זה אחד הפרקים הכי חשובים שהעליתי אי פעם.בשיחה מרתקת וכנה עם ד"ר מוטי רטמנסקי, מומחה בינלאומי לטיפול בכאב ומייסד שותף של מיזם הבריאות המהפכני TuneMe, צללנו לעומק הדברים שאנשים רבים מפחדים לדבר עליהם – כאב, טראומה, חרדה וחוסר שינה.דיברנו על:✔️ מה באמת גורם לכאב – ואיך המוח "מייצר" אותו✔️ הקשר בין טראומות – גם ישנות – לבין חרדה וחוסר תפקוד✔️ למה מיליוני אנשים בישראל לא מצליחים לישון בלילה ומה המחיר הנפשי✔️ איך חרדה מתבטאת פיזית בגוף – ומה ניתן לעשות כדי להיפטר ממנה✔️ טכנולוגיית TuneMe – אפליקציה פורצת דרך שמשתמשת בבינה מלאכותית כדי למדוד רמת חרדה תוך שניות ולספק תדר מרגיע דרך אוזניות- ניתן להוריד אותה מהלינק הנ''ל https://TuneMe.sng.link/Dp8l9/vhghe?_smtype=3✔️ תוצאות ניסויים קליניים שמראות – אפשר להירדם ולחיות רגוע יותר בלי תרופות ובלי תלותזה פרק שנותן תקווה אמיתית לכל מי שמתמודד עם כאב מתמשך, חרדה, סטרס, או לילות בלי שינה.אני באמת מאמין שכל אדם בישראל חייב לראות את השיחה הזו – עבור עצמו או בשביל מישהו קרוב.אם קיבלת ערך – שתפו את הפרק הזה. זה יכול לעזור למישהו שאתם אוהבים.אם אתם אוהבים את התוכן בערוץ תעשו לייק וסאבסקרייב, ולא לשכוח להגיב ולשתף, זה עוזר לי לקדם את נושא ההשכלה פיננסית ולהביא לכם תוכן איכותי מידי שבוע!שאלות ותשובות בכל הנושאים השונים של נדל''ן, שוק ההון, יזמות, התנהלות כלכלית ומכשירים פיננסים. לא לשכוח לעקוב לעוד תכנים!הצטרפו לקבוצת מועדון המשקיעים של ד"ר אורי קוסקאס בוואטאפפ-https://chat.whatsapp.com/I59FeUvvHFOF90xXbfnJIjוכמו תמיד לכל מי שמעוניין ניתן לבצע איתי (כן אישית איתי ולא מישהו אחר) צק אפ פיננסי מלא בחינם-https://okifinance.com/check-upניתן לעקוב גם בערוץ האינסטגרם שלי האישי- https://www.instagram.com/ori_koskas/חברים לינק להורדה בחינם של הספר 'כסף בעולם האמיתי' זמין לכם-https://bit.ly/4880j2Sקישור לקורס נדל"ן- https://rb.gy/ar1jnקישור לקורס התנהלות כלכלית- https://rb.gy/ea1tyרוצה להתחיל להשקיע בשוק ההון בצורה עצמאית ולסחור במניות עם העמלות הנמוכות ומערכת מתקדמת? אני ממליץ לך לבדוק את אינטרקטיב , ברוקר תחת הפיקוח הפדרלי עם טכנולוגיות מסחר מהמתקדמות בעולם ועמלות המסחר הזולות ביותר בישראל! לחץ כאן לקבל פרטים נוספים עליהם.- https://lp3.inter-il.com/ab/625הטבה מיוחדת למגיעים דרכנו -$50 דולר החזר עמלות ב- 3 חודשים ראשונים מהפקדת הכסף! לחץ כאן על מנת להירשם דרכנו ולנצל את ההטבה.