Stěhujete se z vlastního bytu a přemýšlíte, jestli si ho nechat jako investici, nebo raději prodat? V této epizodě se zaměřujeme na praktické možnosti a zásadní parametry, které je potřeba zvážit. ✅ Kdy je vhodné si byt ponechat a kdy je lepší ho prodat ✅ Jak vyhodnotit, zda je váš byt vhodný jako investiční nemovitost ✅ Finanční aspekty a návratnost investice staršího vs. nového bytu ✅ Nepředvídané náklady a daňové dopady spojené s pronájmem i prodejem ✅ Praktické tipy pro efektivní správu ...
All content for Investice do nemovitostí s Davidem Burešem is the property of Bureš a partneři and is served directly from their servers
with no modification, redirects, or rehosting. The podcast is not affiliated with or endorsed by Podjoint in any way.
Stěhujete se z vlastního bytu a přemýšlíte, jestli si ho nechat jako investici, nebo raději prodat? V této epizodě se zaměřujeme na praktické možnosti a zásadní parametry, které je potřeba zvážit. ✅ Kdy je vhodné si byt ponechat a kdy je lepší ho prodat ✅ Jak vyhodnotit, zda je váš byt vhodný jako investiční nemovitost ✅ Finanční aspekty a návratnost investice staršího vs. nového bytu ✅ Nepředvídané náklady a daňové dopady spojené s pronájmem i prodejem ✅ Praktické tipy pro efektivní správu ...
Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.buresapartneri.cz/kontakt Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na poptavky@buresapartneri.cz. Určitě je rádi zodpovíme. Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.buresapartneri.cz/kontakt
Jsme moc rádi, že v této epizodě můžeme přivítat našeho milého klienta Jiřího Stržínka. Ponoříme se do jeho cesty advokacií, kde se stal jedním z partnerů v Dentons, a probereme jeho zkušenosti s investicemi do nemovitostí. Odhalí nám, jaká byla jeho cesta a jaké ponaučení si z toho vzal. ✅ Jiřího začátky a jak se dostal k právům a nemovitostem. ✅ První investiční zkušenosti a chyby, které udělal na počátku své kariéry. ✅ Role diverzifikace v investičním portfoliu a jaké má zkušenosti ...
V této epizodě přinášíme deset klíčových tipů pro investory do nemovitostí. Zjistíte, jaké faktory jsou nezbytné pro úspěšnou investici. ✅ Výběr správné lokality a její vliv na atraktivitu nemovitosti. ✅ Nutnost důkladné analýzy trhu před nákupem. ✅ Různé možnosti financování nemovitosti a jejich správné využití. ✅ Právní aspekty, které nelze při nákupu nemovitosti podcenit. ✅ Výhody profesionální správy nemovitosti a její vliv na ziskovost. ❗️NOVINKA 🧑🎓📚 MasterClass: Investice do nemovit...
V tomto dílu se dozvíte, jak vybrat správnou lokalitu pro investici do nájemních bytů v Praze. Lokalita je klíčová, a proto se podíváme, co všechno při jejím výběru zohlednit. ✅ Demografické analýzy a trendy v oblasti, kde chtějí žít potenciální nájemníci. ✅ Důležitost rozvoje infrastruktury a dopravní dostupnosti. ✅ Příklady úspěšných revitalizací oblastí a jejich vliv na hodnotu nemovitostí. ✅ Jak správně identifikovat mikrolokality s největším potenciálem. ✅ Výhody investic do nemovitostí...
V dnešním dílu se ponoříme do světa modernizace a rekonstrukce investičních nemovitostí. Jak zvýšit hodnotu vaší nemovitosti a zajistit dlouhodobý výnos? ✅ Proč je důležité investovat do rekonstrukce nově zakoupené nemovitosti, aby se přilákali kvalitní nájemníci. ✅ Strategie pro snížení energetických nákladů a zlepšení komfortu. ✅ Význam údržby a modernizace kuchyní a koupelen pro zvýšení příjmu z pronájmu. ✅ Postupy, jak rychle a efektivně zvládnout rekonstrukce s profesionály. ✅ Návratnos...
Je nám velkým potěšením přivítat v tomto díle našeho podcastu Marcela Sourala, zakladatele a majitele developerské společnosti Trigema. Marcel sdílí svou cestu k úspěchu a nabízí pohled do budoucnosti jeho společnosti. ✅ Marcel Soural sdílí svou profesní cestu od vojny až po založení Trigemy. ✅ Jak Trigema transformovala od stavební firmy k lídrovi v developmentu. ✅ Unikátní partnerská spolupráce s umělcem Davidem Černým a její význam. ✅ Současné a budoucí developerské projekty Trigemy v Pra...
