Светлана Фёдорова – эксперт по выкупам на торгах земельных участков. Знает, как выкупать землю за 3% её кадастровой стоимости, забирает лучшие лоты на аукционах, работает с инвесторами и обучает этому на своих курсах. Со Светланой я поговорил, как правильно проводить анализ земельного участка, чтобы он принёс доход 888% годовых, как грамотно выкупать земельные участки на торгах, выгодны ли домики в аренду, с какими инвесторами стоит работать, а от кого лучше отказаться сразу. 🎁 Чек-лист от Светланы Фёдоровой: https://t.me/KadastrMaryan/769 💿 Подкаст записан и смонтирован на студии «CreaPod» https://creapod.ru/ По вопросам рекламы и участия в подкасте: hello@creapod.ru 🔴 Ведение YouTube от студии «CreaPod» – https://creapod.ru/ 🕕 Таймкод: 00:00:00 Тизер 00:01:15 Представление 00:01:32 Как Светлана попала в сферу инвестиций? 00:07:32 Что сыграло ключевую роль в выборе этого направления? 00:08:20 Какая доходность с домов в субаренду? 00:09:04 Что выгоднее: купить и сдавать свой дом или субаренда? 00:10:00 Сколько нужно денег чтобы купить и сдавать свой дом, и его доходность? 00:11:59 Насколько Большая конкуренция на торгах за землю? 00:13:06 Как анализировать выгодность лота? 00:14:45 Как рассчитывать цифру выше которой уже не выгодно покупать участок на торгах? 00:16:22 Разница между качественным и количественным анализом на торгах? 00:18:18 Какие параметры учитывать при покупке земельного участка? 00:28:20 Почему могут отказать в выкупе? 00:29:07 Что значит работать с инвесторами? 00:31:47 120 инвесторов это сколько в деньгах? 00:32:12 Каких людей берет Светлана с собой в работу? 00:34:10 Какие подводные камни в работе на торгах? 00:34:49 Какая самая крупная сделка на торгах? 00:36:50 Есть ли проблемы с органами власти при работе купли ради продажи участка? 00:39:02 Какие градации по покупке участков на торгах? 00:41:56 Кому Светлана не рекомендует заходить на торги? 00:42:55 В каких регионах работает Светлана? 00:44:58 Как происходит работа на торгах? Пошагово 00:47:38 Сколько зарабатывает Светлана в работе с инвесторами? 00:48:52 Какие были негативные случаи в работе с инвесторами? 00:51:51 Выгодно ли взять на торгах большую Сельхоз землю и разбить на участки?