HAUSFREUNDE ist der Bau- und Wohnratgeber der Zeitschrift DAS HAUS. Kai Glinka, Redakteur bei Haus.de spricht mit den Experten aus der Redaktion Claudia Raupach und Noelani Waldenmeier über die Themen Hausbau, Hauskauf und Finanzierung. HAUSFREUNDE ist Know-how für jeden, der sich ein Traumhaus wünscht und vermittelt alles Wissenswerte rund ums Eigenheim: vom Bauen über das Renovieren bis zum Finanzieren. Und: Gute Ideen müssen nicht teuer sein. Wer geschickt plant, spart Geld und steigert sogar das Wohn-Wohlgefühl.
HAUSFREUNDE Ihr gutes Recht! Ist ein Kurzpodcast, in dem Kai Glinka und Noelani Waldenmeier, stellvertretende Chefredakteurin von DAS HAUS, aktuelle Urteile deutscher Gerichte und ihre Bedeutung für Immobilieneigentümer und Steuerzahler , Vermieter und Mieter besprechen. Unsere kleine aber feine Rechtsabteilung.
Schreiben Sie uns Ihre Anregungen. Gerne auch Lob oder Kritik.
hausfreunde@haus.de.
Weitere Informationen rund um die eigene Immobilie finden Sie außerdem auf unserer Website www.haus.de.
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HAUSFREUNDE ist der Bau- und Wohnratgeber der Zeitschrift DAS HAUS. Kai Glinka, Redakteur bei Haus.de spricht mit den Experten aus der Redaktion Claudia Raupach und Noelani Waldenmeier über die Themen Hausbau, Hauskauf und Finanzierung. HAUSFREUNDE ist Know-how für jeden, der sich ein Traumhaus wünscht und vermittelt alles Wissenswerte rund ums Eigenheim: vom Bauen über das Renovieren bis zum Finanzieren. Und: Gute Ideen müssen nicht teuer sein. Wer geschickt plant, spart Geld und steigert sogar das Wohn-Wohlgefühl.
HAUSFREUNDE Ihr gutes Recht! Ist ein Kurzpodcast, in dem Kai Glinka und Noelani Waldenmeier, stellvertretende Chefredakteurin von DAS HAUS, aktuelle Urteile deutscher Gerichte und ihre Bedeutung für Immobilieneigentümer und Steuerzahler , Vermieter und Mieter besprechen. Unsere kleine aber feine Rechtsabteilung.
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Frische Luft, weniger Heizkosten und gleichzeitig ein Beitrag zum Umweltschutz – klingt fast zu gut, um wahr zu sein, oder? In dieser Episode geht es genau darum. Wir atmen einmal ganz tief durch und werfen einen genaueren Blick auf Lüftungsanlagen. Wir klären, welche Systeme es gibt und wie sie funktionieren, welche Vorteile sie bieten und wie man sie clever in bestehende Gebäude integriert. Mit unserem Experten Axel Küpper von der Landesbausparkasse LBS sprechen wir über die Finanzierung und die Fördermöglichkeiten solcher Anlagen.
In unserer Reihe Energetische Sanierung widmen wir uns in dieser Episode dem Thema Kellerdämmung. Eigentlich könnte man ja meinen, ein Keller benötigt keine Dämmung, weil er es unter der Erde schon schön warm und gemütlich hat. Stimmt aber nicht. Wir erklären euch, wie genau ein Keller gedämmt werden kann und wann eine Kellerdämmung überhaupt sinnvoll ist. Außerdem zeigen wir euch, welche Materialien sich eignen und mit welchen Kosten ihr rechnen müsst.
Je nachhaltiger wir unseren Energiebedarf decken können, desto besser fürs Klima. Und letztlich auch besser für das Portemonnaie. Denn je nachhaltiger und effizienter ihr heizt, desto weniger Heizkosten müsst ihr blechen. Eine der nachhaltigsten Optionen für die Energiegewinnung ist die Sonne. Deren Kraft lässt sich mittels Photovoltaik und Solarthermie nutzen. Wir werfen einen Blick auf die unterschiedlichen Systeme und wofür ihr sie nutzen könnt. Mit unserem Experten von den Landesbausparkassen LBS, Axel Küpper, sprechen wir über Möglichkeiten der Finanzierung und Förderung.
