Dans cet épisode, Frédérik partage une consultation réelle avec un couple ayant une valeur nette de près de 2 millions $. Leur question : devraient-ils rembourser entièrement leur hypothèque résidentielle qui arrive à échéance?

👉 C’est l’occasion parfaite pour revisiter l’étape 5 du plan vers l’indépendance financière : rembourser son hypothèque… mais pas n’importe comment.

Ce que vous apprendrez :

• Pourquoi rembourser une hypothèque avec un prêt non déductible d’impôt peut être une excellente décision
• Comment utiliser l’équité de sa maison pour investir de façon fiscalement avantageuse
• Comment identifier le moment où ralentir ou changer de travail devient envisageable
• Pourquoi l’indépendance financière ne signifie pas nécessairement « retraite complète »
• Quand et comment envisager la manœuvre Smith

⏱️ Horodatages

• 00:00 – Introduction de l’épisode et situation du couple
• 01:30 – Transition vers l’indépendance financière : une progression graduelle
• 02:45 – Annonce du tirage du livre L’indépendance financière – Devenez maître de votre hypothèque
• 04:00 – Analyse complète de la situation financière du couple
• 06:30 – Application concrète du plan en 5 étapes
• 07:30 – Faut-il rembourser maintenant ou continuer à investir?
• 08:30 – Avantages fiscaux d’un refinancement structuré pour investir
• 09:15 – Peut-on ralentir le rythme de travail quand on est presque libre financièrement?
• 11:00 – Explorer des avenues pour libérer du temps : changement d’emploi, réduction d’heures, etc.
• 12:00 – Immobilier vs marchés financiers : où investir son capital disponible?
• 13:00 – Pourquoi la manœuvre Smith peut être une option… avec accompagnement
• 14:00 – Conclusion : donner la « permission » de rembourser… et envisager la suite!

🎁 Tirage du mois de juillet 2025 : Gagnez le livre L’indépendance financière – Devenez le maître de votre hypothèque. Pour participer :

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« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.