Новый аудио подкаст с инвестором Estate Invest 👍 В этом выпуске мы говорим с Павлом — предприниматель, инвестором, который за 7 лет выстроил капитал в 12 миллионов рублей, создал пассивный доход ~ 150 тысяч в месяц и помог своим близким (жене и маме) тоже выйти на системные результаты в инвестициях. Павел делится привычками, ошибками и открытиями, которые сделали его путь возможным: от первых тысяч рублей до миллионов. Ключевые мысли: «Первые 700 рублей дохода изменили мышление сильнее, чем все книги по инвестициям» «100 млн капитала и 1 млн пассивного дохода в месяц. Павел объяснил, почему важно поставить конкретную цель, даже если начинаешь с копеек» «Пассивный доход начинается не с миллионов, а с привычки откладывать хотя бы тысячу рублей». «Инвестиции — это не про проценты. Это про привычку действовать каждый месяц» «Первый азарт приходит, когда начинаешь получать пусть даже маленькие проценты — и это затягивает». «Главное табу — не забирать капитал. Один раз достанешь, и потом весь путь насмарку». «Ошибка с машиной научила меня: активы важнее игрушек. Но даже ошибки можно превратить в рост». «Инвестиции — это не про инструменты, это про привычку ими пользоваться». Аудио подкаст с Павлом Осиповым: 00:40 — Павел о себе: бизнес, инвестиции и цель 100 млн капитала 03:40 — Вложения в свой бизнес и риски одной «ноги» дохода 08:20 — С чего начать - первая важная привычка 13:30 — Азарт после первых процентов и первые проекты 16:00 — Первая «ощутимая сумма» — 300 тыс. рублей 20:50 — Переход с завода в бизнес: рост дохода и системности в инвестициях 23:20 — Текущий капитал — 12 млн, пассивный доход ~150 тыс. 28:50 — Важность привычки не забирать из капитала («табу») 35:00 — Ошибка с машиной: вынул капитал, пожалел, вернул 42:40 — Диверсификация и распределение по инструментам 44:40 — Основные рекомендации: системность, не трогать капитал, диверсификация 45:50 — Задаться целью: зачем нужна конкретная цифра и промежуточные шаги 51:30 — Опыт неудачных инвестиций (робот на Форексе 53:55 — Итоги: системность, привычка, цель и доверие процессу

Estate Invest - это краудлендинг для инвестиций в недвижимость. Проект основан в 2022 году и динамично развивается уже 3ий год на рынке В этом выпуске основатели проекта Estate Invest: Глеб Хрянин и Иван Мудров поделились внутренней кухней компании из практики по работе с недвижимостью. За 3 года накопилось много интересных историй связанных с выкупом и реализацией объектов недвижимости.  Тайм коды:  0:00:22 Чебоксары - первый объект, когда команда только формировалась 0:10:15 Ветлужская - как сосед мешал нашим арендаторам 0:25:29 Ветлужская - мы начали создавать систему 0:26:24 Лодыгина - как арендаторы стали инвесторами 0:31:16 Солдатова - недооцененное советское здание  0:37:30 Солдатова - демонтаж неузаконенной конструкции обернулся потасовкой 0:42:00 Ленинградская - убитое помещение превратили в конфетку с дизайнерским ремонтом 0:43:00 Соликамская - промышленная база за 25 млн 0:47:00 Соликамская - инвесторы уже забрали 60% прибыли, а мы ее даже не продали 0:49:00 Соликамская - процесс работы с объектом 0:56:11 Добрянка - новый перспективный объект 0:58:02 Прокшино и другие проекты с минимальной доходностью 1:04:07 Случай с земельным участком 1:09:36 Не подключил автоинвестирование - пропустил сбор на новый объект 1:18:15 Перспективы роста в земельном направлении

Estate Invest - это краудлендинг для инвестиций в недвижимость. Проект основан в 2022 году и динамично развивается уже 3ий год на рынке Основатели проекта Estate Invest: Глеб Хрянин, Ярослав Балакин, Иван Мудров впервые собрались в студии, чтобы поговорить о проекте, обсудить философию проекта, текущие задачи и развитие в ближайшем будущем. Ключевые темы подкаста: - Как зародился проект? - Основная цель и философия проекта - Как проект устроен изнутри? - За счет чего мы создаем доходность с объектов в размере 60% годовых и более? - Финансовая модель - на чем строится проект? - Ожидания от проекта в ближайшем будущем.