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🍐 En este episodio de Con Peras y Finanzas, Francisco Ackermann conversa con Carlos Guayara, cofundador de Trii, la app que está democratizando la inversión en Latinoamérica. Carlos comparte los errores que marcaron su camino como emprendedor y cómo pasar de “jugar a emprender” a construir una startup real.
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En este episodio de Con Peras y Finanzas, Dakota Miranda, fundadora de MyCocos, me cuenta su historia sobre su camino de emprender sin miedo al fracaso. Desde sus primeras ventas, pasando por negocios que cerró rápido porque no eran rentables, hasta crear la máquina de afeitar masculina que hoy factura más de $15 millones USD en varios países.
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En este episodio de Con Peras y Finanzas conversamos con Salvador Makluf, abogado y experto en corretaje, sobre los errores más comunes que se cometen al arrendar o comprar propiedades en Chile. Hablamos de contratos, estafas, promesas de compraventa y cómo proteger tu inversión.
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Salvador Makluf
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00:00 - 04:30: quién es Salvador Makluf y su experiencia en bienes raíces
04:31 - 10:45: qué hacer si un arrendatario no paga el arriendo
10:46 - 16:50: tipos de arrendatarios morosos y cómo tratarlos
16:51 - 27:40: cómo elegir un buen arrendatario paso a paso
27:41 - 38:15: qué revisar antes de comprar un terreno agrícola
38:16 - 45:10: riesgos de comprar derechos y herencias en propiedades
45:11 - 50:53: consejos finales para invertir y administrar propiedades
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En este episodio de Con Peras y Finanzas, converso con Marcelo Pérez, ilustrador profesional, nos cuenta cómo pasó de ser empleado asalariado a vivir de la ilustración freelance, aprendiendo a negociar sus derechos de uso y abrirse al mercado internacional. Explica la importancia de las redes sociales, el inglés y cómo la inteligencia financiera fue clave para tener estabilidad en un rubro creativo. También analiza el impacto de la inteligencia artificial en el arte y por qué la creatividad humana sigue siendo insustituible.
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Marcelo Perez
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00:00 - 01:00: cómo empezó la carrera de ilustrador de Marcelo Pérez
01:00 - 03:00: cuánto puede cobrar un ilustrador profesional
03:00 - 05:00: la diferencia entre diseño gráfico e ilustración
05:00 - 07:00: cómo valorar tu trabajo como ilustrador freelance
07:00 - 09:00: el impacto de los derechos de uso en el precio de la ilustración
09:00 - 11:00: cómo negociar con agencias y evitar ser explotado
11:00 - 13:00: cómo conseguir clientes internacionales siendo ilustrador
13:00 - 15:00: la importancia de aprender inglés para ampliar tu mercado
15:00 - 17:00: cómo crear ingresos pasivos con licencias de ilustración
17:00 - 19:00: el papel de las redes sociales en la carrera de un ilustrador
19:00 - 21:00: cómo vender ilustraciones personalizadas por redes sociales
21:00 - 23:00: cómo pasar de freelance a ilustrador independiente rentable
23:00 - 25:00: cómo gestionar el dinero de manera inteligente siendo artista
25:00 - 27:00: en qué invierte Marcelo Pérez su dinero como ilustrador
27:00 - 29:00: cómo la inteligencia artificial afecta a los ilustradores
29:00 - 31:00: por qué la IA no reemplazará la creatividad humana en ilustración
31:00 - 33:00: cómo registrar tus obras y proteger tus derechos de autor
33:00 - 35:00: el riesgo de campañas publicitarias con imágenes de IA
35:00 - 37:00: qué es el art licensing y cómo genera ingresos recurrentes
37:00 - 39:00: cómo ahorrar e invertir siendo artista independiente
39:00 - 41:00: cómo optimizar tus gastos fijos para tener libertad financiera
41:00 - 43:00: el peligro de elevar el nivel de vida sin patrimonio
43:00 - 45:00: la importancia de la austeridad en la carrera freelance
45:00 - 47:00: cómo diversificar ingresos cuando bajan los encargos
47:00 - 49:00: cómo aprovechar eventos como San Valentín para vender arte
49:00 - 51:00: cómo mantener la estabilidad financiera con clientes directos
51:00 - 53:00: cómo invertir en salud para reducir gastos a largo plazo
53:00 - 54:51: cómo la mentalidad financiera define el éxito de un ilustrador
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En este episodio de Con Peras y Finanzas, conocemos la historia inspiradora de Nicolás Molina, quien pasó de lavar platos para poder esquiar a convertirse en un exitoso emprendedor en bares, hoteles y startups. Sin ahorros y con pura determinación, levantó negocios icónicos como Bar Esquina y, más tarde, Marketcare, una farmacia al costo con alto impacto social. Nos comparte su visión sobre la importancia de la red de contactos, la ética emprendedora y la resiliencia ante los cambios. Una conversación directa, llena de aprendizajes reales para quienes se atreven a emprender sin experiencia.
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Nicolás Molina
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00:00 - 02:04: Cómo emprender sin ahorros y sin experiencia
02:05 - 04:23: Primer trabajo lavando platos para poder esquiar
04:24 - 06:21: Primer bar con crédito bancario de 10 millones
06:22 - 09:35: Cómo nació el famoso Bar Esquina
09:36 - 13:12: El éxito explosivo del bar con piscolas a luca
13:13 - 15:37: De bar a discoteca: la experiencia en Camicace
15:38 - 18:02: Por qué emprender en la noche es tan desgastante
18:03 - 20:57: ¿Valió la pena emprender sin ahorrar?
