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你不知道的不動產世界
吉他飛飛&凱爾文 美商ERA
26 episodes
4 weeks ago
你不知道的不動產世界 除了不一樣的專業分享,也是充滿歡樂的頻道,希望聽眾可以開心收聽 國內及海外不動產必須了解的大小事 我們邀請各界專家,分享超值的內容,值得聽眾訂閱 美商ERA全球40個國家的資源,讓你收聽時如同環遊世界 分享出不一樣的不動產世界。 美商ERA易而安不動產台灣區 地址:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 傳真:(02)2731-8333 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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你不知道的不動產世界 除了不一樣的專業分享,也是充滿歡樂的頻道,希望聽眾可以開心收聽 國內及海外不動產必須了解的大小事 我們邀請各界專家,分享超值的內容,值得聽眾訂閱 美商ERA全球40個國家的資源,讓你收聽時如同環遊世界 分享出不一樣的不動產世界。 美商ERA易而安不動產台灣區 地址:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 傳真:(02)2731-8333 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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Episodes (20/26)
你不知道的不動產世界
從豪宅到工業廠房:他看見資產配置的下一個風口 / 林文哲 資深經理 / 美商ERA易而安不動產
受訪者:林文哲 資深經理 美商ERA 主題:從豪宅到工業廠房:他看見資產配置的下一個風口 重點整理: 1.一開始經營豪宅市場,為什麼會想轉向工業廠房? 2.在客戶類型、需求面、報酬結構上,兩者有什麼明顯差異? 3.近幾年有哪些產業或政策因素推動了工業地產的需求? 4.工業地產的報酬率、出租穩定性與增值空間各有哪些特點? 5.若以專業角度來看,一個好的工業地產應該具備哪些條件? 6.你觀察到哪些產業(例如半導體、電商、綠能)正在改變工業地產市場? 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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4 weeks ago
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你不知道的不動產世界
從私人銀行到商業不動產:資產配置的下一步 / 林文哲 資深經理 / 美商ERA易而安不動產
受訪者:林文哲 資深經理 美商ERA 主題:從私人銀行到商業不動產:資產配置的下一步 重點整理: 1.是什麼原因讓你決定從金融業跨入不動產? 2.轉變過程中,最大的心理或專業挑戰是什麼? 3.在私人銀行服務高資產客戶的經驗,對不動產工作有什麼幫助? 4.投資商業不動產與傳統理財商品最大的差異是什麼? 5.可以分享一個讓你印象深刻的客戶案例嗎? 6.目前市場上哪些類型的商用不動產最受資產客青睞? 7.如果有人也想從業外轉向不動產,你會給他什麼建議? 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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你不知道的不動產世界
小太陽姊姊 公同共有的成交故事 / 鍾潁璇 處長 小太陽姊姊 / 美商ERA易而安不動產
受訪者:鍾潁璇 處長 小太陽姊姊 美商ERA 主題:公同共有的成交故事 重點整理: 1.「小太陽姊姊」,這個稱號是怎麼來的? 2.成交經驗當中 比較特別的經驗? 3.小太陽姐姐如何跟客戶建立長久且真摰的友誼? 4.業務經歷中,最常見的「成功關鍵」是什麼? 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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腳斷掉的房仲,她該怎麼辦? / 鍾潁璇 處長 小太陽姊姊 / 美商ERA易而安不動產
受訪者:鍾潁璇 處長 小太陽姊姊 美商ERA 主題:腳斷掉的房仲,她該怎麼辦? 重點整理: 1.如何從輪椅上站起來,為何現在可以穿著高跟鞋,還可以表演國標舞? 2.受傷時有沒有什麼「最不方便」的小故事? 3.受傷後,您繼續保持工作? 是什麼力量或信念,支撐你一邊療傷一邊還能持續工作? 4.這一次的意外,帶給您心境上有什麼轉變..? 5.如果要給聽眾一個「陽光的祝福」,妳會怎麼說? 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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你不知道的不動產世界
從美魔女角度,看工業地產的黃金未來/廖宥溱 副總經理 美商ERA易而安不動產
受訪者:廖宥溱 副總經理 美商ERA 主題:從美魔女角度,看工業地產的黃金未來 重點整理: 1.在您看來,目前工業地產市場最大的機會與挑戰是什麼? 2.您能不能舉一個「大家熟知的產品」來說明,它背後的工業地產故事? 3.您認為工業地產值得投入開發與銷售的原因? 4.工業地產和住宅、商辦相比,投資或經營上有什麼獨特之處? 5.客戶的性質不同,服務起來有什麼差別? 6.對於想投入工業地產的年輕人或新人,您會給什麼建議? 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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2 months ago
