💼 Ter um bom salário ajuda — mas não é tudo.

Na hora de pedir um crédito habitação, o banco analisa muito mais do que o valor que recebes ao fim do mês. A estabilidade profissional e a consistência dos rendimentos podem pesar tanto (ou até mais) do que o montante do salário.

Neste episódio, Marina Silva Cortez explica porque a previsibilidade é a palavra-chave na análise do crédito e como um histórico sólido — com vínculos duradouros ou rendimentos regulares — transmite confiança à instituição bancária.

💡 Descobre o que o banco realmente valoriza e o que podes fazer para apresentar o teu perfil profissional da melhor forma.

🎙️ Ouve já em A tua casa começa aqui e aprende como o equilíbrio entre segurança e liberdade pode ser o teu maior trunfo.

À primeira vista, uma prestação mais baixa parece sempre a melhor opção. Mas será mesmo?

Neste episódio, Marina Silva Cortez explica porque nem sempre o crédito com a mensalidade mais barata é o mais vantajoso — e como uma diferença de apenas 70 € por mês pode custar mais de 18 000 € no final de dois anos.

Descobre o que realmente está por trás das propostas de crédito habitação, o que significa avaliar o custo total e como pequenas decisões podem ter um grande impacto na tua estabilidade financeira.

💡 Antes de escolher, pergunta-te: preferes poupar 70 € por mês… ou 18 000 € no final do contrato?

🎙️ Ouve já em A tua casa começa aqui e aprende a ver para além do número da prestação.

💰 Poupar é importante, mas saber para quê estás a poupar muda tudo.

Sem um objetivo claro, a poupança perde força — e rapidamente a motivação desaparece.

Neste episódio, Marina Silva Cortez explica como definir metas de poupança com propósito, usando a metodologia SMART: específicas, mensuráveis, alcançáveis, relevantes e com prazo definido.

💡 Aprende a transformar o ato de poupar numa estratégia com direção e significado — seja para a entrada da casa, para um fundo de emergência ou para garantir estabilidade no futuro.

Porque poupança sem propósito é esforço, mas poupança com propósito é realização.

🎙️ Ouve já em A tua casa começa aqui e descobre como cada euro poupado pode ser uma semente plantada no teu futuro.

💸 Já alguma vez olhaste para o teu orçamento e pensaste: “Para onde foi o meu dinheiro este mês?”

Muitas vezes, o problema não está na falta de rendimento — está nas pequenas despesas que se acumulam sem darmos por isso.

Neste episódio, Marina Silva Cortez explica como identificar os gastos supérfluos, distinguir necessidades de desejos e implementar pequenas mudanças que libertam dezenas — ou até centenas — de euros por mês.

💡 Desde renegociar contratos e rever seguros até cortar subscrições esquecidas, são decisões simples que fazem uma enorme diferença no equilíbrio financeiro.

Porque poupar não é viver com restrições — é viver com consciência.

🎙️ Ouve já em A tua casa começa aqui e descobre como pequenas escolhas podem transformar o teu orçamento e aproximar-te do teu objetivo de ter casa própria.

ntes de pensares em crédito, prestações ou visitas a imóveis, há um passo essencial que não podes saltar: perceber exatamente para onde vai o teu dinheiro todos os meses. 💰

Neste episódio, Marina Silva Cortez explica porque analisar o orçamento é o verdadeiro ponto de partida para comprar casa de forma segura e consciente.

Aprende como identificar entradas e saídas, organizar despesas fixas e variáveis e descobrir onde realmente podes poupar — sem abdicar da qualidade de vida.

💡 Só quando conheces o teu dinheiro é que ganhas controlo sobre ele — e é esse controlo que te prepara para dar o passo seguinte rumo à tua casa.

🎙️ Ouve já em A tua casa começa aqui e descobre como transformar números em decisões inteligentes.

Sabias que o banco não analisa apenas o teu salário quando decides pedir um crédito habitação? 🏦

A forma como geres o teu dinheiro no dia a dia pode pesar — e muito — na aprovação do teu crédito.

Neste episódio, Marina Silva Cortez partilha uma checklist prática com os hábitos financeiros que aumentam as tuas hipóteses de aprovação e aqueles que podem jogar contra ti.

💡 Desde manter saldos positivos e cumprir pagamentos a tempo, até evitar descobertos, movimentos suspeitos ou créditos em excesso — tudo conta.

Descobre como o banco lê o teu comportamento financeiro e o que podes começar a ajustar hoje para mostrares que és um cliente de confiança.

🎙️ Ouve já em A tua casa começa aqui e dá o primeiro passo para o crédito com mais segurança e consciência financeira.

Muitos pensam que o processo de comprar casa começa na visita ao imóvel ou no dia da escritura. Mas a verdade é que o verdadeiro início está muito antes: na forma como organizas as tuas finanças.

Poupar para a entrada inicial, gerir dívidas, manter um orçamento equilibrado e demonstrar capacidade perante o banco são passos essenciais para avançar com confiança. O crédito habitação não é a meta, é apenas o começo de uma maratona que pode durar 20, 30 ou 40 anos.

Neste episódio, Marina Silva Cortez mostra como a preparação financeira é o teu maior aliado para transformar o crédito numa conquista estável e não num fardo pesado.

🎙️ Ouve já em A tua casa começa aqui e descobre como cada euro poupado antes da compra pode ser o escudo que te protege ao longo de todo o processo.

O crédito habitação é muito mais do que uma ferramenta financeira individual, é um dos grandes motores do mercado imobiliário.

Quando o acesso ao crédito é facilitado, a procura por casas aumenta e os preços tendem a subir. Já quando as taxas de juro são altas ou os critérios de aprovação ficam mais apertados, a procura abranda e o mercado arrefece.