Ihr möchtet es zu Hause schön gemütlich haben und gleichzeitig eure Heizkosten senken? Dann kann es sich lohnen, wenn ihr eure alten undichten Fenster austauscht. Denn blickt man auf die Energiebilanz und den Wärmeschutz eines Hauses, so sind alte Fenster eine der größten Schwachstellen. Da kann viel Wärmeenergie verloren gehen. Mit einer Sanierung der Fenster sorgt ihr dafür, dass euer Zuhause an dieser entscheidenden Stelle wieder gut gedämmt und abgedichtet ist.
Welche verschiedenen Systeme ihr bei einem Heizungswechsel zur Auswahl habt, schauen wir uns in dieser Episode im Detail an. Über die Finanzierung und die Fördermöglichkeiten reden wir mit unserem LBS Experten Axel Küpper. Er erklärt, wie man die Maßnahmen einer Energetischen Sanierung mit einem Mix aus Eigenkapital, Förderungen und Bausparvertrag gut und sinnvoll finanzieren kann.
Eine Energieberatung deckt Einsparpotenziale in eurem Eigenheim auf und gibt euch konkrete Handlungsempfehlungen, um die Effizienz eurer Energienutzung zu steigern. Mit den anhaltend hohen Energiekosten und dem ebenso wichtigen wie dringend notwendigen Klimaschutz gewinnt die Energieeffizienz von Gebäuden zunehmend an Bedeutung. Eine professionelle Energieberatung kann dabei helfen, die energetischen Schwachstellen eures Zuhauses zu identifizieren und konkrete Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz vorzuschlagen. Damit spart ihr nicht nur Energiekosten, sondern leistet auch einen Beitrag zur Energiewende und zum Klimaschutz. Wir erklären euch, wie ihr einen Energieberater oder eine Energieberaterin findet und worauf ihr achten müsst.
Willkommen zu unserer Podcast-Reihe zur Energetischen Sanierung. In dieser Episode widmen wir uns der Außenwand- oder Fassadendämmung, einer der effektivsten Maßnahmen zur Reduzierung von Heizkosten und zur Verbesserung der Energieeffizienz eures Zuhauses. Wir erklären die verschiedenen Dämmmethoden, ihre Vor- und Nachteile sowie die Kosten, die damit verbunden sind. Gemeinsam mit der LBS beleuchten wir die Fördermöglichkeiten, die euch bei der Umsetzung eurer Sanierungsmaßnahmen unterstützen können. Abschließend räumen wir mit Mythen und Vorurteilen rund um die Fassadendämmung auf.
Willkommen zu unserer Podcast-Reihe zur Energetischen Sanierung. In dieser Episode dreht sich alles um die effiziente Dach- und Geschossdämmung. Wir zeigen euch, wie ihr durch verschiedene Dämmmethoden Heizkosten sparen und den Wohnkomfort steigern könnt. Gemeinsam mit der LBS beleuchten wir die Kosten und Finanzierungsmöglichkeiten, die euch bei der Umsetzung eurer Sanierungsmaßnahmen unterstützen können. Egal, ob ihr sofort loslegen oder euch erst informieren wollt – wir bieten euch einen umfassenden Überblick über die Dach- und Geschossdämmung.
Willkommen zu unserer Podcast-Reihe zur Energetischen Sanierung. In dieser Episode dreht sich alles um die Fußbodendämmung und wie ihr damit eure Heizkosten senken und den Wohnkomfort steigern könnt. Besonders bei älteren Häusern ist die nachträgliche Dämmung des Fußbodens eine effektive Maßnahme, um Wärmeverluste zu reduzieren. Gemeinsam mit der LBS beleuchten wir die verschiedenen Methoden und Materialien, die euch zur Verfügung stehen, und geben wertvolle Tipps zur Umsetzung.
Willkommen zu unserer Podcast-Reihe zur Energetischen Sanierung. In dieser Episode widmen wir uns der Innendämmung und zeigen euch, wie ihr durch diese Maßnahme Energie sparen und Heizkosten senken könnt. Besonders interessant wird die Innendämmung, wenn eine Außendämmung nicht möglich ist. Gemeinsam mit der LBS beleuchten wir die verschiedenen Methoden und Materialien, die euch zur Verfügung stehen, und geben wertvolle Tipps zur Umsetzung.
