El mercado industrial en México vive un trimestre contrastante: en Ciudad de México sube la disponibilidad y los precios siguen al alza, mientras que Monterrey enfrenta una ola de oferta especulativa que frena las rentas. En este episodio analizamos qué significan estas tendencias y qué oportunidades pueden abrirse en los próximos meses.
En el mundo inmobiliario comercial, la absorción neta revela mucho más que simples cifras: muestra la verdadera demanda de espacios. Con datos de Newmark y el caso Bogotá 2024, explicamos cómo interpretar este indicador para detectar oportunidades, anticipar riesgos y entender en qué fase está el mercado.
El mercado inmobiliario industrial de América del Norte enfrenta una debilidad a corto plazo debido a la incertidumbre en la política comercial de los EE.UU. y vientos favorables a largo plazo provenientes del ascenso de la manufactura, la regionalización de las cadenas de suministro y las oportunidades en el sector inmobiliario industrial derivadas de la reestructuración de los flujos comerciales.
En este primer episodio de Territorio Inmobiliario, profundizamos en la Guía de Costos y Tendencias de Oficinas en América Latina 2025 de Newmark. Descubre los factores clave que impactan la planificación y ejecución de proyectos de oficinas en la región.
Analizaremos el desglose de costos, incluyendo costos duros (materiales), costos blandos (honorarios, permisos, mantenimiento) y mobiliario. Además, exploraremos comparativas de costos por país y según diferentes estándares de construcción: eficiente, medio y alto. ¡Una guía esencial para optimizar recursos y tomar decisiones informadas en el mercado de oficinas de América Latina!