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你不知道的不動產世界
不動產人生:女神的奮鬥與智慧 / 廖宥溱 副總經理 美商ERA易而安不動產
受訪者:廖宥溱 副總經理 美商ERA 主題:不動產人生:女神的奮鬥與智慧 重點整理: 1.您一開始是怎麼踏入不動產這一行的?當時有沒有什麼小插曲? 2.還記得第一筆成交嗎?當時的心情或趣事能不能和大家分享? 3.作為業務主管,您是怎麼帶領團隊面對市場挑戰的? 4.妳覺得自己最大的「女神魅力」在哪裡? 5.我們都想知道,工作以外的你,最喜歡什麼樣的休閒生活? 6.不動產人生中,有沒有特別想分享的人生哲學或座右銘? 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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你不知道的不動產世界
稻盛和夫對企業的影響/黃鵬䛥 美商ERA董事執行長/敬天、愛人、利他/ERA國際不動產
受訪者:黃鵬䛥 美商ERA董事執行長 / CCIM認證中心 執行長 主題:蓄勢待發的印尼不動產 重點整理: 1.為何稻盛和夫的經營哲學能受到全球企業推崇? 2.在現代商業競爭下,這些理念是否仍然適用? 3.不同文化與產業在導入稻盛哲學時可能遇到的阻力? 4.稻盛哲學的「利他」最主要的精神是什麼? 5.稻盛和夫讓日本航空起死回生,哲學不能應用在小公司或個人的生活? 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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你不知道的不動產世界
蓄勢待發的印尼不動產/黃鵬䛥 美商ERA董事執行長/國際不動產
受訪者:黃鵬䛥 美商ERA董事執行長 / CCIM認證中心 執行長 主題:蓄勢待發的印尼不動產 重點整理: 1.印尼為什麼成為投資熱點? 2.為什麼印尼需要遷都? 3.遷都計畫對 雅加達 與 新首都 努山塔拉(Nusantara)的影響? 4.外國投資人在印尼不動產市場的機會與規範? 5.小型投資人與大型開發商分別適合的切入點? 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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估價人生:那些年我遇過的奇葩案件/來賓:世邦魏理仕 估價師事務所 施甫學 所長
**受訪者:CBRE **施甫學 所長 主題:估價人生:那些年我遇過的奇葩案件 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 重點整理: 1.怎麼進入這個行業 怎麼會想要當估價師?興趣、還是什麼機緣? 2.估價工作的最大樂趣是什麼? 3.你有遇到過什麼樣特殊案件? 4.遇到「無解」或「很棘手」的案件,您怎麼解決? 5.如果要用一句話形容「估價師的人生」,您會怎麼說? 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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2 months ago
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估價如何幫助消費者做更聰明的投資決策/來賓:世邦魏理仕 估價師事務所 施甫學 所長
受訪者:施甫學 所長 主題:估價如何幫助消費者做更聰明的投資決策 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 重點整理: 1.什麼是估價,是估什麼東西呢? 2.估價師是怎麼考上的呢?聽說很不容易? 3.一般來要估價的是什麼人呢? 4.您有沒有遇過因為估價,讓投資人避免一個錯誤決策的案例? 5.消費者在購買不動產時,最容易忽略哪些「真實價值」? 6.建議聽眾 不懂估價,對於投資或買房可以如何佈局比較不會踩雷? 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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你不知道的不動產世界
馬來西亞 新山的美食與景點/Mason 新山不動產專家
受訪者:Mason Chan 主題:馬來西亞 新山的美食與景點 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 重點整理: 1.最特別的美食推薦?早餐都吃什麼? 2.最愛去哪裡玩?哪裡最好玩? 3.台灣與新山 你比較喜歡哪裡? 最大的差異 4.新山人生活節奏 VS 台灣人生活節奏 5..新山的治安 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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馬來西亞 新山不動產的優勢 /Mason 新山不動產專家
受訪者:Mason Chan 主題:馬來西亞 新山不動產的優勢 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 重點整理: 1.為什麼選擇新山 2.新山房市狀況 4.建議大家如何在新山置產 5.你會推薦新山給哪一類型的投資人?(退休族、年輕人、企業主…) 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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七月之慌,房仲靈異事件/房仲教練:朱大勇