- https://lp3.inter-il.com/ab/625אני מציע למי שמעוניין להתחיל לבחון את ההשקעה בתחום של הלוואות חברתיות להתחיל עם סכומים קטנים של כמה אלפים בודדים ואני אישית משקיע כפי שאמרתי דרך b2b ואפשר ללחוץ כאן על מנת להשאיר פרטים ולפתוח חשבון בלי שום התחייבות-https://login.btbisrael.co.il/home/register/494אם אתם רוצים לרכוש מטבעות קריפטו בצורה בטוחה ומגונת אני אישית אחרי לא מעט מחקר החלטתי לרכוש באמצעות bybit ואתם מוזמנים ללחוץ על הלינק ולקבל פרטים נוספים-https://partner.bybit.com/b/100923אם רוצים שיהיה ארנק חם אז אני אישית משתמש בRedotpay-https://url.hk/i/en/1zk2p רוצים לקבל עוד תכנים בהשכלה פיננסית בחינם שיעזרו לכם לצמוח כלכלית? כנסו לאתר שלי ותחשפו להמון ידע שפשוט שווה הרבה כסף- www.okifinance.comגילוי נאות, במידה ותפתחו חשבון דרך הלינק זה יקושר אליי ואזכה לנקודות זכות ותגמול מהחברה אך כפי שאתם כבר יודעים לגביי, אני מספק המון תוכן חינמי בכל הנושאים הפיננסים, נדל”ן, שוק ההון ויזמות ואיני מבקש דבר ורק תמיכה איפה שניתן והרשמה דרכי כמובן יכולה לעזור לי לצמוח אתכם ודרייב להמשיך בפרסום התכנים שלי. והכי חשוב! תירשמו לערוץ היוטיוב!
🎙️ בפרק הזה אני מארח את זוהר לוי — אחד האנשים הכי מסקרנים שאני עובד איתם.זוהר הוא סוכן פנסיוני מצליח, יזם צעיר ואדם שבשנים האחרונות היה שותף מרכזי בפתיחת השוק הקפריסאי שלנו.בפודקאסט הזה דיברנו לא רק על הדרך האישית שלו ועל האתגרים של כניסה לעולם היזמות בגיל צעיר,אלא גם על השקעות חכמות, התנהלות כלכלית נכונה ואיך בונים קריירה שמבוססת על ערך אמיתי.אם אתם מתעניינים ביזמות, פיננסים או פשוט רוצים השראה ממישהו שהתחיל מוקדם ולא פחד לחלום בגדול —זה פרק שחובה לשמוע.👇 אל תשכחו לעשות לייק, להירשם לערוץ ולהשאיר תגובה — מה דעתכם על המסלול של זוהר?אם אתם אוהבים את התוכן בערוץ תעשו לייק וסאבסקרייב, ולא לשכוח להגיב ולשתף, זה עוזר לי לקדם את נושא ההשכלה פיננסית ולהביא לכם תוכן איכותי מידי שבוע!שאלות ותשובות בכל הנושאים השונים של נדל''ן, שוק ההון, יזמות, התנהלות כלכלית ומכשירים פיננסים. לא לשכוח לעקוב לעוד תכנים!הצטרפו לקבוצת מועדון המשקיעים של ד"ר אורי קוסקאס בוואטאפפ-https://chat.whatsapp.com/I59FeUvvHFOF90xXbfnJIjוכמו תמיד לכל מי שמעוניין ניתן לבצע איתי (כן אישית איתי ולא מישהו אחר) צק אפ פיננסי מלא בחינם-https://okifinance.com/check-upניתן לעקוב גם בערוץ האינסטגרם שלי האישי- https://www.instagram.com/ori_koskas/חברים לינק להורדה בחינם של הספר 'כסף בעולם האמיתי' זמין לכם-https://bit.ly/4880j2Sקישור לקורס נדל"ן- https://rb.gy/ar1jnקישור לקורס התנהלות כלכלית- https://rb.gy/ea1tyרוצה להתחיל להשקיע בשוק ההון בצורה עצמאית ולסחור במניות עם העמלות הנמוכות ומערכת מתקדמת? אני ממליץ לך לבדוק את אינטרקטיב , ברוקר תחת הפיקוח הפדרלי עם טכנולוגיות מסחר מהמתקדמות בעולם ועמלות המסחר הזולות ביותר בישראל! לחץ כאן לקבל פרטים נוספים עליהם.- https://lp3.inter-il.com/ab/625הטבה מיוחדת למגיעים דרכנו -$50 דולר החזר עמלות ב- 3 חודשים ראשונים מהפקדת הכסף! לחץ כאן על מנת להירשם דרכנו ולנצל את ההטבה.