Co dalej z Home Stagingiem? W obliczu wojny, pandemii i inflacji pojawiają się czasem branżowe wątpliwości, które w tym podcaście chciałam omówić i przeanalizować możliwe scenariusze rynkowe.

#20 Jak szybko wyceniać nieruchomości?

Katarzyna Wojtaszek - Pro Value Concept - home stagerka i rzeczoznawca zdradza czym kierują się rzeczoznawcy podczas wyceny nieruchomości oraz jak samemu szybko oszacować wartość mieszkania.

Kasia zdradziła mi dziś jeszcze jedną ważną sprawę, która jest brana pod uwagę przy wycenie. Czy wiesz jaki realnie wpływ na wartość nieruchomości ma standard mieszkania? Zapytałam o to Kasię i jestem przekonana, że większość osób bardzo się zdziwi :)

Link do Kasi: https://provalueconcept.pl/

Zapraszam na rozmowę z Agnieszką Stefanowicz z Home Staging Daily!

Rozmawiamy o kulisach pracy Home Stagera i o tym jak wygląda jej życie kilka miesięcy po odejściu z etatu.

A jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o Home Stagingu to nie przegap najbliższego webinaru! Zapisz się tutaj: https://klaudialeszczynska.pl/webinar/

Dzisiejszy odcinek podcastu 🎧 będzie bardziej biznesowy😊 opowiem Ci coś więcej na temat usługi, którą jest 📝raport homestagingowy, a dokładniej:

✔️Co zawiera raport HS❓
✔️Jak powinien wyglądać ❓
✔️Jak wyceniać raport HS❓
✔️Dlaczego nie stosuje go u siebie❓
✔️Co zaproponować klientowi zamiast raportu HS❓

➡️ 💡 Czy według Ciebie powielanie informacji w formie raportu ma sens❓ A może lepiej zaproponować klientowi w tej cenie inną usługę❓
➡️ A już teraz zapraszam serdecznie do odsłuchania podcastu 🎧🔥

⬇️
Chcesz zostać Home Stagerem? Pobierz bezpłatny poradnik o tym jak zacząć:
https://klaudialeszczynska.pl/home-staging-jak-zaczac/
Instagram: @instastaging
---------

Zapraszam do obejrzenia wywiadów z gośćmi konferencji zorganizowanej z okazji Pierwszego Światowego Dnia Home Stagingu oraz 50-lecia istnienia naszej branży.

Konferencja odbyła się w pięknym salonie Maxfliz w Warszawie.
Wideo możesz obejrzeć tutaj: https://youtu.be/6k3QiyESkDI

Podczas wywiadów moimi gośćmi byli:

- Elwira Zwolińska
- Maria Semczyszyn
- Agnieszka Stefanowicz
- Jędrzej Turant
- Izabella Dębek
- Joanna Popławska
- Martyna Szczawińska
- Marzena Piotrowska
- Natalia Drysiak
- Joanna Sulikowska-Fajfer

Rozmawialiśmy o branży Home Stagingu, kulisach działalności i możliwościach współpracy, a także o tym jak zmieniał się Home Staging w Polsce na przestrzeni ostatnich lat.

W tym odcinku chciałabym przejść wspólnie z Tobą małą retrospekcję wydarzeń branżowych, ale też prywatnych z roku 2021. Czego się nauczyłam przez ten czas❓ Czego dokonałam, a nad czym jeszcze pracuję❓ I jak Ty możesz skorzystać z moich wniosków, planując swoją najbliższą przyszłość❓🔮

Wydaje mi się, że planowanie na kilka lat w przód ma niezbyt wiele sensu, przy tak dynamicznie zmieniających się okolicznościach i rzeczywistości.

Jak na to patrzę❓ Wiem w jakich obszarach chcę się rozwijać, jaka jest moja misja i wizja rozwoju własnej firmy - przy działaniach, które podejmuję zastanawiam się na ile mnie to przybliża do moich głównych celów 🎯 - czy jest to zbieżne czy nie.

Jak zaczynam❓❗

✔️Wypisuję główne cele do realizacji (u mnie marzenia = cele), a potem konsekwentnie je realizuję - nie zawsze wszystko dzieje się w takim czasie jakim bym chciała, ale prędzej czy później przez to przechodzę :)

🔥 Zadanie: wypisz sobie z czego jesteś dumna w 2021 roku, jakie widzisz obszary do poprawy, na co konkretnie chcesz położyć nacisk, ile realizacji zrobić, ile konsultacji, albo ile zarobić 💰 - to zależy od Ciebie.


