Мы запустили второй сезон иммерсивных подкастов!
Наш гость – Георгий Минеджян – концептуалист, создатель современного интегрального проекта Gama Park в 50 км от Лиссабона.
Gama Park – это территория «образовательного гедонизма». Эволюционный хаб в формате “города-сада” площадью 11 га, где люди со всего мира могут отдохнуть и поработать на природе, научиться чему-то новому у мастеров и обменяться своими знаниями с другими, а также свободно заниматься искусством, играми и всем тем, на что в «обычной жизни» нам часто не хватает времени.
Во время диалога мы обсудили основные тренды в девелопменте:
▪️Каким будет девелопмент будущего?
▪️Что такое экоустойчивое проектирование?
▪️Как сочетается образование и корпоративные тимбилдинг с девелопментом?
▪️Какие авторские проекты строятся прямо сейчас по всему миру: какие у них есть общие черты, а что, наоборот, отличает?
В гостях нового выпуска Даниил Старковский. Поговорили о том, какие виды технопарков бывают, под какие задачи они создаются и почему уже сейчас технопарк как бизнес-модель стоит рассматривать как одну из самых перспективных.
Даниил Старковский – эксперт и управленец с большим опытом, но главное – это практик по созданию одного из самых успешных проектов подобного рода. В настоящее время в структуру Ленполиграфмаша, которым руководит Даниил, входят Точка кипения Санкт-Петербург, Промышленная Точка кипения, площадка пилотирования, fashion space, гастрономический кластер, дизайн-парк, конгресс-центр с уникальной площадкой-амфитеатром, множество офисов, лабораторий и фаблабов, а также несколько десятков именитых резидентов, включая знаменитую школу "Апельсин", студию TypeType и др. В течение года на территории кластера проходят десятки мероприятий, многие из которых являются лучшими в отрасли.
🔹 Что такое технопарк и почему создание такого рода проекта может стать для девелопера весьма привлекательным? В чем актуальность? Для чего вообще создаются технопарки?
🔹 Как создать технопарк и собрать резидентов? В чем особенность ценностного предложения подобных проектов? Сообщества и инфраструктура как главные ценности, создаваемые технопарком.
🔹 "Где деньги?" Как организована модель монетизации технопарков? Как привлечь резидентов и кем они могут быть?
🔹 В чем ценность для региональных девелоперов? Где им найти резидентов и что предложить? Какие бывают категории резидентов?
🔹 Во сколько обойдется создание технопарка? Как организовать процесс? Может ли эксперт Даниил Старковский оказать содействие в таком процессе?
Даниил рассказал, как создать концепцию технопарка и наладить трафик, чем это может быть полезно региональным компаниям-девелоперам, в чем особенность процесса привлечения резидентов и организации сервисной модели на территории технопарков, а также как монетизировать вложения в такого рода проекты.
Гостем выпуска стал — Вячеслав Батаков, директор по маркетингу Seven Suns Development.
Тема выпуска: «Застройщик как драйвер развития».
Поговорили о том, на чем основывается эффективная партиципация между клиентом и девелопером, почему те или иные инновационные решения не работают для застройщика, а какие решения обязательно нужно развивать уже сегодня.
Вячеслав Батаков — маркетолог с 20-летним опытом работы в странах Европы и регионах России. Вячеслав также владеет глубокой экспертизой в совмещении лучших идей урбанистики, биофильного дизайна и eco-friendly технологий с реальностью российского девелопмента 21 века. Все проекты Seven Suns Development реализуются в формате «Светлый мир» — это платформа, совмещающая в себе комфортную, безопасную и доступную недвижимость, созданную по самым современным технологиям, собственную локальную инфраструктуру, а также возможность присоединиться к дружным сообществам жителей и строить вместе счастливую жизнь.
🔹 Какие модели взаимодействия между девелопером и клиентом наиболее эффективны?
🔹Какую роль играет комьюнити в девелопменте? Как его формирование может влиять на позитивные изменения в окружающей нас среде?
🔹Соседский центр как точка притяжения жителей и платформа для их развития.
🔹Как девелопер может развиваться не только через продукт, но и через команду?
🔹Почему девелоперы отказываются от инновационных предложений? Что сработает, а что точно нет?
Вячеслав рассказал про свой личный опыт и про опыт своей команды Seven Suns Development, которые уже много лет усиленно работают над созданием и поддержанием крепкой связи между комьюнити и девелопментом.
