ATÉ O DIA 30 DE ABRIL MILHARES DE BRASILEIROS DEVEM ENTREGAR À RECEITA FEDERAL DO BRASIL A DECLARAÇÃO ANUAL DO IMPOSTO DE RENDA. E OS CONDOMÍNIOS? ESTÃO OBRIGADOS A DECLARAR? PARA VOCÊ QUE ACHA QUE JÁ SABE A RESPOSTA OU NÃO FAZ A MÍNIMA IDEIA, ACONSELHO ASSISTIR, ATÉ O FINAL, A ESTA ENTREVISTA COM O AUDITOR DA RECEITA FEDERAL DO BRASIL, WAGNER BITTENCOURT. VOCÊ PODERÁ SE SURPREENDER COM O CONTEÚDO!
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Projeto coMorar - Morar bem pode ser mais fácil do que parece.
CoMorar.com
Essa é uma dúvida que ronda a cabeça de muitos moradores de condomínio. Será que o condomínio, é mesmo, obrigado a ter CNPJ? Quem vai responder é o auditor da Receita Federal do Brasil, Pietro Giovanni Perugino, que trabalha na Superintendência de Minas Gerais, na área de cadastro de CNPJ.
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Essa é uma dúvida muito comum entre entre síndicos e síndicas e que envolve a construtora do imóvel.
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30 DE ABRIL É O PRAZO FINAL PARA QUE MILHARES DE BRASILEIROS ENTREGUEM À RECEITA FEDERAL DO BRASIL A DECLARAÇÃO ANUAL DO IMPOSTO DE RENDA. E O SÍNDICO, COMO FICA NESSA? ELE DEVE DECLARAR A REMUNERAÇÃO QUE RECEBE DO CONDOMÍNIO? E AQUELE QUE É ISENTO DA TAXA DE CONDOMÍNIO? ESSA É UMA QUESTÃO POLÊMICA QUE RONDA ATÉ, NOSSOS TRIBUNAIS SUPERIORES. PARA FALAR SOBRE O ASSUNTO, CONVIDAMOS, MAIS UMA VEZ, O AUDITOR DA RECEITA FEDERAL DO BRASIL, WAGNER BITTENCOURT.
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Todo condomínio está obrigado a a se inscrever no CNPJ. Agora, como fazer isso? Preciso de um contador? Qual a documentação necessária e como envia-la para a Receita Federal do Brasil? Esse é o assunto que vamos abordar em mais um episódio do CoMorar. Nosso entrevistado é, mais uma vez, o auditor da Receita Federal do Brasil, Pietro Giovanni Perugino, que trabalha na área de CNPJ da Superintendência de Minas Gerais.
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É uma dúvida que gera muita controvérsia entre moradores, síndicos, administradores e advogados que lidam com as questões condominiais.
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Os condomínios estão obrigados a apresentar, ao longo do ano, uma série de informações ao Governo Federal. Dentre elas, a RAIS - Relação Anual de Informações Sociais - deve ser entregue todo início do ano.
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Já pensou você fazer um esforço danado para aprovar um assunto numa assembleia de condomínio e, por algum descuido, ver todo seu esforço ir pelo ralo porque a ata da assembleia tinha algum problema?
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Quer saber mais sobre o assunto? Veja o artigo que publicamos em nosso site, clicando no link abaixo
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Posso contratar uma faxineira, duas vezes por semana, como diarista no meu condomínio ? Posso contratar esse profissional por poucas horas por semana? O funcionário da faxina, pode substituir o porteiro na guarita, em seu horário de almoço? Essas três questões que intrigam muitos síndicos e síndicas de condomínio estão abordadas neste episódio do CoMorar, como o professor e advogado trabalhista Sávio Mares.
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Você é daqueles que está assumindo o condomínio agora e não faz nem ideia de como estipular o valor do rateio de despesas do seu prédio, para todo o ano de 2021? Quer evitar de ter que aumentar a taxa de condomínio no final do ano? Veja as dicas do Administrador Leonardo Miranda sobre o assunto.