- https://lp3.inter-il.com/ab/625אני מציע למי שמעוניין להתחיל לבחון את ההשקעה בתחום של הלוואות חברתיות להתחיל עם סכומים קטנים של כמה אלפים בודדים ואני אישית משקיע כפי שאמרתי דרך b2b ואפשר ללחוץ כאן על מנת להשאיר פרטים ולפתוח חשבון בלי שום התחייבות-https://login.btbisrael.co.il/home/register/494אם אתם רוצים לרכוש מטבעות קריפטו בצורה בטוחה ומגונת אני אישית אחרי לא מעט מחקר החלטתי לרכוש באמצעות bybit ואתם מוזמנים ללחוץ על הלינק ולקבל פרטים נוספים-https://partner.bybit.com/b/100923אם רוצים שיהיה ארנק חם אז אני אישית משתמש בRedotpay-https://url.hk/i/en/1zk2p רוצים לקבל עוד תכנים בהשכלה פיננסית בחינם שיעזרו לכם לצמוח כלכלית? כנסו לאתר שלי ותחשפו להמון ידע שפשוט שווה הרבה כסף- www.okifinance.comגילוי נאות, במידה ותפתחו חשבון דרך הלינק זה יקושר אליי ואזכה לנקודות זכות ותגמול מהחברה אך כפי שאתם כבר יודעים לגביי, אני מספק המון תוכן חינמי בכל הנושאים הפיננסים, נדל”ן, שוק ההון ויזמות ואיני מבקש דבר ורק תמיכה איפה שניתן והרשמה דרכי כמובן יכולה לעזור לי לצמוח אתכם ודרייב להמשיך בפרסום התכנים שלי. והכי חשוב! תירשמו לערוץ היוטיוב!
💡 משכנתא היא אחת ההחלטות הכלכליות החשובות ביותר בחיים – ודווקא שם הכי קל לטעות.בפרק הזה של הפודקאסט שלי אני מארח את מיכאל היימן, מומחה למשכנתאות ויועץ פיננסי, כדי לפרק יחד את כל הסודות, הטיפים והאסטרטגיות שיכולים לחסוך לכם עשרות אלפי שקלים.🔑 על מה דיברנו?– איך לבחור בין מסלולי משכנתא שונים (ריבית קבועה, משתנה, פריים).– מתי כדאי למחזר משכנתא ואיך עושים את זה נכון.– מהן הטעויות הנפוצות ביותר של זוגות צעירים.– איך לבנות תמהיל חכם ולהיערך לריביות עולות.🎧 בין אם אתם רוכשים דירה ראשונה או מתכננים השקעות נדל"ן – זה פרק שאתם חייבים לשמוע.אם אתם אוהבים את התוכן בערוץ תעשו לייק וסאבסקרייב, ולא לשכוח להגיב ולשתף, זה עוזר לי לקדם את נושא ההשכלה פיננסית ולהביא לכם תוכן איכותי מידי שבוע!שאלות ותשובות בכל הנושאים השונים של נדל''ן, שוק ההון, יזמות, התנהלות כלכלית ומכשירים פיננסים. לא לשכוח לעקוב לעוד תכנים!הצטרפו לקבוצת מועדון המשקיעים של ד"ר אורי קוסקאס בוואטאפפ-https://chat.whatsapp.com/I59FeUvvHFOF90xXbfnJIjוכמו תמיד לכל מי שמעוניין ניתן לבצע איתי (כן אישית איתי ולא מישהו אחר) צק אפ פיננסי מלא בחינם-https://okifinance.com/check-upניתן לעקוב גם בערוץ האינסטגרם שלי האישי- https://www.instagram.com/ori_koskas/חברים לינק להורדה בחינם של הספר 'כסף בעולם האמיתי' זמין לכם-https://bit.ly/4880j2Sקישור לקורס נדל"ן- https://rb.gy/ar1jnקישור לקורס התנהלות כלכלית- https://rb.gy/ea1tyרוצה להתחיל להשקיע בשוק ההון בצורה עצמאית ולסחור במניות עם העמלות הנמוכות ומערכת מתקדמת? אני ממליץ לך לבדוק את אינטרקטיב , ברוקר תחת הפיקוח הפדרלי עם טכנולוגיות מסחר מהמתקדמות בעולם ועמלות המסחר הזולות ביותר בישראל! לחץ כאן לקבל פרטים נוספים עליהם.