מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: משכנתא הפוכה / משכנתא פנסיונית / משכנתא זהב - כל מה שצריך לדעת
בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים:
מדובר בענף מימון שהתפתח מאד בשנים האחרונות,
ומאפשר לאנשים מגיל 55 ומעלה לקבל הלוואה גדולה למגוון מטרות, בשעבוד נכס (קיים/נרכש),
בתהליך גמיש הרבה יותר מאשר בבנקים:
✅מאפייני המשכנתא:
- לא חייבת להיות יכולת החזר! (בשונה מהבנקים)
- ללא צורך בביטוח חיים (שמטבע הדברים בגילאים מתקדמים הופך להיות יקר מאד עד בלתי אפשרי)
- ההלוואה יכולה להינתן ללא הגבלת זמן (עד למועד פטירת אחרון הלווים ח"ו), עד 120
- ניתנת על נכס שברשות הלווה/נכס נרכש
- אחוז המימון משווי הנכס תלוי בגיל הלווה - ככל שהגיל גבוה יותר,
כך סכום ההלוואה שניתן לקבל הנו גבוה יותר
- ניתנת לפירעון בכל עת ללא עמלות
- כספי ההלוואה הם לכל מטרה
✅המטרות שבגינן נהוג לקחת את המשכנתא ההפוכה:
- בעיה בריאותית אשר דורשת סכום כסף גבוה
- מעבר לדיור מוגן
- שיפוץ, הנגשת הנכס
- כיסוי חובות (אף חובות מורכבים)
- עזרה למשפחה/ילדים/נכדים/נינים
- תוספת להכנסה החודשית, כמעין קצבה חודשית
- רכישת נכס להשקעה
- כל מטרה אחרת!
✅הפתרונות אשר קיימים בשוק: מדובר בפתרון סופר גמיש!
- תשלום שוטף, כמשכנתא רגילה - קרן + ריבית, לתקופות שיכולות לנוע עד 30 שנים (כאן נדרשת יכולת החזר סבירה)
- תשלום הריבית החודשית בלבד - כך שהקרן תמיד תישאר באותו סכום התחלתי שאותו לקחנו
- צבירת הריבית ואז לא משלמים לעולם את ההחזר החודשי (יש לקחת בחשבון שכל חודש שעובר, היתרה לסילוק ההלוואה גדלה)
- ניתן לעבור בין מסלולים תוך כדי תנועה, בתיאום עם חברת המימון - סופר גמיש כאמור
מעוניינים להתייעץ?
צרו קשר:
טלפון 054-2668566
אימייל: ariel@arielmash.com
וואטסאפ: https://wa.me/972542668566