Гость выпуска Алла Аксенова, эксперт в области PR и кризисных коммуникаций, PR Development. Обсудили: требовательность клиентов к продукту и обслуживанию позитивную роль конкуренции эффективные инструменты продвижения на рынке как PR влияет на продажи и имидж застройщиков возможности продвижения после ухода соцсетей как управляющая компания влияет на продажи девелопера И, конечно же, мы не забыли заглянуть в будущее и обсудить, что ждет рынок недвижимости в ближайшее время. По всем вопросам: andrechalnev@gmail.com Мой канал: https://t.me/proptech_managment Управлять своим домом, через мобильное приложение https://butler.social/ Консалтинг https://shalnev.consulting/

🎧 Гость выпуска Анна Захарова, эксперт по недвижимости из ANT Development. В этом выпуске мы обсудили ключевые метрики, которые должны использовать управляющие компании для демонстрации своей ценности. Узнали, как эти метрики помогают оценить качество управления, а также почему они так важны для клиентов. Поговорили о работе управляющей компании от девелопера. Анна поделилась своим опытом в этой области и рассказала, как эта структура поддерживает продукт и обеспечивает его успешную эксплуатацию в долгосрочной перспективе. Не обошлись и без обсуждения проблем с кадрами в ЖКХ. Узнали, почему возникают сложности и какими методами можно справиться с ними. И, конечно, обсудили правильные методы коммуникации с собственниками. Получили полезные советы от Анны по установлению эффективного контакта с собственниками недвижимости. По всем вопросам: andrechalnev@gmail.com Мой канал: https://t.me/proptech_managment Управлять своим домом, через мобильное приложение https://butler.social/ Консалтинг https://shalnev.consulting/

В этом выпуске подкаста мы провели интервью с Искандером Юсуповым, где обсудили ряд  вопросов, касающихся рынка строительства и управления недвижимости: Особенности стройки в разных регионах Изменение покупательского поведения клиентов Метрики для девелоперов и сервисных компаний"Здоровые" отношения УК и девелопера Роль стратегических сессий для УК Культура и ценности в сервисных компаниях По всем вопросам: andrechalnev@gmail.com Мой канал: https://t.me/proptech_managment Управлять своим домом, через мобильное приложение https://butler.social/ Консалтинг https://shalnev.consulting/

Как убедить собственников принять индивидуальный тариф на дом и почему это так важно? С чего начать цифровизацию управляющих компаний? Как ук строить отношения с клиентами Про губительность муниципальных тарифов для дома Лайфхаки по проведению ОСС Какие изменения в законодательстве требуются сфере Это и многое другое обсудил с Татьяной Деминой, генеральным директором УК “Азбука быта” По всем вопросам: andrechalnev@gmail.com Мой канал: https://t.me/proptech_managment Канал Татьяны: https://t.me/deminateam Управлять своим домом, через мобильное приложение https://butler.social/

Тенденция приобретения частных домов вместо квартир набирает обороты. Об этом вопросе я пообщался с экспертом в области малоэтажного строительства, Тимуром Дасаевым. В этом выпуске мы обсудили следующие темы: • Какие изменения происходят на строительном рынке. • Рост спроса на строительство частных домов и снижение спроса на квартиры. • Появление крупных застройщиков на рынке строительства частных домов. • Ипотечное кредитование на рынке частного домостроения. • Инвестиционный потенциал частных домов. • Обслуживание частных домов: проще или сложнее? Также в этом эпизоде: Как мы строим цифровую управляющую компанию О важности API Про алый и бирюзовый океан в пропетехе Что тормозит развитие сферы ЖКХ По всем вопросам: andrechalnev@gmail.com Мой канал: https://t.me/proptech_managment Цифровая управляющая компания https://butler.social/

Гость выпуска Марк Толстов основатель компании «‎Домопульт»‎ В эпизоде обсудили: Почему сотрудники УК сопротивляются новому и что с этим делать Тренд на трансформацию сферы: когда можно увидеть бизнес-результаты Лояльность и удовлетворенность клиентов - что мерить управляющей компании Умный город и где в нем место ЖКХ Работа с ресурсоснабжающими организациями - общая боль УК и собственников Будущее рынка недвижимости и ЖКХ По всем вопросам: andrechalnev@gmail.com Мой канал: https://t.me/proptech_managment Цифровая управляющая компания: https://butler.social/