Willkommen zu unserer Podcast-Reihe zur Energetischen Sanierung. In dieser Episode geben wir euch zusammen mit der LBS einen Überblick über das Thema und zeigen euch, wie ihr euer Zuhause fit für die Zukunft machen könnt. Denn ein energieeffizientes Eigenheim reduziert nicht nur den CO2-Ausstoß, sondern spart auch Heizkosten und steigert den Wert eurer Immobilie.
Wenn der Vermieter berechtigten Eigenbedarf an einer Wohnung anmeldet, müssen sich die Mieterinnen und Mieter eine neue Bleibe suchen. Vor genau diesem Problem standen Mieter in Berlin, die bislang sehr günstig wohnten. Das Landgericht Berlin fand in einem Fall, in der Mieter aufgrund von Eigenbedarf gekündigt wurden, aber aufgrund der schwierigen Wohnungslage in vergleichbarer Preislage keine neue Bleibe finden konnten, einen bemerkenswerten Kompromiss.
Katzen oder Hunde gehören für viele Menschen zur Familie. In der Mietwohnung ist das mit Haustieren aber so eine Sache. So muss der Vermieter das Halten von Tieren wie Katzen und Hunden in einer Wohnung nicht unter allen Umständen dulden. Im vorliegenden Fall wurde einem Mieters fristlos gekündigt, nachdem er seine Katzen im Treppenhaus des Mehrfamilienhauses frei herumstromern ließ.
Hohe Mieten, hohe Energiekosten, hohe Lebensmittelpreise... angesichts der hohen Teuerung wird jeder Cent zweimal umgedreht. Deshalb denken viele Menschen darüber nach, bei längerer Abwesenheit ihre Wohnung unterzuvermieten. Aber das ist oft gar nicht so einfach. Ein kürzlich ergangenes Urteil des Bundesgerichtshofs zeigt allerdings, dass sogar Mieter von Einzimmerwohnungen ihr Apartment untervermieten dürfen – unter bestimmten Voraussetzungen.
In Eigentümergemeinschaften ist es eigentlich üblich, dass Entscheidungen durch die Mehrheit getroffen werden. Doch kürzlich gab es einen Fall, in dem eine Minderheit ihren Willen durchsetzen konnte. Der Streit entbrannte um die Installation eines Außenaufzugs an der Rückseite eines denkmalgeschützten Gebäudes.
Haushaltsnahe Dienstleistungen wie Pflegedienste, Putzhilfen oder Gärtnerarbeit lassen sich steuerlich absetzen. Wir besprechen in dieser Folge, was man absetzen kann, wie das am besten funktioniert und worauf man achten muss.
In dieser Folge beschäftigen wir uns mit dem Fall einer Mieterin, die eine Installation von Rauchmeldern in ihrer Mietwohnung verweigerte und der daraufhin vom Vermieter gekündigt wurde.
In dieser Folge beschäftigen wir uns mit Balkonkraftwerken oder vielmehr mit der Frage, worauf Sie bei der Installation eines solchen Mini-Kraftwerks achten müssen. Denn kürzlich entschied ein Gericht, dass ein Balkonkraftwerk wieder entfernt werden musste, weil die Miteigentümer sich daran störten.
Die Mietpreisbremse wurde vor gut 8 Jahren eingeführt, um mögliche Mieterhöhungen zu begrenzen und soll dafür sorgen, dass Wohnraum – vor allem in den Großstädten – bezahlbar bleibt. Das Instrument ist zwar umstritten. Trotzdem bietet sie Schutz vor drastischen Mieterhöhungen. Oder doch nicht? Wir haben in dieser Folge unseres Kurzpodcasts einen Fall, in dem ein Mieter in Berlin eine saftige Erhöhung erhielt, die die neue Miete deutlich über die Mietpreisbremse katapultierte. Der Mieter wehrte sich, klagte – doch das Amtsgericht Berlin gab der Vermieterin recht. Welche Ausnahmen und Regelungen es bei der Mietpreisbremse gibt, und welche Rolle Staffelmieten spielen besprechen wir in dieser Episode.
Im HAUSFREUNDE Interview erzählt Gero Graf, Deutschlandchef von Matera, Claudia Raupach von DAS HAUS, wie eine Hausverwaltung in Eigenregie klappen kann und wie Eigentümergemeinschaften davon profitieren können.
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