¿Sabías que podés usar tu super para invertir en propiedades? En este episodio explicamos cómo funciona un Self-Managed Super Fund (SMSF) y respondemos las 10 dudas más comunes que recibimos de personas que quieren aprovechar su super para construir patrimonio a largo plazo.👨💻Agenda tu reunión gratis con nosotros: https://join.wealthi.com/Spotify En la primera parte, Tiffy explica las últimas reformas propuestas al sistema de Superannuation en Australia y qué impacto podrían tener.En la segunda parte, junto con Agus y Sharonn, respondemos las preguntas más frecuentes sobre cómo comprar una propiedad con tu SMSF:- Cuánto dinero se necesita- Qué tipo de propiedades se pueden comprar- Cómo funcionan los préstamos dentro del fondo- Qué impuestos se pagan- Y en qué casos esta estrategia tiene sentido
Wollongong está viviendo un momento histórico de crecimiento económico, empleo e infraestructura y Avondale se está posicionando como una de las zonas con mayor potencial de capital growth.👨💻Agenda tu reunión gratis con nosotros: https://join.wealthi.com/Spotify En este video te mostramos por qué estos últimos 5 townhouses de 3 cuartos desde $760,000 representan una oportunidad única:Entrega antes de Navidad 2025Ubicación estratégica entre Wollongong y ShellharbourAlta calidad de construcciónAlta demanda de alquileres y baja vacanciaIdeal para inversores, primeros compradores o SMSF
¿Sabías que el mercado inmobiliario en Australia se mueve en ciclos predecibles?👨💻Agenda tu reunión gratis con nosotros: https://join.wealthi.com/SpotifyEn este video Tiffy, Agus y Sharonn te muestran, con datos reales y gráficos, cómo fueron las distintas etapas desde 2015 hasta hoy los booms, las caídas, las recuperaciones y te explican por qué todo indica que estamos entrando en una nueva fase de expansión (mejor conocida como boom inmoibliario).Si estás pensando en invertir o comprar una propiedad, entender en qué etapa del ciclo estamos puede ser la diferencia entre aprovechar el próximo boom… o quedarte mirando desde afuera.En este video vas a aprender:
El mercado inmobiliario en Australia acaba de registrar la mayor suba de precios en casi 2 años. Con una oferta mínima de propiedades y una demanda en alza, todo apunta a que los valores seguirán creciendo en lo que queda de 2025.👨💻Agenda tu reunión gratis con nosotros: https://join.wealthi.com/SpotifyEn este LIVE te contamos:✅ Qué muestran los últimos datos de Cotality✅ Por qué la oferta está en niveles históricamente bajos✅ Qué pasa en Sydney, Melbourne y CanberraSÚMATE A NUESTRA COMUNIDAD:👨💻Agenda tu reunión gratis con nosotros: https://join.wealthi.com/youtube📞 Contáctanos por WhatsApp: https://join.wealthi.com/whatsapp👩💻 Website: https://www.wealthi.com/Síguenos en redes sociales:🔊 Spotify: https://join.wealthi.com/podcast📱 Instagram: https://www.instagram.com/wealthi_au📱 TikTok: https://www.tiktok.com/@wealthienespanol
Cada vez más latinos en Australia están ganando buenos sueldos… pero cuando van al banco a pedir una hipoteca para comprar su primera propiedad, se llevan la sorpresa de que les dicen NO.¿Por qué pasa esto?En este live vamos a contarte los 10 errores más comunes que vemos en la comunidad latina y que destruyen la capacidad de endeudamiento, con ejemplos reales y consejos prácticos para evitarlos: desde préstamos de auto, mudanzas a lugares más caros, tarjetas de crédito por millas, hasta estilos de vida que inflan los gastos sin que lo notemos.La realidad es que no alcanza con ganar bien: importa cómo administrás tu costo de vida y qué decisiones financieras tomás antes de pedir el préstamo.👉 Si querés comprar tu primera propiedad en Australia, este live te va a dar claridad sobre lo que sí y lo que no hacer para estar listo.⚠️ Disclaimer importante: Todo lo que compartimos acá son experiencias y aprendizajes que vemos a diario en la comunidad. No es financial advice. Cada caso es único y siempre recomendamos hablar con un mortgage broker o asesor financiero antes de tomar decisiones.
¿Todavía se puede comprar un departamento en Sydney por $650k?