- https://lp3.inter-il.com/ab/625הטבה מיוחדת למגיעים דרכנו -$50 דולר החזר עמלות ב- 3 חודשים ראשונים מהפקדת הכסף! לחץ כאן על מנת להירשם דרכנו ולנצל את ההטבה.- https://lp3.inter-il.com/ab/625אני מציע למי שמעוניין להתחיל לבחון את ההשקעה בתחום של הלוואות חברתיות להתחיל עם סכומים קטנים של כמה אלפים בודדים ואני אישית משקיע כפי שאמרתי דרך b2b ואפשר ללחוץ כאן על מנת להשאיר פרטים ולפתוח חשבון בלי שום התחייבות-https://login.btbisrael.co.il/home/register/494אם אתם רוצים לרכוש מטבעות קריפטו בצורה בטוחה ומגונת אני אישית אחרי לא מעט מחקר החלטתי לרכוש באמצעות bybit ואתם מוזמנים ללחוץ על הלינק ולקבל פרטים נוספים-https://partner.bybit.com/b/100923אם רוצים שיהיה ארנק חם אז אני אישית משתמש בRedotpay-https://url.hk/i/en/1zk2p רוצים לקבל עוד תכנים בהשכלה פיננסית בחינם שיעזרו לכם לצמוח כלכלית? כנסו לאתר שלי ותחשפו להמון ידע שפשוט שווה הרבה כסף- www.okifinance.comגילוי נאות, במידה ותפתחו חשבון דרך הלינק זה יקושר אליי ואזכה לנקודות זכות ותגמול מהחברה אך כפי שאתם כבר יודעים לגביי, אני מספק המון תוכן חינמי בכל הנושאים הפיננסים, נדל”ן, שוק ההון ויזמות ואיני מבקש דבר ורק תמיכה איפה שניתן והרשמה דרכי כמובן יכולה לעזור לי לצמוח אתכם ודרייב להמשיך בפרסום התכנים שלי. והכי חשוב! תירשמו לערוץ היוטיוב!
איך באמת הכסף שלנו מנוהל בפנסיה ובקופות הגמל וההשתלמות? איך חושבים המשקיעים הגדולים באמת? בפרק מיוחד ומעמיק אני מארח את טליה לויברג, מנהלת חדר המסחר של מגדל, אחת מחברות הביטוח וההשקעות הגדולות בישראל. שיחה חושפנית על איך מתקבלות החלטות השקעה במיליארדי שקלים, איך גוף מוסדי מנתח סיכונים בשוק ההון, ומהם ההבדלים בין משקיע פרטי למוסדי.
בפרק דיברנו על:
אסטרטגיות השקעה של גופים מוסדיים
איך מנהלים השקעות בתקופות של תנודתיות וחוסר ודאות
יתרונות וחסרונות של ניהול השקעות דרך גופים מוסדיים
טעויות נפוצות של משקיעים פרטיים
העקרונות שמניעים קבלת החלטות מקצועית לטווח ארוך
ניהול תיקי השקעות, אג"ח, מניות, גידור וסיכונים
זה פרק שחובה לכל מי שמתעניין בשוק ההון, השקעות חכמות, ניהול סיכונים ומחשבה פיננסית ברמה גבוהה. אם אתם רוצים ללמוד איך עושים את זה באמת – מאחורי הקלעים – אל תפספסו.
🎙️ התנהלות כלכלית חכמה – עם רועי בן דור, מייסד UNI
בפרק הזה אני מארח את רועי בן דור, היזם שמאחורי חברת UNI, לשיחה פתוחה וכנה על הדרך הנכונה לנהל את הכסף שלנו בעולם שמשתנה כל הזמן.
דיברנו על הרגלים פיננסיים שמבדילים בין אנשים שמתקדמים כלכלית לאלה שתקועים, על טעויות נפוצות שכל אחד מאיתנו עושה בלי לשים לב, ועל איך אפשר לייצר שליטה אמיתית וביטחון כלכלי גם כשנראה שהכול יקר.
