🔎 Bananas 租屋管理平台 FB：Bananas 租屋管理平台 官方網站：https://www.bananas.com.tw/ IG：@Bananas_Taiwan  Podcast：房地產蕉蕉者 📪 合作信箱：service@bananas.com.tw - 🎧 本集來賓：郁誠資產主理人許家豪 - 🎙️ 本集介紹 🌟 想投入包租代管市場，卻不知道如何開發房源、管理租客，或擔心合夥糾紛、合約吃虧？ 本集邀請到 郁誠資產主理人 許家豪，分享他從保險業轉戰包租代管市場的實戰心法，包含： ✔️ 業務開發之術｜從0到百間房源，頂尖開發話術與成交心法大公開 ✔️ 合夥須知 & 合約怎麼看｜避免合夥踩雷的關鍵條款與必懂細節 ✔️ 租客管理手法｜降低空房率、處理棘手租客的管理心法 ✔️ 市場趨勢解析｜疫情後包租代管市場的挑戰與潛在機會 保險業出身的許家豪，在短短一年內成功切入包租代管市場，管理破百間房源，並快速拓展版圖至台中。他將從產業視角出發，解析北中市場的租賃特性差異、包租代管的獲利模式，以及實務上如何快速有效地開發房源、降低空房率。想了解市場趨勢與實戰經營技巧的你，千萬別錯過！ 🌟 章節介紹 00:01:00｜從保險業務到包租代管的契機 00:05:45｜人生低谷怎麼翻身？開Uber、清潔到包租代管創業的過程 00:07:37｜為什麼選擇進軍台中市場？背後的商機洞察 00:10:24｜台北 vs. 台中市場，有哪些經營關鍵差異？ 00:16:55｜獨門開發房源技巧大公開 00:21:16｜史上最難搞定的房東！怎麼談下來的？ 00:25:00｜空房率太高怎麼辦？有效降低的方法分享 00:27:03｜遇過最奇葩的租客？ 00:33:45｜租客怎麼管最省心？管理技巧與最麻煩的情況 00:36:40｜用 Bananas 平台如何提升管理效率？實戰經驗談 00:40:30｜現在還適合投入包租代管市場嗎？給新手的建議 -- Hosting provided by SoundOn