בפרק הזה טל מפרק מיתוס גדול: רוב המשקיעים קונים איפה שכולם כבר עומדים בתור – ואז מתפלאים שהמחירים טסים. הוא חושף למה 95 % מהעסקאות הכי משתלמות נסגרות עוד לפני שה-MLS רואה תמונה ומה גורם למוכרים לוותר ברוקרלחסוך ולרצות עסקת מזומן.
בהמשך תלמדו לבנות “רשת אנשי מפתח” שמזינה אתכם ב-Pocket Listings, להבין איך סינון דאטה נכון חוסך לכם מאות שיחות סרק, ואיזה כלים (PropStream, DealMachine) הופכים חיפוש לדיוק של צלף. טל מוסיף דוגמאות ממגרש הבית שלו – כולל עסקה ב-160 K שנמכרה אחרי השבחה ב-260 K.