Nosso time de Síndicos 5 Estrelas do Condomínio informal está de volta! No vídeo "O Que Fazer Quando a Construtora Vai à Falência", discutimos este tópico delicado, porém presente no nosso cotidiano. Vamos entender casos e estratégias do que pode ser feito nessa situação. Assista!🎧 Estamos no Spotify: 🎧https://open.spotify.com/show/2WlgUmo2AeNFBrPOZkrV5n?si=zM4x4SXpQcynhxfOmrh8Bw&nd=1 📱Estamos no TikTok: 📱https://www.tiktok.com/@condtv🔴 INSCREVA-SE EM NOSSO CANAL 🔴 https://www.youtube.com/condtv⬇ Acompanhe todas as novidades em nosso Instagram ⬇ https://www.instagram.com/condtv/⬇ Curta nossa página no Facebook ⬇ https://www.facebook.com/CondTVA Cond TV é o primeiro canal brasileiro com conteúdo exclusivo para o segmento condominial. Aqui você encontra entrevistas com os mais renomados nomes do setor condominial, reportagens, debates, temas atuais, dicas e muito mais!☎ Quer participar do Condomínio em Pauta? Nos contate: (11) 98546-0285! ☎
Nosso time de Síndicos 5 Estrelas do Condomínio informal está de volta! No vídeo "Carros Elétricos em Condomínios | Exigências e Precauções", discutimos uma nova portaria do corpo de bombeiros do Estado de São Paulo que indica alguns cuidados e exigências para a implantação de carregadores de carros elétricos em condomínios. Essa é uma realidade inevitável, e precisa ser discutida no segmento condominial . Assista! 🎧 Estamos no Spotify: 🎧 https://open.spotify.com/show/2WlgUmo2AeNFBrPOZkrV5n?si=zM4x4SXpQcynhxfOmrh8Bw&nd=1 📱Estamos no TikTok: 📱 https://www.tiktok.com/@condtv 🔴 INSCREVA-SE EM NOSSO CANAL 🔴 https://www.youtube.com/condtv ⬇ Acompanhe todas as novidades em nosso Instagram ⬇ https://www.instagram.com/condtv/ ⬇ Curta nossa página no Facebook ⬇ https://www.facebook.com/CondTV A Cond TV é o primeiro canal brasileiro com conteúdo exclusivo para o segmento condominial. Aqui você encontra entrevistas com os mais renomados nomes do setor condominial, reportagens, debates, temas atuais, dicas e muito mais! ☎ Quer participar do Condomínio em Pauta? Nos contate: (11) 98546-0285! ☎
Nosso time de Síndicos 5 Estrelas do Condomínio informal está de volta! No vídeo "O Combate à Dengue nos Condomínios | Prevenção e Cuidados", explicamos o perigo da Dengue, a atual situação da doença no país, e como podemos combater a epidemia dentro de casa. Qual a função do síndico para prevenir a Dengue no seu condomínio? Entenda!]🎧 Estamos no Spotify: 🎧https://open.spotify.com/show/2WlgUmo2AeNFBrPOZkrV5n?si=zM4x4SXpQcynhxfOmrh8Bw&nd=1 📱Estamos no TikTok: 📱https://www.tiktok.com/@condtv🔴 INSCREVA-SE EM NOSSO CANAL 🔴 https://www.youtube.com/condtv⬇ Acompanhe todas as novidades em nosso Instagram ⬇ https://www.instagram.com/condtv/⬇ Curta nossa página no Facebook ⬇ https://www.facebook.com/CondTVA Cond TV é o primeiro canal brasileiro com conteúdo exclusivo para o segmento condominial. Aqui você encontra entrevistas com os mais renomados nomes do setor condominial, reportagens, debates, temas atuais, dicas e muito mais!☎ Quer participar do Condomínio em Pauta? Nos contate: (11) 98546-0285! ☎
Síndico, muita dor de cabeça com água aí no seu condomínio? Nosso time de Síndicos Certificados 5 Estrelas estão reunidos para falar deste assunto que traz, em muitas vezes, dor de cabeça ao síndico! Estima-se que cerca de 37% da água tratada no Brasil se perde por problemas de vazamento, ligações irregulares, falta de medição ou medição incorreta e roubos, o que reforça a necessidade de gestão e manutenção contínua. Segundo dados do Instituto Trata Brasil, o consumo médio brasileiro é de 166,3 litros por habitante/dia, o que fica 51% acima do consumo diário de 110 litros por habitante/dia que a ONU recomenda. Tem comentários sobre este assunto? Coloque abaixo 👇
Síndico, estes comportamentos acontecem no condomínio que você administra? Nosso time de Síndicos Certificados 5 Estrelas discutem o tema e advertem estas questões que acontecem com certa frequência. Os comportamentos estranhos podem incomodar, gerar situações adversas entres condôminos, síndico e o condomínio!