רועי משתף מהניסיון שלו ביזמות ובתחום הפיננסי, ואנחנו מנסים להבין יחד – מה הופך התנהלות כלכלית טובה להרגל חיים ולא רק למטרה רגעית.
🎧 פרק שמומלץ לכל מי שרוצה לקחת את הכלכלה האישית שלו לשלב הבא.
אם אתם אוהבים את התוכן בערוץ תעשו לייק וסאבסקרייב, ולא לשכוח להגיב ולשתף, זה עוזר לי לקדם את נושא ההשכלה פיננסית ולהביא לכם תוכן איכותי מידי שבוע!תוכנית פודקסטים חדשה בשם מדברים על כסף בעולם האמיתי ובכל פרק ישתתף אורח מעולם הפיננסים והשקעות עם ידע לחלוק איתנו ואני אבצע את השיח מנקודת המבט שלכם, המשקיעים והלקוחות הפוטנציאלים ואשאל את השאלות הקשות. לא לשכוח לעקוב לעוד תכנים!הצטרפו לקבוצת מועדון המשקיעים של ד"ר אורי קוסקאס בוואטאפפ-https://chat.whatsapp.com/I59FeUvvHFOF90xXbfnJIjחברים לינק להורדה בחינם של הספר 'כסף בעולם האמיתי' זמין לכם-https://bit.ly/4880j2Sהקוד קופון למימוש הקורסים בחינם הינו -Israel2023קישור לקורס נדל"ן- https://rb.gy/ar1jnקישור לקורס התנהלות כלכלית- https://rb.gy/ea1tyוכמו תמיד לכל מי שמעוניין ניתן לבצע איתי (כן אישית איתי ולא מישהו אחר) צק אפ פיננסי מלא בחינם-https://okifinance.com/check-upרוצה להתחיל להשקיע בשוק ההון בצורה עצמאית ולסחור במניות עם העמלות הנמוכות ומערכת מתקדמת? אני ממליץ לך לבדוק את אינטרקטיב , ברוקר תחת הפיקוח הפדרלי עם טכנולוגיות מסחר מהמתקדמות בעולם ועמלות המסחר הזולות ביותר בישראל! לחץ כאן לקבל פרטים נוספים עליהם.- https://lp3.inter-il.com/ab/625הטבה מיוחדת למגיעים דרכנו -$50 דולר החזר עמלות ב- 3 חודשים ראשונים מהפקדת הכסף! לחץ כאן על מנת להירשם דרכנו ולנצל את ההטבה.- https://lp3.inter-il.com/ab/625אני מציע למי שמעוניין להתחיל לבחון את ההשקעה בתחום של הלוואות חברתיות להתחיל עם סכומים קטנים של כמה אלפים בודדים ואני אישית משקיע כפי שאמרתי דרך b2b ואפשר ללחוץ כאן על מנת להשאיר פרטים ולפתוח חשבון בלי שום התחייבות-https://login.btbisrael.co.il/home/register/494רוצים לקבל עוד תכנים בהשכלה פיננסית בחינם שיעזרו לכם לצמוח כלכלית? כנסו לאתר שלי ותחשפו להמון ידע שפשוט שווה הרבה כסף- www.okifinance.comגילוי נאות, במידה ותפתחו חשבון דרך הלינק זה יקושר אליי ואזכה לנקודות זכות ותגמול מהחברה אך כפי שאתם כבר יודעים לגביי, אני מספק המון תוכן חינמי בכל הנושאים הפיננסים, נדל”ן, שוק ההון ויזמות ואיני מבקש דבר ורק תמיכה איפה שניתן והרשמה דרכי כמובן יכולה לעזור לי לצמוח אתכם ודרייב להמשיך בפרסום התכנים שלי.
🎙️ פינזי טוקס | שיחה עם אלון כץ – מייסד ובעלי BTB
בפרק מיוחד זה אירחתי את אלון כץ, המייסד והבעלים של BTB – Borrowers to Business, אחת הפלטפורמות המובילות בישראל בתחום ההלוואות החברתיות (P2P Lending).
