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南科從無人關注到變成台南房市新亮點
近期政府大量投注相關資源要將台灣打造成人工智慧之島
甚至要推動大南方矽谷計畫
南科的重要地位更是不言可喻
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本集重點：
年終最後一集，邀請到艾克斯來聊聊他怎麼看台南的房地產市場
艾克斯在北部以老公寓的操作為主
但近來對於南部的房地產也非常有興趣
新的一年台南的房地產要買哪呢？
跟北部的操作模式又有什麼不同呢？
理由堡是由Paul與Michael組成的雙人組搭檔，主要關注南部的房地場，請關注
Podcast : https://podcasts.apple.com/tw/podcast/%E7%90%86%E7%94%B1%E5%A0%A1%E5%9C%B0%E7%94%A2/id1696130179
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擔心在房地產市場中迷失方向？
從找房到買房，再到房貸與稅務，全方位掌握實戰技巧🤩
由投資專家謝銘元aka艾克斯，帶你系統性理解房市，學會如何將房地產變成穩定的財富來源🏠
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創業超過15年，年營收達4億台幣的電商老闆，為何要把公司賣了選擇轉戰房地產事業？本集邀請到艾克斯的財經視界－謝銘元，分享從金融、電商、到房地產的創業歷程，從當初如何抓住 FB 廣告及 LINE@ 紅利到年收破4億，快速擴張後環境改變使公司開始虧損，賠了數千萬後把公司賣給郭台銘，最後選擇投入房地產事業，目標要在5年內成為小建商，究竟房地產有多好賺？立即收聽拓展認知邊界
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分享系列又來了唷，這次是有品牌牌讚鳥姐來訪談艾克斯唷
有品牌牌讚，每品靠邊站，個人品牌顧問AMY透過訪問各種產業工作中的個人品牌經營者，
了解他們如何建立自己的專業與系統化學習方法，如何經營真實的個人品牌與滾動自己商業模式，
在訪談中也以不同方式來了解這些個人品牌經營者是否是真實呈現自我
Podcast節目: https://podcasts.apple.com/tw/podcast/%E6%9C%89%E5%93%81%E7%89%8C%E7%89%8C%E8%AE%9A-%E6%B2%92%E5%93%81%E9%9D%A0%E9%82%8A%E7%AB%99/id1735726138
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本集重點
＊高雄的房市分析
＊台南的房市為什麼比高雄高
＊嘉義的房市分析
＊嘉義也有大型商場
＊建商不同手法也不同
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🌟建議先報名免費線上講座，若是當天來不及上線，會有錄影重播。
🔸5/14 星期二晚上八點 https://btschool.pse.is/5w2cmf
🔹5/15 星期三晚上八點 https://btschool.pse.is/5w8jyf
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🔹5/15 星期三晚上八點 https://btschool.pse.is/5w8jyf
本集重點：
＊股息流有哪些方法
＊生存時間與提領率的設計
＊威利對於房地產的觀點
威利財經角，平日有作的投資，股票定存股居多，台股與美股ETF，指數化投資也有涉略。上班之餘，經營Podcast ，
主題是上班族的投資理財相關，有些較年長的朋友說看文章很吃力，這樣也可以聽語音網誌。
長期價值投資或指數化投資居多，短線買哪隻解盤問卦我不太行，我投資目的主要是資產配置與累積被動收入，
不在於投資致富。平日工作已經很忙，沒辦法當全職投資人，多少能力做多少事，
主要專注在工作本業，投資收入要累積長期才會有效果。
Podcast : AWSOME MONEY
YouTube : 威利財經角
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🔹5/15 星期三晚上八點 https://btschool.pse.is/5w8jyf
本集重點：
＊為什麼叫dsf做理由堡
＊台南房地產類型的轉變
＊外地建商紛紛來插旗
＊未來建商大者恆大
＊台南該如何買
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本集重點：
＊台積電來了 房價就成為保證？
＊台積電嘉義設廠 房價飆站上3字頭
＊嘉義房價狂漲 再次「聞積起舞」？
＊台積電設廠嘉科 現在買房注意事項
⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg
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本集重點：
＊原始屋況是否還有救
＊該如何選擇裝潢與重整
＊水電老舊部分就應該全部換掉
＊如何找到對的裝潢公司與師傅
＊如何挑選對的房仲協助管理收租與招租
這次換個地點，艾克斯來到甜心所長的房產人生事務所暢聊房產配置
徐佳馨 Podcast : 徐佳馨房產人生事務所
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＊中古屋跟預售屋的投資考量差異
＊房產ETF怎麼實現
＊從哪些管道可以瞭解更多的房地產資訊
＊艾克斯的投資配置與選品概念
＊房地產自用投資要想清楚
這次換個地點，艾克斯來到甜心所長的房產人生事務所暢聊房產配置
徐佳馨 Podcast : 徐佳馨房產人生事務所
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＊日本是否回到發展中國家的物價
＊日本拉麵價錢終於調漲超過日幣1000
＊日本的加薪幅度突破5%
＊中國很有可能進入通縮
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＊老人詐騙
＊金融詐騙
＊境外產品詐騙
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＊為什麼使用選擇權在投資
＊選擇權頻道何時開啟分享
＊被動收入的選擇組合
＊透過AI找到新的被動收入
Zach在美股市場學會選擇權正確交易方式，經營youtube頻道 不預測漲跌 推廣選擇權正確操作方式。
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＊目前正在追蹤的股票
＊各追蹤建商的認列分享
＊廠辦的銷售眉角
＊營建股持有的時間長度
＊資源的集中度讓中小型建商相對辛苦
＊如何從百萬滾到千萬
簡新投資的簡大主力投資於營建股，非常熱心且樂於分享關於營建股上的理念與投資策略
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追蹤興富發, 潤隆, 新潤, 新美齊.
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＊每個人會隨著資產的改變而伴隨著決定的改變
＊重壓是否還敢使用槓桿
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