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Você já precisou utilizar um espaço na garagem para guardar algum material? Como síndico, já teve que enfrentar alguma situação como essa e que gerou algum desconforto? Então você precisa assistir a mais este episódio do projeto coMorar.
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Você sabia que o Brasil é um dos países que mais recebe descargas elétricas no mundo? E que Belo Horizonte, por estar no quadrilátero ferrífero, recebe boa parte dessas descargas? E que isso pode causar grandes estragos no seu condomínio? E que o síndico pode até ser responsabilizado por isso? Será que seu condomínio está tomando todas as medidas para se proteger disso?
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Uma obra de arte pintada na fachada de um edifício, no centro de BH, foi alvo de uma grande polêmica no meio artístico e na população de uma maneira geral. A obra, da artista Criola, faz parte do projeto Circuito Urbano de Arte, o Cura, que tem mudado a paisagem do centro de Belo Horizonte.
Veja aqui o painel em questão
https://cura.art/portfolio/criola/
E acompanhe nosso projeto acessando nosso site.
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Parece inevitável que atravessaremos uma segunda onda de contágio da Covid-19. Seu condomínio está preparado? Jorge Jabbur, CEO da JB Conservadora, apresenta as lições que esse período deixou e como encarar esse novo momento que está por vir.
Ah, já está sabendo do 16º Dia do Síndico? Clique no link abaixo e garanta seu ingresso gratuito.
https://www.sympla.com.br/16-dia-do-sindico__1051797
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Está pensando em reformar seu apartamento durante a pandemia? Já começou, mas está passando por dificuldades junto ao condomínio? Nesta entrevista, com a arquiteta e urbanista, Fernanda Baques, síndicos e condôminos vão ficar sabendo qual a melhor solução para realizar uma reforma durante a crise que estamos passando.
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O prazo para que síndicos, que tiveram seus mandatos prorrogados durante a pandemia, está se encerrando. Escute nosso novo episódio e saiba o que deve ser feito.
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Com a reabertura do comércio nos grandes centros, a dúvida que fica é; como fazer o mesmo nos condomínios?
Para responder essa questão convidamos o advogado Kênio de Souza Pereira, presidente da Comissão de Direito Imobiliário da OAB-MG e diretor da Caixa Imobiliária Net Imóveis, para um bate papo sobre o assunto.
Para entrar em contato com o entrevistado: www.kieniopereiraadvogados.com.br
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Hoje convidamos o advogado especializado em condomínio e presidente do Sindicon-MG, para responder a dúvida de um dos leitores do Jornal do Síndico, referente a alteração de convenção de condomínio.
Quer assistir a esta entrevista? Acesse o canal do Youtube do Jornal do Síndico, clicando no link abaixo.
https://youtu.be/gpUNHGuEZn4
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Seu trabalho foi afetado pela crise do coronavirus? Está trabalhando em casa? Ou, sempre trabalhou e, agora, está tendo problemas no seu condomínio para exercer a sua atividade? Em tempos de pandemia, muitas coisas estão mudando nas relações entre condôminos. Dentre elas, a restrição de circulação de pessoas nos condomínios.
Você está passando por isso? Tem algum caso para relatar? Conta aqui nos comentário ou no nosso instagram @co.Morar.
Fique ligado no post que sairá em breve no Blog. Você já viu os últimos posts? Acessa aqui
Seu condomínio tem problemas com a inadimplência? Sabe quais são as consequências desse processo? Não sabe? pois é bom saber, caso contrário você poderá estar perdendo dinheiro. Confira, aqui, no nosso novo episódio do ComorarCast. E no seu condomínio, como anda a inadimplência? Quais as dicas você daria para nossos ouvinte? deixe aí nos comentários ou no nosso instagram @co.morar