V tomto dílu se věnujeme tématu nákupu bytu od developera. Diskutujeme o důležitých aspektech, kterým je třeba věnovat pozornost, abyste se vyhnuli drahým chybám. ✅ Jak správně nakoupit byt a na co si dát pozor při výběru developera. ✅ Důležitost prověření developera a smluvní vyrovnanosti. ✅ Význam pečlivé kontroly rezervační a budoucí kupní smlouvy. ✅ Role financování a extra nákladů v celkovém procesu nákupu. ✅ Praktické tipy pro přejímku nemovitosti a řešení reklamačních záležitostí. ❗️...
V této epizodě se zaměříme na srovnání investic do nemovitostí v Praze a Dubaji. Diskutujeme o různých aspektech investování, které je třeba zvážit před rozhodnutím. ✅ Srovnání politických rizik v Dubaji a Praze. ✅ Problémy s důvěryhodností a kontrolou správcovských agentur v zahraničí. ✅ Výhody a nevýhody financování nemovitostí v Dubaji. ✅ Překážky a náklady spojené s investováním v Dubaji. ✅ Rozdíly v trendech pronájmů nemovitostí ve vybraných lokalitách. ❗️NOVINKA 🧑🎓📚 MasterClass: Inves...
V dnešním dílu se zaměříme na to, jak maximalizovat výnos z pronájmů nemovitostí. Diskutujeme o sedmi klíčových způsobech, které by měli majitelé zvážit pro efektivní správu svých investičních bytů. ✅ Správné nastavování nájemného k maximalizaci výnosu. ✅ Význam kvalitní prezentace a marketingu nemovitosti. ✅ Kvalitní a promyšlená rekonstrukce bytu pro zvýšení atraktivity. ✅ Určení jasné cílové skupiny pro efektivní pronájem. ✅ Výběr a prověření nájemníka pro zajištění spolehlivosti. ❗️NOVI...
V tomto dílu se setkáváme s Romanem Trachtou, CEO firmy WA Production. Roman sdílí své zkušenosti s investováním a budováním úspěšných projektů. ✅ Romanův přechod od tvorby elektronické hudby k produkování hudebního softwaru. ✅ Prodej firmy WA Production a následné investiční strategie. ✅ Zkušenosti s investicemi do nemovitostí, včetně úspěšné investice do menšího činžovního domu. ✅ Spálené prsty v kryptoměnách a poučení z chyb. ✅ Investice do start-upů a rozložení portfolia na různorodé pro...
V této epizodě se zaměříme na tři různé typy novostaveb a jejich investiční potenciál. Diskutujeme o výnosech a číslech, které mohou ovlivnit vaši investici. ✅ Srovnání developerských projektů z let 2016–2022. ✅ Konkrétní příklady a výnosnost investičních bytů. ✅ Analýza nájemních výnosů a zhodnocení vloženého kapitálu. ✅ Výhody pákového efektu při investování do nemovitostí. ✅ Důsledky odkládání investice a ztráta potenciálních výnosů. ❗️NOVINKA 🧑🎓📚 MasterClass: Investice do nemovitostí:...
V tomto dílu podcastu se zaměříme na strategii vybudování portfolia pěti investičních bytů. Probereme klíčové kroky a strategie, které pomohou dosáhnout této investiční mety. ✅ Nastavení investičních cílů a strategie, abyste se vyhnuli zbytečným chybám. ✅ Úloha financování a hypoték při nákupu nemovitostí a jak si zajistit potřebné prostředky. ✅ Jaká je nejlepší strategie při nákupu prvního bytu a proč je důležitá diversifikace portfolia. ✅ Význam lokalit a rekonstrukcí pro zhodnocení invest...
V tomto dílu se ponoříme do deseti důvodů, proč si investoři nechávají vyhledat investiční byt profesionálem. Zjistěte, jak si zajistit nejlepší možné podmínky na trhu nemovitostí. ✅ Časová úspora při nákupu ✅ Přístup k neveřejným nabídkám ✅ Správné nastavení kupní ceny a vyjednávání ✅ Vedení celého procesu koupě ✅ Dlouhodobá správa a pronájem nemovitosti Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.buresapartneri.cz/kontakt Zanechte prosím komentář, zda se vám po...