דיברנו בגובה העיניים על איך זה עובד באמת — איך אנשים יכולים להפוך למלווים ולקבל תשואה על כספם, מה היתרונות והסיכונים במודל הזה, איך החברה מתמודדת עם אתגרי השוק הפיננסי המשתנה, ומה צפוי בעתיד של עולם ההשקעות האלטרנטיביות.
💡 שיחה מרתקת על חדשנות פיננסית, ניהול סיכונים, אחריות חברתית ויזמות אמיצה בעולם שבו הבנקים כבר לא לבד.
אני מציע למי שמעוניין להתחיל לבחון את ההשקעה בתחום של הלוואות חברתיות להתחיל עם סכומים קטנים של כמה אלפים בודדים ואני אישית משקיע כפי שאמרתי דרך b2b ואפשר ללחוץ כאן על מנת להשאיר פרטים ולפתוח חשבון בלי שום התחייבות-https://login.btbisrael.co.il/home/register/494
אם אתם אוהבים את התוכן בערוץ תעשו לייק וסאבסקרייב, ולא לשכוח להגיב ולשתף, זה עוזר לי לקדם את נושא ההשכלה פיננסית ולהביא לכם תוכן איכותי מידי שבוע!תוכנית פודקסטים חדשה בשם מדברים על כסף בעולם האמיתי ובכל פרק ישתתף אורח מעולם הפיננסים והשקעות עם ידע לחלוק איתנו ואני אבצע את השיח מנקודת המבט שלכם, המשקיעים והלקוחות הפוטנציאלים ואשאל את השאלות הקשות. לא לשכוח לעקוב לעוד תכנים!
אם אתם אוהבים את התוכן בערוץ תעשו לייק וסאבסקרייב, ולא לשכוח להגיב ולשתף, זה עוזר לי לקדם את נושא ההשכלה פיננסית ולהביא לכם תוכן איכותי מידי שבוע!תוכנית פודקסטים חדשה בשם מדברים על כסף בעולם האמיתי ובכל פרק ישתתף אורח מעולם הפיננסים והשקעות עם ידע לחלוק איתנו ואני אבצע את השיח מנקודת המבט שלכם, המשקיעים והלקוחות הפוטנציאלים ואשאל את השאלות הקשות. לא לשכוח לעקוב לעוד תכנים!
תוכנית פודקסטים חדשה בשם מדברים על כסף בעולם האמיתי ובכל פרק ישתתף אורח מעולם הפיננסים והשקעות עם ידע לחלוק איתנו ואני אבצע את השיח מנקודת המבט שלכם, המשקיעים והלקוחות הפוטנציאלים ואשאל את השאלות הקשות.
אם אתם אוהבים את התוכן בערוץ תעשו לייק וסאבסקרייב, ולא לשכוח להגיב ולשתף, זה עוזר לי לקדם את נושא ההשכלה פיננסית ולהביא לכם תוכן איכותי מידי שבוע!תוכנית פודקסטים חדשה בשם מדברים על כסף בעולם האמיתי ובכל פרק ישתתף אורח מעולם הפיננסים והשקעות עם ידע לחלוק איתנו ואני אבצע את השיח מנקודת המבט שלכם, המשקיעים והלקוחות הפוטנציאלים ואשאל את השאלות הקשות. לא לשכוח לעקוב לעוד תכנים!הצטרפו לקבוצת מועדון המשקיעים של ד"ר אורי קוסקאס בוואטאפפ-https://chat.whatsapp.com/I59FeUvvHFOF90xXbfnJIjחברים לינק להורדה בחינם של הספר 'כסף בעולם האמיתי' זמין לכם-https://bit.ly/4880j2Sהקוד קופון למימוש הקורסים בחינם הינו -Israel2023קישור לקורס נדל"ן- https://rb.gy/ar1jnקישור לקורס התנהלות כלכלית- https://rb.gy/ea1tyוכמו תמיד לכל מי שמעוניין ניתן לבצע איתי (כן אישית איתי ולא מישהו אחר) צק אפ פיננסי מלא בחינם-https://okifinance.com/check-upרוצה להתחיל להשקיע בשוק ההון בצורה עצמאית ולסחור במניות עם העמלות הנמוכות ומערכת מתקדמת? אני ממליץ לך לבדוק את אינטרקטיב , ברוקר תחת הפיקוח הפדרלי עם טכנולוגיות מסחר מהמתקדמות בעולם ועמלות המסחר הזולות ביותר בישראל! לחץ כאן לקבל פרטים נוספים עליהם.