В этом выпуске поговорили про оформление общего имущества многоквартирных домов и нежилых зданий. Что относится к общему имуществу многоквартирного дома? Кто определяет, какие помещения будут являться общим имуществом собственников дома, а какие самостоятельными для гражданского оборота? Можно ли выкупить помещение, которое является общим имуществом собственников многоквартирного дома? Как считается доля собственника в общем имуществе в многоквартирном доме? Как зарегистрировать право на общее имущество в многоквартирном доме? Каковы особенности регистрации прав на общее имущество нежилых зданий и многоквартирных домов? Каким образом происходит формирование земельного участка под многоквартирным домом? Как оформить право на землю под многоквартирным домом? Что скрывается в понятии «нежилое помещение»? Чем же апартаменты отличаются от квартиры? Гости подкаста: Ивчатова Наталья Сергеевна — заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области; Илькунова Инна Викторовна — начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 6 Управления Росреестра по Новосибирской области; Крутова Надежда Андреевна — заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Новосибирской области. Ведущая — Лана (Светлана) Волкова https://vk.com/1lanavolkova Следите за развитием цифровой территории Российской Федерации в наших выпусках и подписывайтесь на социальные сети Управления Росреестра по Новосибирской области: https://rosreestr.gov.ru/ https://vk.com/rosreestr_nsk https://vk.com/nskrosreestr https://t.me/rosreestr_nsk https://ok.ru/group/70000000987860 https://dzen.ru/rosreestr_nsk https://rutube.ru/channel/30410070/

В этом выпуске вы узнаете: — что делать, если на Госуслугах: отсутствует принадлежащий вам объект недвижимости; содержатся некорректные сведения о вашем объекте недвижимости; отображается объект недвижимости, который вам уже не принадлежит; — если гражданин вступил в брак, надо ли сообщать об этом в Росреестр; — почему при подаче документов в Росреестр важно указывать в заявлении сведения о СНИЛС; — если не согласен с принятым решением о приостановлении, каков порядок действий; — «регистрация по месту жительства» и «регистрация права собственности»: разграничение понятий; — в каких случаях государственная регистрация прав обязательна, и есть ли ситуации, в которых не требуется оформление прав в регистрирующем органе; — почему важно зарегистрировать свои права в ЕГРН; — на что обратить внимание при покупке жилья. Гости подкаста: Крутова Надежда Андреевна – заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Новосибирской области Хохлов Яков Николаевич – начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 1 Управления Росреестра по Новосибирской области Ведущая — Лана (Светлана) Волкова https://vk.com/1lanavolkova Следите за развитием цифровой территории Российской Федерации в наших выпусках и подписывайтесь на социальные сети Управления Росреестра по Новосибирской области: https://rosreestr.gov.ru/ https://vk.com/rosreestr_nsk https://vk.com/nskrosreestr https://t.me/rosreestr_nsk https://ok.ru/group/70000000987860 https://dzen.ru/rosreestr_nsk https://rutube.ru/channel/30410070/

В очередном выпуске подкаста мы расскажем о новых возможностях получения электронных услуг Росреестра, раскроем секреты Госключа. Своим практическим опытом оформления недвижимости в режиме онлайн поделится представитель крупной компании застройщиков, которая одной из первых смело вошла в этот процесс. Вы услышите, как еще совсем недавно начиналась история освоение электронных услуг Росреестра на территории Новосибирской области, и почему уже сегодня больше половины новосибирцев выбирают электронный формат взаимодействия с регистрирующим органом при оформлении сделок с недвижимостью, отказываясь от бумаги. И, конечно, поговорим о гарантиях защиты от мошенников при использовании электронных сервисов Росреестра. Гости подкаста: Ивчатова Наталья Сергеевна — заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Пархоменко Иван Викторович – заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Головкина Ирина Юрьевна – представитель девелоперского сообщества (ООО «Брусника») Ведущая — Лана (Светлана) Волкова https://vk.com/1lanavolkova Следите за развитием цифровой территории Российской Федерации в наших выпусках и подписывайтесь на социальные сети Управления Росреестра по Новосибирской области: https://rosreestr.gov.ru/ https://vk.com/rosreestr_nsk https://vk.com/nskrosreestr https://t.me/rosreestr_nsk https://ok.ru/group/70000000987860 https://dzen.ru/rosreestr_nsk https://rutube.ru/channel/30410070/

В этом выпуске мы рассуждаем о том, что такое государственная кадастровая оценка, кто её проводит и как часто, от чего зависит размер кадастровой стоимости объектов капитального строительства, и куда обращаться в случае несогласия с размером кадастровой стоимости объекта. Гости подкаста: Зайцева Наталья Владимировна — заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Лапина Татьяна Ивановна —  директор государственного бюджетного учреждения Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» Корольков Николай Николаевич —  директор ООО Агентство независимой оценки «Аргумент», член Общественного совета при Управлении Росреестра по Новосибирской области Ведущая — Лана (Светлана) Волкова https://vk.com/1lanavolkova Следите за развитием цифровой территории Российской Федерации в наших выпусках и подписывайтесь на социальные сети Управления Росреестра по Новосибирской области: https://rosreestr.gov.ru/ https://vk.com/rosreestr_nsk https://vk.com/nskrosreestr https://t.me/rosreestr_nsk https://ok.ru/group/70000000987860 https://dzen.ru/rosreestr_nsk https://rutube.ru/channel/30410070/