Qual a responsabilidade de ser um Síndico Certificado 5 Estrelas? ⭐ O Certificado Síndico 5 Estrelas permite aos condomínios contratantes, terem a certeza de que o Síndico Profissional contratado tem capacidade e conhecimento para exercer a função, trabalhando em prol da coletividade que representa, apresentando resultados satisfatórios. Esta referência técnica de gestão é validada pela Fundação Vanzolini, principal certificadora do Brasil, gerida pelos professores da USP, que reconhece o programa do Certificado Síndico 5 Estrelas. Por isso, o objetivo da certificação é transformar o segmento condominial, levando seriedade, transparência e ótima gestão para todos os condomínios do Brasil!
No episódio de hoje, nosso time de Síndicos 5 Estrelas discutem uma questão extremamente importante, os eventos que acometem e se transformam em calamidades públicas. Mas como isso afeta a vida de quem mora nos condomínios? Vem entender! 😉
Neste programa o nosso time de Síndicos Certificados 5 Estrelas faz um especial de final de ano, relembrando momentos do início do programa e por todo o ano de 2023! Vem ver. 🥳
Nosso time de Síndicos Certificados 5 Estrelas fala sobre as novidades que surgiram na última convenção de edifícios (sindifícios) de São Paulo! Vem ver 😉 🎧Estamos no Spotify: 🎧 https://podcasters.spotify.com/pod/dashboard/episodes 🔴 INSCREVA-SE EM NOSSO CANAL 🔴 Compartilhe o Vídeo: https://youtu.be/HY1miUnaZ04 ⬇ Acompanhe todas as novidades em nosso Instagram ⬇ https://www.instagram.com/condtv/ ⬇ Curta nossa página no Facebook ⬇ https://www.facebook.com/CondTV A Cond TV é o primeiro canal brasileiro com conteúdo exclusivo para o segmento condominial. Aqui você encontra entrevistas com os mais renomados nomes do setor condominial, reportagens, debates, temas atuais, dicas e muito mais!
O Dia do Síndico é comemorado em 30 de novembro em todo o Brasil, celebrando a atuação do principal responsável pela gestão e organização de um condomínio. A função de síndico em um condomínio é a mais importante para garantir a organização e a harmonia. Por isso, é importante reconhecer e homenagear esse profissional tão importante para o dia a dia dos condôminos. Nosso time de Síndicos Certificados 5 Estrelas fala e comemora o Dia do Síndico! Vem ver 😉🥳
Diversidade é um tema cada vez mais recorrente na atualidade, mas você sabe o que ela realmente significa? Precisamos entender que a atualidade é diversa, em todos os lugares que vamos encontrar pessoas diferentes de nós, seja por religião, orientação sexual, etnia, partido político, entre outros. O respeito é importante para continuidade e evolução da humanidade no todo. Este tema não tem que ser pauta só no condomínio e sim em todos os lugares! Nosso time de Síndicos Certificados 5 Estrelas falam sobre a aplicação da multa/advertência aos condomínios e como evitar conflitos nestas situações! Vem ver 😉
No 03 de novembro, São Paulo sofreu com o vendaval, que atingiu milhares de famílias, deixando destruição, falta de energia e água por muito bairros. A cidade de São Paulo não registra rajadas de vento com mais de 100 km/h, como a que atingiu a capital na tarde desta sexta-feira, 3, desde 1995. Os dados são do Centro de Gerenciamento de Emergências (CGE) da prefeitura e foram informados pelo prefeito Ricardo Nunes em coletiva de imprensa no Centro de Operações da Enel. Nosso time de Síndicos Certificados 5 Estrelas falam sobre tudo o que aconteceu nos condomínios da cidade de São Paulo com as fortes chuvas no dia 03 de novembro! Vem ver 😉
Síndico, você já teve problemas com multas e advertências no seu condomínio? Lembrando que: Para aplicar uma multa ou advertir o morador, o síndico deve ter certeza de que o mesmo cometeu uma infração. O ato infracional deve constar no regime interno do condomínio. Além disso, deve reunir o máximo de provas e testemunhas, para evitar desconfianças ou acusações como perseguição. Nosso time de Síndicos Certificados 5 Estrelas falam sobre a aplicação da multa/advertência aos condomínios e como evitar conflitos nestas situações! Vem ver 😉