➡️Zapraszam serdecznie do odsłuchania podcastu 🎧😊

Instagram: @instastaging

Nowy rok 2022 zaczynam na pełnych obrotach - wypoczęta i pełna werwy 🔋👩 do pracy.

W dzisiejszym podcaście 🎧 zastanawiam się, czym wyróżnia się pełnoetatowa Home Stagerka.🤩 I czy takie podziały są w ogóle komukolwiek potrzebne❗❓

Czy pełnoetatowa Home Stegerka zajmuje się tylko Home Stagingiem❓ A może łączy Home Staging z różnymi usługami❓

A jakie są Twoje przemyślenia w tym temacie❓😊

Zapraszam serdecznie do odsłuchania podcastu.
➡️


#homestaging #homestaginglovers #instastaging
#homestagingpodcast #klaudialeszczynska #homestagerki #homestagingtips #homestaging #homestager #homestagingpolska #homestagingpoland #homestagingkrakow #homestagingworks #homestagingbook #homestagingebook #inwestowaniewnieruchomosci #inwestycjewnieruchomosci #jaksprzedacmieszkanie #metamorfozakuchni #podcastnieruchomości #projektkuchni #homestagingkrakow #kurshomestaging #pośrednictwonieruchomości #agentnieruchomosci #hstrendbook #homestagingtrends2022 #homestagingwarszawa #homestagingszkolenie #kulisybiznesu #biznesodkuchni #homestagingodkuchni

Czego dowiesz się z podcastu?

Jak Agnieszce udało wybić się na rynku projektantów i zarabiać 20 tysięcy złotych miesięcznie?
Jak pozyskiwać klientów za wyższe stawki niż oferuje konkurencja?
Jakie zadania można oddelegować i kiedy zacząć to robić?
W jaki sposób najlepiej rozwijać swoją wiedzę o projektowaniu?

Moim gościem była Agnieszka Konieczna - architektka wnętrz i właścicielka pracowni Ambience. Interior Design. Tworzy przepiękne projekty i uczy projektantów jak rozwijać swoje biznesy. Prowadzi podcast „I tu się nie zgodzę”.

Jak sama o sobie pisze: rozkminiaczka biznesowa, twórczyni podcastu i webinarów.

Chcesz zostać Home Stagerem? Pobierz bezpłatny poradnik o tym jak zacząć:
https://klaudialeszczynska.pl/home-staging-jak-zaczac/

W dzisiejszym odcinku 🎙️ rozmawiam z Home stagerka z wieloletnim doświadczeniem w branży homestagingowej, która opowie o tym, jak ważny jest etap opracowywania koncepcji dzięki, której zrobiła Home Staging 🏠, podnoszący zyski z najmu o 300%.😮

Wiola Dmowska 👧, finalistka Gali Home Stagingu 2021🏆 w kategorii najem krótkoterminowy, dzieli się także kulisami swojego biznesu - opowiada o zdalnych projektach, współpracy z zagranicą🌎, ale też o swojej drodze od euforii przez obawy, gdy biura nieruchomości nie były zainteresowane współpracą, aż do momentu, w którym jest dzisiaj i przetrwała już 6️ lat w branży Home Stagingu.😉

Jeśli myślisz o tym, żeby zacząć w Home Stagingu to koniecznie pobierz 📥 bezpłatny e-book, który rozwieje wszystkie Twoje obawy:

https://klaudialeszczynska.pl/home-staging-jak-zaczac/


Linki do Wioli Dmowskiej:

🌐 www.hs-team.pl/
➡️ Instagram: @homestagingteam
➡️ Facebook: https://www.instagram.com/homestagingteam/
📨 E-mail: biuro@hs-team.pl


Serdecznie zapraszam do słuchania 🎧💖 daj znać jakie są Twoje refleksje związane z podcastem?

