus en plus d’investisseurs à Dubaï… mais est-ce vraiment une bonne idée d’y investir aujourd’hui ?   📌 Ce que je vous partage :   ✅ Dubailand : une vraie opportunité ou un pari risqué ? ✅ Pourquoi on le surnomme parfois le “quartier des étudiants” ✅ Est-ce que les plus-values sont réellement assurées ? ✅ Quelle évolution des prix peut-on attendre dans les prochaines années ? ✅ Mon avis final : est-ce un secteur intéressant pour investir… et pour qui ?   💬 Un épisode immersif et transparent pour comprendre la réalité de Dubailand et savoir si ce quartier correspond à votre stratégie d’investissement.   👉 Me contacter : https://wa.me/971585883372 📸 Instagram : @lagence_dubai 🌐 Site web : https://lagence-dubai.com

💬 Me contacter sur WhatsApp : https://wa.me/971585883372 Dans cet épisode, je vous partage mon verdict honnête à la livraison d’un projet pas cher signé IMTIAZ, situé à JVC, l’un des quartiers les plus abordables de Dubaï. 📌 Ce que je vous partage : ✅ Est-ce qu’un projet à petit prix tient ses promesses une fois livré ? ✅ Visite complète d’un studio et d’un 1 bedroom ✅ Les loyers réels qu’on peut espérer dans ce quartier ✅ Les petits défauts à connaître avant d’acheter ✅ Mon avis final : vaut-il mieux investir ici… ou viser plus haut ? 💬 Un épisode immersif et sans filtre pour vous aider à mieux comprendre la réalité des projets off-plan à Dubaï. 👉 Me contacter : https://wa.me/971585883372 📸 Instagram : @lagence_dubai 🌐 Site web : https://lagence-dubai.com #ImmobilierDubai #InvestirADubai #OffPlanDubai #ProjetPasCherDubai #IMTIAZDubai #DubaiRealEstate #AcheterADubai #RentabilitéDubai #JVCDubai #ProjetLivréDubai

💬 Me contacter sur WhatsApp : https://wa.me/971585883372 Il veut investir à Dubaï… mais il a peur de tout : le marché, les arnaques, les agents, les risques. Dans cet épisode, je réponds à toutes ces craintes et je vous montre comment éviter les pièges pour investir en toute sérénité à Dubaï.   📌 Ce que je vous partage : ✅ Comment identifier les fausses promesses et les pièges courants ✅ Les quartiers où les plus-values ont explosé (et pourquoi) ✅ Les erreurs des investisseurs qui revendent à perte ✅ Les vraies conditions pour financer un projet off-plan ✅ Mes conseils pour sécuriser votre premier investissement à Dubaï 💬 Un épisode concret et sans filtre pour vous aider à dépasser vos peurs et construire un projet solide. 👉 Me contacter : https://wa.me/971585883372 📸 Instagram : @lagence_dubai 🌐 Site web : https://lagence-dubai.com

Investir à Dubaï séduit de plus en plus de Français… mais attention : commencer avec un petit budget peut parfois être une erreur qui coûte cher (ou rapporte beaucoup moins que prévu).   📌 Ce que je vous partage : ✅ Pourquoi “tester” avec un petit budget n’est pas toujours une bonne stratégie ✅ Les vraies différences entre investir 170K€ et 500K€ ✅ Où se font les plus grosses plus-values aujourd’hui à Dubaï ✅ Les risques cachés des petits projets immobiliers ✅ Mes conseils pour maximiser vos chances de réussite dès le départ   💬 Un épisode clair et chiffré pour comprendre comment investir intelligemment à Dubaï sans tomber dans les pièges des petits budgets.   👉 Me contacter : https://wa.me/971585883372 📸 Instagram : @lagence_dubai 🌐 Site web : https://lagence-dubai.com

💬 Me contacter sur WhatsApp : https://wa.me/971585883372 🎥 Découvrez la chaîne de Ianis : @Expatpreneur   Dubaï attire de plus en plus d’investisseurs… mais par où commencer ?   Dans cet épisode, je vous emmène sur le terrain pour découvrir 4 types de projets immobiliers : ✅ De 200K à 300K à Arjan ✅ De 400K à 600K à Meydan ✅ De 600K à 800K à Dubai Islands ✅ De 800K à 1M à Maritime City   Quels quartiers choisir ? Quels rendements espérer ? Et comment investir intelligemment selon votre budget ? Une journée immersive avec Agathe pour vous apporter des réponses claires et chiffrées.   📌 Ce que je vous partage : ✅ Les atouts et limites de chaque quartier ✅ Les chiffres clés pour estimer votre ROI ✅ Les erreurs fréquentes des nouveaux investisseurs ✅ Mes conseils pour bien débuter à Dubaï   💬 Un épisode pratique pour vous guider pas à pas dans votre projet d’investissement à Dubaï.   👉 Me contacter : https://wa.me/971585883372 📸 Instagram : @lagence_dubai 🌐 Site web : https://lagence-dubai.com

