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En este episodio de Con Peras y Finanzas, nos metemos de lleno en el mundo inmobiliario con Francisco Klein, gerente de Inmobiliaria Viva, para entender cómo funciona el nuevo subsidio al dividendo, desmitificar la supuesta burbuja inmobiliaria en Chile y revelar prácticas (buenas y malas) de los brokers. También hablamos de inversión a largo plazo, riesgos reales del mercado y qué mirar antes de comprar.
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*Nada de lo expuesto en este programa es una recomendación financiera, solo corresponden a opiniones personales de quienes las emiten*00:00 - 03:30: ¿Por qué las inmobiliarias no bajan los precios?
03:30 - 06:00: ¿Qué es el subsidio al dividendo y cómo funciona?
06:00 - 09:00: ¿Está en crisis el mercado inmobiliario chileno?
09:00 - 13:30: ¿Hay una burbuja inmobiliaria en Chile?
13:30 - 16:30: ¿Cuánto descuento real pueden dar las inmobiliarias?
16:30 - 19:50: ¿Vale la pena invertir en departamentos para el futuro?
19:50 - 23:10: ¿Qué tan riesgoso es invertir en propiedades?
23:10 - 26:00: ¿Qué tan efectivas son las corredoras para administrar arriendos?
26:00 - 29:00: ¿Se paga solo una inversión inmobiliaria?
29:00 - 32:00: ¿Cómo afecta este subsidio a la clase media?
32:00 - 36:30: ¿Aplica este subsidio solo para primera vivienda?
36:30 - 39:00: ¿Es rentable invertir en locales comerciales?
39:00 - 42:00: ¿En qué fijarse antes de comprar un departamento?
42:00 - 44:00: ¿Qué tan confiables son los brokers inmobiliarios?
44:00 - 46:30: ¿Qué prácticas inmobiliarias pueden arruinar un barrio?
46:30 - 49:52: ¿Cómo elegir una buena inmobiliaria en Chile?
#conperasyfinanzas #PodcastEnEspañol #finanzaspersonales
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En este episodio, Tadashi Takaoka, experto en innovación, revela las claves para lograr el éxito en los negocios y acceder a fondos públicos sin ceder equity. Descubre los errores fatales que debes evitar al emprender, cómo lograr que tu startup sea irresistible y los secretos para equilibrar vida personal y profesional sin sacrificar resultados. Además, aprenderás a crear una cultura empresarial magnética y a construir tu marca personal con impacto.
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Tadashi Takaoka
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00:00 - 03:00: Cómo iniciar un negocio innovador desde cero
03:01 - 07:30: Por qué las ideas locas no siempre funcionan al emprender
07:31 - 12:00: Cómo obtener fondos públicos para startups en Chile
12:01 - 17:00: Cuáles son los errores más comunes al buscar financiamiento
17:01 - 21:00: Cómo construir una startup exitosa sin dinero propio
21:01 - 26:00: Qué hábitos tienen los emprendedores más exitosos
26:01 - 31:00: Cómo encontrar socios ideales y evitar conflictos
31:01 - 35:00: Cómo equilibrar la vida personal con el emprendimiento
35:01 - 39:00: Por qué es vital tener marca personal y cómo construirla
39:01 - 45:55: Cómo prepararte para un mercado laboral sin estabilidad
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En este nuevo episodio de Con Peras y Finanzas, hablamos sobre el mundo de las cooperativas junto a Mauricio Rojas. Exploramos cómo estas empresas, guiadas por la ayuda mutua y la democracia, pueden ser igual de rentables que las tradicionales, pero con un fuerte compromiso social. Desde cooperativas financieras hasta tecnológicas, su impacto en comunidades locales es enorme, ofreciendo soluciones donde otros negocios no llegan. Además, analizamos sus beneficios financieros ocultos.
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Mauricio Rojas
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00:00 - 05:30: ¿Qué es una cooperativa y cómo funciona?
05:31 - 10:30: ¿En qué se diferencia una cooperativa de una empresa tradicional?
10:31 - 15:30: ¿Se puede ganar dinero con una cooperativa?
15:31 - 20:30: ¿Cómo iniciar una cooperativa en Chile?
20:31 - 25:30: ¿Qué beneficios financieros tienen las cooperativas?
25:31 - 30:30: ¿Cómo funcionan las decisiones y la gobernanza en las cooperativas?
30:31 - 35:30: ¿Qué tipos de cooperativas existen y qué sectores abarcan?
35:31 - 40:00: Casos de cooperativas exitosas en Chile y su impacto social
40:01 - 43:26: ¿Conviene invertir o participar en una cooperativa?
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¿Realmente sabes usar tu tarjeta de crédito o solo estás sobreviviendo al final del mes? En este próximo episodio hablaremos con Nicolás Chacón, CEO de Neatpagos, la fintech que está revolucionando la forma en que pagamos nuestras cuentas. Hablamos de hábitos financieros, errores comunes con la tarjeta, cómo mejorar tu score crediticio y cómo tomar decisiones inteligentes con tu plata.
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Nicolás Chacón
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En este episodio, Felipe Muñoz, CEO de Aurica Chile, nos comparte su visión sobre la inversión en oro como una de las opciones más seguras y rentables a lo largo del tiempo. Hablamos sobre las claves para invertir en oro de manera inteligente, los beneficios que ofrece como refugio de valor, y cómo las personas pueden aprovecharlo en su estrategia financiera
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Felipe Muñoz
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🎙️ En este episodio, Tina Rosenfeld, directora independiente y experta en inversiones, nos revela todo lo que necesitas saber sobre las inversiones ángel y cómo pueden impulsar tu emprendimiento. Descubre qué buscan los inversores ángel, cómo funciona este tipo de inversión y qué oportunidades existen para emprendedores y startups.
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🍐 ¿En qué invierte una mujer que forma parte de los directorios más importantes de Chile? En el próximo episodio de Con Peras y Finanzas, Tina Rosenfeld nos comparte su visión sobre las finanzas, la importancia de invertir con estrategia y cómo apoyar emprendimientos con impacto. Un adelanto imperdible si quieres tomar decisiones más inteligentes con tu dinero.
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