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En este live Tiffy junto a Sharonn y Agus analizan una nueva oportunidad en un suburbio en plena transformación urbana, con similitudes a Zetland, pero con precios mucho más accesibles.Hablamos de:- Cómo distinguir entre comprar un hogar vs una inversión- Por qué esta zona es estratégica (conectividad, shopping y espacios verdes)- Evolución de precios y qué esperar cuando la oferta madura- Comparativos con Zetland y Wentworth Point- Para quién tiene más sentido esta oportunidadSi querés entender por qué esta puede ser una opción interesante ya sea para frenar tu alquiler o para generar cashflow, mirá el análisis completo en este episodio.
En este video te mostramos una nueva oportunidad de inversión en Melbourne:🏠 Townhouses de 3 habitaciones en Cairnlea por $735,000.Lo más atractivo es que, al ser una compra off-the-plan, aplican a la concesión de stamp duty, lo que representa un ahorro estimado de más de $20,000.Además, Cairnlea es un suburbio estratégico al noroeste de Melbourne:✅ Conexión directa en tren al CBD en 26 minutos.✅ A solo 18 minutos en auto del aeropuerto de Tullamarine.✅ Centros comerciales, colegios, hospitales y parques a pasos de tu casa.✅ Mercado con mediana de casas en $900k y vacancy rate de apenas 0.42%.Con precios aún por debajo de otras capitales y el mayor gap con Sydney en 25 años, estamos convencidos de que Melbourne liderará el crecimiento en 2026.
👨💻Agenda tu reunión gratis con nosotros: https://join.wealthi.com/Spotify¿Querés entrar al mercado inmobiliario en Australia pero sentís que no te alcanza el dinero? 🤔En este video te mostramos 3 formas de comprar propiedades que requieren menos efectivo.1️⃣ Cómo aprovechar el First Home Guarantee con solo un 5% de depósito.2️⃣ El beneficio del Stamp Duty Concession en Victoria y cuánto dinero puede ahorrarte.3️⃣ La estrategia de comprar off-the-plan en Canberra con un 5% de depósito y hasta 2 años para seguir ahorrando.La realidad es que el gran limitante para la mayoría no es el depósito, sino la capacidad de deuda. Te contamos cómo evaluarla y qué hacer para mejorar tu situación y no quedarte afuera del mercado.
En este live, Tiffy junto a Agus y Sharonn analizan el Home Guarantee Scheme 2025, el incentivo del gobierno que desde octubre 2025 te permite comprar tu primera casa en Australia con solo 5% de depósito y sin pagar Lenders Mortgage Insurance (LMI). 🚀
👨💻Agenda tu reunión gratis con nosotros: https://join.wealthi.com/SpotifyVas a descubrir:✅ Qué cambia con el nuevo esquema (sin cupos ni límites de ingresos).✅ Ejemplo real de cómo se vería una compra con 5% vs 20% de depósito.✅ El impacto en el mercado inmobiliario durante agosto 2025: tasas a la baja, precios en alza y oferta un 20% por debajo del promedio.Si estás pensando en comprar tu primera vivienda, este video te da la información que necesitás para tomar decisiones estratégicas.
En este live te mostramos una nueva oportunidad de inversión en Victoria: casas de 4 cuartos, con más de 200 m² construidos en terrenos de 400 m².👨💻Agenda tu reunión gratis con nosotros: https://join.wealthi.com/Spotify ✅ Por qué ahora es el momento ideal para invertir en este mercado.✅ La ubicación estratégica con alto potencial de capital growth.✅ La calidad de construcción y los beneficios exclusivos que conseguimos en Wealthi.
El Banco Central de Australia volvió a bajar la tasa de efectivo por tercera vez en 2025, dejándola en 3.6%.👨💻Agenda tu reunión gratis con nosotros: https://join.wealthi.com/Spotify En este live te contamos:✅ Qué significa esta baja para tu hipoteca y tu capacidad de compra.✅ Cómo impacta en los precios de las propiedades.✅ Las proyecciones para 2026 (incluyendo qué ciudades, según los bancos, tendrán el mayor crecimiento).