Aujourd’hui, on répond à une question que tout le monde se pose : Peut-on vraiment acheter sur plan à Dubaï avec un crédit immobilier ?   Avec un expert du financement, on vous explique en détail : comment ça marche, les conditions d’éligibilité et tout ce qu’il faut savoir pour emprunter intelligemment à Dubaï.   📌 Ce que je vous partage : ✅ Peut-on obtenir un prêt pour un achat off-plan ? ✅ Les revenus, âges et profils acceptés par les banques ✅ Apport, taux d’intérêt, durée du prêt et garanties demandées ✅ Les erreurs à éviter pour sécuriser son financement ✅ Un cas pratique d’emprunt sur un projet immobilier à Dubaï   💬 Une analyse complète et concrète pour ceux qui souhaitent investir sans payer comptant tout en profitant du potentiel de l’immobilier à Dubaï.   👉 Me contacter : https://wa.me/971585883372 📸 Instagram : @lagence_dubai 🌐 Site web : https://lagence-dubai.com

Dubaï attire, fascine… et divise. Dans cet épisode, je réponds sans filtre aux critiques les plus fréquentes : arnaques, influenceurs, idées reçues sur la ville, le business et l’immobilier. Que faut-il vraiment croire ? On fait le tri entre fantasmes et réalité.   📌 Ce que je vous partage : ✅ La vérité sur les escroqueries et les clichés autour de Dubaï ✅ Exil fiscal, plus-values, influenceurs : mythe ou réalité ? ✅ Les vraies opportunités et les vrais risques pour ceux qui veulent s’installer ou investir ✅ Une analyse honnête basée sur 12 ans d’expérience à Dubaï   💬 Un épisode cash pour vous aider à y voir clair avant de juger ou de vous lancer.   👉 Me contacter : https://wa.me/971585883372 📸 Instagram : @lagence_dubai 🌐 Site web : https://lagence-dubai.com

Aujourd’hui, je vous raconte l’histoire d’un appartement acheté 125 000€… et qui vaut désormais 500 000€. Une plus-value incroyable réalisée grâce à un investissement malin dans l’immobilier off-plan à Dubaï.   📌 Ce que je vous partage : ✅ Comment cet investisseur a transformé un petit budget en un gain spectaculaire ✅ Les étapes clés : choix stratégique du bien, plan de paiement, livraison ✅ Visite complète de l’appartement et des parties communes ✅ Tous les chiffres détaillés : prix d’achat, valorisation, potentiel locatif ✅ Mes conseils pour repérer les prochaines opportunités de ce type à Dubaï   💬 Une analyse concrète pour comprendre comment l’immobilier off-plan peut encore générer des plus-values exceptionnelles à Dubaï.   👉 Me contacter : https://wa.me/971585883372 📸 Instagram : @lagence_dubai 🌐 Site web : https://lagence-dubai.com

Aujourd’hui, je vous emmène à Dubai Creek Harbour, un quartier en pleine transformation, pour analyser s’il est encore temps d’y investir ou si l’opportunité est déjà passée.   📌 Ce que je vous partage : ✅ Mon analyse terrain sur le potentiel de Dubai Creek Harbour ✅ Les atouts majeurs : marina, parcs, commerces et vue sur la skyline ✅ Les pièges à éviter (vues obstruées, lignes haute tension, trafic) ✅ Mon propre investissement dans le quartier et les raisons de ce choix ✅ Les projets futurs qui vont changer la valeur du secteur (Creek Tower, université, métro)   💬 Une visite immersive et une analyse chiffrée pour vous aider à décider si Dubai Creek Harbour est encore un pari gagnant pour les investisseurs.   👉 Me contacter : https://wa.me/971585883372 📸 Instagram : @lagence_dubai 🌐 Site web : https://lagence-dubai.com

Aujourd’hui, je vous emmène à Dubai Creek Harbour pour découvrir un appartement vendu sur plan il y a plusieurs mois, désormais livré et aménagé pour un projet de location saisonnière… avec un budget serré.   📌 Ce que je vous partage : ✅ Pourquoi le client a choisi Dubai Creek Harbour malgré un potentiel encore limité ✅ Le résultat final : visite complète de l’appartement et des parties communes ✅ L’analyse des chiffres : prix, rentabilité, budget global ✅ Comment meubler un bien pour optimiser la location courte durée ✅ Mon avis final sur cet investissement et ses perspectives à moyen terme   💬 Un retour d’expérience concret et honnête pour vous aider à comprendre ce que signifie acheter sur plan à Dubaï et à quoi vous attendre à la livraison.   👉 Me contacter : https://wa.me/971585883372 📸 Instagram : @lagence_dubai 🌐 Site web : https://lagence-dubai.com

