Para arrendatarios:

1. No pagar por anticipado el cien por ciento del valor del arriendo

2. Buscar arriendos a través de corredores de propiedades reconocidos

3. Desconfiar ofertas muy atractivas, donde los precios se alejan del promedio de mercado.

4. Preferir pagar vía transferencia o depósito para que quede un registro del pago

5. El destinatario de la transferencia tiene que ser la misma persona como la del contrato 

6. Pedir el certificado de dominio vigente máximo 60 días de antigüedad para confirmar quien es el dueño de la propiedad 

Para arrendadores/dueños:

1. Pedir un certificado de antecedentes 

2. Pedir un certificado de Dicom 

3. Arrendar a conocidos 

4. Trabajar con un corredor local para entrega de la propiedad y posterior revisión 

5. Fotos y videos de la propiedad como respaldo del estado de entrega de la propiedad 

Para ambos:

1. Firmar electrónicamente un contrato en FirmaVirtual.legal para formalizar los acuerdos.

2. Este trámite cuesta un poco más dos mil pesos por parte y el documento tiene un valor probatorio en un eventual juicio respaldado por la ley de firma electrónica 19.799

3. Incluir en el contrato el nombre completo, rut, dirección de ambas partes, la ubicación del inmueble arrendado, el plazo de arriendo, el monto y la forma de pago, la garantía, además de un pequeño inventario de la vivienda.

Puedes también leer nuestro artículo en el blog: https://firmavirtual.legal/6-tips-evitar-estafas-en-arriendos-temporales/

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