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內容包括:買賣房準備與迷思、房地產市場趨勢、購屋細節、
貸款技巧、裝潢眉角,
以及房市未來的潛力趨勢和租屋該了解哪些事?
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徐佳馨和專家在《房市OK嗎?》幫助你做出最適合自己的房市決策!
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🏠 本集重點
• 修法訴求很單純:刪除民法第1223條第4款「兄弟姊妹特留分」——是取消保障範圍,不是刪掉兄弟姊妹的繼承權。
• 刪除後,如果你想把房子全留給配偶、做公益、或按你意願分配,法律不再強迫旁系來「補一塊蛋糕」。
• 多數國家即使有特留分,也只保護配偶與直系(父母、子女);把旁系納入保障,與現代核心家庭現實脫節、爭議最大。
🧭 還沒修法前,你可以先做
一定先立遺囑:不寫=進入法定應繼分,配偶可能只拿二分之一。
遺囑條款示意(口語版)
- 「我之全部遺產由配偶承受。」
- 「若其他繼承人仍主張特留分,由配偶於1–2年內以現金補足,避免不動產回復『共有』。」
- (可加一段柔性訴求:兄弟姊妹各自經濟獨立,請勿主張特留分;※此段僅情感勸請,無強制效力)
一致設計:保單受益人、信託與遺囑內容要對齊。
定期複審:結婚、買房、離婚、喪親後更新。
💬 節目金句
「刪的是旁系的特留分,不是兄弟姊妹的繼承權;真正被還回來的,是你對『房子怎麼分』的支配權。」
#特留分 #兄弟姊妹特留分 #繼承法 #遺囑自由 #遺產規劃 #房子怎麼分 #核心家庭 #徐佳馨 #劉韋德律師