Et si vous aviez investi à Dubaï en 2022 ? Dans cet épisode, je vous partage des cas concrets de projets immobiliers lancés il y a 3 ans à Dubaï — et surtout, combien ils ont réellement rapporté à leurs investisseurs. Rendement locatif, plus-values, ROI total : vous allez voir que l’immobilier à Dubaï, c’est du concret.   📌 Ce que je vous partage : ✅ Les rendements réels générés par des projets immobiliers sur plan à Dubaï ✅ Comment certains investisseurs ont gagné +150 % en seulement 3 ans ✅ Les stratégies qui fonctionnent selon le type de quartier (abordable, premium, en développement) ✅ Des conseils pour éviter d’attendre trop longtemps et rater les prochaines opportunités ✅ Pourquoi il n’est pas trop tard pour investir à Dubaï si vous le faites intelligemment   💬 Une analyse chiffrée et terrain pour vous aider à comprendre ce qui fait le succès des investisseurs qui ont sauté le pas il y a 3 ans.   👉 Me contacter : https://wa.me/971585883372 📸 Instagram : @lagence_dubai 🌐 Site web : https://lagence-dubai.com

Dans cet épisode, je vous emmène à Dubaï, dans la tour Trillionaire de Binghatti, pour découvrir l’histoire d’un appartement acheté sur plan, entièrement meublé et mis en location courte durée. Résultat final, décoration, organisation de la mise en location, chiffres… et surtout le témoignage sincère de la cliente qui a sauté le pas.   📌 Ce que je vous partage : ✅ Les coulisses d’un achat sur plan à Dubaï et le résultat une fois livré ✅ Comment meubler efficacement un appartement pour optimiser la location meublée ✅ Les étapes pour louer en courte durée dans une résidence haut de gamme ✅ Le témoignage d’une cliente investisseuse et ses conseils pour réussir ✅ Et mon analyse pour éviter les pièges et maximiser votre rentabilité   💬 Un retour d’expérience concret et authentique pour vous inspirer si vous envisagez d’investir à Dubaï et de gérer une location meublée.   👉 Me contacter : https://wa.me/971585883372 📸 Instagram : @lagence_dubai 🌐 Site web : https://lagence-dubai.com

Dans cet épisode, je vous parle d’un promoteur qui a su se faire une place au sommet de l’immobilier premium à Dubaï : Ellington Properties. Design raffiné, finitions haut de gamme, rentabilité locative… Mais que vaut vraiment un investissement chez Ellington en 2025 ? 📌 Vous allez découvrir :✅ L’histoire d’Ellington et pourquoi il est devenu une référence du luxe à Dubaï✅ Ce qui justifie des prix souvent 20 % plus élevés que la concurrence✅ Des exemples concrets de rendements locatifs élevés et de plus-values à +47 %✅ Une visite exclusive d’un appartement témoin✅ Les éléments à vérifier avant d’investir avec ce type de promoteur 💬 Je vous partage aussi mon expérience personnelle, les chiffres réels et mes conseils pour investir intelligemment dans l’immobilier haut de gamme à Dubaï. 👉 Me contacter : https://wa.me/971585883372📸 Instagram : @lagence_dubai🌐 Site web : https://lagence-dubai.com

Dans cet épisode, je réponds à une question que beaucoup se posent avant de s’expatrier à Dubaï : quel est le coût réel de la vie en famille ?Spoiler : vivre à Dubaï avec 2 enfants pour 3 000 € par mois… ce n’est pas réaliste. 📌 Ce que je vous partage :✅ Mon budget mensuel détaillé basé sur 12 ans de vie à Dubaï✅ Le coût réel du logement, des écoles, de la nanny et de l’alimentation✅ Le prix des loisirs, des transports, de la santé et des billets d’avion✅ Des conseils pour préparer sereinement votre expatriation✅ Et un point sur les opportunités d’investissement pour vivre ici plus confortablement 💬 Une analyse honnête, chiffrée et terrain pour vous éviter de mauvaises surprises si vous envisagez de vivre à Dubaï en famille. 👉 Me contacter : https://wa.me/971585883372📸 Instagram : @lagence_dubai🌐 Site web : https://lagence-dubai.com

Dans cet épisode, je vous partage mon analyse complète d’un promoteur qui fait beaucoup parler en 2025 : Binghatti. Est-ce une véritable opportunité pour les investisseurs immobiliers à Dubaï ou un pari trop risqué ? 📌 Ce que vous allez découvrir :✅ Qui est vraiment Binghatti et comment le promoteur a évolué✅ Pourquoi ses projets attirent autant d’investisseurs✅ Le virage vers le luxe et les partenariats avec des marques prestigieuses✅ La réalité derrière les délais de livraison rapides✅ Mon retour d’expérience avec Binghatti et ce qu’il faut absolument vérifier avant d’investir✅ Une visite terrain d’un appartement livré et mon avis sans filtre Avec plus de 10 ans d’expérience sur le marché immobilier à Dubaï, je vous livre une analyse honnête et concrète, basée sur des chiffres, du terrain, et mon expertise d’investisseuse. 👉 Me contacter : https://wa.me/971585883372📸 Instagram : @lagence_dubai🌐 Site web : https://lagence-dubai.com