Agus está comprando su primera propiedad de inversión en Australia… ¡y todavía no tiene la PR!Pudo lograrlo teniendo una visa sponsor.👨💻Agenda tu reunión gratis con nosotros: https://join.wealthi.com/Spotify En este video te contamos:✅ Dónde está comprando y por qué✅ Qué tipo de propiedad eligió y qué priorizó✅ Cuánto dinero necesitó para completar la compraSi estás esperando la PR y querés entender qué opciones reales tenés, no te pierdas la experiencia de Agus. Puede darte claridad (y motivación) para dar el siguiente paso.
¡6 meses seguidos de subas en los precios de propiedades en Australia!Desde que bajaron las tasas en febrero, el mercado inmobiliario no para de subir.Solo en julio, la mediana aumentó $6.6k… y en lo que va del año, casi $30k.👨💻Agenda tu reunión gratis con nosotros: https://join.wealthi.com/Spotify En este video te mostramos:✅ Cómo vienen evolucionando los precios en distintos mercados del país✅ Qué está pasando con la oferta de viviendas✅ El impacto de la inflación y las tasas de interés✅ Qué podemos esperar para lo que queda del 2025
¿Cómo lograron sumar más de $200,000 en solo 3 años?En este episodio te contamos el caso real de dos clientes que compraron una casa en Perth en 2022 por $543,000. Hoy esa propiedad vale entre $730k y $770k.👨💻Agenda tu reunión gratis con nosotros: https://join.wealthi.com/Spotify Te mostramos:✅ Qué vieron en el mercado que otros no veían✅ Por qué esa zona tenía tanto potencial✅ Qué decisiones marcaron la diferencia✅ Y lo más importante… qué ciudad hoy tiene las mismas señales que Perth tenía en 2022
SUBEN los PRECIOS en Australia: en este video te contamos todo lo que está pasando en el mercado inmobiliario a mitad del 2025.👨💻Agenda tu reunión gratis con nosotros: https://join.wealthi.com/Spotify ✅ Cuánto aumentó el valor de las propiedades en los últimos meses✅ Qué ciudades están recuperando terreno✅ Qué pasa con las tasas de interés
En este LIVE, te explicamos las diferencias clave entre los contratos One Part y Two Part al invertir en propiedades en Australia.
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¿Sabías que el tipo de contrato que elijas puede afectar tu estrategia financiera, el momento del pago del préstamo, y hasta los impuestos que pagás?Si estás pensando en invertir y no sabés por dónde empezar, este video es para vos.
Hoy te traemos una oportunidad única: departamentos con vista al mar en Geelong, una de las ciudades con mayor proyección de Victoria. A solo 1 hora de Melbourne, con fuerte crecimiento poblacional, turismo en auge y una comunidad universitaria activa. 👨💻Agenda tu reunión gratis con nosotros: https://join.wealthi.com/Spotify En este live, Agustín, Sharon y Luiz te cuentan todo lo que necesitás saber:✔️ Ubicación estratégica y estilo de vida costero✔️ Datos del mercado y proyección de precios✔️ Proyecto de alta calidad desarrollado por Blue Earth✔️ Condiciones exclusivas de compra✔️ ¡Y nuestro top 3 de razones para invertir!
En este live vamos a explorar las dos estrategias principales al invertir en propiedades en Australia: cashflow, que busca generar ingresos desde el primer día, y capital growth, que apuesta al crecimiento del valor del inmueble a largo plazo. Si estás pensando en invertir en Australia, este live te va a ayudar a tomar decisiones más informadas y alineadas con tus objetivos.👨💻Agenda tu reunión gratis con nosotros: https://join.wealthi.com/Spotify
En este video te contamos cuáles fueron las 3 áreas que más nos sorprendieron en nuestra última visita a Melbourne.Recorrimos muchas zonas con potencial, pero estas se destacaron por su crecimiento, infraestructura y demanda de alquiler.Al final, también te compartimos un caso particular: una zona muy popular que nos gusta… pero en la que decidimos no recomendar (por ahora).Si estás evaluando dónde invertir en propiedades en 2025, este video te puede ahorrar mucho tiempo y errores.
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¿Querés lograr libertad financiera viviendo en Australia?En este video te mostramos el paso a paso real para construir un portafolio de propiedades que te permita dejar de depender de tu sueldo. No es humo, ni promesas vacías. Es una estrategia probada por nosotros y por cientos de inversores que acompañamos desde Wealthi.
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Qué vas a aprender en este episodio:
No necesitás saberlo todo para empezar, pero sí tener una dirección clara.