Гостем выпуска стал Андрей Чепелев — продакт-девелопер, криптоэнтузиаст, социальный мыслитель, антрополог.
Тема — «DAO в девелопменте». Поговорили о возможностях DAO в настоящем и будущем девелопмента, какие возможности открываются перед застройщиками, жителями и муниципалитетами благодаря новым формам управления и организации процессов.
🔹 Как можно применить возможности DAO в девелопменте уже сейчас и для чего это особенно необходимо?
🔹 Как DAO может помочь выстраивать социальные отношения? И как это может помогать заниматься управлением, в том числе общим имуществом жителей?
🔹 Как DAO помогает в принятии коллективных решений?
🔹 Какие формы организации совместного проживания, как формы девелопмента, возможны в будущем?
🔹 Как устроена система TYNG и каковы условия её использования?
Тема нового выпуска «Девеломпент 2.0» — обсудили настоящее и будущее архитектуры и девелопмента с учётом краткосрочных и долгосрочных трендов.
Гость выпуска:
🔹Денис Марков — архитектор, реставратор и урбанист, автор проектов по архитектуре, реставрации и приспособлению объектов культурного наследия, в настоящее время — главный специалист по мастерпланированию территорий в структуре одного из крупнейших российских девелоперов.
Что обсудили:
▫️Как девелопмент будет адаптироваться к падению спроса? Какие тренды намечаются?
▫️Реконцептинг, редевелопмент, ревитализация — в чем разница?
▫️Как связаны социальные технологии и проектирование? Какова роль экологической повестки?
▫️Какова роль архитекторов? Могут ли они взять на себя роль девелоперов 2.0?
▫️Как на архитектуру появлияет развитие метарверсов, блокчейна?
Гостями юбилейного выпуска стали:
— Ольга Цой (Ёся), автор метода «Культура Намерения», создательница Центра осознанного Намерения и семейной школы «Академия Фонариков»
— Никита Спицын, мастер Центра осознанного Намерения, трансформационный тренер (ECA и AFC), предприниматель, лингвист и музыкант
Тема выпуска — «Культура Намерения». Поговорили о Намерении как инструменте осознанной эволюции.
🔹 Что такое Намерение и почему это одно из фундаментальных навыков прямо сейчас?
🔹 Чем коллективное Намерение отличается от индивидуального и как соотносить одно с другим?
🔹 Как развитие Культуры Намерения может помочь организации в достижении своих целей?
🔹 Какие задачи может помочь решить стратегическая сессия по модели Намерения?
Поговорили о свободном искусстве и низовых инициативах, которые помогают бизнесу и городу эволюционировать.
🔹Как появилась идея создать конгломерат Supernova и кто в нём состоит?
🔹Какова роль куратора в концептуальных проектах и почему в России есть творческий гэп?
🔹Как творчество интегрируется в коммерческие проекты и может ли бизнесмен найти общий язык граффитистом?
🔹Почему важно работать с локальной идентичностью и из каких элементов она состоит?
В третьем выпуске подкаста «В свете лучшего будущего!» Стас Окрух беседует с Леонидом Козловым, серийным предпринимателем, который за свою жизнь построил бизнесы в множестве разных сфер.
Что обсудили?
— роль комьюнити в современной экономике и создание посёлка-сообщества, в котором принимал участие Леонид.
— креативность девелоперов, какой процент участников рынка делает не как все
— бизнес в метавселенной
— можно ли любимое дело делать профессией: с чем сталкивается такая амбиция
— раскрытие потенциала и определение человеческого предназначения
В гостях у Стаса Окруха и Гриши Храброва – Сергей Удотов, тренер по экстремальному вождению, инструктор и кофаундер Racexpirience.
Тема выпуска – «Мастермайнд на треке». Поговорили о том, чему можно научиться за рулем спорткара, если не планируешь стать автогонщиком.
🔹Что успешные предприниматели и управленцы ищут на гоночном кольце?
🔹Как могла бы выглядеть стратегическая сессия на треке?
🔹Что помогает профессиональным автоспортсменам идти навстречу собственным страхам и ограничениям?
🔹Как навыки управления спорткаром помогает брать новые планку в бизнесе?
🔹Что такое «философия petrolhead» и как улучшать результаты, соревнуясь с самим собой?
Первый открытый public talk Стаса Окруха и Гриши Храброва.
Поговорили про концепцию Луча и миссию, которую мы ставим перед собой. Обсудили, почему именно Личность является центральной ценностью спецпроекта, и как поймать в настоящем луч света из светлого будущего.