Az Anker Podcast első epizódjában Hliniczky Krisztián egy évtizedes tapasztalatát osztja meg velünk az életjáradékos ingatlanbefektetések világából. Ez az adás nemcsak lerántja a leplet egy sokat félreértett befektetési modellről, hanem segít megérteni, hogyan válhat ez egyszerre jövedelmező üzletté és társadalmilag hasznos megoldássá.

💥 Miért különleges ez az epizód?

Mert miközben egy stabil, hosszútávú befektetési formáról tanulhatsz, rávilágítunk arra is, hogy 800 ezer idős ember él ma Magyarországon a létminimum alatt. Ez az üzleti modell segíthet nekik méltósággal élni – és neked passzív jövedelmet termelni.

🧠 „Ez egy üzleti megállapodás – morális deficit nélkül” – mondja Krisztián, miközben sorra dönti meg az ingatlanpiac klasszikus ellenérveit.

✨ Kiemelt témák és tanulságok:

• Az életjáradék fogalmának tisztázása és különbsége a tartási szerződéssel szemben
• Ki jelentkezhet eladóként? Milyen ingatlanokra érvényes a modell?
• Befektetőként mit jelent ez: jogi háttér, tőkeigény, megtérülés
• Hogy jön ki akár 500% ingatlanfedezet egy jól strukturált ügyletből?
• A morális kérdések őszinte átbeszélése: segítesz vagy kihasználsz?
• Kockázatok a nullához közel – de csak ha hosszútávban gondolkodsz
• Az értéknövekedés és árkedvezmény kombinációja miért erősebb, mint a bérbeadás
• Hogyan működik a gyors értékesítés (Exit Expressz)?
• Valóban nincs szükség diverzifikációra ebben a modellben?
• Mit jelent a „futamidő kontroll”, és hogyan lehet a kilépést is jól időzíteni?

📌 Epizód tartalom idővonal:

• 00:00:00 – Bevezetés: tabuk, félreértések az ingatlanbefektetések világában
• 00:01:22 – Mi az életjáradékos szerződés és hogyan különbözik más formáktól
• 00:02:35 – Kik az eladók? Idősek, örökösökkel vagy nélkülük
• 00:03:58 – Hogyan alakult ki a mostani befektetési modell
• 00:05:14 – Mit kap a befektető? Lakás előtakarékosság újragondolva
• 00:06:27 – Van-e kockázat? Ingatlanfedezet és árkedvezmény
• 00:08:55 – Morális kérdések: profit vagy segítség?
• 00:11:31 – Nem baj, ha lakott az ingatlan – értéknövekedés számít
• 00:14:27 – Klasszikus ellenérvek cáfolata (tőkeigény, költségek stb.)
• 00:19:20 – Hozamszámítás: miért egyszerűbb, mint más modelleknél
• 00:20:23 – Likviditás: hogyan lehet gyorsan kiszállni
• 00:21:45 – Diverzifikáció szükségessége – vagy épp nem
• 00:24:12 – Futamidő, kilépési lehetőségek és időskori statisztikák

🎧 Hallgasd meg az adást, ha:

• Új vagy az ingatlanbefektetések világában és szeretnél stabil, hosszútávú modelleket megismerni

• Érdekel, hogyan lehet egyszerre profitábilis és társadalmilag hasznos egy üzleti döntés

• Szeretnél egy kevésbé ismert, de annál jobban működő befektetési formát megtanulni

  
  

💬 Te mit gondolsz?

Morális dilemma, vagy win-win szituáció az életjáradékos ingatlan? Írd meg kommentben!

📞 +36 70 273 1600📧 hliniczky.krisztian@ankerproperty.comℹ️ https://ankerproperty.com