Mit szólnál, ha ingatlanvásárlás előtt valaki összegyűjtené neked a legjobb ajánlatokat, intézne egy kedvezményes hitelkonstrukciót, sőt, még a szaladgálás egy nagy részét is megspórolná neked? És ha mindez még pénzedbe se kerülne? Na, egy hitelközvetítő pont ezt csinálja! Mit kell tudni a hitelközvetítésről és hogy működik - erről beszélgettünk Kovács Alexandra RE/MAX Fusion irodavezetővel, az Ingatlanízű Kalandok Podcast februári adásában! Tartsatok ma is velünk!
Minden szempontból turbulens év volt 2024 és 2025 sem tűnik egyszerűbbnek, ez pedig az ingatlanpiacon is érezteti hatását. A kormányzati beavatkozások mind növelhetik az ingatlanok árait, ahogy az állampapírokból felszabaduló pénzek is utat találhatnak a lakáspiacra - mondja Kovács Alexandra, a RE/MAX Fusion irodavezetője. De vajon valóban a végtelenségig emelkednek az árak, vagy előbb-utóbb el fogunk érni egy plafont? Erre (is) keressük a választ az Ingatlanízű Kalandok Podcast legfrissebb adásában, ahol utánajárunk annak is, hogy mik voltak a fő mozgatórugók a tavalyi évben a piacon. Nem csak ingatlanpiaci, de sok más téma is előkerül mai adásunkban, tartsatok velünk!
Karácsonyhoz közeledve összegyűjtöttük a legjobb gondolatokat az Ingatlanízű Kalandok Podcast őszi adásaiból. Szóba kerültek az ingatlanpiac helyzete, milyen sztereotípiákkal kell leszámolnunk, ha szeretnénk értékesíteni lakásunkat vagy házunkat és megválaszoltunk néhány előítéletet is! Ha a témákról szeretnétek többet megtudni, keressétek az Ingatlanízű Kalandok podcast vonatkozó, korábbi adásait, januárban pedig várunk benneteket újabb friss, aktuális, az ingatlanokhoz kapcsolódó témával!
Az Ingatlanízű Kalandok Podcast legfrissebb adása elsősorban azoknak szól, akik telekvásárlásban, építkezésben gondolkoznak. A mai epizódban ugyanis összegyűjtöttük azokat a legfontosabb információkat, amiket mindenkinek érdemes figyelembe venni, akik a nulláról szeretnék felépíteni álomotthonukat. Mire figyelj? Hogy kerüld el a leggyakoribb hibákat? Mit nézz meg már az első pillanatban? Ezekre a kérdésekre is megadjuk a választ az Ingatlanízű Kalandok Podcast legfrissebb epizódjában!
A Szandi által összeállított Telekvásárlási Kisokost az alábbi linken tudjátok megnézni, ha többet szeretnétek tudni a témáról: https://drive.google.com/file/d/1DRgYGQRCWIyns_ydaNvfPdFUCLz53Y9h/view?usp=drive_link
Nem szerencsétlen szám a 13! Az Ingatlanízű Kalandok Podcast mai - tizenharmadik - adásában egy sikeres adásvételt veszünk górcső alá, vagyis mai epizódunk tulajdonképpen egy esettanulmány. Kovács Alexandra ingatlan tanácsadóval megnézzük, hogy az értékesítési folyamatban milyen feladatokat kell ellátnia egy ingatlan tanácsadónak, hogy mérték fel az ingatlanban rejlő lehetőségeket, valamint azt is, hogy találták meg az ideális vevőt 3 hónap alatt egy olyan piacon, ahol inkább 4-6 hónap az átlagos forgási idő. Ezen kívül pedig beszélgettünk a piac aktualitásairól is, például, hogy a Terézvárosba tervezett AirBNB tiltás hogy hathat a kerület ingatlanáraira! Tartsatok velünk ma is!
Az Ingatlanízű Kalandok Podcast legfrissebb adásában azt a népszerű tévhitet járjuk körbe, hogy valóban az ingatlanosok tehetnek-e az elszálló ingatlanárakról. Ha kíváncsiak vagytok a válaszra, tartsatok velünk!
Az Ingatlanízű Kalandok Podcast friss adásában Kovács Alexandrával, a RE/MAX Fusion irodavezetőjével nem kisebb feladatra vállalkoztunk, mint hogy áttekintjük a ma Magyarországon elérhető támogatásokat, amiket otthonteremtésre, felújításra lehet felhasználni. Megnéztük, hogy alakultak ki a mai támogatások és azt is, hogy mik a legfrissebb szabálymódosítások, amiről mindenki jó, ha tud! Tartsatok velünk ma is!
Tizedik epizódjához érkezett az Ingatlanízű Kalandok podcast! Mini jubileumunk alkalmából ma egy kis best of adást hoztunk nektek, összeszedtük az eddigiek talán legfontosabb tanulságait, legjobb gondolatait. Természetesen ha valamelyik téma részletesebben érdekel benneteket, akkor a csatornán megtaláltok minden korábbi adást, ahol részletesen is kifejtünk mindent, hallgassátok újra a korábbiakat is! Két hét múlva pedig friss tartalommal várunk benneteket, megígérhetjük, olyan adások jönnek, amik megint csak mindenkinek hasznosan lesznek!
A közhiedelemmel ellentétben nem csak a fizetési papírodat figyeli a bank, ha hitelkérelemre adod a fejed! Sőt, olyan dolgokra is ránéznek, amire nem is gondolnál! Az Ingatlanízű Kalandok Podcast mai adásában azt járjuk körbe Kovács Alexandrával, a RE/Max Fusion irodavezetőjével, hogy hogyan vágjunk bele életünk talán legnagyobb vállalásába, vagyis az ingatlancélú jelzáloghitel felvételébe. Beszélgettünk arról is, hogy mire figyeljünk, hogy a kockázatokat minimalizáljuk és arról is, mit tegyünk és mit ne tegyünk soha, ha nem tudjuk fizetni a törlesztőt. Tartsatok velünk a mai adásban is!
