In dieser spannungsgeladenen zweiten Folge unserer Steuer-Spezialreihe widmen sich Claudia Finsterlin und Agnes Fischl den drängendsten steuerlichen Herausforderungen für Immobilieneigentümer. Sie beleuchten kritisch die widersprüchliche Behandlung von Photovoltaikanlagen im Steuerrecht, die trotz ihrer Umweltrelevanz kaum steuerlich gefördert werden, was Eigentümer von notwendigen Investitionen abschreckt. Die Expertinnen diskutieren die komplexe Abgrenzung von sofort abziehbaren Erhaltungsaufwendungen und langfristig abzuschreibenden Herstellungskosten bei energetischen Sanierungen wie Wärmepumpen oder Dämmungen und begrüßen ein positives Urteil zur Flachdachsanierung. Sie fordern eine klare, politisch gewollte steuerliche Unterstützung für die Energiewende.

Ein Hauptaugenmerk liegt auf der oft existenzbedrohenden Erbschafts- und Schenkungssteuer. Die immensen Steuerlasten, die durch steigende Grundstückswerte entstehen, können private Eigentümer zum erzwungenen Verkauf langjähriger Familienbesitztümer zwingen, da liquide Mittel zur Begleichung fehlen und Kredite zur Steuerfinanzierung nicht absetzbar sind, was wiederum Instandhaltung und Sanierung verunmöglicht. Die bestehende Steuerbegünstigung für vermietete Wohnungen wird als unzureichend kritisiert. Zudem hinterfragen die Expertinnen die Aktualität der Spekulationssteuer, die nach einer zehnjährigen Haltedauer entfällt.

Der Podcast unterstreicht die unverzichtbare Rolle von Haus und Grund bei der Beratung in allen steuerlichen Facetten der Immobilie - von der neuen Grundsteuer über die Einkommensteuer bis hin zur Erbschafts- und Schenkungssteuer. Besonderes Augenmerk legen sie auf die vorweggenommene Erbfolge (Schenkung), bei der eine frühzeitige, umfassende psychologische und rechtliche Beratung empfohlen wird, um potenzielle familiäre Konflikte zu vermeiden. Diese Folge ist ein Muss für jeden Immobilienbesitzer, der die finanzielle Sicherheit seines Eigentums gewährleisten und steuerliche Fallstricke vermeiden möchte. Hören Sie rein, um Ihr Wissen zu erweitern und fundierte Entscheidungen zu treffen! Weitere Informationen findet ihr auch auf www.haus-und-grund-muenchen.de

Einfach und verständlich. Der Podcast des Haus- und Grundbesitzervereins München und Umgebung e.V. auf Arabella München.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.