Neste episódio, Marina Silva Cortez explica de forma simples como o crédito habitação influencia diretamente a compra e venda de imóveis, como está ligado às políticas económicas e porque cada decisão do Banco Central Europeu pode impactar a vida de milhões de famílias.

🎙️ Ouve já em A tua casa começa aqui e descobre porque o crédito é muito mais do que números , é um dos grandes pilares do mercado da habitação.

Sabias que um simples detalhe num documento pode atrasar semanas a compra da tua casa?

Um IRS incompleto, uma certidão caducada ou até um extrato bancário mal enviado são erros pequenos… mas que podem parar todo o processo.

Neste episódio, Marina Silva Cortez explica porque é que ter a documentação financeira e do imóvel organizada desde o início faz toda a diferença — mesmo para quem compra a pronto.

Descobre também como o trabalho dos bons agentes imobiliários pode garantir que o imóvel está “pronto para venda” e evitar surpresas de última hora.

Ouve já em “A tua casa começa aqui”.

Sabias que muitas pessoas começam a visitar casas sem sequer saber qual é o seu orçamento real ou se o banco vai aprovar o crédito?

O resultado? Desilusões, tempo perdido e, muitas vezes, negócios que nunca chegam a acontecer.

Neste episódio, Marina Silva Cortez explica porque é que o primeiro passo para comprar casa não é a visita ao imóvel, mas sim a preparação financeira.

Descobre como uma pré-aprovação bancária e o conhecimento dos custos associados podem poupar-te tempo, dar-te força na negociação e aproximar-te mais depressa do teu sonho.

Ouve já em “A tua casa começa aqui”.

Sabias que o seguro de vida associado ao crédito habitação é, na verdade, uma garantia para o banco? Em caso de sinistro, o capital vai primeiro para pagar a dívida ao banco — e só depois, se sobrar, pode reverter a teu favor ou da tua família. Já no seguro de vida previdência, o capital é direcionado diretamente para ti ou para os teus beneficiários, garantindo proteção financeira real num momento difícil. Neste episódio, Marina Silva Cortez explica tudo o que precisas de saber para fazer a escolha certa. 🛡️❤️

Estás a comprar casa em planta e o construtor pediu um valor a meio da obra? Então este episódio é para ti! Marina Silva Cortez explica como funciona o crédito sinal, um tipo de financiamento que pode ser libertado durante a construção, quando é necessário fazer um pagamento complementar ao promotor. Descobre quando é possível recorrer a esta solução, como funciona e os cuidados a ter para garantir que tudo decorre com segurança até à escritura. 🏗️💰

Sabes o que é um seguro de acidentes pessoais e em que situações pode ser útil? Neste episódio, Marina Silva Cortez explica como funciona este tipo de seguro, quem deve contratá-lo e que tipo de proteção pode oferecer no dia a dia, desde pequenas lesões até situações mais graves. Uma conversa simples e prática para garantires que estás protegido em caso de imprevistos. 🛡️🚑

Ao contratar um crédito habitação, sabias que há um imposto de selo obrigatório a pagar? Neste episódio, Marina Silva Cortez explica o que é este imposto, como é calculado, quando é cobrado e porque é importante incluí-lo no teu planeamento financeiro. Um detalhe muitas vezes esquecido, mas que pode fazer diferença no orçamento! 💰🏠

Sabias que uma companhia de seguros pode recusar a emissão de um seguro de vida? Neste episódio, Marina Silva Cortez explica em que situações isso pode acontecer, quais os principais motivos para recusa e o que podes fazer se te encontrares nessa situação. Uma conversa essencial para quem vai contratar crédito habitação e quer estar preparado para qualquer cenário. 🛡️📄

Sabias que se tens uma incapacidade igual ou superior a 60% podes beneficiar de condições especiais no crédito habitação? Neste episódio, Marina Silva Cortez explica tudo sobre o regime de crédito bonificado para pessoas com deficiência: quem pode beneficiar, quais os documentos necessários e como funciona na prática esta ajuda do Estado. Uma oportunidade real de facilitar o acesso à casa própria com taxas mais acessíveis. 🏠💙

Contratar um seguro de vida é obrigatório no crédito habitação, mas sabias que nem todos os seguros oferecem a mesma proteção? Neste episódio, Marina Silva Cortez explica porque é fundamental escolher um seguro com cobertura de incapacidade profissional e como esta decisão pode fazer toda a diferença caso enfrentes um imprevisto. Garante a tua segurança e a da tua família com a proteção certa. 🛡️🏠

As subidas e descidas da Euribor deixam-te com dúvidas sobre o teu crédito habitação? Neste episódio, Marina Silva Cortez explica, de forma simples e prática, como a Euribor influencia a tua prestação mensal, que cuidados deves ter ao escolher entre taxa fixa ou variável e o que podes fazer para te proteger das oscilações do mercado. Uma conversa essencial para quem já tem ou vai contratar crédito habitação! 📉🏠

Sabias que o teu vínculo contratual pode ser decisivo na aprovação do crédito habitação? Neste episódio, Marina Silva Cortez explica porque é que os bancos valorizam tanto o tipo de contrato de trabalho e como isso pode impactar o montante aprovado, a taxa de juro e até o número de instituições disponíveis para analisar o teu processo. Um episódio essencial para quem está a planear comprar casa! 📑🏡

Sabes porque te pedem os extratos bancários quando pedes um crédito habitação? Neste episódio, Marina Silva Cortez explica a importância dos extratos no processo de análise bancária, o que os bancos procuram nesses documentos e como podes preparar-te para que o teu processo tenha mais probabilidade de ser aprovado. Uma conversa essencial para quem quer ter tudo em ordem antes de avançar! 📄🏡