Tudtad, hogy bárki készítethet energetikai tanúsítványt a saját ingatlanára? Így kiderülnek azok a problémák, amik bizony súlyos ezrekben jelenhetnek meg a rezsiszámládon! Sőt, energetikai tanúsítványra akkor is szükséged lesz, ha el akarod adni az ingatlanodat, ráadásul szinte a folyamat elején! Az Ingatlanízű Kalandok Podcast mai adásában az energetikai tanúsítványok kérdéskörét járjuk körül Kovács Alexandrával, a RE/MAX Fusion irodavezetőjével. Tartsatok velünk ma is, ha érdekel benneteket az ingatlanok világa!
Bár hajlamosak vagyunk azt gondolni, hogy ügyvéd bevonására csak a szerződés aláírásánál van szükség ingatlanvásárlás esetén, nagyon ki tudunk szúrni magunkkal, ha így teszünk. Az ingatlan az egyik (ha nem a) legértékesebb vagyonunk, amiben sokszor akár egy élet munkája is benne lehet, így nagyon fontos az, hogy a lehető legkörültekintőbben járjunk el és egy szakember segítségével kerüljük el azokat a buktatókat, amik nem örömmé, inkább bosszúsággá teszik egy ingatlan megvásárlását. Az Ingatlanízű Kalandok mai epizódjában Kovács Alexandra, a RE/MAX Fusion irodavezetője mellett Dr. Mészáros Zsuzsa ügyvéd segít nekünk eligazodni az ingatlanjog útvesztőjében.
Jogi segítségre van szükséged az ingatlanvásárlásod előtt? Dr. Mészáros Zsuzsát eléred itt: https://drmzs.hu
Különleges az Ingatlanízű Kalandok Podcast hatodik adása, hiszen vendégeket köszönthetünk: Sass Marcell ingatlanfotóssal és Fodor-Nagy Gergely videóssal mélyedtünk el az ingatlan marketing mélységeiben. Mert ahogy az üzleti életben semmi, úgy az ingatlan értékesítés sem működik marketing nélkül, a kérdés csak az, hogy ezt milyen minőségben végezzük.
Az Ingatlanízű Kalandok Podcast ötödik adásában Kovács Alexandrával, a RE/Max Fusion irodavezetőjével az értékesítés pszichológiájáról kezdtünk beszélgetni, azonban egy ponton más irányt vett a beszélgetés és talán az eddigi legizgalmasabb adás lett. Szóba kerül az alázatosság, a kudarcok kezelése, a sikerek megélése és sok minden más, ami nem csak az ingatlanos, hanem szinte bármilyen más szakmában is hasznos lehet!
Az ingatlanértékesítés egyik legkritikusabb pontja az értékbecslés. Ha ez nem jó, vagy nagyon sokára vagy alig tudod eladni az ingatlanodat, de akár több millió forintot is bukhatsz, úgy, hogy nem is tudsz róla! Ha nem tudod, hogy mit tud hozzátenni egy szakértői értékbecslés valójában egy ingatlan eladásához, elkerülnéd a legfontosabb buktatókat, esetleg arra vagy kíváncsi, mit érdemes megcsináltatni az értékesítés előtt, mindenképpen hallgasd meg az Ingatlanízű Kalandok Podcast negyedik epizódját, Kovács Alexandrával, a RE/MAX Fusion irodavezetőjével ugyanis éppen ezekre a kérdésekre keressük a választ!
Az Ingatlanízű Kalandok Podcast harmadik adásában kicsit személyesebb témát boncolgatunk, de természetesen az ingatlan szakma titkai sem maradnak ki. Ennél azonban fontosabb az emberi minőség. Hiszen a szakmát meg lehet tanulni, de a szükséges személyes tulajdonságokat már sokkal nehezebb. Ezek pedig a rugalmasság, a korrektség valamint az őszinte, egyenes kommunikáció. Ha ezek megvannak, akkor már jó esély van arra, hogy az adásvétel végén mind az eladó, mind pedig a vásárló elégedetten álljon fel az asztaltól.
Az Ingatlanízű Kalandok podcast második adásában egy nagyon fontos témát boncolgatunk, nevezetesen, hogy milyen szerződések vannak és melyiktől mit várhatsz el? Bár csábítóan hangzik, de biztos, hogy előnyösebb számodra az általános megbízás? Honnan tudhatod, hogy az ingatlanosod az aláírt szerződésért cserébe valóban ad-e neked valamit? És egyáltalán van értelme beleírni a hirdetésedbe, hogy ingatlanosok ne keressenek? Kovács Alexandra ingatlantanácsadó, a RE/MAX Fusion képviselője minden kérdésedre választ ad!
Frissen induló podcast sorozatunkban nem kisebb feladatra vállalkoztunk, mint hogy leromboljuk azokat a tévhiteket, amelyek az ingatlanos szakmát veszik körül! Miért van rossz megítélése az ingatlanosoknak? Mit tud tenni egy jó ingatlanos azért, hogy gyorsan és jó áron adja el az ingatlanodat? Miért drágább a kizárólagos szerződés és miért jársz mégis jobban ezzel a szerződéssel? Egyáltalán milyen szerződések vannak? Hogy döntsd el, kivel dolgozol? Ezekre a kérdésekre keressük a választ az Ingatlanízű Kalandok Podcast első adásában!