Bostadspolitik.se:s och Evidens nya rapport borde de flesta i branschen, och i politiken, läsa. Likaså Stefan Attefalls rapport som pekar på ett stort systemfel – och att ett riksrevisionsverk för kommunerna behövs. Han får medhåll av vår expertkommentator Lennart Weiss som också kommenterar flera andra rapporter –  Hyresgästföreningens om fastighetsbolagens ekonomi, Jan Jörnmarks om samhällsplanering och LO:s om fattigdom och avsaknad av bostadspolitik. Han hittar också en trojka som från olika politiska ingångar borde sätta sig ner och tillsammans resonera fram en hållbar samhällsbyggnadspolitik. Han uppmanar också Rikard Ljunggren att ta sina anklagelser ett steg längre – eller backa. Och så hyllar han SVT:s historiesatsning. Programledare: Anna Bellman.

När Hans Wallenstam tog över familjeföretaget strax före 90-talskrisen prövades både ledarskap och affärsmodell. I Bopolpodden berättar han om hur bolaget klarade sig när tolv av tretton noterade västsvenska fastighetsbolag gick under, varför läget alltid är avgörande och hur ett mjukare ledarskap, kvalitetstänk och tro på medarbetarna format bolaget. Han pratar även om dagens mer komplexa bostadskris och beskriver varför han tycker att systemet med skiljeman fungerar ganska bra, men varför han hade önskat mer vilja till förståelse och samarbete mellan parterna på bostadsmarknaden. Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.

Att Skatteverket vill momsbelägga parkeringsplatser kom som en blixt från en klar himmel och det kommer att drabba många – främst i storstäderna – hårt. Det är förståeligt att många är upprörda och frågan kommer att drivas hela vägen tills vi får ett avgörande i Högsta förvaltningsdomstolen, menar vår expertkommentator Eva Sallkvist. Hon kommenterar också Moderaternas förslag om trygghetshyra, det faktum att fastighetsägaren vinner 95 procent av renoveringscasen i hyresnämnden, det kommande BRF-registret, kreditrestriktionerna, Stockholmsradhusen – och fastighetslegendaren Erik Paulssons bortgång. Programledare: Anna Bellman.

BOPOLPODDEN | Efter flera tuffa år för bostadsutvecklarna börjar Magnus Andersson, vd på Besqab, se ljuset i tunneln. Här berättar han om hur sammanslagningen av Aros Bostad och Besqab tog dem igenom krisen – och varför han nu tror på en stabil återhämtning på bostadsmarknaden under 2026. Trots nya orosmoln efter Trumps handelskrig ser han tecken på stigande reallöner, låga räntor och ökad köpkraft i starka lägen. Efterfrågan har förskjutits mot större bostäder i centrala områden, byggkostnaderna har planat ut men en mer marknadsmässig prissättning av kommunal mark är avgörande för att få fart på bostadsbyggandet igen. Här behövs förändringar. Efter samtalet berättar vår expertkommentator Viktor Mandel varför han tycker att Besqab är den mest intressanta bostadsutvecklaren i Stockholm just nu. Programledare: Anna Bellman.

Höga försäkringspremier för modulbyggda trähus – är det ett hot mot den gröna omställningen eller en logisk följd av att husen blir totalförstörda vid större bränder? Den globala jätten Blackstone gör en satsning på hyresrättsradhus i Stockholm – efterfrågan finns och Blackstone har ofta rätt, menar vår expertkommentator Viktor Mandel. Han kommenterar också KD:s förslag om slopad reavinstskatt, EU:s bostadskommissionärs första debattartikel i svensk media, Fastighetsägarna Stockholms rapport om bostadsbyggandet – och debatten om Järfällahus låga hyresökning, där han inte tycker att Hyresgästföreningens kommunikation är det stora problemet: ”Fastighetsägare borde inte kompromissa med det befintliga beståndet för att få bättre villkor på andra håll.”

BOPOLPODDEN | Hur styr man en kommun tillsammans med sin politiska motståndare och hur bygger man trygghet efter en tragedi? I dagens avsnitt gästas Bopolpodden av Anders Åhrlin (M), vice ordförande i kommunstyrelsen i Örebro och ordförande i Rådhus AB, som berättar om det ovanliga samarbetet mellan Moderaterna, Socialdemokraterna och Centerpartiet. Han delar sin syn på ägarstyrning och allmännyttiga Öbo:s dominans i staden, varför tidigare politiker bär ansvar för miljardbelopp i underhållsskuld, och varför framtidens Örebro behöver mer eget ägande. Samtalet handlar också om trygghetsarbetet efter den tragiska skjutningen på Risbergska skolan, där Anders Åhrlin beskriver den starka lokala gemenskapen som växt fram och fastighetsägarnas roll som möjliggörare för ett tryggt och levande Örebro. Anna Bellman programleder och Lennart Weiss kommenterar.

