"Vimos una oportunidad en el mundo inmobiliario, la oportunidad de ayudar a las personas para firmar documentos desde su casa, su oficina o donde sea"
El negocio inmobiliario fue uno de los más afectados producto de la pandemia. Desde inmobiliarias, empresas constructoras y hasta corredores de propiedades, todos vieron parados las ventas y transacciones durante los primeros meses de la crisis sanitaria, ya sea por la crisis económica o por las cuarentenas que impedían el libre movimiento de las personas.
Sin embargo, la tecnología ha jugado a favor de varios rubros y uno de ellos es el inmobiliario, que se vio beneficiado y reactivado gracias a la posibilidad de realizar trámites online, incluyendo el cierre de contratos, gracias a la firma virtual.
Así lo explica Christian Rodiek, socio fundador de la empresa FirmaVirtual, quien señala que esta modalidad de cerrar documentos ha sido un aporte bastante importante para este rubro, ya que aporta a todos los integrantes de la cadena de este mercado, como son las inmobiliarias, los corredores, los vendedores, los compradores, los arrendadores, los arrendatarios, y les permite seguir funcionando, tramitando documentos, sin tener la necesidad de trasladarse.
“Se puede firmar online los documentos que habitualmente se firman presencialmente, con la misma seguridad, lo que ha sido súper importante para seguir operando en el mercado inmobiliario, ya sea para tramitar arriendos y compraventas de propiedades. Si bien se notó una baja por la crisis económica, la firma electrónica hizo que esta caída fuera un poco más suave y no profundizar la caída, sino más bien apoyar el crecimiento del arriendo y la compraventa, porque las personas se sienten seguras y pueden cerrar los contratos gracias a las firmas virtuales”, explica Rodiek.
Que tipo de tramites se puede realizar, Christian Rodiek señala que hay que considerar que los documentos públicos hoy deben hacerse solo presencialmente, mientras que hay documentos privados, que si pueden ser efectivos con una firma virtual. Hay otros que tras este trámite virtual, necesitan protocolización o certificación notarial, algo que su empresa también realiza.
Entre los documentos que sí son efectivos sólo con la firma electrónica y que tienen relación con el negocio inmobiliario están:
- Contrato de arriendo
- Promesa de compraventa.
- Cierre de negocios.
- Órdenes de visita.
- Carta de oferta para la compraventa.
- Salvoconductos para mudanzas.
- Declaraciones juradas de estado civil, entre otros.
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