Гость выпуска - Данил Солошенко, автор книги “Та самая управляющая компания”, основатель и директор ESSENT В этом эпизоде подкаста обсудили: Заработок в ЖКХ: почему он не такой большой, как кажется на первый взгляд Как начать строить управляющую компанию и какие принципы необходимо соблюдать Как меняется рынок ЖКХ и какие тенденции в нем наблюдаются Цифровые инструменты в управлении недвижимостью: что они могут и не могут сделать, и как они могут быть полезны Конкуренция между управляющими компаниями Как создать комфортные условия для клиентов и почему важно строить долгосрочные отношения с ними В чем отличие обычной управляющей компании от бутиковой По всем вопросам: andrechalnev@gmail.com Мой канал: https://t.me/proptech_managment Управлять своим домом, через мобильное приложение https://butler.social/

Правда ли, что управление недвижимостью маржинальный бизнес? Что значит быть IT-компанией в управлении недвижимостью? С чего начать цифровизацию управляющей компании и кому она нужна? Что значит руководить самой большой управляющей компанией России ПИК-Комфортом? Какую роль играет майндсет собственников и чиновников в том, как мы живем сейчас. Это и многое другое обсудили в выпуске с Игорем Фарбером, исполнительным директором Дирекции по экосистеме юрлиц ПАО "Сбербанк", экс генеральным директором ПИК-Комфорта. По всем вопросам: andrechalnev@gmail.com Мой канал: https://t.me/proptech_managment Управлять своим домом, через мобильное приложение https://butler.social/ Консалтинг https://shalnev.consulting/

Новый сезон! В этом выпуске обсудим, что произошло на рынке недвижимости и жкх, пока наш подкаст не выходил. Спойлер - ничего хорошего. В этом выпуске: Что происходит с рынком недвижимости и ЖКХ? Как государство пытается монополизировать рынок управления недвижимостью? Что делать собственникам после закрытия Росреестра О чем будет 3 сезон подкаста По всем вопросам: andrechalnev@gmail.com Мой канал: https://t.me/proptech_managment Управлять своим домом, через мобильное приложение https://butler.social/ Консалтинг https://shalnev.consulting/

Эксклюзивный выпуск, записаный в прямом эфире со слушателями и вашими вопросами. Собрались с коллегами, чтобы вспомнить, как сфера поменялась за этот непростой год и чего ждать в 2023. В этом выпуске: * повышение кворума по вопросу выбора управляющей компании * почему в Москве одни из самых низких тарифов на содержание и текущий ремонт * как получать данные из Росреестра * закручивание гаек в сфере * что ждет спецсчет на капремонт в 2023 году * когда пора паниковать управляющим компаниям * почему качество работ УК в 2023 году упадет и как этого избежать Герои выпуска: Кирилл Чиркин 
- председатель ЖСК, автор канала https://t.me/chirkin_kirill Павел Степура - главный редактор портала "Дом и Двор", автор канала https://t.me/domidvor Провести общее собрание с сервисом для собственников Butler – https://butler.social Мой телеграм-канал – https://t.me/shalnev_zkh Лучший способ поддержать подкаст – https://boosty.to/shalnevzhkh

В новом выпуске обсуждаем рынок недвижимости в Дубае и его будущее. Вы узнаете: чем отличается жизнь в многоквартирном доме в Москве и в Дубае как выбрать застройщика в эмиратах что нужно, чтобы снять квартиру в Дубае на долгий срок и как получить Дубай ID почему рынок недвижимости в Дубае непрозрачный и как выбрать квартиру с помощью искусственного интеллекта какой инвестиционный потенциал у недвижимости в Дубае что ждет рынок недвижимости ОАЭ и как это связано с ценами на нефть с какими сложностями можно столкнуться при релокации бизнеса в Дубаи Гость выпуска – Алексей Гальцев, создатель компании Realiste. «Реалист» использует искусственный интеллект и аналитику, чтобы клиенты могли выгодно купить недвижимость и заработать на инвестициях в нее. Обезопасьте себя и близких от финансовых потерь в случае происшествий с вашей квартирой – https://butler.social/services/insurance Контролируйте работу управляющей компании со смартфона – https://butler.social/services/reporting Получить доступ к аналитике рынка недвижимости в Дубае – https://clck.ru/32p3Rf Получить доступ к онлайн-бронированию лучших инвестиционных предложений на рынке Дубая – https://clck.ru/32p3Sf Телеграм-канал Алексея Гальцева – https://clck.ru/32p3TS Мой телеграм-канал – https://t.me/shalnev_zkh Лучший способ поддержать подкаст – https://boosty.to/shalnevzhkh

