„Betongold“ – für viele klingt das nach einer sorgenfreien Geldanlage. Doch wie sicher sind Immobilien tatsächlich? In unserer neuen Folge sprechen wir offen und ehrlich über Risiken, Unsicherheiten und Fehleinschätzungen rund um das Thema Immobilieninvestments. 📉📈
Gemeinsam mit Dario Markoc von @immo_memes und @dmre.de schauen wir hinter die Fassade: Was passiert bei steigenden Zinsen, sinkenden Mieten oder unerwarteten Reparaturen? Wie schafft man es also, dass Immobilieninvestments langfristig sicher und rentabel bleiben?
Diese Folge ist ein Muss für alle, die etwas über Chancen, sowie auch über reale Herausforderungen lernen wollen. 💡
🎧 Jetzt reinhören und dein Immobilienwissen auf das nächste Level bringen!
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Bei uns wirst du nach jeder Folge eine neue Erkenntnis haben! Wer wissenshungrig ist, der ist hier genau richtig.
In diesem Podcast erkunden Branchenexperte Shukur Tahan und Immobilien-Neuling Robin Karge die Welt der Immobilien. Gemeinsam sprechen sie über den Werdegang zum Immobilieninvestor, die aktuellsten Neuigkeiten und Strategien für nachhaltigen Erfolg. Egal, ob du Anfänger oder Profi bist, hier wird etwas für dich dabei sein. Unsere Kombination aus Expertise, frischen Blickwinkeln und einer guten Portion Humor sorgt dafür, dass es nie langweilig wird. Für Feedback oder Fragen schreibt uns gerne eine DM oder einen Kommentar.
Die Musik im Video stammt von:
@maxrevemusic
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Jeder kennt die klassischen Immobilienportale – aber die wirklich begehrten Deals finden oft abseits des Marktes statt. Offmarket-Immobilien werden nicht öffentlich inseriert, sondern unter der Hand vermittelt – und genau hier entstehen die besten Chancen für Investoren! Doch wie kommt man an diese exklusiven Objekte? In unserer neuen Podcast-Folge sprechen wir mit Dario Markoc von @immo_memes und @dmre.de darüber, wie du Offmarket-Deals findest, welche Strategien wirklich funktionieren und worauf du unbedingt achten solltest. 🚀
🔥 Jetzt reinhören und den Zugang zu geheimen Deals verstehen! 🎧
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In unserer neuen Folge sprechen Shukur und Robin über die Frage, wie man eine wirklich gute Kapitalanlage findet. Was macht eine Kapitalanlage aus, und wie unterscheiden sich gute von schlechten Investments? Wir diskutieren die wichtigsten Kennzahlen wie Mietrendite und Kaufpreisfaktor, erklären die Bedeutung von Lage und Infrastruktur und geben Tipps, wie Anfänger die Wertstabilität einer Investition beurteilen können. Shukur teilt praktische Beispiele, erklärt typische Anfängerfehler und zeigt auf, welche steuerlichen Vorteile es gibt. Damit findest du die perfekte Kapitalanlage! Unseren Podcast und weitere Links findet ihr hier: linktr.ee/immopuls Folgt uns für Wissen und aktuelle News zum Thema Immobilien! Fokus Immobilien - Wissen und aktuelle News. Bei uns wirst du nach jeder Folge eine neue Erkenntnis haben! Wer wissenshungrig ist, der ist hier genau richtig. In diesem Podcast erkunden Branchenexperte Shukur Tahan und Immobilien-Neuling Robin Karge die Welt der Immobilien. Gemeinsam sprechen sie über den Werdegang zum Immobilieninvestor, die aktuellsten Neuigkeiten und Strategien für nachhaltigen Erfolg. Egal, ob du Anfänger oder Profi bist, hier wird etwas für dich dabei sein. Unsere Kombination aus Expertise, frischen Blickwinkeln und einer guten Portion Humor sorgt dafür, dass es nie langweilig wird. Für Feedback oder Fragen schreibt uns gerne eine DM oder einen Kommentar. Die Musik im Video stammt von: @maxrevemusic maxreveproduction.de #ImmoPuls #ImmoPulsPodcast #Podcast #Newsletter #Immobilien #Investition #Immobilieninvestor #RealEstate #FixUndFlip #Wissen #News #Düsseldorf #BuyAndHold #FixAndFlip #Unternehmer #Anzia #AnziaImmobilien #Makler #Kaufen #Mieten #Eigentumswohnung #Eigentum #Kapitalanlage #Wohnung #Mehrfamilienhaus
Mieten oder Kaufen - Was lohnt sich mehr? In unserer neuesten Folge werfen Shukur und Robin einen detaillierten Blick auf das Thema „Kaufen vs. Mieten“. Warum wohnt rund die Hälfte der Deutschen zur Miete, und wie unterscheiden wir uns damit vom Rest Europas? Welche Rolle spielen Mietsteigerungen, Kaufnebenkosten und Instandhaltung bei dieser Entscheidung?