- https://lp3.inter-il.com/ab/625הטבה מיוחדת למגיעים דרכנו -$50 דולר החזר עמלות ב- 3 חודשים ראשונים מהפקדת הכסף! לחץ כאן על מנת להירשם דרכנו ולנצל את ההטבה.- https://lp3.inter-il.com/ab/625אני מציע למי שמעוניין להתחיל לבחון את ההשקעה בתחום של הלוואות חברתיות להתחיל עם סכומים קטנים של כמה אלפים בודדים ואני אישית משקיע כפי שאמרתי דרך b2b ואפשר ללחוץ כאן על מנת להשאיר פרטים ולפתוח חשבון בלי שום התחייבות-https://login.btbisrael.co.il/home/register/494רוצים לקבל עוד תכנים בהשכלה פיננסית בחינם שיעזרו לכם לצמוח כלכלית? כנסו לאתר שלי ותחשפו להמון ידע שפשוט שווה הרבה כסף- www.okifinance.comגילוי נאות, במידה ותפתחו חשבון דרך הלינק זה יקושר אליי ואזכה לנקודות זכות ותגמול מהחברה אך כפי שאתם כבר יודעים לגביי, אני מספק המון תוכן חינמי בכל הנושאים הפיננסים, נדל”ן, שוק ההון ויזמות ואיני מבקש דבר ורק תמיכה איפה שניתן והרשמה דרכי כמובן יכולה לעזור לי לצמוח אתכם ודרייב להמשיך בפרסום התכנים שלי.
צמיחה כלכלית 11.01.23 פרק מספר 2
כל יום ד' | 19:00 - 20:00
96fm -צמיחה כלכלית עם ד"ר אורי קוסקאס
אז אוקי מימון הבנו, מה עוד קורה בפורטוגל ורלוונטי מנקודת מבט של השקעות נדלן בפורטוגל? אז קודם כל לגבי פורטוגל עצמה צריך להכיר שהאקלים טוב לאורך כל השנה, חופים פנטסטיים עם אתרי גלישה ובילוי, אוכל נהדר, איכות חיים גבוהה ועלויות מחיה נמוכות, תשתיות טובות, היצע חינוכי ותרבותי עצום והעובדה שהמדינה נחשבת לבטוחה ויחסית אין לה סכסוכים או איומים עם מדינות שכנות. כל אלה הן רק חלק מהסיבות הבסיסיות שהפכו את פורטוגל לאופציה יחסית סולידית ובטוחה להשקעות נדל”ן מניב גם מהאפיק של תיירות וגם של השכרה למקומיים.
האדם הממוצע בישראל לא מתעניין במוצרים הפיננסים השונים כמו גמל להשקעה, קרן השתלמות ובטח לא במוצרים הקשורים לפנסיה שלו ולכן מרבית האנשים בישראל לא כששומעים על תיקון 190 לא מצליחים להבין כלל במה מדובר אז אנסה לעשות סדר.
בשנת 2012 כחלק מפעולות המדינה לעודד חיסכון והשקעות החליטו על לתת לבני הגיל השלישי (בני 60 ויותר) אשר מקבלים קצבה של פנסיה בגובה של לפחות 4,500 ש”ח ויותר אפשרות להפקיד להנות מהטבה נוספת שנקראת קופת גמל לפי תיקון 190. בגדול את הקופה אפשר לפתוח בכל שלב בחיים והרבה לפני גיל 60 אבל כדי להנות מההטבות שלה צריך לעמוד בשני התנאי שצוינו שזה בעצם גיל 60 ובנוסף קצבת פנסיה מינימלית של 4,500.
אחת השאלות הנפוצות ביותר הינה מה לעשות עם 100 אלף שקל? איפה כדאי להשקיע 100 אלף שקל 2021? איך להפוך 100 אלף למיליון? ועוד המון בסגנון.
