Fastighetsjuridiska podden avsnitt 3 – SOU 2025:98 by Vesterlins & Co

I detta avsnitt av Den fastighetsjuridiska podden, i folkmun benämnd Fjuppen, pratar vi om lantmätaren. Vad kännetecknar denna person? När fick rollen den form den har i dag? Vad innebär det att vara lantmätare? Ja, den som lyssnar får svar. Dessutom, missa inte segmentet ”Det finns ingen genväg till det perfekta vitet”.

I detta första avsnitt av Fastighetsrättsliga podden post corona inleder Olof Graner och Tomas Vesterlin med ett samtal om vad som utgör en lämplig fastighet och varför det över huvud taget finns krav på lämplighet när en fastighet ska bildas eller ändras. Därefter redovisar Theresia Du Pau meteoritdomen, HD T 3007-24, med inspel från Tomas. Frågan var där om en meteorit som fallit från himlen (vilket är karakteristiskt för dem) och slagit ned i Enköping ägdes av de meteoritjägare som fann den eller om den hörde till fastigheten där nedslaget skedde. Den centrala frågan är om meteoriten blev fast egendom genom kontakten med terra firma, eller om den fortsatte vara lös egendom även efter landningen på Tellus. Vidare är frågan om meteoritjägare kan förvärva äganderätt till fast egendom med åberopande av allemansrätten.

För det första: vi ber om ursäkt för den miserabla ljudkvaliteten i detta avsnitt och lovar bättring till nästa gång! Gäst hos Fjuppen i avsnitt 6 är Rolf Simón. Rolf är en minst sagt rutinerad fastighetsvärderare och vi får oss glimt av hur en sådan ser på värden och världen. Vill du höra mer av Rolf och med garanterat bättre ljud så rekommenderar vi Värderingsdagen den 23 oktober. Läs mer om den på vesterlins.se.

Gäst hos Fjuppen i avsnitt 5 är Peter Granström, exploateringschef i Nacka kommun. Samtalet kretsar kring kommunens roll i större infrastrukturprojekt. Hur går kommunala prioriteringar avseende markanvändning till i praktiken? Vem har mest makt – kommunen, infrastrukturbyggaren eller händelsvis någon annan? Behovet av tvångsvis markåtkomst – för infrastrukturbyggaren helt centralt men för kommunen ofta en perifer och hypotetisk fråga. Likt katten kretsar vi kring en ganska het gröt. Några anonymiserade anekdoter från den så kallade verkligheten levereras också.

Fastighetsjuridiska Podden - med Rikard Silverfur, Fastighetsägarna by Vesterlins & Co

Fjuppen träffar Lars Arell som är enhetschef på Boverket och som har en bakgrund från regeringskansliet. Samtalet handlar om fastighetsbildningslagen och särskilt dess tredje kapitel. Finns det kanske behov av en grundlig översyn av den snart 50 år gamla lagstiftningen? Hur bedrivs lagstiftningsarbete? Vi pratar också om medfinansieringsersättning och om en svensexa för länge sedan. Dessutom ett antal mycket korta intervjuer enligt nedan: 47:26 Elenor Eklind Forslin, Stockholms stad 49:40 Emma Eriksson, Landahl advokatbyrå 52:12 Fredrik Nestor, Österåker kommun 55:05 Sara Haasmark, Samhällsbyggarna 56:45 Tomas Vesterlin, Vesterlins 59:48 Ulrika Ekebjär, Lantmäteriet 1:02:13 Olle Nordberg, Vallentuna kommun 1:04:42 Anna-Karin, Lantmäteriet 1:07:53 Ingegerd Hedmark, Structor 1:11:03 Max Lokrantz, Lantmäteriet 1:12:30 Jeanette Öhman, Bovieran 1:14:53 Maria Dahleman, Cowi 1:16:55 Tomas Shaw, Stockholms stad 1:20:00 Sofia Forsling, JM 1:22:25 Mattias Sjöberg, Stockholms stad 1:25:33 Kristina Thimberg, Vesterlins

Alex Samhällsbyggare - talbok by Vesterlins & Co

Fastighetsjuridiska podden - med Max Lokrantz, Lantmäteriet by Vesterlins & Co

Innehållet 4.58 - Nyheten: Exploateringsavtal och kostnadsfördelningen mellan kommun och exploatör 32.26 - Frågan: Kuperingen, juridiken och etiken 41.30 - Begreppet: mindre avvikelse 49.30 - Mänskligt beteende: telefonsamtal 1.04.02 - Intervjun: Susanne Falk, Landahl advokatbyrå 1.28.57 - Life hack: kanelbullarna

Fastighetsjuridiska podden intervjuar Susanne Falk från Landahl advokatbyrå. Samtalet handlar bland annat om förhandsavtal vid bostadsrättsförsäljningar och möjligheterna att backa ur sådana.

Fastighetsjuridiska podden, pilotavsnittet - med Emma Eriksson, Landahl advokatbyrå by Vesterlins & Co