🏡 Wohnung oder Haus verkaufen? Dann könnte das Finanzamt mitverdienen.

In dieser Folge von 10 Minuten Nachspielzeit - Steuern einfach erklärt sprechen Jörn Kümmel und Matthias Schönherr-Ziegler über das private Veräußerungsgeschäft – also die Steuer auf Gewinne beim Immobilienverkauf.

👉 Themen der Folge:

– Die 10-Jahres-Spekulationsfrist und wann sie greift

– Eigennutzung als Befreiung: zwei Wege zur Steuerfreiheit

– Praxisbeispiele: Opa Armin verkauft steuerfrei, Onkel Franky zahlt kräftig drauf

– Rechenbeispiel: Kaufpreis, Verkaufspreis, Abschreibung und Freibeträge im Detail

– Sonderfälle: Leerstand, notarielle Fristen & Immobilien im Ausland

💡 Unser Tipp: „Wohnst du selbst im Nest, zahlt der Fiskus den Rest.“ Aber Achtung - die Details entscheiden.

🎧 Höre jetzt rein und erfahre in nur 10 Minuten, wie du teure Steuerfallen beim Immobilienverkauf vermeidest.