Hyresrätter i villaområden kan bli en het fråga i valrörelsen; bra att kommunala hyresgarantier äntligen blir obligatoriska och båda sidor hade lärt sig av motiverade beslut från skiljemännen, tror vår expertkommentator Kent Persson. Han kommenterar också kommenterar Anna-Karin Hatts avgång, det alltför höga tonläget inom politiken, S-förslaget om bankskatt, (o)motiverade skiljedomar, lättade uthyrningsregler – och Sveriges Allmännyttas argumentation kring marknadshyror: ”Det är orimligt att hyresgäster ska betala överhyror för att rädda allmännyttiga bolag.”

BOPOLPODDEN | I detta specialavsnitt av Bopolpodden får du höra när bostadsministern tar plats i ”heta stolen” under Bopol Live Hyresrätt. I avsnittet ger Andreas Carlson bland annat sin syn på kritiken om att regeringen fokuserar för mycket på det ägda boendet, parternas ansvar i det omdebatterade skiljemannaförfarandet, och regeringens viktigaste bostadspolitiska insatser hittills. Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.

Uppfriskande med hård intern kritik inom Socialdemokraterna, men det är 70+are som kommer med den – det borde väl ha varit ungdomarna? Hade vi accepterat att mjölken kostade fyra gånger mer än i grannkommunen? Det är dags att ta vattenfrågan på allvar, menar vår expertkommentator Eva Sallkvist som också kommenterar Produktivitetskommissionens förslag, kooperativa hyresrätter, uppskjutna markbetalningar, ersättningar till sprängningsdrabbade – och veckans tuppfäktning: Vem har rätt – Lennart Weiss eller Arturo Arques? Programledare: Nicklas Tollesson.

BOPOLSPANARNA | I Bopolspanarna diskuterar tre branschprofiler tre aktuella ämnen. Den här gången: # Budgeten; vad betyder den för bostadsmarknaden? Vad var bra och vad hade man velat se mer av? # Vad hände med hållbarheten? Efter CSRD, Omnibus, Trump och regeringens misslyckande blev det tyst, varför? # Från trädgårdsstad till metavärld – var vill framtidens unga bo? Den digitala och fysiska världen håller på att smälta samman. Vill nästa generation verkligen bo i trädgårdsstäder? Dagens gäster är Rikshems vd Anette Frumerie, Hebas vd Patrik Emanuelsson och Corecos vd Mikael Sjölund. Programledare: Anna Bellman. 

VECKANS AKTUELLT | Rapporten som visar att hyresregleringen kostar närmare 14 miljarder kronor årligen i välfärdsförluster är viktig men den kommer inte leda till några större förändringar i det korta perspektivet, menar vår expertkommentator Kent Persson. Han kommenterar även bland annat Timbro och Oikos bostadsförslag i Tidö 2.0, sin egen besvikelse över att regeringen nästan uteslutande fokuserar på det ägda boendet och Socialdemokraternas eventuella öppning om fri hyressättning – som han tror grundar sig i en övertolkning. Programledare: Anna Bellman.

MKB har som mål att inget av bolagets 29 bostadsområden ska klassas som utsatt 2030. Därför har bolaget tagit fram en ny förvaltningsmodell som innehåller såväl mjuka insatser som sommarskola, relationsskapande områdesvärdar som tuffare verktyg som ökad kameraövervakning och hundrondering. I dagens avsnitt av Bopolpodden berättar vd Marie Thelander Dellhag om de tydliga resultat som syns i Rosengård redan nu: med renare miljöer, effektivare förvaltning och högre kundnöjdhet. Hon berättar även om förhoppningarna på den nya vräkningslagen och varför Malmö sticker ut i positiv bemärkelse när det gäller bostäder för unga. Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.