חשוב להתחיל ולחזור על החשיבות של השקעות-
וורן באפט אמר- אם לא תמצא דרך לעשות כסף כשאתה ישן, תאלץ לעבוד עד שתמות.
המשמעות היא פשוטה, אדם צריך לתת לכסף שלו לעבוד בשבילו ולא הוא בשביל הכסף. השאיפה היא כמובן להגיע למצב שמקור ההכנסה העיקרי מגיע בצורה פאסיבית באמצעות השקעות חכמות. ואז יש את הפריבילגיה והשקט הנפשי לעבוד במה שרוצים ואוהבים לעשות בחיים ולא עובדים רק בשביל להשיג כסף.
צ’ק אפ פיננסי – כולם צריכים לעשות!
אז בואו נתחיל ונעשה סדר, ראשית חשוב להבין שהכלל הראשון בעולם הפיננסים הינו שכמעט לכל אדם בישראל יש מוצרים ונכסים פיננסים כמו למשל פנסיה, ביטוח מנהלים, קופת גמל, קרן השתלמות, פוליסות חיסכון ואפילו ביטוח בריאות, כן גם ביטוחי בריאות וחיים הינם מוצרים פיננסים כי הרי התגמול שהם מייצרים הינו בסופו של דבר מפורש ככסף ולכן הם סוג של השקעה גם כן.
בתחום הנדל”ן בארץ המושג “היטל השבחה” הוא מאוד נפוץ, אך לא כולם מבינים את המשמעות שלו.
היטל השבחה כשמו כן הוא, היטל (דרישת תשלום / סוג של אגרה או מס) עבור השבחה (השבחת נכס- קרקע/דירה/משרד/ בניין וכדומה). היטל השבחה ישולם בכל מקרה בו השבחנו את הנכס ע”י הגדלת זכויות בנייה או שיפור כלשהו של הנכס וכדומה. היטל ההשבחה ישולם ע”י בעל הנכס לוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
אנסה לעשות סדר. ראשית משכנתא הפוכה הינה כאשר חברת ביטוח מציעה לבעלי נכס, לרוב לאחר גיל הפרישה, לקבל הלוואה בסכום חד פעמי או קצבה ובעצם למשכן את הנכס כנגד אותה הלוואה. עד כה די פשוט ולא שונה מכל הלוואה. הייחודיות של משכנתא הפוכה הינה שחברת הביטוח בעצם מציעה לבעלי הנכס שלוקחים את הלוואה את האופציה לא לשלם שום תשלום החזר כל עוד הם בחיים ורק כאשר הם יסיימו את זמנם בעולם, היורשים שלהם יצטרכו לשלם את ההלוואה (פלוס הריבית שנצברה כמובן).
A Keren Hishtalmut is a savings and investment fund for the self-employed and employees that serves as a general and not necessarily long-term savings and investment channel.
through the fund, it is possible to actually invest in various tracks according to risk, such as the stock market, government bonds and even an investment that simply follows the S&P 500 index.
The total provisions for Keren Hishtalmut are recognized as a full tax expense! Therefore, a Keren Hishtalmut fund for the self-employed is very worthwhile. Also, when you withdraw the amount plus the profits in the Keren Hishtalmut, there is no need to pay any tax and all the money goes into the bank account.
פוליסת חיסכון הינה מוצר/מכשיר פיננסי אשר מספקות חברות הביטוח ולא על ידי בתי ההשקעות. להבדיל מקופת גמל להשקעה אשר מוגבלת בסכום של עד כ-70 אלף, אין הגבלת סכום במקרה של פוליסת חיסכון. לדוגמא אפשר להפקיד בפוליסות חיסכון גם מיליון שקל.
ראשית חשוב להבין שכל המוצרים והמכשירים הפיננסים הינם בסופו של דבר סוג של תיק מנוהל, כלומר תיק השקעות בשוק ההון המנוהל על ידי גוף אחר. אבל לעומת תיק מנוהל, ברוב המקרים כשמדובר במכשירים פיננסים אז יש יתרונות נוספים בצורה של מיסוי או גידור הסיכון ועוד שתכף נגיע לזה.