На реновацию домов в следующем году будут доступны 173 млн евро.На эти средства можно будет отремонтировать 266 домов. Министерство экономики также считает, что на рынок Латвии нужно привекать энергосервисные компании ESKO. которые , непосредственно, могут провести от А до Я процесс реновации дома. Что это за принцип ESKO и что еще важно нужно знать всвязи с процессом реновации, расскажем в сегодяншней программе. 2 часть. Снижение ставки ЕЦБ уже отразилось на платежах по кредитам. Что ожидать заемщикам дальше и как еще можно снизить свои платежи по ипотеке.

Проекты строительства в Латвии мусоросжигающих заводов неизменно вызывают бурю эмоций со стороны как политиков, так и простых жителей. Но так ли страшен черт, как его малюют? Узнаем в новой программе "На правах хозяина" у члена правления предприятия Vides resursu centrs Гунтарса Левицса. 

В сегодняшней программе рассказываем о программах софинансирования, которые предлагает самоуправление Риги, если есть необходимость привести в порядок многоквартирный дом или прилегающую к нему территорию. Наш эксперт - Ирина Микелсоне, руководитель управления согласования строительства рижского самоуправления.  

Сегодня в коммунальном дайджесте обсудим проблемы:  Впредь при покупке квартиры важно будет убедиться, что за ней нет задолженности. Каждому дому - свои мусорные контейнеры. Плюсы и минусы такой системы. Жители дома судятся с домоуправлением по вопросу больших потерь воды. Кто виноват и что делать?    

Рынок кредитования жилья понемногу возвращается в привычное русло, но люди в своих планах взять ипотеку в банке все ещё очень осторожны. О том, как решают жилищный вопрос жители Латвии и что  происходит на рынке ипотечного кредитования, говорим в очередной программе "На правах хозяина". Наши эксперты - Айгарс Шмитс (Arco real Estate) и Марекс Клявиньш (Bonava).      Айгар Шмитс Arco Real Estate , LANIDA Марек Клявиньш - BONAVA

Принятая Европарламентом директива по энергоэффективности обязывает утеплить все  дома. К 2028-му году все новые жилые дома должны отвечать классу почти нулевого потребления энергии, а новые общественные здания должны достичь этого класса еще раньше - к 2026-му году. Насколько это реально и что будет, если не выполнить эти требования?      

Вступают в силу поправки к закону о квартирной собственности. Теперь в случае, если в ходе собрания жильцов не удаётся собрать кворум, то на повторном собрании вопрос сможет решить и треть владельцев квартир плюс один голос. В ассоциации домоуправов говорят, что это может создать ряд серьёзных проблем. Обсудим нововведение с нашими экспертами - членом правления Латвийской ассоциации домоуправителей Эрвином Страупе, депутатом Сейма, председателем Комиссии государственного управления и местного самоуправления Олегом Буровым и парламентским секретарем Минэкономики Юргисом Миезайнисом.     

Содержание типовой квартиры в 85 кв м в Латвии обходится дороже, чем в Германии, Великобритании и многих других странах. У нас слишком дорогие коммунальные платежи - такой вывод делает экономист банка Латвии Олег Красноперов.

Продолжаем обсуждать текущие коммунальные проблемы, в том числе начала отопительного сезона, с управляющим Алексеем Гончаровым, отвечаем на вопросы слушателей и читателей.

Тема сегодняшней программы "На правах хозяина" - отопительный сезон. Какие из систем отопления наиболее экономичны? Чем отличаются различные счетчики тепла и воды? Как не переплачивать за коммунальные услуги? 

Кредитование жилья. На каких условиях сегодня банки кредитуют жилье и есть ли желание у жителей брать себя долговые обязательства на 30 лет вперед. Гость программы "На правах хозяина" - экономист банка SEB Дайнис Гашпуйтис.

Осень - время составления смет ремонтных работ на будущий год. Как они планируются? Почему важно снять дом с баланса Рижской думы? А также 10 типичных аварийных ситуаций с водой - как действовать?

Где искать квартиру? Как правильно заключить договор аренды? Может ли владелец самолично поднимать плату за квартиру? Что делать, если у арендатора и хозяина возник конфликт? Пытаемся разобраться в тонкостях аренды жилья вместе со специалистом рынка недвижимости Айгаром Зариньшем. 

Началась подготовка к отопительному сезону. Возможно ли подорожание отопления в этом сезоне из -за резкого роста цен на газ, говорим с экспертом Валдисом Витолиньшем.

Реновация жилья - очень популярная в последнее время тема. Власти призывают активнее использовать эту возможность, но жителей часто останавливают опасения, что капитальный ремонт, возможно, и преобразит здание внешне, но особой выгоды не принесет. Разбираемся в этом вопросе вместе с нашим экспертом, представителем Рижского энергетического агентства Арнисом Лелитисом. 

Что практичнее - покупать или снимать жилье? Что делать, если продать квартиру выгодно не получается? Какие проекты сейчас особенно ценятся на рынке? Ищем ответы на эти вопросы вместе с экспертом по недвижимости, журналистом, главным редактором журнала "Квадратный метр" Романом Голубевым. 

В очередной программе "На правах хозяина" узнаем все о солнечных панелях. На сегодняшний день в Латвии более 18 тысяч домохозяйств производят с их помощью  "зеленую" электроэнергию. Бурный всплеск популярности солнечных батарей произошел в 2022-м году, когда из-за вторжения России в Украину на рынке резко выросли цены на электроэнергию.  Наш эксперт - представитель министерства климата и энергетики, глава департамента энергетического рынка Гунарс Валдманис.  

В Латвии вводится единый национальный стандарт в области обследования жилых домов. Он необходим, чтобы гарантировать безопасную эксплуатацию жилых домов в течение всего срока их службы и не допустить возникновения угроз жизни и здоровью людей.  

Сегодня поговорим о модульных домах. Что это такое? В чем их преимущества и недостатки? Почему они получают все большее распространение? Подходят ли они для латвийского климата в качестве постоянного дома? На эти вопросы ответят наши эксперты - представитель компании Eco Modulis Валдис Грауманис и инженер-строитель, доктор технических наук Юрис Биршс. 

В Латвии насчитывается свыше ста тысяч владельцев приватизированных квартир, вынужденных платить за аренду земли под их домами.  Практически каждый третий дом в столице хотя бы частично стоит на чужой земле. Для владельцев квартир в таких домах это означает вынужденную арендную плату. В разные годы она составляла до 6% от кадастровой стоимости, но, благодаря недавно принятым поправкам, ее размер утвержден на уровне 4%.