受訪者:朱大勇 主題:七月之慌,房仲靈異事件 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 重點整理: 1.農曆七月份快到了 真的會影響一般買房的消費者做決定嗎? 2.常聽到『故事屋』或『特殊物件』這類物件到底是怎麼被定義的?真的會影響買賣嗎? 3. 您從業經驗豐富,應該處理過不少有故事的物件,分享一個印象深刻的案例? 4. 處理有特殊背景的房子時,除了情感,他更在意的是能不能賣得出去,身為房仲,我們應該怎麼提供這樣的服務? 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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七年之癢,房市不會變心/房仲教練:朱大勇
受訪者:朱大勇 主題:七年之癢,房市不會變心 節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 重點整理: 1.『七年一個房市循環』,什麼是房市週期? 2.台灣房市的位置在哪一個階段?怎麼建議投資人或房仲做調整? 3.建議小資族、置產族、或房仲人員在這四個階段做出對應? 4.市場很淡,卻帶出業績、抓到機會,的成功經驗 5.給正在思考是否進入房地產、或已在產業裡打拼卻迷惘的朋友,的提醒與建議 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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你不知道的不動產世界
從業二十年來的趣事與成長,堅持到底的力量,經驗分享 /許家源 吉他飛飛 美商ERA 營運長
受訪者:許家源 Eric 美商ERA營運長 (吉他飛飛) 本節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 精彩片段: 賣了十間房子、七間漏水;與客戶一起被關在房子裡面;遇到有精神問題的客戶 重點整理: 1.從業以來有沒有什麼是最難忘的事情,或特別的事情? 2.有沒有遇到過,比較特殊的客人或事件? 3.為了趕快可以成交,有什麼比較特別的撇步? 4.從業這麼多年來成長與改變的地方? 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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4 months ago
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你不知道的不動產世界
國外房屋的設計與生活環境/ 受訪:美商ERA總監 李柄樺 凱爾文
受訪者:李柄樺 Calvin凱爾文 美商ERA總監 本節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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你不知道的不動產世界
不動產業/來自新加坡的合作夥伴制度/美商ERA許家源 營運長
受訪者:許家源Eric 美商ERA營運長 重點整理: 1.新加坡的房仲制度,與一般台灣房仲的制度差異 2.傳統不動產經紀人員,作業時會遇到的問題 3.美商ERA在台灣有哪一些優勢? 4.你以前怎麼會想從事不動產的工作呢? 5.不動產是否還值得投入?給想從事不動產業,及已經在不動產業的人建議 本節目主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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你不知道的不動產世界
商用不動產經紀人員的成功秘訣/Winston林文哲 美商ERA
來賓:林文哲Winston 美商ERA資深經理 主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 重點整理: 1. 商仲經紀人的一天怎麼過? 2.處理高資產客戶的眉角與趣事 3. 商用經紀人的價值到底在哪? 4. 「成交背後的眉角」──那些年我拿下大筆業績的關鍵瞬間 5.「成交就像談戀愛,要追也要捨得放手」──學會放下,才會更快成交 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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你不知道的不動產世界
認識馬來西亞的教育體制/美商ERA
邀請到 馬來西亞當地的專家 Kevin,上線詳細說明 馬來西亞MM2H第二家園 有哪些人會申請,應該如何申辦,到馬來西亞做哪一些工作呢? 來到馬來西亞孩子可以唸哪些學校? 主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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你不知道的不動產世界
認識馬來西亞MM2H第二家園/生活日常/美商ERA
邀請到 馬來西亞當地的專家 Kevin,上線詳細說明 馬來西亞MM2H第二家園 有哪些人會申請,應該如何申辦,到馬來西亞做哪一些工作呢? 來到馬來西亞孩子可以唸哪些學校? 主持: 吉他飛飛 / 美商ERA營運長 凱爾文/美商ERA總監 製作規劃:美商ERA台灣區總部 LineID:@nexasia 美商ERA易而安不動產台灣區 總公司:台北市仁愛路四段85號7樓 電話:(02)2702-5622 客服:0800-385-385 -- Hosting provided by SoundOn
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