2° puntata delle novità viste e commentate dal punto di vista del Tecnico che si occupa di sanatore/regolarizzazioni.


Proseguiamo esaminando la cruciale revisione dell' art. 9 bis, che potrebbe modificare in modo sostanziale il punto di partenza di ogni pratica edilizia.

Puoi leggere il blog post su https://www.retroanddesign.com/blog

1° puntata delle novità viste e commentate dal punto di vista del Tecnico che si occupa di sanatore/regolarizzazioni.


Nei prossimi giorni l'audio post verrà implementato con altre puntate dedicate agli altri altri articoli del DL 69/2024.

Iniziamo con il "pezzo forte" dell'art. 36 bis, ovvero quello che alcuni pensano sia una sorta di CONDONO e altri pensano sia la liberalizzazione rispetto alla verifica della DOPPIA CONFORMITA' dell'abuso (al tempo della sua esecuzione e al tempo della richiesta di sanatoria - ora).

Puoi leggere il blog post su https://www.retroanddesign.com/blog

Conosci il concetto danese di HYGGE?
Te ne parlo in questo AudioPost, che puoi anche leggere sul Blog.
Ti racconto quali sono le caratteristiche della mia casa preferita: una casa hygge, che sia uno spazio nel quale sentirsi nel posto giusto non tanto come spazio fisico, ma come spazio dell’anima.

Ristrutturare in modo sereno, senza dubbi e confusione, risparmiando tempo e soldi è possibile se si comprende che è qualcosa che va pianificato e che è importante conoscere gli importanti aspetti dei quali parlo in questo audiopost del blog.

Leggi il post e consulta la guida gratuita per pianificare al meglio la tua ristrutturazione.

Il questa puntata dell'AudioBlog ti racconto quello che non ti dice nessuno sulla compravendita immobiliare, su responsabilità, oneri e rischi per il venditore e rischi e criticità ai quali deve stare attento il compratore.

4 chiacchiere per scoprire quali possono essere delle strategie di basso impatto per nascondere la #televisione in salotto!

Cosa si intende per "destinazione d'#uso" di un bene #immobiliare?
In questo audiopost lo scoprirai e scoprirai anche come e a che condizioni tale #destinazione possa essere modificata e perchè è molto importante conoscerla, dimenticandosi il concetto di "categoria catastale", che è solo un pericoloso abbaglio.

In questo audiopost ti racconto qualche piccola strategia per iniziare a definire se il #prezzo di un #immobile che vuoi acquistare è fuori mercato.

Faccio un focus anche su quali sono gli aspetti che determinano il #valore di un bene #immobiliare, che molto spesso non vengono considerati ma che possono essere utile strumento non solo per capire ciò che stai acquistando, ma anche per fare un'offerta d'#acquisto più consapevole.

Al di là delle competenze (che diamo come requisito minimo), cosa aspettarsi dal proprio progettista? Telo sintetizzo, a modo mio, in 10+3 punti in questo sintetico AudioPost!

I costi di una ristrutturazione: come quantificarli e in quali fasi.

Se acquisti un immobile costruito prima del 1/9/1967 puoi stare tranquillo?
È corretto o normale che non ci sia il titolo edilizio, la concessione?
Te ne parlo in sintesi, in meno di 7 minuti.

Il Progettista/Direttore Lavori deve essere una persona di tua completa fiducia o di fiducia dell'Impresa?

Cambio di destinazione d'uso da magazzino ad abitazione: a cosa prestare attenzione?