Como é a relação dos síndicos com o corretores de imóveis? Todo corretor de imóveis tem dois grandes trunfos em sua manga: primeiro, sua capacidade de vender e convencer o cliente. E em segundo, sua capacidade de se relacionar. Um dos relacionamentos que pode criar grandes vantagens, mas é usado por poucos corretores, são os síndicos. Nosso time de Síndicos Certificados 5 Estrelas falam sobre a relação dos síndicos e os corretores de imóveis na gestão do condomínio! Vem ver 😉
O salão de festas é um espaço no condomínio regrado pela convenção e pelo regulamento interno! As regras precisam que estão no regulamento precisam ser respeitadas tanto pelo síndico quanto pelos moradores. Nosso time de Síndicos Certificados 5 Estrelas abordam o tema para que você entenda melhor como deve ser a utilização dessas áreas no condomínio! Vem ver 😉
Para começar, áreas comuns são os espaços do condomínio usados por todos os moradores. Em outras palavras, locais como salões de festa, quadras de esporte, espaço gourmet e churrasqueira, entre outros ambientes. Hoje nosso time de Síndicos 5 Estrelas fala sobre estas regras para a utilização das áreas comuns e como você deve aplicar estas regras corretamente no condomínio!
Uma situação que ao passar do tempo tornou-se mais recorrente e é necessário conversamos sobre isso. Se você Síndico, já passou ou presenciou uma situação deste tipo, sabe como é complicado lidar. Hoje nosso time de Síndicos 5 Estrelas, que também já vivenciaram situações similares, vão lhe auxiliar com este tema. Assista e saiba como agir com CONDÔMINOS AGRESSIVOS!
Sabemos que a sustentabilidade é uma das principais prioridades atualmente. Queremos garantir que a sociedade continue crescendo sem prejudicar o meio ambiente em que vive. Nesse sentido, a sustentabilidade em condomínios também é importante! É indispensável que os síndicos e as administradoras mantenham uma gestão focada na conservação do planeta. Mas você sabe como fazer isso? Nosso time de Síndicos 5 Estrelas sabe como fazer e debate sobre o assunto. Vem ver!
E quando dá TUDO errado, o que fazer? 😵😵💫
No universo condominial é preciso que o síndico tenha o timing perfeito para conseguir resolver o problema. Além disso, a empatia é umas das chaves fundamentais nestas questões. Ouça, entenda e solucione o problema da melhor maneira possível. Nosso time de Síndicos 5 Estrelas conversa sobre este evento que acontece praticamente sempre rs 👀 Vem ver!
No episódio de hoje, nosso time de Síndicos 5 Estrelas discutem e abordam como deve ser a relação entre os Síndicos e as administradoras de condomínios. Alguns pontos importantes deste assunto é tratado no programa, como, por exemplo: Comunicação aberta: O síndico e a administradora devem manter canais de comunicação abertos e eficazes. Isso inclui reuniões regulares, e-mails e telefonemas para discutir questões relacionadas à gestão do condomínio. Definição de papéis e responsabilidades: É importante que tanto o síndico quanto a administradora tenham uma compreensão clara de seus papéis e responsabilidades. Isso ajuda a evitar conflitos e mal-entendidos. Colaboração: Síndico e administradora devem trabalhar em conjunto para tomar decisões que beneficiem o condomínio. Isso inclui a elaboração e implementação de orçamentos, a contratação de serviços, a manutenção das instalações e a resolução de conflitos entre condôminos. Transparência financeira: A administradora deve fornecer ao síndico informações financeiras precisas e atualizadas, como balancetes mensais, extratos bancários e relatórios de despesas. Isso permite que o síndico e os condôminos acompanhem o desempenho financeiro do condomínio. Cumprimento das normas legais e regulamentações: O síndico e a administradora devem garantir que o condomínio esteja em conformidade com todas as leis e regulamentações relevantes. Isso inclui questões fiscais, trabalhistas e de segurança. Contrato claro: Deve haver um contrato claro entre o condomínio e a administradora que estabeleça os termos da relação, incluindo os serviços prestados, a remuneração, os prazos e as responsabilidades de ambas as partes.