Na jakich zasadach agent nieruchomości może rozliczać się z Home Stagerem? Całość od razu, a może po sprzedaży mieszkania? Czy powinien on pokrywać koszt Home Stagingu? Z jakiego rozwiązania można skorzystać przy współpracy Home Stagera z agentem nieruchomości, aby wilk był syty i owca cała?

https://www.instagram.com/instastaging/

Czy da się połączyć usługi pośrednictwa z Home Stagingiem? W jaki sposób przygotować mieszkanie do sprzedaży, ale takie w którym wciąż mieszkają właściciele? Czym różni się Home Staging zamieszkałego mieszkania od takiego, które jest zupełnie puste bez lokatorów? O tym wszystkim rozmawiam dziś z laureatką Gali Home Stagingu 2021 w kategorii sprzedaży zamieszkałego mieszkania - Eweliną Matyjasik-Lewandowską.

Ewelina Matyjasik-Lewandowska - home stagerka, pośredniczka w obrocie nieruchomościami, inwestorka i założycielka marki Chasing the Sun. Nagrodzona w ogólnoświatowym konkursie Best of Home Staging 2021 – w kategorii Client Care Excellence oraz Staging Excellence. Laureatka Gali Home Stagingu 2021 w kategorii “Home Staging - sprzedaż mieszkania zamieszkałego”. Kobieta, którą fascynują ludzie i wnętrza. Uwielbia angażować się charytatywnie i zmieniać wnętrza i świat na lepsze.

Link:
https://www.facebook.com/decorating.homestaging.creating/
https://chasing-the-sun-ewelina-matyjasik-lewandowska.business.site/
https://www.instagram.com/chasingthesun_ewe/

Czym są koszty stałe? Ile kosztuje utrzymanie firmy? Ile naprawdę płaci się za ZUS?
Ile konsultacji wystarczy zrobić w miesiącu, aby pokryć koszty stałe firmy homestagingowej?
Czy można rozliczać koszty, które poniosło się przed otwarciem działalności?


Bezpłatne szkolenie on-line: “Jak prowadzić biznes homestagingowy bez obaw o zarobki i podatki?​” - https://klaudialeszczynska.pl/webinar-biznesowy/

Część z Was pewnie wie, że spędziłam sporo lat w korporacji🏢. Czas ten wspominam bardzo dobrze🙂, ale przyszedł moment w moim życiu, w którym po prostu wiedziałam, że pora na nowy etap, jeśli chcę pogodzić moje założenia dotyczące życia rodzinnego z pracą zawodową⚖️. Korporacja często dość błędnie kojarzy się z poczuciem stabilności i nietykalności, takiej pewnej posady.

Dziś mój gość pokazuje trochę inną perspektywę - jak zwolnienie z korporacji, które mogłoby się wydawać początkowo życiowym dramatem 😢 dla młodej mamy, pomogło rozwinąć skrzydła we własnym biznesie. Zapraszam serdecznie na wywiad z Joanną Karolczyk - finalistką 🏆 Gali Home Stagingu 2021 w kategorii sprzedaż mieszkania niezamieszkałego.

✨Joanna Karolczyk✨, flipująca Home Stagerka, razem z mężem przygotowuje gotowce inwestycyjne i mieszkania na wynajem. Swoimi realizacjami dzieli się na Instagramie @uwolnijwnętrze. Prywatnie mama 👩 dziewczynki i chłopca, miłośniczka dobrej literatury 📚 (również dziecięcej), muzyki i koncertów oraz podróży.

Linki do Joanny Karolczyk:

➡️ IG: https://www.instagram.com/uwolnijwnetrze/
➡️ LinkedIN: https://www.linkedin.com/in/joannakarolczyk/

Link do wpisu o Gali Home Stagingu z bloga:

https://klaudialeszczynska.pl/gala-home-stagingu-2021/

A jeśli chcesz zostać Home Stagerką to 📥 pobierz koniecznie bezpłatny e-book, o tym, jak zacząć w tej branży:

https://klaudialeszczynska.pl/home-staging-jak-zaczac/

Serdecznie zapraszam 💖

Pobierz bezpłatny e-book o tym jak zacząć w Home Stagingu:
https://klaudialeszczynska.pl/home-staging-jak-zaczac/

W Home Stagingu może działać każdy, ale nie każdy się do tego nadaje. Co trzeba mieć w sobie, aby działać w tej branży? W tym odcinku opowiem Ci o 3 rzeczach, które jako kluczowe wymieniła podczas naszego wywiadu Barb Schwarz - twórczyni Home Stagingu. Pokażę Ci także moje przekonania, które nie były zbyt wspierające, szczególnie na początku działalności.