Wir sprechen darüber, wie Steuervorteile für Eigentümer, Immobilienpreissteigerungen und die erwartete Rendite alternativer Anlagen wie Aktien die Wahl beeinflussen können. Mit praktischen Tipps, hilfreichen Tools wie dem „Mieten-oder-Kaufen-Rechner“ unterstützen wir dich dabei, die für dich beste Option zu finden.
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Dario Markoc von ImmoMemes (@immo_memes) hat mit Shukur über die Zukunft der Meme-Seite und ihre gemeinsamen Pläne gesprochen! Demnächst wird es neue Formate geben, bei denen auch ihr, die Community, stärker eingebunden werdet. Freut euch also auf Straßenumfragen, Community-Treffen und spannende Podcasts rund um das Thema Immobilien – von humorvollen Einblicken bis hin zu wertvollen Tipps für Investoren und solche, die es werden wollen. Gemeinsam bringen wir euch Wissen, Unterhaltung und Inspiration direkt aus der Immobilienwelt!
Vielen Dank und wir sind gespannt, was noch kommt, @dario.markoc !
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Daniel Yaramis ist Makler in Düsseldorf und Teil des Teams der Anzia GmbH. Er bringt eine spannende Karriere mit: In Kanada produzierte und verkaufte er zunächst erfolgreich Vodka, bevor er den Weg in die deutsche Immobilienbranche fand. Er war zunächst bei Engel & Völkers tätig und ist nun bei Anzia aktiv. Im Interview teilt Daniel seine vielfältigen Erfahrungen und gibt spannende Einblicke ins Maklergeschäft sowie in die aktuelle Marktsituation. Mit seinem fundierten Marktverständnis und seinem Talent für den Verkauf ist er ein geschätzter Ansprechpartner, der die Herausforderungen und Chancen der Immobilienwelt genau kennt.
Daniel findet ihr hier:
@immo.day
@dan.yrs
Die besten Makler von Düsseldorf gibt's hier:
@anzia.immobilien
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Klaus Kempe hat mit uns über seine umfangreichen Erfahrungen in den Bereichen Immobilien und Aktien gesprochen. Als langjähriger Immobilieninvestor und erfolgreicher Autor teilt er spannende Einblicke in die Vor- und Nachteile beider Anlageklassen. Sein Portfolio umfasst auch zahlreiche Immobilienaktien, darunter Unternehmen wie Vonovia und Patrizia. Gemeinsam haben wir darüber diskutiert, welche Strategien in der heutigen Marktsituation am besten funktionieren und was man beachten sollte, um langfristig erfolgreich zu investieren. Vielen Dank für das inspirierende Gespräch, Klaus!
Klaus Kempe findet ihr hier:
@kempe_immo
https://immobilienboerse.com/
https://klaus-kempe.de/
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Der absolute Großteil der Immobilien in Deutschland ist Bestand, und etwa 38% aller Immobilien sind älter als 50 Jahre. Doch was bedeutet das für den Verkauf solcher Objekte, insbesondere wenn sie durch Erbschaften weitergegeben werden und nicht im besten Zustand sind? Sollte man selber noch renovieren oder lieber direkt verkaufen? In dieser Folge sprechen Shukur und Robin darüber, welche Besonderheiten und Herausforderungen der Verkauf von alten Immobilien mit sich bringt und welche Chancen diese auf dem Markt bieten. 🏚️🛠️
Die Folge auf Youtube findet ihr hier:
https://youtu.be/iwcu82MQE_E
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In der neuen Folge vergleichen Shukur und Robin Immobilien mit Aktien als Anlageklassen. Welche Vorteile bieten Immobilien gegenüber Aktien? Wie wirken sich Zinsen und Inflation auf beide aus? Und was ist der Hebeleffekt? Hier erfahrt ihr alle Basics, die für Immobilien wichtig sind. Shukur teilt zudem wertvolle Einblicke aus seiner langjährigen Erfahrung als Investor und verrät, welche Risiken er aktuell im Immobilienmarkt sieht. 🏠📈
Die Folge auf Youtube findet ihr hier:
https://youtu.be/zCtVGrWAAL8
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Kristina Dyrynda von @estateconnectgmbh war bei uns im Interview! Seit über 7 Jahren führt sie erfolgreich ihr eigenes Maklerunternehmen in Köln und hat sich in der hart umkämpften Immobilienbranche etabliert. Was ihre Geschichte besonders spannend macht? Kristina ist selfmade und hat sich früh auf Social Media konzentriert und nutzt diese Plattformen, um ihre Marke aufzubauen und neue Kunden zu gewinnen.
