이번 에피소드는 "임대차보증금은 누구 돈인가"라는 질문에서 출발합니다. 계약서에는 분명히 ‘보증금’이라고 적혀 있고, 임차인 입장에서는 계약이 끝나면 당연히 돌려받을 돈이라 믿지만, 현실에서는 그 돈이 임대인의 손 안에서 마치 자기 자산처럼 소비되는 경우가 허다합니다. 갭투자 구조 속에서 보증금은 자산 확보의 수단이 되고, 임차인은 계약 만료 시점에도 돈을 돌려받지 못한 채 고통을 겪습니다. 법은 이 구조적 문제에 침묵하고, 피해는 오롯이 임차인에게 전가됩니다. 이번 방송에서는 이 안타까운 현실과 법적 한계를 함께 짚어봅니다.