Wywiad: https://youtu.be/4Yq2zgUGWqU
Wywiad na blogu: https://klaudialeszczynska.pl/home-staging-co-to-jest/

Czy będąc mamą, da się jednocześnie otworzyć firmę homestagingową❓ Czy w ogóle da się połączyć macierzyństwo z Home Stagingiem❓ Ponieważ bardzo często dostaję tego typu pytania, dziś moim gościem jest Ewlira Zwolinska z @miomaro — prawniczka i mama 6 dzieci 👩‍👧, która po urodzeniu 6 dziecka postanowiła postawić wszystko na jedną kartę i przebranżowić się na Home Staging🏠.

Brzmi ciekawie❓

Uwierz mi, że to dopiero początek tej historii. 😉 Witam po wakacyjnej przerwie i zapraszam Cię serdecznie co wtorek na kolejne odcinki podcastu 🎧 Home Staging od kuchni.

A jeśli chcesz zostać Home Stagerką to pobierz 📥 koniecznie bezpłatny e-book, o tym, jak zacząć w tej branży:

https://klaudialeszczynska.pl/home-staging-jak-zaczac/

Linki do Elwiry Zwolińskiej:

🌐 http://miomaro.pl
➡️ IG: @miomarohome
➡️ oraz @homestaging_warsaw (English)
➡️ FB: @miomarohome

📨 E-mail: miomarohome@gmail.com

Fotograf godny polecenia Krzysztof Zwoliński:

➡️ IG: @kawka_z_mleczkiem
🌐 http://miomaro.pl/?page_id=450

Serdecznie zapraszam 💖

Chcesz dowiedzieć się jak zrobić Home Staging na flipie bez zbędnych kosztów? Zapisz się na bezpłatne szkolenie dla inwestorów w nieruchomości. https://klaudialeszczynska.pl/dlainwestorow/

Zapraszam Cię na wywiad z Łukaszem Wróblewskim z Your Nest. Tym razem rozmawiamy o home stagingu z punktu widzenia inwestora.

Czy zawsze warto korzystać z homestagingowych technik?
Czy jakościowe flipy po Home Stagingu się opłacają?
Jak klienci zapatrują się na mieszkania po Home Stagingu?
Jak wyglądają kulisy flipowania?
Jak inwestorzy wybierają Home Stagerki do współpracy i co sprawia, że jednak tych współprac czasem nie podejmują
Jak Łukasz tworzy koncepcję działania przy flipach?

Chcesz dowiedzieć się jak prowadzić firmę homestagingową i jakich błędów nie popełniać?

Zapisz się na bezpłatne szkolenie:

https://klaudialeszczynska.pl/webinar-biznesowy/

W tym odcinku rozmawiam z moją kursantką Justyną Zaniewską z Just Home Staging, która opowiada swoją historię o tym, jak została Home Stagerką.

Czego się dowiesz?

Skąd pomysł na Home Staging?
Jak nauczyła się Home Stagingu?
Czym zajmowała się wcześniej?
Jak przydały się wcześniejsze doświadczenie zawodowe?
Czy wystarczy wyczucie, żeby zostać Home Stagerką?

Chcesz zostać Home Stagerką? Pobierz bezpłatny poradnik o tym, jak zacząć.
https://klaudialeszczynska.pl/home-staging-jak-zaczac/

https://homestagingtrendy.pl/​

Sprawdź najnowsze trendy w Home Stagingu, które pomogą Ci zyskać przewagę konkurencyjną na rynku nieruchomości.

Czego się dowiesz?

Neutralizacja w Home Stagingu, czy ma sens?
Kiedy dopasowywać trendy do mieszkania?
Czym jest pamięć pandemiczna?
Jakie są 3 główne trendy w Home Stagingu po pandemii?

Czego się dowiesz z tego odcinka?

- Jak korzystać z trendów w Home Stagingu?
- Na jakim etapie dopasowywać trendy do mieszkania?
- Czy warto zawsze korzystać z trendów?
- Jak pandemia wpłynęła na upodobania osób kupujących mieszkania?

A w kolejnym odcinku opowiem Ci o 3 najważniejszych trendach w Home Stagingu na rok 2021.

Chcesz dowiedzieć się więcej o trendach w Home Stagingu? Sprawdź najnowszego Trendbooka! https://homestagingtrendy.pl/