Head of Data Gijs Peters neemt je mee door het nieuwste Trendrapport: hoe zag de woningmarkt er in het eerste kwartaal van 2025 uit?
In het eerste kwartaal van 2025 werd nog net zo vaak en hoog boven de vraagprijs geboden. Dat overbieden niet verder toeneemt, komt door de gestegen rente. Tegelijkertijd zijn er 1,8 miljoen huishoudens actief op zoek naar een woning, terwijl er maar 50.000 woningen te koop staat: de woningmarkt zit muurvast.
In deze special deelt Korné Pot, bekend van zijn TikTok filmpjes als Libero Aankoop, al zijn bezichtigingstips. Wat is de grootste fout die je bij een bezichtiging kan maken? Hoe spot je wat anderen niet zien? En wat is het meest bizarre wat Korné met zijn jarenlange ervaring heeft meegemaakt?
Meedoen aan de winactie? Volg onze podcast in je favoriete podcastapp, laat een recensie achter en geef bij de Q&A je mailadres door. Heb je gewonnen? Dan krijg je vrijdag 28 maart bericht van ons!
Muziek: Coma-Media
In deze special duiken we met Data Scientist Giel in de Huispedia Woningmarktanalyse van Q4 2024. Zo komen we erachter dat vraagprijzen van huizen steeds vaker worden verlaagd: 1 op de 7 appartementen is te koop gezet met een lagere vraagprijs. Of een huis een lagere vraagprijs heeft is belangrijke informatie voor kopers: bij de helft van de huizen met een verlaagde vraagprijs kan worden onderboden. Hoe maak je hier optimaal gebruik van? Druk op play en je weet 't binnen een kwartiertje.
Muziek: Coma-Media
In deze special duiken we met Data Scientist Giel in de Huispedia Woningmarktanalyse. Zo komen we erachter dat overbieden weer de trend is in Nederland, al geldt dat niet voor alle huizen. Hoe zorgt de verkoopstrategie van de gemiddelde makelaar dat er meer wordt overboden? En bij welke huizen kan er juist worden onderboden? Druk op play en je weet 't binnen een kwartiertje.
Muziek: Coma-Media
In deze special deelt Alex van Keulen, de bekendste makelaar van Nederland, eerlijk al zijn tips. Wat zijn de meest gemaakte fouten van woningzoekers? Hoe zorg je er als koper voor dat je altijd een goed bod doet? En Alex vertelt wat het allergekste is wat hij in 20 jaar heeft meegemaakt.
Meedoen aan de winactie? Volg onze podcast in je favoriete podcastapp, laat een recensie achter en geef bij de Q&A je mailadres door. Heb je gewonnen? Dan krijg je maandag 3 juni bericht van ons!
Te gast is Alex van Keulen, de makelaar die bekend is van het televisieprogramma 'Kopen Zonder Kijken'.
Muziek: Coma-Media
In deze aflevering bespreekt host Jimmy van Huispedia waarom het juist een goed idee kan zijn om een huis met een slecht energielabel te kopen. Wat doet dat met de concurrentie? Is het een slim idee om zo vermogen of te bouwen? Of is een huis verduurzamen toch erg lastig?
Te gast is Marcel Korbee, die samen met zijn man een oude slagerij kocht en die van energielabel G naar A probeerde te brengen. Ook schuift Jeroen Strumpel aan. Jeroen is als distributiemanager bij Woonnu expert als het gaat om financiële mogelijkheden als je een huis wil verduurzamen.
Direct weten wat je moet bieden op élke woning: Huispedia Plus
Link naar veranderende regels in 2024: https://huispedia.nl/blog/10148/meer-budget-voor-kopers-met-een-studieschuld-en-alleenstaanden-in-2024
Muziek: Coma-Media
In deze aflevering bespreekt host Jimmy van Huispedia wat je kan doen met overwaarde of een restschuld. Want als je jouw vorige huis verkoopt, kan je de winst gebruiken voor de koop van jouw nieuwe huis. Hoe werkt dat? En wat als je jouw huis met verlies verkoopt en daardoor een restschuld hebt?
Direct weten wat je moet bieden op élke woning: Huispedia Plus
Te gast is Sharon Bottenbley, die samen met haar vriend een nieuw huis gaat kopen en daar haar overwaarde voor wil gebruiken. Ook schuift Boudewijn de Jong aan, die als mede-eigenaar van De Hypotheker Rotterdam expert is op het gebied van overwaarde.
Muziek: Coma-Media
In deze aflevering bespreekt host Jimmy van Huispedia het afronden van de koop. Want wanneer is het huis officieel van jou? Wat kan er nog fout gaan? En als er achteraf toch allerlei verborgen gebreken zijn in jouw nieuw gekochte huis? Hoe los je die dan op?
Te gast is Claudia van Spaendonck, die dacht in Buitenveldert een huis te hebben gekocht, maar tóch tegen een vervelende verrassing aanliep. Ook schuift Christa Verploeg aan, senior jurist onroerende zaken bij DAS en expert op het gebied van juridische hulp bij koopwoningen.
Muziek: Coma-Media
In deze aflevering duikt host Jimmy van Huispedia in de wereld van makelaars. Want wat is er waar van de fabels rondom makelaars en wat heb je nu écht aan een makelaar? Hoe kan een makelaar jou helpen jouw droomwoning te vinden en wanneer is een makelaar wat voor jou?