In diesem Interview sprechen wir mit Kristina über ihren Weg zur Selbstständigkeit, wie sie die Herausforderungen der Branche gemeistert hat und warum Social Media ein entscheidender Faktor für ihren Erfolg ist. Erfahrt, wie sie es geschafft hat, in der Immobilienwelt Fuß zu fassen und welche Tipps sie für angehende Makler und Immobilieninteressierte hat.
Die Folge auf Youtube findet ihr hier:
https://youtu.be/mgt0Knt-CJY
Kristina Dyrynda und estateconnect findet ihr hier:
https://www.instagram.com/estateconnect/
https://www.instagram.com/kristina.dyrynda/
https://www.youtube.com/@estateconnectgmbh/shorts
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Dass Unternehmertum nicht immer einfach ist sollte keinen überraschen. Oft muss man Probleme lösen und mit Rückschlägen umgehen können. Genau um diese Themen geht es in der heutigen Folge. Gerade in letzter Zeit war die Lage in der Immobilienbranche turbulent und viele Unternehmen sind in Schieflage geraten. Wie also damit umgehen, wenn man selber mal vor Schwierigkeiten steht? In dieser Folge erfahrt ihr, wie man mit Rückschlägen umgeht und warum man sich den Mut nicht nehmen lassen sollte, auch heute etwas anzustreben. 💪🏢
Die Folge auf Youtube findet ihr hier:
https://youtu.be/VhdyCO8tcyk
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Nach inzwischen 22 Folgen und vielen Gästen ziehen wir ein Zwischenfazit und schauen außerdem, wie das Leben als Selbstständiger in der Immo-Branche ist. Shukur geht auf seine bisherigen Erfahrungen seit der Gründung seines Unternehmens ein und worauf es wirklich ankommt. Natürlich schauen wir auch auf den Immobilienmarkt und hier auf die Entwicklungen in der ersten Jahreshälfte. Auf die Frage, ob man derzeit kaufen sollte gibt es eine ganz klare Antwort. 🏠📈
Die Folge auf Youtube findet ihr hier:
https://youtu.be/gQV7lufnvag
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Klaus Kempe war kürzlich zum zweiten Mal Gast in unserem Podcast. Als Immobilieninvestor mit einer beeindruckenden Karriere von über 50 Jahren und als Autor von 16 Büchern könnten wir wahrscheinlich noch 100 weitere Episoden mit ihm füllen. Diesmal haben wir uns eingehend mit ihm über das Leben als Immobilieninvestor unterhalten, einschließlich der Herausforderungen und Belohnungen, die mit dieser Karriere verbunden sind. Wir haben herausgefunden, was jemanden wie ihn antreibt, auch weiterhin aktiv zu bleiben, obwohl er längst nicht mehr arbeiten müsste. Vielen Dank für das großartige Gespräch, Klaus!
Klaus Kempe findet ihr hier:
@kempe_immo
https://immobilienboerse.com/
https://klaus-kempe.de/
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Wie baut man sich eigentlich ein Netzwerk in der Immobranche auf? Darüber diskutieren Shukur und Robin in der heutigen Episode. Shukur hat über seine Karriere hinweg sehr viele unterschiedliche Menschen kennengelernt und verrät euch, wie langfristige Beziehungen entstehen und wie man diese aufrecht erhält. Schaut also rein, damit ihr beim nächsten Netzwerk Event nicht ohne Visitenkarten nach Hause geht!
Die Folge auf Youtube findet ihr hier:
https://youtu.be/0HDT-ykaZsE
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Dominik Scherer ist seit 2008 im Immobilien-Business und besitzt inzwischen 6 Unternehmen in dieser Branche. Seine erste Immobilie war direkt ein 10 Parteien Mehrfamilienhaus und außerdem ist er in seiner Jugend Rennfahrer gewesen...
Wir haben ihn interviewt und mit ihm über seinen Werdegang gesprochen und wie er gerade am Markt agiert, sowie natürlich Fix&Flip.
Schaut also rein, wenn ihr wissen wollt, was alles noch so möglich ist! Vielen Dank für das coole Interview @immo_domi !
Wenn ihr mit Dominik zusammenarbeiten und Fix&Flip lernen wollt, habt ihr hier die Möglichkeit:
https://fixerimmo.mydigibiz24.com/
Seine socials findet ihr hier:
https://www.instagram.com/immo_domi/
https://linktr.ee/dominikscherer
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Heute geht's um das Thema Verhandlung von Kaufpreisen.