В выпуске разбираем реальный кейс онлайн собрания собственников. Я сторонник осознанного подхода к управлению недвижимостью, поэтому считаю, что общее собрание онлайн - это один из главных инструментов, чтобы взять управление домом в свои руки. В нашей стране, где смартфон есть почти у каждого человека, все прежние отговорки о  невозможности голосовать в онлайне не работают, кроме того, сейчас онлайн ОСС намного более прозрачный и легкопроверяемый способ в отличие от бумажных бюллетеней. Из выпуска вы узнаете: -Как начать процесс проведения ОСС в онлайне? -Как объяснить все соседям и убедить их голосовать? -Кто может помочь провести онлайн собрание с пользой для собственников? -Как голосуют пожилые собственники при онлайн собрании? Гость выпуска - Юлия Чудеса, которая поделилась с нами своим опытом онлайн ОСС Провести общее собрание с сервисом для собственников Butler – https://butler.social Мой телеграм-канал – https://t.me/shalnev_zkh Лучший способ поддержать подкаст – https://boosty.to/shalnevzhkh

В новом выпуске поговорили с Александром Гурилевым, вице-президентом СРО АНП «НЖК», председателем совета директоров компании «Инноватика», про то, что ждет рынок ЖКХ и про консалтинг в этой сфере Обсудили : Почему огосударствление ЖКХ не приведет ни к чему хорошему Что поменялось в ЖКХ после 24 февраля и какие проблемы ждут рынок из-за мобилизации Как собственник должен разговаривать с управляющей компанией, чтобы они понимали друг друга Законодательные инициативы, которые ждут отрасль: повышение кворума на ОСС, закрытие возможности получать выписки из ЕГРН, пересмотр лицензий ук. Открыть специальный счет на капитальный ремонт поможет сервис для собственников Butler – https://butler.social Мой телеграм-канал – https://t.me/shalnev_zkh Лучший способ поддержать подкаст – https://boosty.to/shalnevzhkh

«Недвижимость в Турции» —  пожалуй один из самых частых запросов на сегодня в поисковиках. В новом выпуске разбираемся: в особенностях рынка недвижимости в Турции почему в Турции перестали строить квартиры-студии что такое реновация по-турецки кто занимается обслуживанием домов в Турции и как оно устроено как торговые центры превращаются в доходные дома как правильно выбрать застройщика в Турции, если вы решили приобрести недвижимость что нужно знать перед арендой квартиры в Турции Это и многое другое обсудили с Ассель Иссабаевой, консультантом по недвижимости в Турции. Телеграм-канал Ассель – https://t.me/assel_REI Открыть специальный счет на капитальный ремонт поможет сервис для собственников Butler – https://butler.social Мой телеграм-канал – https://t.me/shalnev_zkh Лучший способ поддержать подкаст – https://boosty.to/shalnevzhkh

Привет! В этом выпуске поговорил с председателем ЖСК Кириллом Чиркиным про личный опыт управления. Обсудили: – Путь из консалтинга в ЖКХ и муниципальную политику – Почему собственники боятся уходить от Жилищника и что нужно для того, чтобы от него уйти – Можно ли сэкономить на энергоэффективности дома – Почему в ЖКХ высокий порог входа – Как крепостное право связано с ЖКХ? Открыть специальный счет на капитальный ремонт поможет сервис для собственников Butler – https://butler.social Телеграм-канал Кирилла – https://t.me/chirkin_kirill Спасибо студии 1984 за возможность записать подкаст Мой телеграм-канал – https://t.me/shalnev_zkh Лучший способ поддержать подкаст – https://boosty.to/shalnevzhkh

Почему собственники не меняют управляющую компанию? Как управляющим компаниям строить коммуникацию с собственниками? Лоббизм здорового человека для управляющих компаний: утопия или необходимость? Автоматизация ЖКХ: роботы, речевая аналитика и умные котельные «Жирок, мясо, кости» - стратегия для управляющих компании в кризис Об этом и не только в новом выпуске с Еленой Шерешовец, главой Экспертного совета Ассоциации Р1 Telegram-канал Елены - https://t.me/Lena_Shereshovec Провести общее собрание собственников стало проще с сервисом для собственников Butler – https:// butler.social Подписывайтесь на мой Telegram-канал – https://t.me/shalnev_zkh Лучший способ поддержать подкаст – https://boosty.to/shalnevzhkh Спасибо студии 1984 за возможность записать подкаст