В этом выпуске мы рассуждаем о том, кто такой государственный регистратор прав — 25 лет назад и сейчас. Вспоминаем с представителями Росреестра Новосибирской области и членами общественного совета Росреестра об основных вехах истории создания и развития Росреестра, а также о деятельности государственного регистратора прав. И, конечно, говорим о «кузнице кадров»: изменились ли подходы к обучению, и «горят ли глаза» у нынешних выпускников. Гости подкаста: Ивчатова Наталья Сергеевна — заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Хохлов Яков Николаевич — государственный регистратор прав, начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 1 Управления Росреестра по Новосибирской области Кудинова Анастасия Владимировна — государственный регистратор прав, специалист-эксперт отдела государственной регистрации недвижимости № 2 Управления Росреестра по Новосибирской области Дубровский Алексей Викторович — директор Института кадастра и природопользования СГУГИТ (Сибирский государственный университет геосистем и технологий), кандидат технических наук, доцент Ведущая — Лана (Светлана) Волкова https://vk.com/1lanavolkova Следите за развитием цифровой территории Российской Федерации в наших выпусках и подписывайтесь на социальные сети Управления Росреестра по Новосибирской области: https://rosreestr.gov.ru/ https://vk.com/rosreestr_nsk https://vk.com/nskrosreestr https://t.me/rosreestr_nsk https://ok.ru/group/70000000987860 https://dzen.ru/rosreestr_nsk https://rutube.ru/channel/30410070/

В этом выпуске мы рассуждаем о саморегулировании и ищем ответы на вопросы с Росреестром Новосибирской области и членами общественного совета Росреестра: — что такое «саморегулирование», и какие организации могут носить такой статус, — через какие мероприятия и площадки Росреестр взаимодействует с кадастровыми инженерами, — какие профессиональные сообщества наиболее активны и пр. Гости подкаста: Ивчатова Наталья Сергеевна — заместитель руководителя управления Росреестра по Новосибирской области Мельников Сергей Евгеньевич — начальник отдела по контролю, надзору в сфере саморегулируемых организаций управления Росреестра по Новосибирской области Шумкин Евгений Михайлович — управляющий партнер организации «Шумкин и партнеры», арбитражный управляющий. Ведущая — Лана (Светлана) Волкова https://vk.com/1lanavolkova Следите за развитием цифровой территории Российской Федерации в наших выпусках и подписывайтесь на социальные сети Управления Росреестра по Новосибирской области: https://rosreestr.gov.ru/ https://vk.com/rosreestr_nsk https://vk.com/nskrosreestr https://t.me/rosreestr_nsk https://ok.ru/group/70000000987860 https://dzen.ru/rosreestr_nsk https://rutube.ru/channel/30410070/

Волшебство в цифровой реальности достигается специальными «заклинаниями» — «Электронными услугами». Мы рассуждаем, ищем ответы на вопросы с Росреестром Новосибирской области и членами общественного совета Росреестра: — о том, где можно взять земельный участок, и что такое «Банк земли» в Новосибирске и в Новосибирской области, — о проекте «Социальная догазификация» и исправлении реестровой ошибки с привлечением цифровых технологий, — о пути России к цифровизации от Ивана Грозного до настоящего времени https://rosreestr.gov.ru/about/history/ob-istorii-vedeniya-kadastra-registratsii-prav-sostavleniyu-kart-i-zemleustroystva/ — кто такая ЕВА, и почему цифровизация и электронные сервисы — это удобно, — о способах решения проблем обманутых дольщиков. А также читаем Марка Твена, думаем над делами и мечтами Ивана Грозного, Петра I, Екатерины II. Росреестр объединяет! Гости подкаста: Ястребова Любовь Борисовна — начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 2 Управления Росреестра по Новосибирской области Крутова Надежда Андреевна — начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 3 Управления Росреестра по Новосибирской области Илькунова Инна Викторовна — начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 6 Управления Росреестра по Новосибирской области Ведущая — Лана (Светлана) Волкова https://vk.com/1lanavolkova Следите за развитием цифровой территории Российской Федерации в наших выпусках и подписывайтесь на социальные сети Управления Росреестра по Новосибирской области: https://rosreestr.gov.ru/ https://vk.com/rosreestr_nsk https://vk.com/nskrosreestr https://t.me/rosreestr_nsk https://ok.ru/group/70000000987860 https://dzen.ru/rosreestr_nsk https://rutube.ru/channel/30410070/

С началом дачного сезона мы рассуждаем об актуальных вопросах дачников и представителей садовых некоммерческих товариществ по поводу земельных участков. А также о том, что такое «цифровая территория Российской Федерации». Вместе с гостями подкаста мы ищем ответы на вопросы: — куда обращаться, если не установлены границы земельного участка, — что делать с заброшенным участком, — как изменить назначение садового дома с жилого на нежилой и наоборот, — что такое «Банк земли» и др. Гости подкаста: Крутова Надежда Андреевна — начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 3 Управления Росреестра по Новосибирской области; Лещинский Дмитрий Дмитриевич — начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Новосибирской области; Корольков Николай Николаевич — представитель общественного совета при Управлении Росреестра по Новосибирской области и директор ООО Агентство независимой оценки «Аргумент». Ведущая — Лана (Светлана) Волкова https://vk.com/1lanavolkova Следите за развитием цифровой территории Российской Федерации в наших выпусках и подписывайтесь на социальные сети Управления Росреестра по Новосибирской области: https://rosreestr.gov.ru/ https://vk.com/rosreestr_nsk https://vk.com/nskrosreestr https://t.me/rosreestr_nsk https://ok.ru/group/70000000987860 https://dzen.ru/rosreestr_nsk https://rutube.ru/channel/30410070/