Gerade jetzt wird oft davon gesprochen, dass es sich wieder lohnt den Preis einer Immobilie zu verhandeln, aber wie macht man das am besten?
Shukur zeigt euch, worauf es ankommt und überraschenderweise sind es erst einmal ganz andere Dinge, als Robin vermutet hätte.
Schaltet also ein, wenn ihr wissen wollt wie man gute Deals bekommt!
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Johannes von Flipper Immo war erneut bei uns zu Gast und hat uns seine neue Plattform Leverage.immo (@leverage.immo) vorgestellt. Das ist ein digitales Immobilienportfolio, das Dich ab der ersten Kalkulation bis hin zur Verwaltung begleitet. Weiter bietet es Tools wie eine Einbindung von Pricehubble, worüber man direkt Einwertungen vornehmen kann, und ermöglicht es Berechnungen mit Freunden oder der Bank zu teilen. Das alles ist natürlich nur der Anfang und was man alles noch mit Leverage machen kann und was alles noch folgen wird erzählt uns Johannes im Podcast. Es war wieder einmal mega dich dabei zu haben, Johannes! @flipper.immo Das Interview findet ihr hier auf YoutTube:
https://youtu.be/ntO0LDNHtdU
Probiert die Seite gerne kostenlos aus und kalkuliert ein paar Deals unter: https://leverage.immo/?via=immopuls Mit dem CODE: LAUNCH20 sparst Du Dir HEUTE außerdem 20% auf die Plus oder Pro-Mitgliedschaft. Unseren Podcast und weitere Links findet ihr hier: linktr.ee/immopuls Folgt uns für Wissen und aktuelle News zum Thema Immobilien! Fokus Immobilien - Wissen und aktuelle News. Bei uns wirst du nach jeder Folge eine neue Erkenntnis haben! Wer wissenshungrig ist, der ist hier genau richtig. In diesem Podcast erkunden Branchenexperte Shukur Tahan und Immobilien-Neuling Robin Karge die Welt der Immobilien. Gemeinsam sprechen sie über den Werdegang zum Immobilieninvestor, die aktuellsten Neuigkeiten und Strategien für nachhaltigen Erfolg. Egal, ob du Anfänger oder Profi bist, hier wird etwas für dich dabei sein. Unsere Kombination aus Expertise, frischen Blickwinkeln und einer guten Portion Humor sorgt dafür, dass es nie langweilig wird. Für Feedback oder Fragen schreibt uns gerne eine DM oder einen Kommentar. #ImmoPuls #ImmoPulsPodcast #Podcast #Newsletter #Immobilien #Investition #Immobilieninvestor #RealEstate #FixUndFlip #Wissen #News #Düsseldorf #BuyAndHold #FixAndFlip #FlipperImmo #Flipper.Immo #Leverage.immo #Leverage #renovierung #modernisierung #wohnungssanierung #immobilien #wohnungstransformation #innendesign #wohnideen #immobilienrenovierung #hausrenovierung #bausanierung #wohnungseinrichtung #renovierungsideen #wohnungsgestaltung ##hausumbau #vorhernachher #hausmodernisierung #beforeandafter
Tony Ma war bei uns zu Gast im Interview. Er betreibt trotz seines jungen Alters bereits seit vielen Jahren eine erfolgreiche Performance Marketing Agentur und betreut viele Kunden aus dem Immobilienbereich. Wir haben mit Tony über seinen Weg ins Unternehmertum gesprochen, welches Mindset ihm geholfen hat und natürlich, wie man Immobilienprodukte vermarktet. Vielen Dank für das coole Interview, @liemtonyma !
Das Videointerview findet ihr hier:
https://youtu.be/0PpCvsBkCkA
Tony Ma findet ihr unter:
@liemtonyma
Oder auf:
https://www.performance-business.com/
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Dario Markoc war bei uns zu Gast im Interview. Viele kennen ihn als einen der Köpfe hinter Immomemes und Future of Real Estate. Dario ist natürlich auch abseits von Social Media tief im Immo-Game und hat uns einige Einblicke in seinen Werdegang und die Zukunft des Immobilien Business gegeben. Eines seiner Herzensthemen ist es, auch junge Leute für die Immobilienszene zu begeistern und ihnen beim Einstieg zu helfen. Wir bedanken uns für das coole Gespräch über Social Media, Karriere und die Zukunft des Immobiliensektors, Dario!
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Wie verkauft man eigentlich eine Immobilie? Dieser Frage haben wir uns heute gewidmet und Shukur verrät seine Tipps aus dem Maklergeschäft. Wir beschäftigen uns mit den richtigen Zielgruppen beim Verkauf, wann Homestaging überhaupt sinnvoll ist und wann man sein Auto waschen sollte.
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