Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, obok decyzji o warunkach zabudowy, to jedno z podstawowych narzędzi gminy w kreowaniu jej polityki przestrzennej. Niekiedy zdarza się, ze jest on zmorą dla podmiotów wykonujących farmy fotowoltaiczne (agrofotowoltaiczne) lub wiatrowe. Okazuje się, że sprostanie wymogom ustanowionym w planie miejscowym bywa nie lada wyczynem godnym podziwu. Niestety przydarzają się „czarne scenariusze”, w których zamierzona inwestycja nie dochodzi do skutku z powodu ograniczeń wynikających z miejscowego planu. Dzieje się tak dlatego – ujmując najogólniej – że nie zawsze interes gminy (interes publiczny) idzie w parze z interesem indywidualnym właściciela gruntu (lub podmiotu działającego w jego imieniu i na jego rzecz). Całkowity zakaz zabudowy bywa najczęściej dobrze zakamuflowany.   Rozkład jazdy: ✔️Gdzie przebiega granica władztwa planistycznego gminy i jak ją ustalić? ✔️Kiedy miejscowy plan ogranicza dopuszczalność zabudowy zbyt mocno? ✔️Co powinien zrobić właściciel gruntu lub inwestor farmy fotowoltaicznej albo wiatrowej, gdy miejscowy plan ogranicza wolność zabudowy za bardzo? ✔️Jak można podważyć miejscowy plan i jakich argumentów użyć?   -- Kontakt: jk@mecenaskobylinski.pl 512 438 673 Facebook Instagram Linkedin