Почему Узбекистан в 2022 году - это Россия образца 2002 года и какие перспективы открывает релокация в эту страну. Советское архитектурное наследие Просто ли купить и снять квартиру в Ташкенте? Как связаны культурные особенности и строительство? Спрос на квалифицированных специалистов и сервис Это и многое другое в разговоре с Денисом Соколовым, General Manager в Commonwealth Partnership Uzbekistan Подкаст Дениса - Недвижимая экономика Провести общее собрание собственников стало проще с сервисом для собственников Butler – https://butler.social Спасибо студии 1984 за возможность записать подкаст Мой телеграм-канал – https://t.me/shalnev_zkh Лучший способ поддержать подкаст – https://boosty.to/shalnevzhkh

Привет! В этом выпуске решил поговорить про SMM в ЖКХ с главным по креативу и учредителем УК “Зеленый бульвар” Евгением Ковалем. Евгений ведет соцсети компании, но не занудно и для галочки, как все управляющие компании, а очень весело, используя тренды и вовлекая собственников. Мы обсудили: – Есть ли рынок SMM в управлении домами – Какой должна быть коммуникация управляющей компании – Какие каналы выбрать УК для коммуникации в 2022 году – Тупые канцеляризмы и как от них избавиться – Управляющие компании “старой школы”, которым нужно меняться – Как привлечь жителей к ОСС и многое другое. Коммуникация УК “Зеленый бульвар” - https://t.me/ukzeleniybulvar Просто посмотрите эти Reels https://instagram.com/ukzeleniybulvar?igshid=ZDYzZTNjNWY= Провести общее собрание собственников стало проще с сервисом для собственников Butler – https://butler.social Спасибо студии 1984 за возможность записать подкаст в комфортной студии Подписывайтесь на мой телеграм-канал – https://t.me/shalnev_zkh Лучший способ поддержать подкаст – https://boosty.to/shalnevzhkh *Meta признаны экстремистами на территории РФ

В новом выпуске поговорил с Максимом Тюлениным про ЖКХ в Канаде Максим работает суперинтендантом в кондоминиуме в Торонто и очень интересно рассказывает, как устроена жизнь в многоквартирном доме. Таймкоды 01:36 Как занесло в сферу ЖКХ 02:20 Кто такой суперинтендант 03:50 Дом, где работает Макс 04:47 Кооператив, кондоминиум, доходный дом 12:55 Панельки в России и Канаде 14:13 Управляющие компании 16:10 Офис УК в доме 19:11 Администратор, суперинтендант, подрядчик 20:42 Владелец дома 21:19 Район Паркдейл 23:21 Расчёты УК 25:37 Расчёты жильцов 27:46 Нецентральное отопление 30:02 Новая застройка в Канаде 32:06 Ипотека и ставки 35:10 Права жильцов кооператива 37:59 Домовый комитет и принцип Парето 43:23 Здравствуй, чёрный холодильник 45:42 Жилтоварка с 16 этажа 49:49 Наследница чужой собственности 53:43 О вреде масочного режима 54:58 Цифровизация ЖКХ 56:22 Домовые чаты 57:07 «Свобода от ближнего» как проблема и обман 60:39 Доходные дома и государственные регуляции 63:24 Заключение Мой телеграм-канал – https://t.me/shalnev_zkh Организовать во дворе велопарковку, шлагбаум, видеонаблюдение, перевести средства капремонта на спецсчет или провести общее собрание собственников стало проще с сервисом для собственников Butler – https://butler.social Лучший способ поддержать подкаст – https://boosty.to/shalnevzhkh

Гость выпуска - Анна Коок, еx директор управляющей компании, консультант. Поговорили о том, какой должна быть хорошая управляющая компания, на что она влияет и почему собственникам важно знать, как она работает в вашем доме. Из выпуска узнаете: Насколько управление домами рентабельный бизнес Почему коллективный заказчик - это не страшно Как кадровый голод влияет на рынок и его восприятие Если вам не безразличен ваш дом, то вам нужно разобраться в этой сфере и перестать надеяться на государство Мой телеграм-канал – https://t.me/shalnev_zkh Организовать во дворе велопарковку, шлагбаум, видеонаблюдение, перевести средства капремонта на спецсчет или провести общее собрание собственников стало проще с сервисом для собственников Butler – https://butler.social Лучший способ поддержать подкаст – https://boosty.to/shalnevzhkh