Как правильно брать семейную ипотеку? Новые правила? Кому выгодно? Что будут делать застройщики? В этом выпуске мы обсуждаем ключевые вопросы, связанные с ипотечным кредитованием. Затрагиваем темы семейной ипотеки, условий получения кредита на загородную недвижимость, использование эскроу-счетов, а также рассматриваем влияние изменений ключевой ставки на процентные ставки по ипотеке и возможности рефинансирования. Представитель банка ДОМ.РФ делится рекомендациями для клиентов, стремящихся сделать наиболее выгодный выбор при покупке недвижимости. 💿 Подкаст записан и смонтирован на студии www.CreaPod.ru По вопросам рекламы и участия в подкасте: hello@creapod.ru 🔴 Ведение YouTube от студии «CreaPod» - https://creapod.ru/ 🕕 Таймкод: 00:00:00 О чем мы сегодня поговорим? 00:02:12 Кем является Ольга Савельева? 00:03:32 Банк ДОМ.РФ работает больше с ИЖС или Новостройками? 00:06:39 Почему ставка по IT ипотеке ниже, чем по семейной? 00:07:53 Каковы лимиты по Семейной ипотеке? 00:08:23 Каковы лимиты по IT ипотеке? 00:09:17 Как пройти ипотечный путь? 00:13:33 Что такое цифровой профиль? 00:14:26 На какой срок действует одобрение заявки на ипотеку? 00:15:36 Для какого типа жилья предоставляется семейная ипотека? 00:16:16 Каким образом семейная ипотека распространяется на юридические лица? 00:16:49 Распространяется ли семейная ипотека на покупку жилья на вторичном рынке? 00:18:54 Можно ли оформить семейную ипотеку на земельный участок, находящийся в аренде? 00:22:53 Как банк оценивает характеристики земельного участка, такие как площадь, вид разрешенного использования и категория? 00:34:59 Можно ли оформить ипотеку на земли сельскохозяйственного назначения? 00:35:18 Возможно ли оформить комбинированную ипотеку? 00:36:41 Можно ли использовать имущество в залоге для получения семейной ипотеки? 00:38:19 Можно ли использовать кредитные средства по семейной ипотеке для строительства бани или гаража? 00:41:10 Можно ли досрочно погасить семейную ипотеку? 00:41:38 Что произойдет, если заемщик не сможет выполнить обязательства по выплате кредита? 00:43:15 Верно ли, что семейная ипотека будет доступна только через схему эскроу-счетов? 00:45:59 Почему появилась идея внедрения эскроу-счетов? 00:49:33 Должен ли застройщик пройти аккредитацию для участия в этой программе? 00:51:43 Что произойдет, если застройщик обанкротится? 00:53:33 Как защитить застройщика от недобросовестных заказчиков? 00:57:55 Будет ли схема эскроу-счетов применяться в других программах кредитования? 00:58:20 Что ждёт рынок ИЖС, какие дома строят... 00:58:46 Кто являются основными клиентами банка при оформлении ипотеки на загородную недвижимость? 01:01:45 Снизится ли ключевая ставка? Повлияет ли это на снижение процентной ставки по ипотеке? Будет ли возможность для рефинансирования в таких условиях? 01:06:02 Какие рекомендации может дать представитель ДОМ.РУ своим клиентам?