20:58 - 23:41: Cómo transformar una casa abandonada en hotel boutique
23:42 - 26:15: Por qué dejó su hotel en Matanza
26:16 - 28:28: Abrir restaurantes y llegar a la crisis emprendedora
28:29 - 31:02: De emprendedor a empleado en Capitalizarme
31:03 - 34:13: Cómo se convirtió en gerente general de una startup
34:14 - 36:34: Vivir en Estados Unidos para emprender desde allá
36:35 - 39:18: Qué es Marketcare y cómo funciona su modelo de farmacia al costo
39:19 - 41:59: Cómo consiguen empresas para su membresía
42:00 - 44:55: ¿Es rentable vender medicamentos sin margen?
44:56 - 47:48: Cómo elegir buenos socios para tus emprendimientos
47:49 - 49:34: Consejos clave para emprender desde cero
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En este episodio de Con Peras y Finanzas, nos metemos de lleno en el mundo inmobiliario con Francisco Klein, gerente de Inmobiliaria Viva, para entender cómo funciona el nuevo subsidio al dividendo, desmitificar la supuesta burbuja inmobiliaria en Chile y revelar prácticas (buenas y malas) de los brokers. También hablamos de inversión a largo plazo, riesgos reales del mercado y qué mirar antes de comprar.
INVITADO:
Francisco Klein
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*Nada de lo expuesto en este programa es una recomendación financiera, solo corresponden a opiniones personales de quienes las emiten*00:00 - 03:30: ¿Por qué las inmobiliarias no bajan los precios?
03:30 - 06:00: ¿Qué es el subsidio al dividendo y cómo funciona?
06:00 - 09:00: ¿Está en crisis el mercado inmobiliario chileno?
09:00 - 13:30: ¿Hay una burbuja inmobiliaria en Chile?
13:30 - 16:30: ¿Cuánto descuento real pueden dar las inmobiliarias?
16:30 - 19:50: ¿Vale la pena invertir en departamentos para el futuro?
19:50 - 23:10: ¿Qué tan riesgoso es invertir en propiedades?
23:10 - 26:00: ¿Qué tan efectivas son las corredoras para administrar arriendos?
26:00 - 29:00: ¿Se paga solo una inversión inmobiliaria?
29:00 - 32:00: ¿Cómo afecta este subsidio a la clase media?
32:00 - 36:30: ¿Aplica este subsidio solo para primera vivienda?
36:30 - 39:00: ¿Es rentable invertir en locales comerciales?
39:00 - 42:00: ¿En qué fijarse antes de comprar un departamento?
42:00 - 44:00: ¿Qué tan confiables son los brokers inmobiliarios?
44:00 - 46:30: ¿Qué prácticas inmobiliarias pueden arruinar un barrio?
46:30 - 49:52: ¿Cómo elegir una buena inmobiliaria en Chile?
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En este episodio, Tadashi Takaoka, experto en innovación, revela las claves para lograr el éxito en los negocios y acceder a fondos públicos sin ceder equity. Descubre los errores fatales que debes evitar al emprender, cómo lograr que tu startup sea irresistible y los secretos para equilibrar vida personal y profesional sin sacrificar resultados. Además, aprenderás a crear una cultura empresarial magnética y a construir tu marca personal con impacto.
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Tadashi Takaoka
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00:00 - 03:00: Cómo iniciar un negocio innovador desde cero
03:01 - 07:30: Por qué las ideas locas no siempre funcionan al emprender
07:31 - 12:00: Cómo obtener fondos públicos para startups en Chile
12:01 - 17:00: Cuáles son los errores más comunes al buscar financiamiento
17:01 - 21:00: Cómo construir una startup exitosa sin dinero propio
21:01 - 26:00: Qué hábitos tienen los emprendedores más exitosos
26:01 - 31:00: Cómo encontrar socios ideales y evitar conflictos
31:01 - 35:00: Cómo equilibrar la vida personal con el emprendimiento
35:01 - 39:00: Por qué es vital tener marca personal y cómo construirla
39:01 - 45:55: Cómo prepararte para un mercado laboral sin estabilidad
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En este nuevo episodio de Con Peras y Finanzas, hablamos sobre el mundo de las cooperativas junto a Mauricio Rojas. Exploramos cómo estas empresas, guiadas por la ayuda mutua y la democracia, pueden ser igual de rentables que las tradicionales, pero con un fuerte compromiso social. Desde cooperativas financieras hasta tecnológicas, su impacto en comunidades locales es enorme, ofreciendo soluciones donde otros negocios no llegan. Además, analizamos sus beneficios financieros ocultos.
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Mauricio Rojas
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00:00 - 05:30: ¿Qué es una cooperativa y cómo funciona?
05:31 - 10:30: ¿En qué se diferencia una cooperativa de una empresa tradicional?
10:31 - 15:30: ¿Se puede ganar dinero con una cooperativa?
15:31 - 20:30: ¿Cómo iniciar una cooperativa en Chile?
20:31 - 25:30: ¿Qué beneficios financieros tienen las cooperativas?
25:31 - 30:30: ¿Cómo funcionan las decisiones y la gobernanza en las cooperativas?
30:31 - 35:30: ¿Qué tipos de cooperativas existen y qué sectores abarcan?
35:31 - 40:00: Casos de cooperativas exitosas en Chile y su impacto social
40:01 - 43:26: ¿Conviene invertir o participar en una cooperativa?
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