VECKANS AKTUELLT | Joakim Järrebring tar över efter Jennie Nilsson som bostadspolitisk talesperson för Socialdemokraterna. Han får en lång startsträcka om han ska komma upp till Nilssons nivå, menar vår expertkommentator Lennart Weiss, som också kommenterar budgeten, räntebeskedet, förslaget till nytt Tidöavtal, den hätska debatten kring Sankt Sigfrids plan i Göteborg – och Veidekkes totalsågning av arbetet mot arbetslivskriminaliteten. Och han hyllar Byggnads stämning. Programledare: Anna Bellman.

Chefskarriären började med Bolibompa på tv. Hon tror på positiv feedback – ett 80-20-förhållande funkar för medarbetare, barn och hästar. Hon lockades av Riksbyggens komplexa ägarstruktur. Möt Johanna Frelin i ett samtal om ledarskap, att manövrera genom kriser, om AI och framtidens tjänster och om politikens brist på handlingskraft när det kommer till bostadsfrågan. ”I alla branscher jag har jobbat i har det funnits mycket mer politisk vilja – det är helt obegripligt att den inte finns när det kommer till något så viktigt som att medborgarna ska kunna flytta hemifrån och ha ett tryggt hem som man har råd med.” Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.

Stockholms mål för bostadsbyggande är orealistiska – men staden lider mycket av det låga bostadsbyggandet. De första skiljemansrekommendationerna har kommit – och det är olyckligt att vi inte får veta varför nivåerna blev som de blev, tycker vår expertkommentator Viktor Mandel, som också kommenterar avslöjandena runt bostadsborgarrådet Clara Lindblom, förslagen om specialregler för nyseparerade, småhusproblematiken och social housing-programmet i Paris – där han får en viss inspiration från den ”kommunistiska bostadspolitiken”. Programledare: Anna Bellman.

Ett år före valet var regeringen mer eller mindre uträknad. Sedan kom en snabb vändning och statsminister Jonas Gahr Støre från Arbeiderpartiet sitter nu kvar efter valvinsten. Hans Olav Syversen och Kent Persson, två ”politiska djur” som nu båda är engagerade i Bostadspolitik.se, analyserar det norska valet och de norska bostadsfrågorna och drar paralleller till det svenska valet som nu är nästan exakt ett år bort. Den främsta lärdomen? Att opinionen kan svänga snabbt på slutet. Programledare: Anna Bellman.

Sosseriet är en naturlig del av Sverigedemokraterna. Bästa sättet att korta ledtiderna är att maximera handläggningstiderna. Och politiker bör agera direkt när en lagstiftning har blivit fel – professor Hans Lind har rätt och bostadsministern fel när det gäller skiljemannaförfarandet, menar vår expertkommentator Lennart Weiss. Han kommenterar också Kristina Alvendals hårda kritik mot hanteringen av innerstaden – och att både Clara Lindbloms och Daniel Kjørberg Siraj väljer att lämna sina uppdrag. Programledare: Anna Bellman.

Genom lokal närvaro och aktiviteter flera dagar i veckan arbetar den ideella organisationen Centrum för AMP med att lyfta torg och mötesplatser. Möt vd Helena Olsson i ett samtal om att undvika stuprörstänkande, vikten av att underlätta för eldsjälar och att hellre välja morötter än piskor: ”Förslaget om obligatorisk platssamverkan är mycket märkligt: man kräver att privata aktörer ska betala och ta ansvar för sånt som är kommunens uppgift – man släpper på samhällskontraktet." Lennart Weiss kommenterar och efterlyser mer engagemang i debatten från Centrum för AMP:s ordförande – Fredrik Reinfeldt.

Bra att Muf kommer med ett radikalt förslag – fler ungdomsförbund borde engagera sig. Välkommen – men sen – höjning av bostadsbidraget, nästa steg borde vara en breddning och en indexering, menar vår expertkommentator Eva Sallkvist, som också kommenterar den stora bostadsaffären i Hjulsta, riskerna att man bygger in otrygghet i växande kommuner – och remissvaret från Boverket som går emot regeringens förslag. Programledare: Anna Bellman.

Tydlig partsinlaga. Ett nytt område som kräver regelbundenhet. När Handelsbankens Christina Nyman och SEB:s Robert Bergqvist lusläst rapporten ”Rekordlåg skuldsättning” om kreditrestriktionerna och huruvida de gjort mer skada än nytta, så är de inte lika övertygade som rapportförfattaren Ted Lindqvist om slutsatserna. Hör ett avsnitt där de tre diskuterar kring om riskerna kring hushållens bolån är överdrivna och om myndigheternas analyser är bristfälliga. Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.