Direct weten wat je moet bieden op élke woning: Huispedia Plus
Te gast is Valerie van Os, die in Rotterdam een huis kocht dat ze vooraf nooit had overwogen. Ook schuift Isabelle Band aan van makelaarskantoor Mooijekind Vleut om te vertellen over haar jarenlange ervaring.
Muziek: Coma-Media
In deze aflevering bespreekt host Jimmy van Huispedia het onderwerp waar je misschien wel helemaal niet aan gedacht had: nieuwbouw. Dat is maar goed ook, want nieuwbouw heeft specifieke voor- en nadelen waar je van tevoren goed over na moet denken. Waarom betaal je bijvoorbeeld meteen voor een huis dat er nog helemaal niet staat? Hoe komt het dat het kopen van een nieuwbouwhuis net anders werkt?
Te gast is Falco Vriesekoop, die bij zijn koop tegen dingen aanliep waar hij van tevoren nooit aan had gedacht. Ook schuift Valeska Hovener aan als expert van Vereniging Eigen Huis om uit te leggen waar je goed op moet letten als je de sleutels krijgt.
Muziek: Coma-Media
In deze aflevering bespreekt host Jimmy van Huispedia wat we eigenlijk allemaal het leukst vinden: het vinden van een huis. Hoe kun je het best naar een huis zoeken dat past bij jouw budget en wensen? Hoe bepaal je of een huis bij je past? En welke trucjes kun je gebruiken, zodat je bij jouw zoektocht net wat slimmer bent dan jouw concurrenten?
Direct weten wat je moet bieden op élke woning: Huispedia Plus
Te gast is Maxim Bours, oprichter van Huispedia: het grootste onafhankelijke woningplatform van Nederland. Henk de Kroon schuift ook aan, een echte ervaringsdeskundige aangezien hij in zijn huidige zoektocht al meer dan 30 woningen heeft bezichtigd.
Muziek: Coma-Media
In deze aflevering bespreekt host Jimmy van Huispedia hoe je voorkomt dat je een huis met veel gebreken koopt. Waar moet je goed op letten tijdens een bezichtiging? Wat is een bouwkundige keuring? En hoe kan zo'n bouwkundige keuring helpen bij het voorkomen van nare verrassingen?
Te gast is Flip van Meurs die als architect precies weet hoe je een huis moet doorgronden en wat je aan een bouwkundige keuring hebt. Ook schuift Roy Meuldijk aan, die samen met zijn vriendin een huis kocht waar zomaar een olietank onder leek te liggen.
Muziek: Coma-Media
In deze aflevering bespreekt host Jimmy van Huispedia één van de moeilijkste stappen bij het kopen van een huis: het onderhandelen. Hoe onderhandel je slim als jouw bod niet meteen wordt geaccepteerd? Doe je dat dan het best direct met de verkoper? Hoe moet je naar je emoties luisteren? En welke trucjes zorgen ervoor dat je niet te veel betaalt?
Direct weten wat je moet bieden op élke woning: Huispedia Plus
Te gast is Wolfgang Steinel, dé expert op het gebied van onderhandelingen aan de Universiteit Leiden. Ook schuif Friso Roscam Abbing aan, die bij de koop van zijn huis slim onderzoek deed en zo een goede onderhandelingspositie wist te krijgen.
Muziek: Coma-Media
In deze aflevering bespreekt host Jimmy van Huispedia misschien wel de spannendste stap bij het kopen van een huis: het bieden.
Direct wat je moet bieden op élke woning: Huispedia Plus
Hoe breng je een goed bod uit op het huis van je dromen? Wat kan je verwachten en waar moet je goed op letten tijdens het biedproces? En tegenwoordig is er het biedlogboek om huizenkopers te beschermen: werkt dat wel?
Te gast is Max Verlinden, die een huis heeft kunnen kopen maar daarvoor wel zonder afspraken vooraf en onder druk zijn bod moest verhogen. Ook schuift Pieter de Jonge aan, hoofd Koop- en Kapitaalmarkt, directie Wonen van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties. Samen met zijn team maakt hij het overheidsbeleid voor de Nederlandse woningmarkt.
Muziek: Coma-Media
In deze aflevering bespreekt host Jimmy van Huispedia een steeds belangrijker onderwerp bij het kopen van een huis: het energielabel. Hoe voorkom je de grootste fout die je kan maken rondom energielabels en het kopen van een huis? Waar moet je op letten om te voorkomen dat je met een enorme energierekening komt te zitten? En hoe kan het dat twee vergelijkbare woningen toch een ander energielabel krijgen?
Te gast is Eric Sas, die op een heel andere manier naar huizen is gaan kijken door het heftige verhaal van een vriend. Ook schuift expert Chris Baars aan, algemeen directeur bij Enven dat woningen meet en energielabels afgeeft.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning: Huispedia Plus
Muziek: Coma-Media
In deze aflevering neemt host Jimmy van Huispedia je mee bij de eerste stap in het kopen van een huis: het budget bepalen. Hoe doe je dat? Wat is een hypotheek, hoe vraag je die aan en waar moet je op letten? En kun je een hypotheek aanvragen als je een studieschuld hebt?
Te gast zijn Geoffrey Paardekooper die zijn stressvolle ervaring deelt en expert Ronald Klapwijk, Sales Manager Hypotheken bij NIBC Direct.
Muziek: Coma-Media
