🔎 Bananas 租屋管理平台 FB：Bananas 租屋管理平台 官方網站：https://www.bananas.com.tw/ IG：@Bananas_Taiwan  Podcast：房地產蕉蕉者 📪 合作信箱：service@bananas.com.tw - 🎧 本集來賓： 星鴻社會住宅包租代管：https://www.skyfun.com.tw/ 星鴻社會住宅包租代管Youtube頻道: @星鴻股份有限公司 🎙️ 本集介紹 🌟 🏡 房地產市場變化快速，該如何掌握2025年的投資契機？ 📈 囤房稅、實價登錄對市場有何影響？包租代管業者如何突圍？ 本集邀請到 新北市租賃住宅服務公會理事長 王則人（大仁哥），帶您解析最新的房市趨勢、購屋投資策略，以及包租代管業的發展方向。 大仁哥擁有統計博士學位，並累積管理超過萬間房屋的豐富實戰經驗，將分享最務實的市場觀察與經營心法，幫助房東、投資人、代管業者在變局中找到獲利機會！ ⏱️章節介紹 00:00 開場介紹 02:30 2025年房地產趨勢分析 06:28 買房建議和投資建議總結 07:47 如何找到便宜房子的策略分享 11:20 銀行估價技巧和策略選擇 13:03 購買房子的實際操作分享 18:15 包租代管產業現況與未來展望 22:30 加入包租代管公會有什麼好處 23:20 囤房稅2.0新制上線 27:00 業者加入公會的好處 35:00 從小規模到大規模的關鍵挑戰 40:00 導入系統化管理的重要性 42:30 如何擴展包租代管市場 45:20 中小規模業者建議做自有品牌嗎？ 47:50 結語 -- Hosting provided by SoundOn