V této epizodě vítáme milého hosta, Jana Moudříka, předsedu dozorčí rady Alzy a jednatele společnosti Jankovcova 53. Diskutujeme o práci v hybridním režimu, investicích do nemovitostí a strategii formování firemního prostředí. ✅ Reakce lidí na kanceláře a hybridní pracovní režim v Alze ✅ Výhody centrální kavárny pro zaměstnance a obchodní partnery ✅ Akvizice nemovitostí v Holešovicích a dlouhodobé strategie ✅ Úloha Jankovcovy 53 při diverzifikaci portfolia a podpoře Alzy ✅ Osobní investiční ...
V této epizodě podcastu si představíme důležitost diverzifikace investičního portfolia mezi nemovitosti a akcie. Diskutujeme, jak nastavit investiční strategii, která zahrnuje obě kategorie investic. ✅ Význam pohotovostní rezervy a vhodné kombinace účtů pro její vytvoření. ✅ Srovnání investic do nemovitostí a akcií během finančních krizí. ✅ Doporučení pro investice do amerických akcií a indexů, jako je MSCI World. ✅ Strategie investování do finančních nástrojů a nemovitostí, včetně financová...
V tomto dílu podcastu si povídáme o přitažlivosti moderních bytů pro bonitní nájemníky. Proč investovat do kvalitních developerských projektů a jaké výhody z toho plynou?✅ Význam investice do kvalitních developerských bytů.✅ Důvody, proč bonitní nájemníci preferují moderní byty.✅ Vliv moderních technologií, jako jsou chytré domácnosti, na atraktivitu bytu.✅ Energetická úspornost a její dopad na vyšší výnosy z nájmů.✅ Jaký typ nájemníků přitahují kvalitní a moderní nemovitosti?Máte zájem o inv...
V této epizodě si povídáme s Janem Fidlerem, úspěšným developerem a podnikatelem. Jan se s námi podělí o své zkušenosti z oblasti developmentu, politiky a byrokracie ve stavebnictví.✅ Diskuze o projektu RPT a jeho komplikacích✅ Vliv politických změn na developerské projekty✅ Zkušenosti s byrokracií v ČR vs. Londýn✅ Investice do golfového klubu a jeho společenská odpovědnost✅ Jan Fidler o své kariéře a založení firmy Hinton a SebreMáte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https...
V tomto dílu podcastu se podíváme na to, jak investovat do nemovitostí v roce 2025. Probereme aktuální trendy a strategie, které vám pomohou dosáhnout zisku na realitním trhu.✅ Trendy roku 2024 a 2025 v oblasti investic do nemovitostí✅ Klesající úrokové sazby a jejich vliv na trh✅ Vyhodnocení developerských projektů vs. secondhandových nemovitostí✅ Doporučení pro investice do energeticky úsporných bytů✅ Výhody nákupu nemovitostí v současné ekonomické situaciMáte zájem o investice do nemovitos...
V této epizodě probíráme inovace a pokroky naší společnosti za rok 2024. Přinášíme vám klíčové informace o nejdůležitějších změnách a novinkách.✅ Zavedení automatizované technické správy bytových domů✅ Nový portál investora pro sledování hodnoty nemovitostí a investičních přehledů✅ Spolupráce s developery pro kvalitnější materiály a předrezervace nejlepších bytů✅ Projekt nemovitostní akademie a kurz investování do nemovitostí✅ Nárůst počtu spravovaných bytů o 31 % a nárůst počtu investorů o 5...
V tomto dílu podcastu se podíváme na různé strategie investování do nemovitostí pomocí hypoték. Vysvětlíme vám, jak efektivně využít hypotéky pro zvýšení hodnoty vašeho portfolia.✅ Srovnání investice do jednoho bytu vs. několika bytů s využitím hypotéky✅ Detailní případová studie výnosů za 15 let✅ Výhody investování s hypotékou, včetně dlouhodobého finančního růstu✅ Procentuální výnos vlastního kapitálu při různých strategiích✅ Praktické rady a příklady úspěšných investic našich klientůMáte z...
Stěhujete se z vlastního bytu a přemýšlíte, jestli si ho nechat jako investici, nebo raději prodat? V této epizodě se zaměřujeme na praktické možnosti a zásadní parametry, které je potřeba zvážit. ✅ Kdy je vhodné si byt ponechat a kdy je lepší ho prodat ✅ Jak vyhodnotit, zda je váš byt vhodný jako investiční nemovitost ✅ Finanční aspekty a návratnost investice staršího vs. nového bytu ✅ Nepředvídané náklady a daňové dopady spojené s pronájmem i prodejem ✅ Praktické tipy pro efektivní správu ...
