#187 - 25 Jahre Immobilien – Was wirklich funktioniert (und was nicht)

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Immo Insights mit Torben und Martin

Torben Schulthoff und Martin Cronacher

200 episodes

5 days ago

Keine Lust mehr auf noch mehr Theorie- oder All-Is-Good-Immobilien-Podcasts? Bei uns gibt's jede Woche den ungeschönten und ungeschnittenen Einblick in den Alltag eines Immobilieninvestors. Kein “passives Einkommen”-Märchen. Kein Theoriegeschwafel. Sondern: echte Deals, echte Menschen, echter Mehrwert. Immo Insights Podcast - von Investoren für Macher DERIC - die Community für fortgeschrittene Investoren [Immobilien kaufen, Immobilien Investments, In Immobilien investieren, Immobilien vermieten, Immobilien Wissen, Immobilien, Immobilien Community, Immobilienbusiness, Rent-to-Rent]

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#187 - 25 Jahre Immobilien – Was wirklich funktioniert (und was nicht) – insights mit Thomas Knedel

Immo Insights mit Torben und Martin

1 hour 2 minutes 14 seconds

3 months ago

#187 - 25 Jahre Immobilien – Was wirklich funktioniert (und was nicht) – insights mit Thomas Knedel

In dieser besonderen Episode sprechen Martin und Branchenurgestein Thomas Knedel über seinen Weg durch über 25 Jahre Immobilienbusiness. Von den ersten Investments in den 90ern über harte Lehrjahre mit Ostfonds bis hin zum heutigen Fokus auf Aufteilerprojekte und Kapitalanlagevertrieb. Thomas teilt ehrliche Learnings aus verschiedenen Zyklen des Marktes – inklusive Zinsentwicklungen, Marktmanipulationen, strategischen Fehlern und erfolgreichen Pivot-Punkten.

Themen dieser Folge:

Wie Thomas 1998 seine erste Immobilie für 380.000 DM kaufte – und was daraus wurde
Der Markt früher vs. heute: Zinsniveau, Mietpreise, staatliche Eingriffe
Warum viele Ost- und Berlinfonds scheiterten – und was man daraus lernen kann
Die Parallelen zwischen den Immobilienzyklen damals und heute
Aufteilergeschäft, Kapitalanlagevertrieb und wie er aktuell skaliert
Warum Buy-and-Hold auch Risiken birgt – und wie Thomas mit negativen HGB-Bilanzen umgeht
Der Immopreneur-Kongress, das erste Buch & die Anfänge der deutschen Immobilien-Content-Szene
Wie sich seine Rolle vom Investor zum Wissensvermittler und Systembauer wandelte
Welche Eigenschaften gute Investoren und gute Marktphasen auszeichnen

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Unser Gast: Thomas Knedel https://www.thomasknedel.de/

Deine Hosts: Torben - ⁠⁠https://wonderl.ink/@torbenschulthoff ⁠Martin - ⁠⁠https://linktr.ee/martincronacher